世田谷区池尻大橋【クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN】ってどうですか？

[匿名]

世田谷公園徒歩1分、池尻大橋駅徒歩7分。
希少立地と感じます。
ぜひ情報交換しましょう。


売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
総戸数：195戸
間取り：1LDK-4LDK
専有面積：40.07m2-97.04m2

【タイトルと本文を修正致しました。H23.1.23　管理人】

[761: 匿名]

りセール考えなきゃいい物件だよー永住なら買いだね

[762: 匿名さん]

リセールならコートガーデンじゃない？やっぱ駅近は強いよ、って不動産屋が言ってた。
まぁでも将来いくらになるのかは誰にもわからないし、今の住み心地が一番重要と個人的には思います。

[763: 匿名さん]

リセール問題もあり価格は500万から1000万ほど高いのではと思いますね。
もう少し安ければよかったんですが。
なかなか強気ですね。

[764: 匿名さん]

池尻大橋は田園都市線でも地価が安めですね。
http://jutaku-chishiki.com/sobaeki/20017.html

[765: 匿名さん]

買った途端すごく値下がりしそうなのでリセールは無理ですね。
永住で考えているのですがそれにしては収納少なく間取りがいまいちなのが残念です

[766: 匿名]

どの部屋も収納が少ないのが残念ですよね。
例えば十年後どれくらいで売れるでしょうか？

[767: 匿名さん]

うーんと、世田谷区の地価が今、えらい勢いで下がって行ってるので、分からないけど、
けっこう、割高感がある物件になっちゃうかもよ。

[768: 匿名さん]

まあ、もともと値段も驚くほどは高くないし、ここに住みながら住み替え用のお金を貯金するしかないですね。

[769: 匿名さん]

割高でしょう。
駅遠いし、その割に閑静というわけでもなく、むしろ環境は...はっきりいって悪い。

[770: 匿名さん]

ここが環境悪いなら他のマンションはもっと悪いと思いますけど…
確かに、ちょっと高め！

[771: 匿名さん]

駅7分というのがやっぱり気になりますかね。リセールを考えると。

でも角部屋、ルーフバルコニー付き、最上階なんかは無難にリセールも良いんじゃないでしょうか。

バルコニー2mというのは、ちょっと流行おくれですかね？

[772: 購入検討中さん]

まあこういうとこにこんな突っ込みするのもムダだけど、築浅、駅7分、財閥、都心からまあ近い、世田谷公園近くだったら、よっぽど勘違いな価格つけない限りリセールつかないってなさそうな気がします。

[773: 匿名さん]

確かに、条件はいいけど、その部屋、億越えですね。

[774: 匿名さん]

億越え…
南側の団地の住人から見たらばかばかしいほどの高さでしょうね

[775: 匿名さん]

団地の周辺環境良くなりますね、このマンションできると。

[776: 匿名さん]

まじでバカバカしいとおもうよ

[777: 匿名さん]

バルコニー２ｍは、部屋の中まで太陽光がさしこまないんですよねぇ・・・
ガーデンテーブルとかおいちゃうお宅はいいかもしれないけど
そういうのが似合うマンションでもありませんよね、ここは

[778: 匿名さん]

そうね。ガーデンテーブルおいても、向かいの団地さんとお見合い。

[779: 匿名さん]

あーあついに抽選回避のネガティブ祭りが始まりましね。バルコニー2mが時代遅れって批判はレアですね。

[780: 購入検討中さん]

うーん、でもいよいよ買うとなるといろいろ気になってきちゃうのです。
私は予算の関係で西側希望なのですが、西からの風が吹くと校庭の砂塵がすごいだろうなとか、
学校のチャイムや放送はどれくらい気になるものなのかなとか。やっぱり南側がいいかなあ、
でも予算がなあ。。。