入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
物件URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/aqua216/
所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2011-01-20 16:21:50
<契約者専用>アクアプレミアム
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265:
匿名
[2012-01-31 09:16:12]
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266:
住民でない人さん
[2012-01-31 10:09:38]
安くないですか？
ご近所の同時期完成マンションで幹事がサカイ 23万でしたよ 2トン 2台 前日積込 翌日降ろし エアコン移設1台 近県から引っ越しです |
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267:
契約済みさん
[2012-01-31 13:41:58]
日取りや人件費、荷物量によって金額が変わりますよ。
うちの主人が交渉した所、15日前だと安く、全てお任せにせずに梱包や運搬も自分達でやるところを増やしたり業者の方の人数を減らす事により大分安く 済みそうです。 15日以降末に近い方やお任せにしている方は見積もりが高く設定されているのではないでしょうか… うちも引っ越しにお金かけたくなかったので…10万以下で引っ越し出来そうです。(サカイです) |
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268:
契約済みさん
[2012-01-31 14:53:53]
いろいろな事にお金がかかるので、出来るだけ安くすませたいのが『引越』ですよね。
数社に見積り取りました。。。 我が家に来たサカイの営業とは、話がかみ合わない感じで・・・。 希望の金額に近づかなかったのです。（やはり営業担当の方で変わるのでしょうか？） 結局、サカイではない業者に頼みましたよ！ 希望金額よりは若干高いですが、他にかかる費用で折り合いつけて自分を納得させました。 |
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269:
匿名
[2012-01-31 15:35:24]
No.265です。
色々なご意見ありがとうございます。 引越の費用で苦戦されている方が多い事がわかって、少し安心したと言うか…。 我が家の場合、娘の卒園式を済ませてからの引越を計画している為 どうしても、繁忙期真っ只中の引越になってしまうので、割高になってしまうのは仕方がないのかな。 若干、諦めモード。 しかし、同じ「サカイ」でも営業の人によってサービスや値引き額がかなり違う気がします。 以前に担当してくれた営業マンは感じが良かったんだけどな。 これも巡りあわせで、仕方ないことかぁ。 入居してからの事を楽しみに引き続いて交渉がんばります！！ 皆さんご意見ありがとうございました。 |
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270:
契約済みさん
[2012-01-31 17:40:26]
保育園があるので月末に引っ越ししたかったのですが
やはり…金額の事を考えて月半ば辺りに引っ越しする 予定ですが、３月いっぱいは今の保育園に預ける予定に なっているので朝の通勤が大変になりそうです。 同じ境遇の家庭も沢山いるのでしょうか？ 保育園事情もどうなるんでしょうか… 申し込みした所に通らなければ厳しいですね～ |
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271:
匿名
[2012-01-31 20:53:34]
うちは3月前半に引っ越しをするせいか、みなさんの見積りの半分ぐらいです。
アリさんでは更に安く見積もって頂きましたが、いろいろ条件を付けてもらいサカイにお願いすることになりました。 上旬と下旬でこんなにも金額が違うんですね！ うちは近隣からの引っ越しで、園も変わらずなので上旬に引っ越せますが、転園や転校があるお宅は下旬になってしまうのは仕方ないですよね。 |
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272:
匿名
[2012-01-31 21:59:37]
まだ気が早いかもしれませんが…
引き渡しまでにハウスクリーニングするか確認したところ、 しないそうです。 引越前の掃除は、新築マンションなので軽い掃除で済むかと思っていましたが、 内覧会の時の汚れを考えると、大掃除になりそうですね。 |
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273:
匿名
[2012-01-31 22:47:50]
ハウスクリーニングしないんですが！？
じゃあフローリングなどの汚れを考えると念入りに掃除しなきなゃいけないですね… 入居前に掃除の日を設けます。 |
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274:
匿名
[2012-02-01 00:02:03]
あんなに汚れがひどいんだから、プロにハウスクリーニングして欲しいですよね。
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275:
匿名
[2012-02-01 03:04:03]
えっあの内覧の時のままですか……壁とかキッチンとか工事の汚れが酷いのに…でも床はワックスとかこれからですよね?
なのでフローリングは大丈夫なのかと…思います…? |
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276:
匿名
[2012-02-01 08:25:09]
フローリングはコーティング業者が、コーティング前に掃除するらしいです。内覧業者の意見なので、長谷工に確認しないと分かりませんが･･･。
オプションでコーティング申込した方、他社に申込みした方、コーティングしない方では、それぞれフローリングの掃除事情も違ってくるのではないでしょうか。 |
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277:
契約済みさん
[2012-02-01 11:23:33]
あらら！ハウスクリーニングやらないのですか？！！
ハウスクリーニングをしてきれいな状態で引渡になるものだと勝手に思い込んでいました。 内覧会のままはありえないです～（>・<） フロアコーティングでどこまできれいになるのかしら？ 水周りのコーティングは頼んでいないので、キッチン・お風呂・トイレは自分で掃除をしなくちゃですね！ 気合い入れないと！！ |
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278:
契約者K
[2012-02-02 13:12:59]
1/21の内覧会でチェックリストを渡した内装工事のおじさん（長谷工？）
が床は拭いた後、ワックスかけるって言っていた様なきがします。 ちなみにオプションのフロアコーティングの売り込みは女性でしたから、 オプションでコーティングしなくても、ある程度綺麗になるんではない でしょうか？ |
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279:
契約済みさん
[2012-02-02 13:42:16]
私も「拭いた後、ワックスかける」って聞きました。
だから、フローリングにもし汚れがあっても補修項目にいれなくていいですってお話だった気がします。 担当してくれる長谷工のおじさんによって、言うことがちがうのかもしれないですね。 あのおじさんたちは、現場の方？ |
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280:
契約済みさん
[2012-02-02 16:42:19]
連れていった業者の方も言っていましたが
内覧会ではまだワックスかかっていませんよ。 なので、引き渡し時には拭いてワックスかけてから引き渡すと思います。 |
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281:
匿名
[2012-02-02 17:34:09]
そうなんですね、よかった…
あのままじゃあまりに汚いですもんね(;^_^A 情報ありがとうございました。 |
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282:
契約者K
[2012-02-03 11:14:21]
No.279さん
あのおじさん達は、長谷工？（もしくは下請け？）の内装工事の責任者 だったと思います。 最終的には確認会以降にどの位綺麗になっているかでしょうね（^^) ウチは結構綺麗だった方なので、大掃除はむしろ現在の住居の方です（笑） エアコンも付けなきゃいけないし、引越業者にキズ付けられないかとかも 心配です（汗） |
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283:
契約済みさん
[2012-02-03 16:31:53]
12月の入居手続き会と先月の内覧会の時にフローリングの取扱い説明をする女性達は、
コーティング業者だったんですか？ 「重い家具を置くとへこみます」「日焼けすると～」みたいな話をしだした時に オプションでコーティングする旨を伝えたら、説明もおろそかにさっさと次の説明に まわされたので、ずっと気になっていました。 最終的にコーティングをすすめられる感じだったのでしょうか？ |
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284:
契約者K
[2012-02-04 14:45:17]
No.283さん
1階の奥に居た女性（入り口ではなく他にＮＴＴやauの業者もいた、あそこがゲストルームの様です…汗）の2人組でフローリングを説明していたのは、フローリング業者の人です。 最終的にコーティングを勧められる様だったので、「今かよ！」って感じでしたね（笑） |
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アリさんとか見積もりを依頼したけど
「新築マンション」って言うのがネックで（幹事会社が決まっているから）しかも搬入が「到着順」って言ったら
「業者間やお客様との不必要なトラブルは避けたいから。」とか言う理由で断られたり。
だからといって、サカイは値引きしてくれる訳じゃないし。
結局、サカイは自分たちが幹事会社だからって強気な姿勢なんだなって思った。
引越業者をサカイに決めたって言う皆さんは、ぶっちゃけどのくらいの金額まで安くしてくれました？
今、我が家は16万9千円ってとこです。
以前の繁忙期にサカイを利用した時は、もっと安くしてくれたんだけど・・・。
どうも、納得がいかないのです。 欲張りすぎかな？
正直、そんなに余裕がないので困ってます。