世田谷区池尻大橋【クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN】ってどうですか？

[匿名]

世田谷公園徒歩1分、池尻大橋駅徒歩7分。
希少立地と感じます。
ぜひ情報交換しましょう。


売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
総戸数：195戸
間取り：1LDK-4LDK
専有面積：40.07m2-97.04m2

【タイトルと本文を修正致しました。H23.1.23　管理人】

[543: 匿名さん]

グランドヒルズでさえ団地になるなら、ここは既に外見も団地ですし心配だなあ。
先日モデルルームに行ったのですが（２回目）、子連れの若い夫婦に模型を見せながら説明しているセールスの方が
「眺めるための庭園ではありません。入って遊ぶための場所です！」と力説していました…

ところで >534 さんは両方見学してから言ってるのかな？
クラッシィもコンシェルジュなんていないですよ…
コートガーデンは敷地は狭めだけど、敷地周りも十分植栽して落ち着いた感じに仕上げてる。さすが三井と思いましたよ。

[544: 匿名さん]

というか、この辺り一帯は元々団地ですからね。。。
今それらを建て替えてるだけだし。
周りに官舎や都営住宅が多いし、落ち着いてゆったり住む物件ではないですよ？

[545: 匿名さん]

540さん
悪口で無くて素朴にどうなのかという疑問でした。
気分を害して申し訳ございません。
ちなみにコンシェルジュはパンフレットにものってますよ。当初8ー20時だったのが案内会でのみんなの声を聞いて8ー21時にしたとの事です。
やはりあると便利だと思います。

[546: 匿名]

私はコンシェルジュいらない派です。その人件費分、安くしてほしい。

[547: 匿名さん]

この物件程度の戸数なら、いてもいいかもしれませんね。
実際に入居者のコンシェルジェ活用頻度が低ければ、あとから解約というか廃止すればいいだけの話です。

[548: 匿名さん]

後からコンシェルジュいらないとか言えるんでしょうか…、コンシェルジュの管理室と窓口を作っておきながらずっとカーテンがかかったままというのは、ちょっと防犯的にどうかとおもいます。
確かに、コンシェルジュさんは必要かどうかわからないですね。取次ぎや紹介サービスとか若い人は全部自分で探して行動しちゃうだろうし、ただコンシェルジュがいるというだけでMSの格が上がる気がします。

[549: 匿名さん]

この物件、気に入ってるのですが、希望部屋が決められません。

価格をとるか、環境をとるか...

かといえば、ルーフバルコニー付きにも惹かれる。

やっぱり南向きだな→そこまでだすなら、いっそルーフバルコニー付き→いや高い。いっそ西→やっぱり南...の無限ループにはまってしまって、仕事が手に付かん。

[550: 匿名さん]

その通り！ずっと考えてて答えが出ないので仕事が手に付かないです。

[551: 匿名さん]

５４９さん
私もまったく同じです
同じ思いで悩んでる方がいて少し気が楽に成りました
もうしばらく皆さんの意見を聞いて決めようと思っています

[552: 匿名さん]

549さん、
全く同感です。8月末の抽選まで悩み続けると健康に悪そうなので我が家は暫らく考えないようにしようと思ってます。

[553: 匿名さん]

悩むということは、どれも満足出来ないという事です。
他物件探した方が賢明ですね。

[554: 匿名さん]

方角、眺望、価格、どこかしらは妥協しなければならないですからね。
100％満足できる物件なんて探してたらいつまでも買えない気がします。

でもそんなに悩んで決めたのに、結局抽選になってはずれてしまいそうだけど。

[555: 匿名さん]

第三希望くらいまで検討しておいたほうがいいかと

[556: 匿名さん]

>553
まさにそうなんですよね。うちは方角、価格、間取りですね。満足できない点が1つなら妥協できると思うのですが、2つ満足できないから決められないでいます。
これならいいかな…という部屋が正直、無い。
やっぱりやめたほうがいいのかな…

[557: 匿名さん]

我が家もこの物件、悩み中です。

内装，仕様は個人的には十分満足できるレベル、価格もまあ納得できます。

最後まで気になるのは立地です。近くにスーパーやドラッグストアなどがない。

池尻大橋駅は首都高と２４６に面し、駅周辺が汚くてごちゃごちゃしている。

購入を前向きに検討されている方々はそのあたりは気になりませんか？

物件自体は気に入っているし、渋谷までひと駅、駅徒歩７分なのだから

そのくらいのことには目をつぶるべきなのか。

MRでは車移動が多いのなら、近隣に店がないのはそれほど不便ではない、何よりも

もう出ない立地ですよと力説され、本当に迷っています。

住めば都で実際に生活してみたら、慣れてきてそんなに気にならないのかな。。

[558: 匿名]

駅周辺がごちゃっとしてない井の頭線の駒場東大前は不便だしって思うと百パーセントってないと思うんです。246沿いを歩く訳ではなく小道を通るのであまり気にはならないかなとも思います。スーパーは問題ですね。。でも、私はここに決めようと思います。

[559: 匿名さん]

駒場に比べればスーパーも近いし。。。

[560: 周辺住民]

この辺はやはり生協率が高いですよ。

[561: 匿名さん]

やめた方がいいと思う心が少しでもあるなら、やめるべきです。
購入後、色々不備や不満は出てくるものですし、後悔先に立たずです。

教育環境を見据えて世田谷区に拘ってるのか不明ですが、教育環境重視なら他にももっと物件はあります。
利便性重視なら、ここは利便性は低くはないですが、主婦の観点からすると高いとは思えません。
スーパーは小田急OXか丸正、大関になるからです。
であれば、西は三茶や駒沢、用賀、南は学芸大学、都立大学、北は駒場、代々木上原あたりまで広げて選ばれた方がいいかと思います。
そこまで見て納得がどれもいかずに、この物件を改めて見ると、今まで見えてこなかった良さに気付くかもしれませんよ。

[562: 匿名さん]

所詮、団地なんだし、見栄を張らずに自転車で買い物すれば良いだけでしょうに。
嫌なら、宅配で十分。
それ位の割り切りが必要じゃないかと思います。
駅の帰りに毎日毎日買い物しないし。
ここは、世田谷公園から歩いてすぐであること、最寄り駅が近く、半蔵門線乗り入れが日々便利に感じること、比較的大型物件にメリットを感じること、これらを重視してる人が買えば良い物件。
よくよく考えたら、そうでもない、って人もいるでしょ、やっぱり。