IDEA BLOOM（イデアブルーム） (（仮称）八潮プロジェクト)

[購入検討中さん]

COOL STANDARD（仮称）八潮プロジェクト。つくばエクスプレス八潮駅徒歩5分。

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-yashio/
売主：株式会社益田建設
施工会社：株式会社上滝 東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：埼玉県八潮市大字古新田字仕込465-1他
間取り：3LDK・4LDK
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建
総戸数：42戸（管理事務室1戸含む）


【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.05.25】

[322: 物件比較中さん]

確か、50mって言ってたかな？

[323: 物件比較中さん]

杭打ちの深さが深いと何か不都合があるのでしょうか？
当方専門的知識がないの分かる方がいれば教えていただきたいです。

たしか５８ｍということですが・・・。

[324: 契約済みさん]

地盤を心配するならそもそも埼玉東部を見る事自体おかしいですな。
地盤が柔らかいゆえに逆に液状化や地震には強いと言う意見と半々くらいです。
支持層への深さは公式にでかでかと記載されてるので検討している人達ではないと思ってますが・・・

[325: 契約済みさん]

321さん、322さん、323さん

こちらに記載していますよ。
http://www.leben-style.jp/search/pj-yashio/equipment/structure.html

[326: 匿名]

しかたないのじゃ、それが運命なのじゃ。

[327: 匿名さん]

最近はこうした構造の説明とかも比較的きっちりされてますよね
今回のような震災があっただけに、今後もこうした地盤へ配慮した説明とかはなされていくのでしょう

地縁にこだわる場合はもう地盤がどうこうは二の次ですから、
そうした時にこの地域では、ここはしっかりした部類だと思います

[328: 匿名さん]

戸境壁の補助にプラスターボードとそうでない所に住んだ事ある人、何か隣の音で気になった
経験のある方に聞きたいです。
隣の物件は戸境壁にプラスター、ここは戸境直壁。

天井や床と違って壁には2重構造はあまりよろしくないと最近分かった様な事を
色々なサイトで書かれてるみたいで少し気になっています。
後、躯体のコンクリの仕上がりを隠す為とかあまりいい噂も聞かないのだけど。

実際のどんなもんなんでしょう？
隣家の音は特に気にしたいと思っています。

[329: 匿名さん]

二重壁は太鼓現象が起こるっていいますよね。
それも起こらないようにする条件とかもあるらしいですが。
計画停電が続いて多分今年の夏も計画停電があるかもしれないと考えると、
オール電化という選択についてもちょっと悩みましたが、
この程度の大きさの物件だとタワマンなどに比べるといいかなと思うようになりました。

[330: 匿名さん]

一応プラスターでもそういう条件はあるのですね。
その条件というものがそろわない限りは直壁の方がやはり無難ということなのでしょうか。
体験された方の意見聞けると嬉しいです。
せめてお隣の物件が戸境壁だけでもそうなっていてくれたらとは思ったのですが。
躯体レベルで色々見ていると外壁も少し薄い・・・のかな？

地震も含め今大問題になっている原発関連のおかげでALL電化については私も考えました。仙台市の町内のガスや電気のＨＰを見ていると電気はほぼ完全復旧していますがガスは3月末までですら目処が立っていない所が多そうです。また電気が無いと結局水は供給されないので変わらないなという結論です。

[331: 物件比較中さん]

計画停電がしばらく続く事を考えるとオール電化ってどうかな…と考えましたが、
いざ停電になってみればガスであっても結局お湯が使えなかったので、
あんまりガスのメリットってないのかもしれません。
（それとも最新のガスのマンションは停電時でもお湯が出るのでしょうか？）

私の親戚が岩手県におり、やっと水道が使えるようになったそうです。
ただ気温も低く水も冷たいので、髪を洗うにはオール電化もしくはプロパンガスのご自宅の方に
シャワーを借りるしかないようです。
都市ガスはまだまだ復旧の目処がたっておらず、
せっかく少しづつ食料が手に入れられるようになっても、
電気調理器かボンベ式のコンロがないと出来ないと言っていました。

あまり災害にあった時のことなど想定していませんでしたが、実際に被災した人の話を聞いてみると
価値観がかわりました。
そうなると、階数や設備的には結構検討できる物件かなと思いました。

[332: 匿名]

都市ガスは停電でもガスコンロは使えます！

[333: 匿名さん]

332ｻﾝ

根本停電くるくらいの災害時に
ガス使うのは危ないのではないでしょうか？

[334: 物件比較中さん]

問題は計画停電ですよね。
オール電化は地震に強いですが、停電はどうしようもない。
自家発電とか検討しないといけないのかな。

[335: 匿名さん]

計画停電時は寝てしまいましょう。


話題替え→
スロップシンクよい！

私はよく子どもとベランダでシャボン玉を
やります。
(もちろん風向きなど考えご迷惑ないようにですが)

リビングと台所の間のヌルヌルがなくなるって・・

後主人的にたばこ吸う時にもいいらしい。
(規約でオッケーならですが)

　　　禁煙希望　笑

[336: 匿名]

こっそり爆弾投下しなさんな。

[337: 匿名さん]

シャボンもタバコも大迷惑

[338: 匿名さん]

壁の厚みはだいたいどこも同じだよ。

それよりこの計画停電、いつまで続くことやら

当分電気の供給は厳しそうだ。

この先、夏場、冬場を迎えると更に厳しいかも。

福島原発、良くなるかもと思っていたが、

段々数値が大きくなっていく感じだ。

素人が聞いていると不安だけが膨らむ。

一旦おさまっても回復させるには厳しいだろうが、

早くおさまるといいなあ。地元の人たちも

心配で生きた心地がしないだろう。

[340: 匿名さん]

ここ安いし設備もいいし、良いと思ってます。オール電化は迷うけど考えてもきりないし。

[341: 匿名さん]

今回の災害でも、ライフラインで優先されるのは水と電気、それからガスなんだよね。
で、水がダメになった時の復旧は電気よりも時間がかかるから、オール電化が有利なんだと思う。
電気のみがダメになった場合だとどうしてもガス利用併用がいいと思っちゃうけどね。

[342: 匿名さん]

東京電力も大変だ。
補修も整備も補償も。
電気代値上げ不可避って出てた。

[343: 匿名さん]

電力使用制限令が今夏発動。
企業も家庭も節約しないと。
電気だけに頼ってはいけないってことか？
今後電気代が上るというし。

[344: 匿名さん]

問題
３４３が東京ガスさんorオール電化じゃないマンション屋さん
のどっちかである確率はどれくらいでしょうか？



答え　物事に100%はないので、数学的には99%。
　　　　実質100%　

[345: 契約済みさん]

ガスも水道も値上げにならないと思っているかな？

[350: 匿名さん]

まあ、公共料金の値上げはどこに住んでいても変わんないしここで言ってもどうかと。

ここだと避難所は大原中かな？
これから先は避難所の場所とかも気にしなきゃと思う。
駅周辺にある程度住民が増えているから、断水の時も給水車が駅前まで来てくれることを願いたい。
でも基本的に給水拠点って避難所優先なんだよな。

[351: 清貧]

予算さえ折り合えば絶対こっちがいいんだけど・・・

ローンの審査やさしい銀行教えて下さい。

[352: 匿名]

電気代は深夜割引なくなるだろうね。
これから東電も生き残るために徴収にむかいますから。

ローンは審査確実に厳しくなってます。

[353: 契約済みさん]

その根拠は？

電気代が上がる額より、下がる年収を心配したら？

また値上げは電気代だけじゃないよ。

[354: 匿名さん]

2週間くらい前に伺った時に残り十数戸と営業から聞きました。公式見る限りだと下層階と少し値段高めの部屋と思われるので足踏みするのではないかなと思いました。
すぐになくなるわけでもないので相談しに行って見るのもよいかと思います。審査通りやすい銀行を知っているかは分かりませんが・・・

[355: 匿名さん]

もうあんまり選べないのですかね。
電話では中層階があるってことですが・・

値段聞いたら教えてくれませんでした。笑

[357: 匿名さん]

更新されずに落ちていっていた八潮の3物件がいきなり上がってきた（笑
ここはもう多分終わりかけだからもう遅いと思うが・・・・

[358: 匿名さん]

当たり前の話ですが、できれば電話代とかも高くならずに生活できるようになってほしいですよね。やっぱりライフラインの値段が高いと辛いですし。

[359: 匿名さん]

見に行ってきましたよ。

オール電化と浄水器のジェットバス
を売りにしてるみたいだったけど、
それより場所が良かったです。

変な話、
浄水機は放射線にも効くのでしょうか？
どなたか聞いた方いらっしゃいますか？

[360: 匿名さん]

浄水器で放射能は対応できないような気がします。
専門じゃないので、詳しい人がいたら教えてほしいところですが、逆に対応できるのであればこれほど大きな問題になってないし、浄水器メーカーがここぞとばかりにプッシュしてくると思うんですよね。

[361: 物件比較中さん]

対応できないですよ。
できれば言われるようにやっています。
やるなら蒸留水機を買うかでしょうか・・

[362: 匿名さん]

360さん
ありがとうございました。
そうですよね。
ちょっと考えたらわかること
でした。
すみません。

[364: 匿名さん]

GW中に見に行こうと思っていますが、
どのくらい残っているんでしょう？
最近モデルルームに行かれた方いますか。

[365: 匿名さん]

電話して聞いてみましたが
いろいろな理由つけて教えてくれませんでした(笑)

総合して想像すると10はなさそう・・

[366: 匿名さん]

ここ気をつけてくださいね。あんま書くと業者とか叩かれるんでやめますが、よく考えてから買いましょうね。

[367: 契約済みさん]

無責任な発言ですね。
言いたいことはちゃんと話せば？

[368: 匿名さん]

情報交換の場です。そういう情報は書いて欲しいです。
っというより内容書かないほうが業者として見られる事が
分からないのでしょうか？

[369: 匿名]

教えて！

[371: 匿名さん]

隣のモデルルームの方でしょ