世田谷区池尻大橋【クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN】ってどうですか？

[匿名]

世田谷公園徒歩1分、池尻大橋駅徒歩7分。
希少立地と感じます。
ぜひ情報交換しましょう。


売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
総戸数：195戸
間取り：1LDK-4LDK
専有面積：40.07m2-97.04m2

【タイトルと本文を修正致しました。H23.1.23　管理人】

[661: 匿名さん]

656さん
300以下はあり得ないでしょう、、、。
この辺りだと築浅い中古でも無いのでは？
予定価格は320-340って感じでした。
みんな抽選でドキドキしている物件が安くなるなんてありえないでしょう？
噛み合わなくてクラクラしちゃいます。
300が予算なら三茶タワーに行ったらどうでしょう？

[662: 匿名]

653さん、350はいかないのではないですか？きっと買えますよ。

[663: 匿名さん]

ベランダに布団が干されていれば団地っぽく見えるかもしれませんが、

ここは管理規約で布団を干すのは禁止されてますよね。

池尻、三茶に同じような規模のマンションあるけどそんなに団地っぽく見えないから
ここもそこまで団地な感じにはならないんじゃない？

隣に団地あるけど。

[664: 匿名]

布団干せないんですか！？
高級感いらないから布団干したかったです。

[665: 匿名さん]

分譲マンションで手すりに布団干せる物件なんてないと思います。
ここはバルコニー広いから内側に干しなよ。
今日はプラウドの現地見てきました。
高台だけど坂がきつかった、、。

[666: 匿名]

プラウドと比べてどっちが良さそうですか？
うちはなかなか決められません。

[667: 匿名]

布団を干すなんて、団地風情の輩が選ぶ庶民マンションｗ

[668: 匿名さん]

やっぱりこの個数と見栄え、どう考えても団地に
おもえる。環境良さそうだからけっこう有力だったのになー(￣^￣)ゞ

[669: 匿名さん]

外観、大事ですよねー。

[670: 匿名さん]

繰り返しでる団地感が残念的発言はどうなんでしょ？
小さい物件やタワーの営業の悪口というのは置いといて。
CGみたいな角度でこのマンション見ることあり得ないんだから実際にはただ大きいマンションだなという感じでは無いでしょうか？
実際大規模な他物件はどうなんでしょ。
団地っぽい、ぽく無いの事例を教えてください！

[671: 匿名さん]

>670
大井町線沿線ですが、電鉄系のマンション、団地っぽいです。
戸数も似たようかな。

[672: 匿名]

我が家は世帯年収約2000でこのマンションを検討しています。
あんまり団地感は気にしたことなく、まあすっきりとシンプルでいいんじゃないかと思っていたのですが、
ここを検討されている皆さんはもっと高給取りの高級感を求める方が多いのでしょうか？

[673: 匿名さん]

外観はともかく、団地っぽい作りだと、共用部の使い方云々もあるし、
静かな生活しづらいと思います。

[674: 匿名さん]

戸数も多いわけですから，多少団地感がでても仕方なくては？

[675: トス上げ専門]

世帯年収２０００万で、この物件？
自分なら絶対にない選択だと思うんだけど、どうしてこの物件をえらんだんですか？

[676: 購入検討中さん]

我が家もｼﾝｸﾞﾙで2,000弱ですがS-Nタイプ希望です。
引渡が1年半後とちょっと先なのが残念ですがまー良し
としてます。
ﾌﾟﾗｳﾄﾞ上原検討してましたが、抽選落ちでここに行き着き
ました。
上原よりかなり安くて広くなるので生活にゆとりも出来る
ので立地含め夫婦共に納得してます。
今となってはご縁だったのかな？
ただS-Nタイプは中層まですでに希望書面が多数出ている
との事で抽選が気掛かりです。ご縁を信じて抽選に挑みます。
当たったら皆さんよろしくお願い致します。

[677: 匿名さん]

ほんとですね！

[678: 匿名さん]

部屋タイプまで言っちゃうとうそっぽい。

[679: 匿名さん]

うそ書く意味ないから本当でしょ

[680: 匿名さん]

またまた～子供ありなら分かるけど、子供なしでここは選ばないような気が…

[681: 匿名さん]

私もS-Nタイプ希望です。
高層階は、地震の影響もあり敬遠していましたが、、中層まですでに希望書面が多数出ている んですか。
抽選厳しそうですね。
私はシングル1500程度なので、資金的にも高層階は高くて出来れば5階位がベストと考えていました。
それに中古では、価格に階数はあまり関係しませんから。
まあ、最上階であれば別なんでしょうがね。
もし、運んがありご近所になれましたらよろしくおねがいします。

[682: 匿名さん]

布団を干す？
畳の部屋なんてないよ。
まさかフローリングに布団で寝るの？
大学の下宿を思い出しちゃった。

[683: 匿名さん]

我が家は夫婦ふたりです。
あ、犬がいますが都心に近くてこの環境は夫婦で休日のんびり過ごすのに良い環境だと考えます。
小さな子供達の元気な声が聞こえる環境っていいと思うのですが。

[684: 匿名さん]

676です
ここでうそ書いても意味ないでしょう。
なぜそんな発想が出るんでしょうか？
S-N希望の皆様ライバルですがヨロシクお願いします。
感じが良い人ばかりが当たればいいな〜

[685: 匿名さん]

678,680,682、やめなさい見苦しい。サイト冷やかしてる暇あったら働きなさい。

[686: 匿名さん]

６８５さん、ありがとうございます。
６８４さん、私もＳ－Ｎ希望です。
人気ですね。ドキドキです。
お互い当たるといいですね。

[687: 匿名さん]

685
うるさいナー
お前が働けよ！

[688: 匿名さん]

ところで皆様どんな物件と比較されてますか？
わたしはプラウド代々木と中目黒のピアースです。
ピアースも素敵でしたが高すぎて広さが希望に合いませんでしたのでここにしました。
皆様どうでしょう？

[689: 匿名さん]

私はセンチュリー、コートガーデン、プラウド駒場、パークコート代沢です。
センチュリーは南向きの部屋がほとんど無かったので止めました。
コートガーデンはここと比較すると総合的に見劣りします。
駒場は中身はまだだけど不便。
代沢は間取りに魅力がない。
結果、ここにしようと思います。

[690: 匿名さん]

S-Nは確かに広かったけど3LDKで使うことを考えると居間の間口が狭そうだったので迷っています。
モデルルームみたいに 2LDKだといいですけど。即金で買うにはちょっと苦しいし…

[691: 匿名さん]

S-Nって大きい方のモデルですよね。
皆さんお金持ちー！
我が家はW-H希望です。モデルのワイドLD素敵でしたが子供二人だと窓付き洋室3つ欲しいです。
予算にも限りあるので下層階かな。
テラス付きにするか悩んでます。

[692: 匿名さん]

S-Nだとアルコープが広く取られているのでそこがちょっと気に入っています。
規約で置いていいものといけないものの規定があると思いますが、
すぐに家にしまうけど、ちょっとベビーカーを置いておきたい時など便利ですね。

[693: 匿名さん]

S-Nタイプは人気ですね。実は我が家もS-Nタイプ希望です。
マンションの場合、お隣より上下階の方との関係って重要ですよね。
こちらを検討されている方の書き込みを拝見し安心しています。
当選しましたら、ご迷惑をかけないように気をつけますので、
よろしくおねがいします。 ちょっと気が早いかな(^_^;)

[694: 匿名さん]

我が家はW-Kです。
なにげにS-Nに間取りが似てるんですよね。
13階は天井2700なので狙ってますが、ちと予算オーバーで悩んでます。
10階位で妥協しようかな〜

[695: 匿名さん]

これだけ人気が集中していると抽選なんでしょうね。
皆さん、要望書（？）とかって出されていますか？

[696: 匿名さん]

抽選物件の要望書は、購入者のためというより、デベのためにあるものなんでねえ...
だしたい人はだしたら良いのでは。

だしても、特に良いこと無いけど。

[697: 匿名さん]

早めに希望を出したら優遇してもらえるなんてことはないのでしょうか？

[698: 匿名さん]

この前、別の人気物件だけど、資料請求もしてない状態で登録締切り一時間ちょっと前に初めて行って時間ぎりぎりに登録して、一時間後に抽選だったんだけど、さすがに当たらないだろうって思ってたら当たってビックリした。ちなみに、倍率は自分を入れて5倍だった。以外に公平なのかなって思いました！

[699: 匿名さん]

うちもW-Kを希望しています。西側の上層階は西陽さえ気にしなければ南側より景色が良いんですよね。

[700: 匿名さん]

ここって地権者に先行販売してるって言ってたけど、そうするといい部屋は売れちゃってたりしそうだな。
ますます抽選難しそうですね。

[701: 匿名さん]

リビングにカセットエアコンがあることについて。
天井あたりがすっきりするので良いなあと思っていたんですけど。

普通の壁かけ型のエアコンと同様、10～15年もたてば取替えの時期になると思いますが
カセットエアコンって家庭用でなく業務用になるので相当費用がかかるみたいですね。
別スレでは50万くらいと書かれていました。

知人が今住んでいる賃貸で、古いエアコンを取り替えたいのに
取り付け方がすごく特殊なので費用が高額で、大家さんと揉めているところと聞き、
急にそこらへんが気になりだしました。

[702: 購入検討中さん]

７０１さん＞消耗品は何でも取り替えにお金はかかるもの。ランニングコストの安さでカバーできると思いますが？私は、駐車場の安さで相殺できると考えます。

[703: 匿名さん]

天カセエアコンを嫌っていたら、いまどき、まともなマンション買えないかもしれません。
一昔前はオプションでしたが、最近はどこもＬＤは標準装備になってきてますしね。
マンションに住むうえでの必要経費とわりきるしかないでしょう。
天カセエアコンをとってくれる、というオプションはないわけですし。

[704: 匿名さん]

間取りとか、世田谷公園すぐの立地とか、広いバルコニーとかとっても素敵なんですが、池尻大橋の駅がどうしても愛せない気がして...苦悩中。

毎日駅には行くしなあ...。

あの上がった瞬間の２４６と首都高のどうしようもない排気、うーん、うーん。

[705: 匿名さん]

そうですね。池尻の駅が僕もだめです。

[706: 匿名さん]

やめた方がいいですよ。
最初に持ったネガティブポイントって、払拭できませんから。

[707: 匿名]

私も三宿界隈好きなのですが、住むとなると不便かなと。何かちょっと必要な物を買いに行くのには遠い。仕様も普通。でも駅近だと値段が高いので、迷い中。環境は良いんだけどな

[708: 匿名さん]

池尻の駅周辺の感じがイヤだという人、やはり
多いんですね。
自分も物件自体は気に入ったのですが、駅周辺の
２４６と首都高による閉塞感みたいなものがどうしても
受け入れられず、見送ろうかと悩んでいます。
通勤で毎日駅を使う以上、毎朝毎晩ストレスを感じそうな
気がしてしまいます。。

[709: 匿名さん]

駐車場戸数に対して半分以上ありますね、埋まらない気がします・・
維持費が大変そう

[710: 購入検討中さん]

同じ三宿界隈だと東横線の祐天寺もありますが、そちらと比べて池尻はどうですか？祐天寺の方がのんびりしたイメージですが。