ファインフラッツ御幣島

[購入検討中さん]

ファインフラッツ御幣島について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.fineflats.net/mitejima/
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
所在：大阪市西淀川区御幣島三丁目38番2、38番の18
交通：JR東西線「御幣島」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階
総戸数：88戸

[61: 匿名]

どこを魅力としているのか分からない

[62: 物件比較中さん]

ポスト中のチランが、三分の一契約済みとかいているけど

実に、売りにくいみたいねん
まず無料で床暖房を追加し、
更に先週から３０万円分の手続料あるいはoption

でも、ワンさんと比べて、まだ決断むずかしいねん

[63: 匿名さん]

ここは設備、建具の質感が低くて賃貸みたいであり得ません

ですので私はワンダーの申し込みを決めました。

[64: 匿名]

↑ だったらあっちの板に書き込めば？
わざわざなんでここに書く？
少なくともあそこのマンションには性格の悪い人が約一名住むことになるってことですね。

[65: 匿名]

人のコメントに反論する人よりよっぽとマシだと思います。

あくまでここはマンションについて語る場であって人の意見を非難する場ではありませんよ（笑）

購入を決められた方には悪いですが洗面台の一面鏡は流石にないと思いましたので

[66: 匿名]

流石に周辺マンションと比べると、立地・設備共に劣るよなあ。

[67: 匿名]

65さん
いまどき一面鏡も流石にないけど、100戸以上のマンションで自動ドアじゃないのも流石にないんちゃう？
同じ長谷工だからあんまり大差ないと思うけどね。
他所のマンションのけなしてちょっといい気分になれるのかな？
こわい。

[68: 購入検討中さん]

ワンダースクエアと比較すると、少し（いや、かなり(^_^;)？）
設備等は劣っている感じは否めないですけど、個人的には、
駅近くでもゴチャゴチャした感じが少し苦手なので、
こちらのマンションの方に傾いています。。

周辺の環境（便利が良いという意味ではなく）が、
私には良いようにうつりました。

設備は、予算の許す範囲で、どうしても必要だと
思うものは追加しようかなぁと思っています。

こちらを契約された方いらっしゃいませんか？？

[69: 匿名]

68さんはここを契約されたんですか？

駅近だと確かにごちゃごちゃしてますがそれが嫌なら豊中や尼崎、伊丹の住宅街は検討されなかったんですか？

私は利便性と価格でワンダーがいいように思いました

[70: 匿名]

ここの売れ行き その後どうでしょうか

[71: 物件比較中さん]

この物件give upした

[72: 購入検討中さん]

ここスレのびないですねぇ。。。

[73: 匿名]

○ーレ○タイプになるんでしょうか…

[74: 購入検討中さん]

そんなに売れてないんですか(･_･;！？

[75: 契約済みさん]

私はこちらを契約しました。

ワンダーが出た時はさすがに悩み、色々と自分なり比較しましたが、
個人的には、ワンダーがそれほど駅近に感じなかったこと（地下道？の歩行時間を含めると）、
ワンダー近くの工場とのいきさつがきになったこと、フラッツは周辺環境が良いように
感じたこと（御幣島では、ですが(^_^;)）　などで、こちらの物件に決めました。

確かに標準設備では劣ると思いますので、予算の許す範囲で最低限オプションつければ
まぁ何とかなるか…と思っています。

入居時にあまりにも空室が多いと、ちょっと寂しいなぁ・・と思っていますが、まぁ価値観は
それぞれなので、私は良かったかなと思っています。

こちらのスレを拝見して、あまり前向きな意見がないようでしたので書き込みさせて
頂きました。

長文、失礼致しました。。。

[76: 匿名]

オプションもローンに組み込めるんでしょうか？ライオンさんは組み込めないと言われたと友人から聞きました。

[77: 匿名]

僕もきらいじゃないですよ。この物件。
設備は必要なら後付けすればよいと思います。

南向き公園前の解放感は御幣島では貴重ですよね。
立地は後から変更できませんからねぇ。

少なくとも目の前に煙突や建設反対の垂れ幕があるよかは良いと思ってます。

[78: 匿名]

76さん

うろ覚えで申し訳ないのですが、以前営業さんにお話聞いた時は、
オプションもローンに組み込むことは可能って言っていたように
思います。

あくまで私の記憶ですので…。間違っていたら申し訳ありません。
正確な情報は営業さんにお聞きになってくださいね。

[79: 匿名]

78さん→ありがとうございます。

[80: 匿名]

公園前ってのは価値あるとは思いますよ。ただローレルやプラネみたいな半分売れ残りになったら嫌ですね