世田谷区池尻大橋【クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN】ってどうですか？

[匿名]

世田谷公園徒歩1分、池尻大橋駅徒歩7分。
希少立地と感じます。
ぜひ情報交換しましょう。


売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
総戸数：195戸
間取り：1LDK-4LDK
専有面積：40.07m2-97.04m2

【タイトルと本文を修正致しました。H23.1.23　管理人】

[961: 匿名さん]

948です。
戸建てはいろいろ面倒なのと予算が厳しいのでマンションしか考えてないです。
テラス付きか南向きかが最後の悩みです。
収納少ないですかね？
今が狭いもんで十分に思える私は少数派なのかな、、。

[962: 匿名さん]

どの間取りを考えておられるかわかりませんが、横長リビングは特に収納小さいです。
実はモデルにあるＳ－Ｊタイプを希望していますが、掃除機など少し大きいものを入れる場所ないですよね。
みんなどこに入れるんだろう？って真面目に知りたい。

[963: 匿名さん]

縦長リビングはもう少しマシです。物入れがちょっとついてるので。

[964: 購入検討中さん]

先日池尻小学校の学区域と世田谷公園を歩いて回りましたが、想像以上に西側地域の都営団地群が大きいのと、世田谷公園にゴミが散らかっているのを見て、ちょっと思っていた印象と違うな、という気がしました。

子供が息子なら少しぐらいガラが悪く育ってもいいのですが、女の子なので気になっています。池尻小学校の雰囲気とか、周辺の治安などはどうなんでしょう？警視庁の犯罪マップを見るとひったくりがやや多くて、その他住居侵入などは少ない感じですが。

[965: 匿名]

オオゼキはクロスの下に入るんじゃないの？

[966: 匿名さん]

まさか？

[967: 匿名]

少し歩けば多聞もありますよ。あちらは人気小学校ですし女の子、進学まで考えるなら無難です。

[968: ご近所さん]

＞964さん

近所のものです。

まぁ住宅群については以前より人によって感想が変わりますので、
あえてコメントは控えさせていただきますね。

治安は、近所に交番もありますし、公園内にも夜間警備員が配されていますので、
問題ないと個人的に感じています。井の頭公園だって同じだと思いますけど、
一定規模の公園になれば、多少の懸念・心理的不安はゼロにはできないのでしょうか。

[969: 契約済みさん]

これ、いい立地だよ！駅徒歩圏、静か、日当たりよし。
都営住宅や駅降りて246の落ちつかなさ、歩道に狭さごちゃごちゃ感など
考えればデメリットもあるけど、たいしたことないよね。

ただ、金銭面を考えなければ、パークハウス代沢とプラウド駒場の方が
圧倒的に立地は別格ですよね。
当たり前ですけど田都と井の頭では、井の頭の方が質がいいですからね。

でもここも魅力はあるよね。

代沢
http://www.mecsumai.com/tph-daizawa/?adid=ov00000450000194

駒場
http://www.proud-web.jp/komaba/

[970: 匿名はん]

田都と井の頭ってそんなに違いますか～？

[971: 匿名さん]

ここにきてプラウド駒場とここを迷っています。
プラウドの間取りが出て、魅力的！
収納も多いし。。。
皆さんはどうですか？

[972: 匿名さん]

そうですね。部屋も広め。なんか、クラッシィの欠点をうまくついて、そこにアドバンテージを持たせたような間取りですよね。外見も高級感あるし、迷う人が続出するんじゃないでしょうか。
価格がどれくらいになるのか気になる。

[973: 匿名さん]

駒場は角住戸少なくない？敷地にめいっぱい建物が建ってる気がするけど
こっちの方がゆったりしてていいと思う。1L,2Lの棟がなければもっと良かったけど！

[974: 匿名]

こっちがずいぶん早く売り出した理由はプラウド駒場の存在だったんですね。

[975: 匿名]

土地坪単価は同じ池尻と大橋、悩むね。周辺環境は団地立地で庶民的なここと淡島通りの高級路線という感じか。最後は田園使うならこっち使わないならあちらで別れるでしょうね。

[976: 匿名さん]

収納ならHが付く間取りですね。
ただキッチンがオープンじゃ無いので
悩んでます。

[977: 匿名さん]

プラウドは駅から10分以上強烈な坂だから田園都市線つかう人は厳しいでしょう。夏は汗だくになりますな。
しかもエミナースの暗い過去が噂になってて気持ちが悪いです。
@300だったらありかなってレベルです。

[978: 匿名さん]

10分どころか20分近くかかりますね。特に帰り道。
田園都市線を使うには、渋谷で井の頭線に乗り換えるってことだと思います。

過去のことは、別に気にならないですが、スーパーがないのと池尻大橋からの距離が、ネックですね。
坪３２０なら買います。

[979: 匿名さん]

プラウドの外観素敵です。さすが野村ですね。
でもここは周り団地だからあまり浮かない今のデザインがちょうどいい気もしますが。

[980: 匿名さん]

団地、、、まあ商社のマンションですから～
モデルルームは見ましたけど、中は高級団地かな。笑
分譲マンションにしてはちょっと・・・。
カラーテイストのコーナー見てたら、単調だなーと感じました。