プラウド武蔵新城

[物件比較中さん]

武蔵新城駅徒歩5分の新築マンション。
プラウド武蔵新城ってどうですか？


売主：野村不動産株式会社
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：神奈川県川崎市高津区新作６丁目２９１番（地番）
交通情報：南武線 「武蔵新城」駅 　徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階
総戸数：48戸

[248: 匿名さん]

＞２４６
わかるー。
でも横浜は、マリノスだけではないぞ。横浜ＦＣを応援すれば良いさ。

[249: 匿名]

宮前平も大倉山も売れ残りまくりですねー

[250: 匿名さん]

>>249
ここって坪単価いくらでした？

[251: 匿名さん]

新城のようなしょぼい町でもデベやブランドがしっかりしていれば売れるということがよくわかった。
さすがは野村の営業力。

[252: 匿名さん]

野村の営業力だけでなく、ここは安かったからね。
新城ということと、立地がイマイチという理由から。
この低価格でプラウドが買えるなら、新城や南武線に抵抗がなく、
立地も我慢できる、というのならいいんじゃない？

[253: 匿名さん]

中原だったら我慢できますが、
新城や溝の口のような猥雑な町はちょっと・・・

[254: 匿名]

そりゃあプラウドがあんな格安なら完売するだろね

[255: 匿名]

＞２４９

売れ残りまくりって、プラウド宮前平も完売してるよ。適当に無知な情報流すなよ

[256: 匿名]

中原はお墓の真横。
新城はでかい高圧線の真横。

それでもプラウドだから売れた。
プラウドでなかったら苦戦したかも。やはりブランド力って大事。

うちも前向きには検討してましたが、やはり数年後の不安があって見送りました。

[257: 匿名さん]

>255
長いこと完売しなかったけどね。
地所の方なんて、完売からほど遠いし。

[258: 匿名さん]

数年後の不安ってなんだ？？

[259: 匿名さん]

>>257
こことは価格も程遠いですよ？

[260: 購入検討中さん]

やはりいま、人気急上昇の街新城に目をつけた野村、只者ではない。新城とプラウド、そりゃ売れますよ。

[261: 匿名]

↑またいつもの新城押し押しの人ですね

[262: 匿名さん]

新城みたいなしょぼい町でもプラウドなら完売する
回し者でもなんでもないけど、なんでプラウドは強いの？

[263: 匿名さん]

>>258
お墓近い　　　　見てはいけないものを見てしまう
高圧線近過ぎ　　電磁波による悪影響

じゃないの？？？
そんなの気にならない鈍感な人が買う物件でしょ。

[264: 匿名さん]

新城もようやく矢向に勝ったという感じ
次は平間を追い越せ

[265: 匿名さん]

>>263

高圧線より携帯電話の電磁波が大きく
ほぼ影響がないことを知っている人が
買う物件です

[266: 匿名はん]

↑　↑　↑
数年後後悔する馬鹿

[267: 匿名さん]

あなたがね。

[268: 匿名さん]

新城が悲惨だということはよくわかった
その中でこのマンションはよく健闘した
プラウドブランドの勝利といえるだろう

[269: 匿名さん]

駅力がなくてもブランドでなんとかなるというお手本ですね。

[270: 匿名さん]

おおせのとおりですな

[271: 匿名さん]

なぜプラウドはつよいか？
う～ん、イメージ？？

ただここは　こんなところにプラウド建てないでほしかった
と他プラウドオーナーに思われる物件のひとつでしょうね

[272: 匿名さん]

そうなんですよ
新城などにプラウド建てるもんだから、プラウドの品格が落ちてしまった
野村不動産には猛省を求めたい

[273: 匿名]

甘いと思います。甘っちょろいブランド戦略でプラウドが伸びてきたと思うのは大間違いです。プラウドはブランドにマイナスになる街には決して建てません。人気上昇の街、これからのシティライフの街新城に目をつけた野村、プロは我々素人さんが何か言ってますね、伸びる街もわからずに甘っちょろいなぁー、くらいでこのスレ見てるでしょう。

[274: 匿名さん]

矢向や平間が新城より良いって、具体的にはどういうところなんですかね？
矢向は横浜市だから？

[275: 匿名]

＞273
またいつもの方だと思いますが、人気急上昇やシティライフの街の根拠は？
リンク張ってよ。

[276: 匿名さん]

そんなものあるわけないでしょ。
新城がいいと思いたいのでしょう。

[277: 匿名]

矢向にはガンダムがありますからね。
ガンダム＞プラウドといいたいのでしょう。

[278: 匿名さん]

新城いまいちと思っている方、やはり甘いと思います。我々は素人ですね。緻密な市場調査をもとに新城の街がプラウドに選ばれてるんですね。私も甘ちゃんでわかりませんでしたが、ようやくわかりました。ブランド戦略はマンションとそれに相応しい街のコラボなんです。勉強になります。

[279: 匿名さん]

新城が人気上昇ねぇ～

野村も分析を間違えることもあるってことですね、わかります。

[280: 匿名]

273=278で例の人ですね。
ごめんうちの地元田舎だけどプラウドあるよ。
相応しい街とは違う。

[281: 匿名さん]

>私も甘ちゃんでわかりませんでしたが、ようやくわかりました。

退化されたようですね
お気の毒です

[282: 匿名]

東横線だし大倉山の方がいいのでは？

[283: 匿名さん]

新城とか鶴見市場とか、野村はときどきおかしな場所にプラウドを建てることがある
綱島も然り、しかもヘンな立地に２棟も建ててしまった
猿も木から落ちるということ

[284: 匿名さん]

南武線の新城を他の沿線と比較すること自体が間違っています。

あまり新城をいじめないであげてください。

[285: 匿名さん]

鶴見市場ってよくでてくるよね。
具体的にどんなところがなのか、当時購入を検討していなかったので
わからないんだけど、知っている人がいたらやんわりと教えてください。

[286: 匿名]

宮前平には３棟も。どうかしてますね。

[287: 匿名さん]

３つだと何か問題？

[288: 匿名さん]

>南武線の新城を他の沿線と比較すること自体が間違っています。

新城は南武線の他の駅と比較してもドンジリの方だと思いますが

[289: 匿名さん]

新城がドンジリなら南武線はどの駅も住み易いすばらしい路線ということになる。

[290: 匿名さん]

すばらしい路線に格安プラウドはありません。

[291: 匿名さん]

謝ります。ほんとに甘かったです。プラウドは都心の元麻布、代官山、上原と来て、宮前平、鷺沼、この線上にいま、シティライフのトレンド、新城を持ってくる戦略、これがプロなんですね。南武線の新城だとか、新城どん尻だろとか言ってる我々ってほんとに甘かったです。プラウドの戦略の前ではおしめ赤ちゃんでした。反省。

[292: 匿名]

またいつもの人（笑）

[293: 匿名さん]

新手の荒らしじゃないの、291は。

新城にも住めない人が手ごろな新城を荒らしにかかっているとか。

千年や久末なんかのバス便エリアの人。

[294: 匿名さん]

新城って、致命的な問題は無さそうなんだよな。

平間、矢向、小杉、高津駅、二子新地は全部川崎市の洪水ハザードマップで
かなりの部分は床上浸水認定地区でしょ。

田園都市線は、緑は豊かだし、センスも悪くないけど、山と谷ばかりで、
年を取るとかなり住みにくくなりそう。ま、若いうちだけ住んで、あとは
売り払ってというのは良いかも。ただし、たまぷらには、知る人ぞ知るの
東海大の原子炉が残ってるからね。燃料棒は抜いてあって、当然稼働して
ないけど、原子炉本体は解体できずに放置状態。一生廃炉の傍っていうのは
ちょっと遠慮したいよな。

多摩川わたって世田谷なども捨てがたいけど、今回の福島の事故で
水道がかなりヤバそう。利根川水系に頼らざるを得ない東京都の
弱みが出てるよね。

新城って、だいたい平らで山坂無いし、洪水とも無縁。物価も安そう。
しかも、山手線圏内に３０分かからずに入っていけるから、結構
便利。何故か、南武線の快速も止まるし。

新城のマイナス面を考えると、外人が多くて治安が悪そう、
中学の学力がいまいち、ってくらい？極端に問題になりそうな
点は無いように思える。

[296: 匿名さん]

その治安が一番の問題点なんだよね。
空き巣と車上荒らしに限れば、日本一かもしれない。
一見治安悪そうな川崎区や幸区のほうが安心でした。

[297: 匿名さん]

いくら新城でも川崎区や幸区よりはマシだよ

[298: 土地勘無しさん]

>>266

ところで、数年後っていつのことだろう？
出てくると思ったけど何も出てこない(笑)

なぜ今じゃなく数年後？
本当にわからないので教えてください

[299: 匿名さん]

新城より川崎区や幸区のほうが良いとか、やはり宮前平でしょ、とか、東横線と比べないでとか、いいんです、それで。素人はそれでいいんです。ただ、デベなどのプロは新城を買っています、明らかに。変な言い方かもしれませんが、新城けなしの素人さんは微笑ましく、私は好きです。

[300: 匿名さん]

HP見たが、まだ完売したとは出てないな
審査待ちか

[301: 匿名さん]

電話したら完売って言ってた

[302: 匿名さん]

>296
川崎市の公式情報「川崎市内の主な街頭犯罪最新情報」を見てる限りでは、
それは、単なる思い込みですね。川崎区には全くかないませんよ。
宮前区、多摩区、麻生区でも結構、発生しているのも驚きではありますが・・・。

[303: 匿名]

宮前平よりはましですよ。

[304: 匿名]

>>291
だんだん蒲田くんのようになってきたね、いいぞ！

[305: 匿名]

>>303
物件だけでなく、公立小中のレベルも違いすぎますが？
どの点でましなのか書いて下さいな。

[306: 匿名さん]

宮前平は売れ残り。ここは完売。
なんで完売してからネガが増えるんだろう？

[307: 匿名]

は？
勘違いな新城押しの人に反論してるだけですよ。
加えてここの完売は格安だからであって、他と比べる対象にはなりません。
そもそも比べているのは新城押しの人だけですけどね。

[308: 匿名]

確か宮前区は治安良いよ。中原区は市内で２番目に治安悪かったはず。

[309: 匿名さん]

307さん
まあまあ落ち着いて、宮前平さん。
売れない物件を任せられて気が立っているのは分かりますが、ここは一旦深呼吸です。

[310: 匿名]

南武線に治安を求めるほうが酷。

しかし価格のまったく違う宮前平と比較したがるのは何故だ？
宮前平がここと同じレベルだったら即完続出だろうに。

逆にここが宮前平の価格になったらまったく売れないだろう。

[311: 匿名さん]

宮前区は最悪だよ
新城の方がまだマシ

[312: 匿名]

そうですね、新城は最高ですね

[313: 匿名]

また無知な発言？
ソースは？
他区から見ても宮前区は治安良いよ

ここのスレッドは適当に書いてただ宮前平をけなしたいだけ（笑）


徒歩１０分の宮前平のプラウドと比べてるのも笑えるけど、あっちも完売してるし。

[314: 匿名]

新城が他より優れて最高な点を教えて。

小杉住民としては理解しがたい

[315: 匿名]

もうそっとしとかない？
他では　新城サイコー　って話にはまったくなってないし
比較されてる宮前平でも話題になることなんてないし。

蒲田くんと同じで、新城さんは相手にするだけ無駄、と思いましょう。

[316: 匿名]

新城さん、大倉山でも新城押ししてるんだね。
お疲れ様です。
ますます蒲田くんのようですね。
相手にされないところまでそっくりです。

[317: 匿名さん]

新城、悲惨やな～

[318: 匿名]

なんか蒲田くん化してきてしまって可哀相だ

２９１は都内と新城が一緒のような書き方だが、
プラウド元麻布は最高価格が４億５千万。
格が違うよ

[319: 匿名さん]

でも羨ましいです。長津田にはプラウドがありません。久地にもありません。

[320: 匿名]

田無にも足立区にもプラウドあるよ

[321: 匿名さん]

プラウドがある街に住んでる方はあたりまえと思ってませんか、プラウドあること。私も言ってみたいです、変な街にプラウド造らないでよと。でも、プラウドがない長津田にいる私は、以前は宿河原、はプラウドができる街、宮前平や新城に憧れます。そんな私は変でしょうか。

[322: 匿名]

プラウドがあるってだけでその街にひかれるの？

[323: 匿名さん]

プラウドコンプレックス、その気持ちわからない訳でもない。

[324: 購入検討中さん]

感情論で新城をけなしていた私は、プラウドと新城に負けました。完売では反論の余地ありません。大反省します。

[325: 匿名]

意味不明なんだが。

[326: 匿名]

新城さんに意味を求めても無駄です。

[327: 匿名さん]

最近のプラウドって、地価の低いところにばんばん建てているし、仕様も低いのが多い。
価値下がったね。
プラウドってだけで『？』な土地でも買う人がいるあたり、恐るべしブランド力だが、何がそんなに魅力なんだろう？

[328: 匿名]

プラウドと新城に負けて大反省中の新城さんが答えてくれればいいのに、
プラウドの魅力。

[329: 匿名]

確かに。
宮前平もプラウド以外は売れ残っている。

[330: 匿名さん]

新城の駅前の賑わい、一歩奥まった静かな住宅街にあるクールプラウド。少し歩けば、江川せせらぎ遊歩道が緑の優しさ。甘ちゃんの私は他に何か望みますか。プラウドが活かす新城の街、新城に活かされるプラウド。私含め新城批判なド素人さんは完敗です。

[331: 匿名]

やっぱりプラウドはなんか違いますよねえ。

羨ましいです。

パークハウス、シティハウスもいいですけどね。

[332: 購入検討中さん]

新城を誤解してました。完敗です。レス書くのが恥ずかしくなりました。

[333: 匿名]

いい物件なんですね、契約できた方が羨ましいです。

[334: 匿名]

おい、クールプラウドって何だよ。

駅前は賑わいっていうよりごちゃごちゃしてるって書いた方が正解。

[335: 匿名]

ここが羨ましいなら、鷺沼三丁目がまだあるよ。
ここと同じく電磁波が気にならないなら。

ただし駅徒歩は２倍なのに価格は１千万程上なので買えればだけど。

[336: 匿名さん]

完売って、まだしてないですよね？
HPからモデルルームの予約ができるようだし。

[337: 匿名]

事前審査なしで駆け込み登録した人がいれば
ローンでダメになったりするから、その結果次第？
特にここはクオカードや商品券で釣りまくりだったからねぇ・・・

[338: 購入検討中さん]

マジですか。ローン審査ダメでまた販売あるんですか。そういう場合は知らせますと営業言ってたのにどういうことかいな。

[339: 匿名]

まだ今は結果待ちでは？

[340: 匿名]

あの〜今日キャンセル住戸のご案内ってダイレクトメールきましたけど。。

ここのモデルルーム行ったことないのに。

[341: 匿名さん]

今日キャンセル住戸の案内が来ていましたね。
南向きの４階と、東向きの２階。東には窓がない部屋（リビングからの採光で洋室表記されている？）が１つある物件。

[342: 匿名]

>>340さん
他のプラウドのモデルルームに行ったことがあるのですか？

[343: 匿名]

キャンセル２件発生（笑）

[344: 購入検討中さん]

まいりました。キャンセル発生、見事にオープンにされました。せっかく私が申し込みしようと思いましたのに。

[345: 匿名]

オープンになっても大丈夫ですよ、そんなに人気ないから

[346: 購入検討中さん]

345さん、またー、ライバルさんなんだからぁー。安心させて、出し抜くの見え見えですよ。

[347: 匿名]

ばれましたか。ゴメン。