IDEA BLOOM（イデアブルーム） (（仮称）八潮プロジェクト)

[購入検討中さん]

COOL STANDARD（仮称）八潮プロジェクト。つくばエクスプレス八潮駅徒歩5分。

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-yashio/
売主：株式会社益田建設
施工会社：株式会社上滝 東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：埼玉県八潮市大字古新田字仕込465-1他
間取り：3LDK・4LDK
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建
総戸数：42戸（管理事務室1戸含む）


【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.05.25】

[343: 匿名さん]

電力使用制限令が今夏発動。
企業も家庭も節約しないと。
電気だけに頼ってはいけないってことか？
今後電気代が上るというし。

[344: 匿名さん]

問題
３４３が東京ガスさんorオール電化じゃないマンション屋さん
のどっちかである確率はどれくらいでしょうか？



答え　物事に100%はないので、数学的には99%。
　　　　実質100%　

[345: 契約済みさん]

ガスも水道も値上げにならないと思っているかな？

[350: 匿名さん]

まあ、公共料金の値上げはどこに住んでいても変わんないしここで言ってもどうかと。

ここだと避難所は大原中かな？
これから先は避難所の場所とかも気にしなきゃと思う。
駅周辺にある程度住民が増えているから、断水の時も給水車が駅前まで来てくれることを願いたい。
でも基本的に給水拠点って避難所優先なんだよな。

[351: 清貧]

予算さえ折り合えば絶対こっちがいいんだけど・・・

ローンの審査やさしい銀行教えて下さい。

[352: 匿名]

電気代は深夜割引なくなるだろうね。
これから東電も生き残るために徴収にむかいますから。

ローンは審査確実に厳しくなってます。

[353: 契約済みさん]

その根拠は？

電気代が上がる額より、下がる年収を心配したら？

また値上げは電気代だけじゃないよ。

[354: 匿名さん]

2週間くらい前に伺った時に残り十数戸と営業から聞きました。公式見る限りだと下層階と少し値段高めの部屋と思われるので足踏みするのではないかなと思いました。
すぐになくなるわけでもないので相談しに行って見るのもよいかと思います。審査通りやすい銀行を知っているかは分かりませんが・・・

[355: 匿名さん]

もうあんまり選べないのですかね。
電話では中層階があるってことですが・・

値段聞いたら教えてくれませんでした。笑

[357: 匿名さん]

更新されずに落ちていっていた八潮の3物件がいきなり上がってきた（笑
ここはもう多分終わりかけだからもう遅いと思うが・・・・

[358: 匿名さん]

当たり前の話ですが、できれば電話代とかも高くならずに生活できるようになってほしいですよね。やっぱりライフラインの値段が高いと辛いですし。

[359: 匿名さん]

見に行ってきましたよ。

オール電化と浄水器のジェットバス
を売りにしてるみたいだったけど、
それより場所が良かったです。

変な話、
浄水機は放射線にも効くのでしょうか？
どなたか聞いた方いらっしゃいますか？

[360: 匿名さん]

浄水器で放射能は対応できないような気がします。
専門じゃないので、詳しい人がいたら教えてほしいところですが、逆に対応できるのであればこれほど大きな問題になってないし、浄水器メーカーがここぞとばかりにプッシュしてくると思うんですよね。

[361: 物件比較中さん]

対応できないですよ。
できれば言われるようにやっています。
やるなら蒸留水機を買うかでしょうか・・

[362: 匿名さん]

360さん
ありがとうございました。
そうですよね。
ちょっと考えたらわかること
でした。
すみません。

[364: 匿名さん]

GW中に見に行こうと思っていますが、
どのくらい残っているんでしょう？
最近モデルルームに行かれた方いますか。

[365: 匿名さん]

電話して聞いてみましたが
いろいろな理由つけて教えてくれませんでした(笑)

総合して想像すると10はなさそう・・

[366: 匿名さん]

ここ気をつけてくださいね。あんま書くと業者とか叩かれるんでやめますが、よく考えてから買いましょうね。

[367: 契約済みさん]

無責任な発言ですね。
言いたいことはちゃんと話せば？

[368: 匿名さん]

情報交換の場です。そういう情報は書いて欲しいです。
っというより内容書かないほうが業者として見られる事が
分からないのでしょうか？

[369: 匿名]

教えて！

[371: 匿名さん]

隣のモデルルームの方でしょ

[372: 匿名さん]

ここ残室あとどれくらいかわかりますか？

[373: 契約済みさん]

残り１０戸のようですよ。

http://www.leben-style.jp/search/pj-yashio/outline.html

[374: 購入検討中さん]

MRに行ってきましたが、１０戸もなかったです。その半分ほど。
もう間取りは選べないですね。

[375: 契約済みさん]

そうですね、残り6戸になっています。

http://www.leben-style.jp/search/pj-yashio/outline.html

[376: 匿名さん]

やっぱり人気ですね。まだ公式には4種の間取りが掲示されていますが、売り切れの間取りもあるってことでしょうか？

[377: 契約済みさん]

記憶が正しければ、建物全体でFとGが2部屋ずつ、Hrが1つしかない、Cは階数分あるからFとGの残数次第
ってとこかだと思います。
残り6個で契約が終わってなければ4タイプから選ぶ事は出来るのではないかなと想定はします。

もうこんなに数少なくなってたんですね。
私は今回初の分譲ですが・・・確かに立地や広さ、利便性はよいと思って購入はしましたが
本当にマンションって3，4ヶ月で売れてしまうんだとびっくりですね。

[378: 匿名さん]

やっぱり利便性がいいところで、魅力ある物件は人気ありますよね。

[379: 匿名さん]

都心に近い、ある程度駅周辺環境も整ってきていると揃えば自然と人気になるよね
けっこうネガレスも多かったし八潮自体への批判とかも混じってたから難航するのかと思ったらあっけなかった
また売り切りしやすい戸数なのも良かったんじゃないかな
大型物件だとやっぱり八潮でも苦労したんじゃないかと
特に間取りに優れてるというわけでもないけど、価格と環境はいい

[380: 契約済みさん]

契約した立場からの主観になりますが、少なくとも出ている物件の中では場所と価格と
間取り（広さ）はよかったと思ってますよ。
大型物件も結局の所場所次第では売れてたと思いますけどね。
三郷も凄まじく売れていると聞きましたし。

[381: 匿名さん]

残り少ないと言うくせに
駅前で必死にティッシュ配りしているのは
なぜですか？
高速沿い×
線路沿い×
って、露骨に他社物件潰しですよね。
逆に営業トークに余裕のある高速沿いが印象に残りますよ。

[382: 周辺住民さん]

381さんはどこかのマンションを購入されるご予定ですか？

[384: 契約済みさん]

イデアの残り６件を検討されている方々、
契約されましたら、よろしくお願いします。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[390: 契約済みさん]

ここではもういいでしょ、他のデベ話は・・・。

イデアは残り5戸のようです。
もう契約間近なのでしょうか。

いつもMRと物件を観ながら通勤しています。
建築されているみなさん、よろしくお願いします。

[391: 契約済みさん]

建物はどのくらいできてるんでしょうか？
レーベンHPの契約者専用サイトは現況がぜんぜん更新しないので、
まったく様子がわかりません。

[392: 契約済みさん]

そうですよね。
4月の4階部分の写真もネットしか見えてませんでしたし。さすがに遅れてるということはないとおもいますけど、たまには更新して欲しいですね。

[393: 近所をよく知る人]

この間までA棟６F、B棟４Fの工事をやっていましたよ。
そろそろ７Fかな。

[394: 契約済みさん]

ついに3種類に・・・定期的に見てると結構面白い（笑

[395: 匿名さん]

しかしすごいですね。
ここの良い書き込みは関係者さんが書いているんですかね？
部外者は判断に困ります。
建ててるゼネコンさんも不安だし高いしそんなに良いですか。

[396: 契約済みさん]

395さん

そのまま判断されてよろしいですよ。
物事には好き嫌い・賛否あるものですし、
少なくともこのイデアを契約された36世帯は、
100％でなくとも、納得して契約したわけですし、
それを荒らされたくないと思うのは自然なことでしょう。
私もその一人です。

気に入らなければ、黙って他の物件に行けばいいし、
ここが気になっているのではあれば、素直に質問して頂くと、
皆さんが客観的に情報提供している、それだけです。
（まぁ関係者の書き込みもあるでしょうけど）

395さんが「建ててるゼネコンさんも不安」と思われるのは自由ですし、
そのことに対して誰も責めることはしませんし、
繰り返しになりますが、契約した36世帯は各々で納得しているわけです。

まぁ36世帯がすべてこのサイトを観ているか不明ですし、
もちろん全世帯の方々が書き込みしていないと思いますが、
少なくとも良い方々がいることは確かなので、
一緒になることがとても楽しみです。

極論で申し訳ないのですが、
あらゆる条件が100％納得できるわけもなく、
仮にそのような物件があったとしても、
一緒に住まれる方々に、ちょっと変わった方がいらしたら、
毎日が最悪だと思います。
（すみません、自分の事棚上げして…）

長文ですみません。
395さんのご参考になれば幸いです。

[398: 契約済みさん]

正確な情報が欲しいならMRに足を運ぶべきだと思います。

[404: 迷い人]

ここは営業が憎めないんだよなー。(笑)

広い千葉ニュータウンか、イデアの通勤性か…

どなたかご意見を頂ければ幸いです。

[406: 匿名]

両方×だよ。

[411: 契約済みさん]

あなたにも裏はあるでしょ。
もちろん、私にもある。
あっ無駄に反応してしまった。

[422: 契約済みさん]

検討以外さんは入ってこないでください。

はっきりいってHは借地権付きと同様なので、
1500万円以下じゃないと絶対に適正価格じゃないし、
ダメだと思います。

[423: 匿名さん]

422さん
借地権付きってどういうことですか？
詳しく聞かせてもらえませんか？

[424: 契約済みさん]

Hさんは土地の登記が少なくとも15年以上は
できません。

土地が20年も「自分のものです」と登記
できないのは、定期借地権に近いという
比喩です。

Hさん自身の質問、および上げ足不要。

[427: サラリーマンさん]

＞424様

釣りか?と思うほどとても酷い言い分に驚いて書き込むことにしました。
２０年ほど経過したら晴れて自分の土地として登記できる土地と、
５０年ほど経過したら更地にして地主に返さなければいけない定期借地権の土地が
同じようだとは･･･。
保留地の分譲を擁護する気はありませんが、
あなたの認識は明らかに間違いですよ。

やっぱり釣りだったのかな?

[432: 匿名さん]

地図で見ると立地は1番なんだが…

他のと比べると高めだよな…

見に行くか迷う。。。

皆さんの決め手は何だったんですか？？

[433: 匿名さん]

広さと立地と販売タイミングがあった事。
広さは全体的にこちらの平均が上で、2000万台あったから
そこまでばかたかいかと言われるとそうでもないかなと。

4000万台はちょっと高すぎないかとは思ったけど。

[434: 匿名さん]

まぁここは3件のうち1番早いタイミングだったのである程度高くても売れると確信があったんでしょ。
ただここが1番立地がいいのでここ基準だと思う。
さほど立地の変わらないMAXタワーと比べるとお手頃だしね。

[435: 匿名さん]

432です
皆さんありがとうございます。
やはり立地ですか。

近々、見に行ってみます！

[436: 匿名さん]

ここってこれから見に行って買えるのか？？

[437: 匿名]

１番広い部屋がまだ残ってるみたい

[438: 匿名さん]

日当たりの悪い方の館だし、ルーフバルコニーはあまり必要ないだろうし、広い分高いし厳しいだろうね。
うちも検討したけどちょっと割高だよね。

[439: 匿名さん]

まだホームページに間取り３タイプのってますよね？
実際はないのかな？知ってる方いますか？

[440: 契約済みさん]

完売したみたいですね。

おめでとうございます。

入居が楽しみです！

[441: 匿名さん]

あ、ホームページ完売になってる

[442: 契約済みさん]

完売したんですね。

自分たちで選んだ建物が
完売するのって何だか嬉しいですね。

まだ完成してないということは
みなさん一緒に入居できるんでしょうか。

よろしくお願いします。