世田谷区池尻大橋【クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN】ってどうですか？

[匿名]

世田谷公園徒歩1分、池尻大橋駅徒歩7分。
希少立地と感じます。
ぜひ情報交換しましょう。


売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
総戸数：195戸
間取り：1LDK-4LDK
専有面積：40.07m2-97.04m2

【タイトルと本文を修正致しました。H23.1.23　管理人】

[901: 購入検討中さん]

静かなる戦いが始まったということですかね。

[902: 匿名さん]

いや登録はまだまだ先ですからね。
もうネタがつきました。

[903: 匿名さん]

新ネタを提供しましょう
正式価格が発表されました
不人気な住戸は価格ダウンしてます。

[904: 匿名さん]

そうなんだよね。
ものも価格も適正な感じで大きなネガも無く、かと言ってずば抜けて良いとこも無し。
盛り上がるネタ無いんだよね。

[905: 購入検討中さん]

TO NO.903

どのタイプの住戸がどのくらい下がったのですかね～
２００万円ぐらい下げてきました？
自分はルーバル付き南向き東角部屋狙っているのですが、東角部屋なんかは下げてこないですよね？
恐らく、人気が高く　抽選になるのでしょうね？
その前に　値段下げてこないかな～　

[906: 匿名さん]

905さんの部屋はかなりの倍率になるらしいよ

[907: 匿名さん]

前に電話で聞いたら、
ここ@330くらいだよね？
それから下がりましたか？

[908: 匿名さん]

部屋によっては330より遥かに高いですよ。人気のある部屋は予定価格よりさらに上げてきました。強気ですね

[909: 匿名さん]

ホントですか。
予算オーバーです。
MRに行く手間が省けました。。。

[910: 匿名さん]

ここ、人気あるけど、かなり高いよ。

[911: 匿名さん]

高い安いって皆さん何を持って判断してるのでしょうかね？人気あるというのは適性価格と判断している方が多いわけで高いとは言えないのでは？
我が家は予算厳しいから高い安いと言うより買えるものを探してるので、相場観が無くて良くわかりまへん。

[912: 匿名さん]

今日は価格表もらえるのかな。

[913: 匿名はん]

平均で@330ならそのくらいじゃないって感じです。

[914: 匿名さん]

希望している部屋が乾式耐火壁だと判って判断に迷っています。現在の住居がその音で悩んでいるものですから。しかしその他の条件では希望を満たしているものもあります。それにしてもＨＰやパンフで少しは乾式も使われていると、宣伝していてほしかった。ＭＲでの説明でも一切なかったし。宣伝しなかったということはマイナス面とちらえているのかな。他のマンションのＭＲに行ったとき2.3階部屋でも乾式使われていると言ったらそこの営業のひとびっくりしていた。

[915: 匿名さん]

良し悪しは別にして、最近は高層でなくても乾式増えましたね

[916: 匿名]

皆さん、希望がかぶったらどうしますか？別の階とかにします？
もしくは抽選にかけるか。

[917: いつか買いたいさん]

NO.914さん

マンションで乾式耐火壁だと　そんなに隣の部屋が気になりますか？
住商建物の人に聞いたら　そんなに気になりませんよと言う返事でしたが。。。。。。。

しかし　隣の音とか　声とか気にしながら　悩みながらこの住戸に暮すのも気が進まず。　このマンション諦めるかも。

[918: 匿名さん]

乾式壁の遮音は性能評価されているはずです。
少なくとも施工主はその数値を持っています。
この物件ではないですが、営業さんに聞くと教えてくれました。

[919: 匿名さん]

人気の部屋は抽選で二桁位いきますって言われたけど、マジか？

[920: 匿名さん]

乾式壁の遮音性能はLTD値という数値で決まる。
TLD55以上なら大丈夫だろう。
ここはいくらかしらんけど