世田谷区池尻大橋【クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN】ってどうですか？

[匿名]

世田谷公園徒歩1分、池尻大橋駅徒歩7分。
希少立地と感じます。
ぜひ情報交換しましょう。


売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
総戸数：195戸
間取り：1LDK-4LDK
専有面積：40.07m2-97.04m2

【タイトルと本文を修正致しました。H23.1.23　管理人】

[641: 匿名さん]

あなたが言うところの一般とは違うサラリーマンがほとんどですよ。
まさか、全国平均収入層だなんて、思ってないでしょうけど。

[642: 匿名さん]

いやいやいや
っていうか、今までとは全然関係のない、通りすがりの者ですけど、、、

年収１０００万前後で専業主婦、子供は２人、自家用車持ち、子供を
私立の中学校から行かせたいとなると結構厳しいでしょう。
海外旅行は近場で年１回がやっと。
ショッピングも常にセール品狙いで、欲しい洋服は我慢が基本。
（そういう拘りが無い方であれば全然問題ないですが）
土日の外食も毎度毎度は難しいレベルで、スーパーは常に値引き品狙いな感じ
になりますよ。
１５００万が見えてきたら、まあ漸くなんとかってレベルになる感じですよ。

私はこの辺で今となってはダブルインカムの世帯収入２０００万の小梨生活ですから、
わかるんですって。

近くにお住まいであればスルー頂いて結構ですが、他の地域の方はこの辺りの生活感
が分からない人も多いかと思います。
車は国産車も普通に見かけますが、やっぱり外国車、国産車でも高級車が当たり前の
ように見かけます。
私は１５年前にこの辺りにきましたが、最初は軽くカルチャーショックを受けました。
車をお持ちであれば買換えのときに、やっぱりこの地域に住んでる人達は普通に600万
クラスの車に乗ってるから、自分も欲しいなーとご主人ならなってくるはずです。
そうなった時に耐えられるのかどうか、など。

まあ、ダブルインカムであればお子さんがいらしてもなんとかなるとは思いますけどね。

[643: 匿名]

一人で年収2000万を超える感じだとこのマンションのイメージではないし、
かと言って一人で年収1000万円だと苦しいから
なんとなく共働き家庭が多そうですね。

[644: 匿名さん]

共働き正社員夫婦で子供一人かな。

[645: 匿名さん]

うちは保育園児持ちで900＋600です。
自己資金は1000ですので7500アッパーです。
想像してたよりかなり安かったのと西向き条件良いから悩んでます。

[646: 匿名さん]

一度、年収に対して無謀なローンスレで聞いてみてください。

[647: 匿名さん]

うちも年収は645さんとほぼ同じですが子なしです。予定もないです。
自己資金はもっと多いですが6000万円のローンでもキツイです。ローンは5500万円までに抑えたいです。
もちろん今はキツくはないですが借金が心理的に負担になるのは嫌ですし
万一将来大病したり不意の出費を考えたらギリギリの借入れは考えられません。
子供がいたらなおさら…
645さんは勇気ありますね。

[648: 匿名さん]

647さん
そうですよね。でもここなら管理費関係安いので同じローン借りるでもヴィアージュやコートガーデンより1万円近く月々負担小さいんですよね。
しかも駐車場も2万円台ですし。

[649: 匿名]

坪２６０ぐらいですかね？

[650: 匿名さん]

坪３３０～３５０位では・・・

２６０はじょうだんですよね

[651: 匿名さん]

２と３をうち間違えたんじゃない？

[652: 匿名さん]

管理費月一万円安か。10年住んで120万円浮く計算。やっぱり大きいよなあ。
7000万とか8000万の買い物しようとしてると、一瞬たいしたこと無いように感じてしまうけど。

[653: 匿名]

子なし予定なし、収入800+900、自己資金2500、私の職場に近い。
絶対に買いたいが、妻の職場がちと遠い。妻のほうが収入が上なので見送りか？
坪330だったら説得できるかも知れないが350を超えると文句が出そう。とほほ。

[654: 匿名さん]

ある程度余裕を持って購入をしたいですよね。ローンがあるからと思うと精神的に余裕が出ないし、
管理費が１万円安いのは大きいかな。

[655: 匿名さん]

ご苦労様です！

[656: 匿名]

あの立地で３００はいかないと思いますよ。
まあいかない方が検討してるので嬉しいですが。

[657: 匿名]

本当に検討しているのですか？さすがにそれは難しいかと。

[658: 匿名さん]

借地権のクラッシィ目黒洗足でも３００より高かったのでは？

[659: 匿名さん]

予定価格みてないの？

[660: 匿名]

外観は確かにガックリだなあ(>_<)団地と言われてしまいそう。

[661: 匿名さん]

656さん
300以下はあり得ないでしょう、、、。
この辺りだと築浅い中古でも無いのでは？
予定価格は320-340って感じでした。
みんな抽選でドキドキしている物件が安くなるなんてありえないでしょう？
噛み合わなくてクラクラしちゃいます。
300が予算なら三茶タワーに行ったらどうでしょう？

[662: 匿名]

653さん、350はいかないのではないですか？きっと買えますよ。

[663: 匿名さん]

ベランダに布団が干されていれば団地っぽく見えるかもしれませんが、

ここは管理規約で布団を干すのは禁止されてますよね。

池尻、三茶に同じような規模のマンションあるけどそんなに団地っぽく見えないから
ここもそこまで団地な感じにはならないんじゃない？

隣に団地あるけど。

[664: 匿名]

布団干せないんですか！？
高級感いらないから布団干したかったです。

[665: 匿名さん]

分譲マンションで手すりに布団干せる物件なんてないと思います。
ここはバルコニー広いから内側に干しなよ。
今日はプラウドの現地見てきました。
高台だけど坂がきつかった、、。

[666: 匿名]

プラウドと比べてどっちが良さそうですか？
うちはなかなか決められません。

[667: 匿名]

布団を干すなんて、団地風情の輩が選ぶ庶民マンションｗ

[668: 匿名さん]

やっぱりこの個数と見栄え、どう考えても団地に
おもえる。環境良さそうだからけっこう有力だったのになー(￣^￣)ゞ

[669: 匿名さん]

外観、大事ですよねー。

[670: 匿名さん]

繰り返しでる団地感が残念的発言はどうなんでしょ？
小さい物件やタワーの営業の悪口というのは置いといて。
CGみたいな角度でこのマンション見ることあり得ないんだから実際にはただ大きいマンションだなという感じでは無いでしょうか？
実際大規模な他物件はどうなんでしょ。
団地っぽい、ぽく無いの事例を教えてください！

[671: 匿名さん]

>670
大井町線沿線ですが、電鉄系のマンション、団地っぽいです。
戸数も似たようかな。

[672: 匿名]

我が家は世帯年収約2000でこのマンションを検討しています。
あんまり団地感は気にしたことなく、まあすっきりとシンプルでいいんじゃないかと思っていたのですが、
ここを検討されている皆さんはもっと高給取りの高級感を求める方が多いのでしょうか？

[673: 匿名さん]

外観はともかく、団地っぽい作りだと、共用部の使い方云々もあるし、
静かな生活しづらいと思います。

[674: 匿名さん]

戸数も多いわけですから，多少団地感がでても仕方なくては？

[675: トス上げ専門]

世帯年収２０００万で、この物件？
自分なら絶対にない選択だと思うんだけど、どうしてこの物件をえらんだんですか？

[676: 購入検討中さん]

我が家もｼﾝｸﾞﾙで2,000弱ですがS-Nタイプ希望です。
引渡が1年半後とちょっと先なのが残念ですがまー良し
としてます。
ﾌﾟﾗｳﾄﾞ上原検討してましたが、抽選落ちでここに行き着き
ました。
上原よりかなり安くて広くなるので生活にゆとりも出来る
ので立地含め夫婦共に納得してます。
今となってはご縁だったのかな？
ただS-Nタイプは中層まですでに希望書面が多数出ている
との事で抽選が気掛かりです。ご縁を信じて抽選に挑みます。
当たったら皆さんよろしくお願い致します。

[677: 匿名さん]

ほんとですね！

[678: 匿名さん]

部屋タイプまで言っちゃうとうそっぽい。

[679: 匿名さん]

うそ書く意味ないから本当でしょ

[680: 匿名さん]

またまた～子供ありなら分かるけど、子供なしでここは選ばないような気が…

[681: 匿名さん]

私もS-Nタイプ希望です。
高層階は、地震の影響もあり敬遠していましたが、、中層まですでに希望書面が多数出ている んですか。
抽選厳しそうですね。
私はシングル1500程度なので、資金的にも高層階は高くて出来れば5階位がベストと考えていました。
それに中古では、価格に階数はあまり関係しませんから。
まあ、最上階であれば別なんでしょうがね。
もし、運んがありご近所になれましたらよろしくおねがいします。

[682: 匿名さん]

布団を干す？
畳の部屋なんてないよ。
まさかフローリングに布団で寝るの？
大学の下宿を思い出しちゃった。

[683: 匿名さん]

我が家は夫婦ふたりです。
あ、犬がいますが都心に近くてこの環境は夫婦で休日のんびり過ごすのに良い環境だと考えます。
小さな子供達の元気な声が聞こえる環境っていいと思うのですが。

[684: 匿名さん]

676です
ここでうそ書いても意味ないでしょう。
なぜそんな発想が出るんでしょうか？
S-N希望の皆様ライバルですがヨロシクお願いします。
感じが良い人ばかりが当たればいいな〜

[685: 匿名さん]

678,680,682、やめなさい見苦しい。サイト冷やかしてる暇あったら働きなさい。

[686: 匿名さん]

６８５さん、ありがとうございます。
６８４さん、私もＳ－Ｎ希望です。
人気ですね。ドキドキです。
お互い当たるといいですね。

[687: 匿名さん]

685
うるさいナー
お前が働けよ！

[688: 匿名さん]

ところで皆様どんな物件と比較されてますか？
わたしはプラウド代々木と中目黒のピアースです。
ピアースも素敵でしたが高すぎて広さが希望に合いませんでしたのでここにしました。
皆様どうでしょう？

[689: 匿名さん]

私はセンチュリー、コートガーデン、プラウド駒場、パークコート代沢です。
センチュリーは南向きの部屋がほとんど無かったので止めました。
コートガーデンはここと比較すると総合的に見劣りします。
駒場は中身はまだだけど不便。
代沢は間取りに魅力がない。
結果、ここにしようと思います。

[690: 匿名さん]

S-Nは確かに広かったけど3LDKで使うことを考えると居間の間口が狭そうだったので迷っています。
モデルルームみたいに 2LDKだといいですけど。即金で買うにはちょっと苦しいし…