世田谷区池尻大橋【クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN】ってどうですか？

[匿名]

世田谷公園徒歩1分、池尻大橋駅徒歩7分。
希少立地と感じます。
ぜひ情報交換しましょう。


売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
総戸数：195戸
間取り：1LDK-4LDK
専有面積：40.07m2-97.04m2

【タイトルと本文を修正致しました。H23.1.23　管理人】

[282: 匿名さん]

クラッシィも、最近はいろいろだよね。
尾山台は良かったけど、上野毛なんか目糞鼻糞のグループだった。

[283: 匿名さん]

この価格でこの外観、仕様でクラッシィーとは検討者をなめてますね。

[284: 購入検討中さん]

で、中庭にあるあの謎の構造物は結局何なのでしょう。説明聞かれた方教えてください。

[285: 匿名]

外観が団地様なのは否めませんが中庭も緑が増えて嬉しいですね。
グランドヒルズの中庭が素敵でしたのでああいう感じになれば高級感も
でるかと思います。こちらのがもっと大きい庭でしょうかね。
春には桜など季節性に富んだ植栽をお願いしたいものです。

[286: 匿名]

プライベートガーデンが広いのは子供持ちには助かりますね。
世田谷公園はやや治安が不安ですから重宝されそうですね。

[287: 匿名]

ＧＨの中庭は確かここの敷地の半分以上はあった記憶が。
広さの記載がないようですがあまり期待しない方が良いかと。。

[288: 匿名さん]

>282
坂の途中の尾山台クラッシィの事ですか？

[289: 匿名さん]

この価格で強気？コートガーデンより500万円近くやすくてクロスエアよりも安かったですが、、。

[290: 匿名さん]

少なくともわたしが見た目黒、用賀、大井町、三茶、池尻物件では一番素敵でした。皆さんどんな物件と比較してるんでしょう？

[291: 匿名さん]

どなたか価格をもう少し具体的に教えていただけないでしょうか？

[292: 匿名さん]

そもそも住友不動産と住友商事じゃ
同じ住友系でも雲泥の差があると思うが。
住不の方が好きな人には、商事の物件で
高級感とか言われると違和感があるだろうね。

[293: 匿名]

スミフと比べちゃいけません。この辺りなら三茶スミフ一度見てくると良いよ、価格もコンセプトも違うけど。そうするとここのレベルは良くわかります。プライベートガーデンの差はきっと笑っちゃいますよ。でも私も立地は悪いですが尾山台なんてそれこそスミフ物件かと思えるくらい高級感があったと記憶してます。クラッシーは良い物件の差が激しい。大規模になるにつれてコストダウンが明白だよね。

[294: 匿名さん]

最安値はいくらでしょうか？

[295: 匿名さん]

売れるよ、ここは。
私の周りでも、ここに興味を持っている人が多いです。

[296: 匿名]

デベとしてスミフや三井よりは劣りますが個人的には地所や野村と同等、東急よりは数段上でしょう。

[297: 匿名]

確かに外観だけでなく団地、スミフ物件の敷地面積半分位で戸数少し少ないだけでしょ。つめ込みすぎでしょ。住商ボロモウケ。敷地面積、所有面積比でみると外廊下以前にかなり割高だよ。東山のがまだ良いわ。予算坪400あると穴が少ない物件買えんだけど。

[298: 匿名]

そもそも池尻と東山だと土地単価自体が100万以上違うんだから坪単価少し高い程度ならかなり東山のがかなりお徳。中身が100万の差があるなら別だけど。

[299: 匿名さん]

スミフの営業で溢れてますね。ご苦労様です。
価格全く違うのにライバルと認識してるようですね。
ここで億超検討社なんて極一部だろうに。

[300: 匿名さん]

コートガーデンの営業もがんばれ！
アドレスだけじゃ勝てないよ。

[301: 匿名]

確かに三茶のスミフ検討する層はここにはこないよね。三井もここと一緒にされるとは気の毒だし。欲を言えばきりがないしそこそこ悪くはないと思います。皆クラッシィーは高級というイメージが先攻してるだけでここみたいに庶民的な物件も沢山ありますよ。三宿もバブルの頃は高級人気地区のイメージでしたがなんで廃れてしまったのかそのことの方が興味深いな。