プラウド武蔵新城

[物件比較中さん]

武蔵新城駅徒歩5分の新築マンション。
プラウド武蔵新城ってどうですか？


売主：野村不動産株式会社
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：神奈川県川崎市高津区新作６丁目２９１番（地番）
交通情報：南武線 「武蔵新城」駅 　徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階
総戸数：48戸

[87: 匿名さん]

南武線はちょっとねぇ。

[88: 匿名さん]

田園都市線は人口増加で無理やり山を切り開いて作ったんだから
人口が減っていくこれからはどんどん人が去っていくだろう。
昔から街のある場所は大丈夫ですけどね。

[89: 匿名さん]

田園都市線に噛みついたところで南武線の評価は変わりません

[90: 匿名さん]

東横線ならいいと思うけど、田園都市線はうらやましくないなあ。

[91: 匿名さん]

南武線が一番！だからね☆

[92: 匿名さん]

タマプラ、宮崎台あたりに住むなら断然新城の方がいいからね☆

[93: 匿名さん]

そうそう、坪単価も比べ物にならないくらいお安い☆

[94: 匿名]

以前は自分も「南武線なんて」と思ってたけど、住んでみると、それほど悪いところでもないよ。
ただ、新城駅前のパチンコ屋の多さと、あいもーる横の市営住宅の雰囲気の悪さは未だになれないけど。

[95: 匿名さん]

>>95
2行目以降で十分悪いところだと言ってないか？

[96: 匿名さん]

南武線はお得です。
住んでも平地で住みやすい。
そりゃあ東横線のほうがいいだろうけど価格が高い。
それに比べ・・・
田園都市線は坂ばかりだし、電車は超満員のくせに高いだけで何がいいの？

[97: 匿名さん]

高いのには高いだけの、安いのには安いだけの理由があるでしょうね。

無理して分かろうとしなくても、わからないのならその方がシアワセ、
ということもありませよ。
身の丈にあったところを選べばよろしいかと。

[98: 匿名]

つまり田都購入者はデベに都合のいいカモ客ということか。なるほど。

[99: 匿名]

場所は良いんだけど、やはり南武線に抵抗有り

[100: 購入検討中さん]

あの鉄塔から発する電磁波ってどれくらいか、お分かりになる方います？

[101: 匿名]

>>100さん

心配なら東電にお願いすれば 電磁波の測定をして貰えますよ。

通常鉄塔の真下で１〜1.5mG位です。

因みにケータイ通話中は50mG IH調理器具の中心からは2000mGの電磁波が出ていると言われています。

電磁波は距離が離れれば極端に数値が下がりますから 鉄塔より家電の方が危険とも言われていますよ。

とは言え 鉄塔や電波塔が集中している地域では 癌や白血病の発生率が上がると言う報告もあります。
明確なエビデンスがあるのかは不明ですが ケータイ基地局等も側にあるようでしたら 通常よりも高い電磁波を浴び続ける場所になるでしょうね。

鉄塔のみなら 健康被害は少ないと思います(^_-)

[102: 購入検討中さん]

ご丁寧に有難うございます。
あの鉄塔よりも携帯電話から生じる電磁波の方が大きいとは、俄かには信じられませんが、高い買い物なので、よく
考えて判断したいと思います。

[103: 匿名さん]

場所良いよね。周辺環境もいい。
後は値段がどうかってとこ。最近は南武線もいい値しているからなぁ。

[104: 匿名さん]

南武線…

[105: 匿名]

田園都市線よりお買い得でしょう。
土地もフラットで商店街も充実してます。

[106: 匿名]

>>112さん

送電線のすぐ側ならもっと高い数値になりますが
電磁波とは 距離の２乗に反比例する形で少なくなりますから 鉄塔の真下でも 数値が低くなるんです。

鉄塔があんなに高く作られている理由の大きな意味はそこなんですよ。

[107: 匿名さん]

お買い得、という言い方は違うような。
単に安い、でしょう。
南武線に抵抗がないのならいいのでは。

[108: 匿名]

私も人気のない南武線沿い買うならお買い得とは感じないなあ。

[109: 匿名]

携帯の電磁波は発ガン性ありとWHOが提言しましたね。

[110: 匿名]

南武線の名前を変えたら良いのでは？
名前がもっさいよね
ナンブって

武蔵新城も
しんじょプラーザに変えたりさ

[111: 匿名]

低い値の電磁波を長時間浴び続けると健康上良く無いと言うようなことをWHOが発表しましたよね。
高圧線の下に住む場合、家電や携帯よりも電磁波が弱いものの、長時間浴び続けることによる健康被害が発生するということと理解しています。

[112: 匿名さん]

川崎駅、鹿島田駅、武蔵小杉駅、溝の口駅がこれからますます発展・魅力が上がる公算が大きく、
それに伴って南武線はこれからもっと見直されていくと思うよ。

[113: 匿名さん]

たまプラーザは落ち目。
大体名前が変。
昔はこんな名前が新線ではやったのかもしれないけど、この手の名前はすぐに古くさくなるね。

[114: 匿名さん]

すでに古くさい武蔵新城はどうすればいいのだろう・・・

[115: 匿名]

弱い電磁波を長時間浴び続けると言っても それがどれくらいの値なのかが重要ですよ。
手元の資料になかったのでネットで見てみましたが
4mG以上で発ガン性が高まるとありました。

これが本当かはわかりません。
医学の場合、沢山の統計の元で関連性がある。とはっきりとした証拠がない限り あくまでも『仮定の話』になってしまいますから。
電磁波については学者によって見解が別れます。
それは 統計をとっても 同じ結果が得られていない為、本当に電磁波による影響だとは言い切れない部分があるからでしょう。

ただ、私も電磁波による身体への影響は少なからずあると思っています。
ですが、鉄塔の真下に住んでいると言うだけでは健康被害が甚大だとは思っていないです。

電子工学を学んだ人間は 鉄塔直下の電磁波についてさほど恐怖心を抱いていないのではないでしょうか？
私の専攻は電子工学ではありませんが……

[116: 匿名]

もうクオカードのプレゼントって、そんなに反響ないのかね？

[117: 匿名さん]

実はクオカードで呼びこまないといけないほど要望書でてなかったりして…。

[118: 匿名]

＞113
たまプラーザよく行くけど、全然落ち目じゃないよ。新しい駅ビルができていつも賑わってるし、『キドキド』とか子供が遊べる場所が沢山あるからいいなと思う。近所の溝の口よりそっちによく行く。
溝の口の発展計画あるの？しまじろうタウンがなくなった時点でもう需要がないのかと思ったけど。

[119: 匿名]

たまプラのキドキドより
二子玉のピアレッテの方が近いよ。

[120: 匿名]

ピアレッテはバス待つから遅いよ

[121: 購入検討中さん]

いよいよ、あと一週間ですね。即完売するといいですね。

[122: 匿名]

またクオカードの広告入ってきたけど、これで即完売したら
あっぱれだね。

[123: 匿名]

小規模だし駅近だし安いし大手デベだし即売れるよ。

[124: 匿名さん]

モデルルームに行ってませんが、価格表つきのチラシが届きました。
高くないですか?

[125: 匿名はん]

ここは今は駐車場ですが、その前は何があったかご存知の方いらっしゃいますか？
本当は自分で調べるべきですが、もし知っていれば教えてください

よろしくお願いします

[126: 匿名]

かなり魅力的でした。価格共に満足しています。

[127: 物件比較中さん]

No 126さん

どの辺りが　満足なのでしょうか

MD　に　いきましたが　立地的には　駅近で　静かなところは

気に入りましたが　マンションとしては　普通と　思いました

[128: 匿名]

マンションって立地がかなり重要なのでは？

立地がよければ仕様が普通でも満足だな

[129: 物件比較中さん]

私は　内廊下が　かなり　きになりました。
今まで　何気なく　玄関先に　置いていた　傘は　どこに　置くのでしょう？
家のなかを　持って　ベランダに　干すのでしょうか？
風が　通りぬけないので　窓を　開けても　暑いのでは？

そんな事を　考えると　難しいです。

[130: 購入検討中さん]

まぁ考え方は色々あるでしょうね。
ただ、駅近で静かな住宅地で、プラウドブランドで、この価格というバランスは非常に魅力ですよね。

中原や元住吉のプラウドも見たけど、価格がとても高いでしたから。

[131: 匿名さん]

角部屋以外、窓のない部屋があるのがなぁ…。

[132: 周辺住民さん]

三千円の商品券当たり！ってダイレクトメール来たけど、
みんな当たりだったりするわけ！？

[133: 購入検討中さん]

確かにプラウドのグレードで価格的にも、お買い得ですよね！
私は立地が一番気にいりましたけど。
特に新城で駅5分はもう出てこないでしょうね。

[134: 匿名]

高圧線の真横だから安い。

[135: 匿名]

広告に入っていたスクラッチ削ったらやっぱり3,000円でした。

[136: 匿名]

売り出し前にそこまでしてるなんて、相当人気ないのかね？

[137: 匿名]

みんな3000円なんですね。私もそうでした。だったら最初から3000円あげますよでいいんじゃないかと思います。

[138: 匿名さん]

私も2等の3000円でしたね。
察するに、客付きが厳しいのでしょう。

[139: ご近所さん]

うちも３０００円の当たりくじ！！ 苦戦中！？？？

[140: 物件比較中さん]

私、1000円でしたけど。。。
残念。

[141: 匿名]

申込み登録初日の状況みてきましたが、なんだかんだで申込み多数でしたよ。デベ・ブランドの実力ですね。

[142: 購入検討中さん]

3,000円当たった！

[143: 購入検討中さん]

そうですね。結構たくさんいましたね。
今日初めて来た方は、どうするんでしょう？
一週間で決めるんですかね？

[144: 匿名]

中原の時より強気価格な気が…。

あ…私も3000円。。

[145: 申込予定さん]

今日夕方に行きましたが、ほとんど申し込みされてました。
ここまでくると、抽選にならない事をただ祈るしかないです。

[146: 購入検討中さん]

要望書の段でバッティングしてなければ、もう抽選はないでしょう。あとは、完売するかどうかですね。

[147: 匿名]

我が家も行きましたが、第１期で完売の勢いですよね。
鉄塔が隣だし、そんなに人気だとは正直びっくりしました。
間取りも特殊ですよね

[148: 購入検討中さん]

ここと同じくらいの価格帯で、もっと資産価値のあるとこってあります？

[149: 匿名さん]

野村が全戸販売する時は完売する自信がある時。

[150: 購入検討中さん]

今週いかれた方、リボンの数はどうでしたか？全部埋まってました？

[151: 購入検討中さん]

ちょっと高いだろ。リッチもそんなにいいかなー。

[153: 匿名さん]

今日も広告はいってた。まだ申し込み入ってない部屋があるのかな？

[154: 購入検討中さん]

結構埋まってましたよ。でも間取り、立地、価格でパスです。我が家は。

[155: 匿名はん]

やっぱり野村プラウドはすごいな。クリオやゴールドクレストが去年から売り出してて、
まだ売れないのに、ここは第一期ですぐ売れてしまうのだろう。
まぁ地元に住む人間には、わかるけどな。

[156: 匿名さん]

もう明日で、申込締切になっちゃうんですね。
まだ空いてる部屋あるかな…

[157: 匿名さん]

今日の午後行ってみたら、花ついていないのは２つだけでした。
意外と人気あるんですね。

[158: 匿名さん]

高圧線がこれだけ近すぎても人気あるんですね・・・

プラウドブランドですかね？？？

[159: 匿名]

やはり田都の物件より人気ありましたね。当然といえば当然でしたが。

[160: 匿名]

人気って、、価格が違うよ、、。
宮前平はここより１０００万も高いですよ。

安ければ売れます

[161: 匿名]

鉄塔 と 間取りがネックで購入をやめました。 しかし、武蔵新城は、財布に優しい街で、とってもいいよ～！！

[162: 匿名さん]

結局宮前平に＋1000万の価値はないんですよ。
新城と宮前平は同じくらいの資産価値が妥当です。

[163: 匿名さん]

高圧線がここまで近いのに人気高いんですね。

いやはや何と言うか・・・

[164: 匿名さん]

高圧線なんて関係なーい。

[165: 匿名さん]

新城は駅近にスーパーやおいしい飲食店も多いし、都心にでるにも便利だし、溝の口・小杉と比べても引けをとらない立地のよい場所だと思います。

[166: 匿名]

小杉みたいにタワマンだらけではないから圧迫感もないしね

[167: 匿名]

＞１５９

プラウド名だけで比べるのはナンセンスだね。
宮前平調べてみたらあっちは徒歩１０分だし、比較相手が違う。
今度宮前平の駅前にプラウドできるらしいから、そしたら宮前平は即完だと思うよ

[168: 匿名]

確かにあっちは坂道だし、比較対象ではない。
同じプラウド物件徒歩５分以内が対象かな

[169: 匿名さん]

>>162

資産価値はプラウド以外の物件の価格でも判断できると思いますが？

[170: 購入検討中さん]

それで、抽選はどうでした？完売したんですか？

[171: 購入検討中さん]

新城はオシャレな街です。宮前平はちょっと野暮ったい印象。

[172: 匿名]

＞１７１

どの辺がお洒落なのか教えてください

[173: 匿名さん]

宮前平との比較、意味ある？

価格が違いすぎて比較にならないし、そもそも新城と宮前平で
検討してる人は少ないでしょ。

[174: 匿名]

一人やたらライバル視して気にしてるよね。宮前平は宮前区だし高いよ。

[175: 匿名]

昨日全ての部屋に花が付いていたので、完売かと…

[176: 購入検討中さん]

新城は今や、多摩川超えでは女性がイチオシする街です。カフェではレリーフやミント倶楽部がいいですね。おしゃれ着なら、クチュールマツヤ、ルオモなどたくさん。コラボ系のアパレルは新城へと、レディース雑誌でも取り上げられています。

[177: 匿名さん]

完売なんですか？すごいですね。
御近所でも売れてないとこもあるのに。

カラーセレクトはどれをえらびますか？
これからオプション等楽しい悩みが続きますね。

[178: 匿名さん]

ライバル視？している人は宮前区が買えなかったとか？
新城が気に入っているなら、他を悪く言う必要もないのにね。

[179: 購入検討中さん]

新城、確かに素晴らしい街と多くの方おっしゃてますが、別に宮前平の悪口は言ってないと思いますよ。両方神奈川を代表する人気の街ですから。

[180: 匿名さん]

新城が人気かは知らないけど、南武線は不人気だよね。
でも、完売おめでとう。

[181: 匿名]

すっごいです。新城物件は足が早いですね。

[182: 匿名]

クオカードが効いたのかな

なかったらダメだったんだろーね

[183: 匿名さん]

南武線で完売だから、相当いい物件だね。

[184: 匿名さん]

南武線とはいっても、溝の口、小杉、新城は駅周辺の充実度を考えたら田園都市線の駅前より便利さでは段違いに上でしょう。新婚の方にはステータスで各駅停車駅の田園都市線のほうがいいのかもしれませんが、子供がいるファミリーは新城は魅力的立地です。結構昔から住んでいるひとも多いし、駅そばのおいしいお店を求めて田園都市線から移り住んでいるひとも多いみたいです。

[185: 匿名]

新城は武蔵小杉なんかと比べものにならないくらい、いい街ですね。

[186: 匿名さん]

宮前平と比べているのは、同じぐらいのグレードの街だからでしょう。
さすがに小杉や溝の口とは比べませんもんね。