世田谷区池尻大橋【クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN】ってどうですか？

[匿名]

世田谷公園徒歩1分、池尻大橋駅徒歩7分。
希少立地と感じます。
ぜひ情報交換しましょう。


売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
総戸数：195戸
間取り：1LDK-4LDK
専有面積：40.07m2-97.04m2

【タイトルと本文を修正致しました。H23.1.23　管理人】

[724: 匿名さん]

は？貴方にメリットが無いことは言わないと？

[725: 匿名さん]

個人特定されたくないから言いませんよ。
営業さんに、口が軽いやつなんて思われても良いことないし。

[726: 匿名さん]

それはそうですね。

[727: 匿名さん]

７１６さん
私もノミネートしていた部屋が心配なので今日聞いてみたら
同じ理由でだめでした、
ひょっとしたら同じ部屋か知れません、
結構考えた上で結論をだしたので代わりが無くて困っています
辞めようか予算を上げるか迷っています。

[728: 匿名]

我が家も予算上げようか考えましたが、キツキツの生活するのも嫌なので今回は見送りました。

[729: 匿名さん]

というか、ここって案内時にまだ地権者さんの部屋が決まってないんだ。
案内してから、結局ここは地権者さんのものになりました、とか
初めてのケースです。
最初から地権者さんの部屋を「地権者住戸」とか表示すれば
一般検討者をぬかよろこびさせずに済むのにね。

[730: 匿名さん]

確かに、珍しい…
最初からなければ本気で検討しないのにね

[731: 匿名さん]

馬鹿なデベロッパーですね。
自分が購入者だったら嫌だろうし、そんなことは簡単にシュミレーション出来るはずなんだがね。
先が思いやられる。

[732: 匿名さん]

普通なら非分譲住戸と表示をして新規の顧客に選択させない様にすると思うのですが
ここはそうではなく予定価格に特に排除した住戸が無かったので一生懸命選んでいました
やっと絞り込んだらそこは分譲しないと言われてがっかりです、
だったら最初から価格表に載せないでほしいいと言ったら
あくまでも価格の参考の為におしらせしました、
と言われました、
どうやら地権者と言うより道路区画整理により立退きになった方の代替物件として、
優先的に分譲しているようです、
それにしても情報の開示がされなければ検討するのにロスタイムは避けられないです、
他の物件も検討するしか有りません、　残念です。

[733: 匿名さん]

優先分譲の話が書いていた一方で、
予定価格表にそれが書いていない訳だから、
まだ優先分譲がどの部屋か決まっていないというのは、
簡単に推測できましたよ。
我が家はそういうこともあろうかといくつか候補を考えました。
別の階も検討すればいいのでは？

[734: 匿名さん]

うちも最初に先行分譲の話きっちりされましたよ。
ほぼ決まりの部屋を教えてもらいました。
ただ追加もあり得るのでひろく検討してとのことでした。ほぼ南の角部屋で全部で１０戸も無かったです。

[735: 匿名さん]

南の角部屋はもうほとんどないということですか！？
再検討しなければです。

[736: 匿名さん]

人気っぽいSNタイプがほぼないってことになったのか～

[737: 購入検討中さん]

ん？

今日モデルルーム行ってきたばかりですが、
南西角のS-Nタイプに先行の方の希望はほとんど無いとのお話でしたが。

角は角でも、南東とかのお話では・・・

まぁ、先行以外の方にもS-Nは人気ありそうですけど。

[738: 匿名さん]

そうなんですか！
もうＳ－Ｎはダメかと思いました。
いい情報ありがとうございます。

[739: 匿名さん]

南東のルーバル付きが全滅ということですね...がーん。
この物件、そこ以外は、しょーもないと思ってただけに残念。

[740: 匿名さん]

坪３００程度で購入できる部屋ありませんか？低層階＆日当たり悪くてもかまいません。

[741: 匿名]

半地下１階の中部屋西向なら300位で買えるんじゃないかな。

[742: 匿名]

ここのSNタイプかルーフバルコニー付きかどちらが価値が高いですかね？

[743: 匿名]

742さん、ありがとうございます。やはり半地下じゃないと厳しいですかね。皆さんお金持ちで羨ましいです。