注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「BESS(旧ビッグフット)どうですか?【Part2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-12-27 00:10:58
 

前スレ1000を超えましたのでPart2です。
引き続き宜しくお願い致します。

<前スレ>
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9807/

[スレ作成日時]2011-01-19 23:06:44

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BESS(旧ビッグフット)どうですか?【Part2】

851: 購入経験者さん 
[2012-08-15 14:21:11]
購入経験者さん

出勤まえに急いでお返事いたしましたので、不十分でしたが、(コク)というのはおやめになったほうが…

話題がそれていてすみません。
852: 購入経験者さん 
[2012-08-15 14:24:24]
851
投稿者「後悔の極み」です。大変失礼いたしました。
853: 後悔の極み 
[2012-08-16 00:10:36]
購入経験者さん

追記  70km弱ではなく80km強の間違いでした。

今後も情報発信いたしますので、お読みくださると幸いです。
854: 入居予定さん 
[2012-08-16 20:48:19]
BESSも気の毒だねー。
粘着質の無知なおばさん相手に対応しなくてはいけないんんね。
こりゃ、クレーマーでしょ。
855: 購入経験者さん 
[2012-08-17 00:47:25]
>>後悔の極みさん

不快かどうかはジャパネスクオーナーがコメントしていないことで察したらよいかと思いますが。問題なのは極みさんの販社とあなたに関わった人達でしょう。
856: ログフリーク 
[2012-08-17 09:36:47]
No.854の入居予定さん
>BESSも気の毒だねー。
>粘着質の無知なおばさん相手に対応しなくてはいけないんんね。
>こりゃ、クレーマーでしょ。

とても入居予定の方の言葉とも思えない様な記述ですね
きっと関係者だろうね(福島のBessかい?)

クレーマーとは無理難題を押し付け不当な要求をする輩の事を指すんだよ

「後悔の極み」さんは数年に渡って明らかなる施工不良について改良を求めているだけでしょう
これはオーナーとして当たり前の事だろう

No.855の購入経験者さん
>不快かどうかはジャパネスクオーナーがコメントしていないことで察したらよいかと
>思いますが。

ジャパネスクだけでなくこの施工会社は福来朗さん宅やセカンドハウスさん宅も施工したはず
福来朗さん宅でもボードが切れてやり直ししているし
セカンドハウスさん宅も色々トラブルを書いていましたね
問題なのはこの会社の施工、管理能力の問題でしょう

>問題なのは極みさんの販社とあなたに関わった人達でしょう。
契約書にハンコ押したのは極みさんなので自己責任と云えばそれまでですが
多分忸怩たる思いがあり、計画されている方々に注意喚起を訴えているのでしょう

まぁね
木の事を知らず、チープな材料、未熟な腕、その割には決して安くは無い会社だからね
何がおこっても不思議は無い
と思っています(他の方は知りませんが)
857: 後悔の極み 
[2012-08-17 11:06:18]
ログフリークさんお久しぶりです。フォローありがとうございます。

この掲示板は「紳士的」(・・とコメントされていた方がいらっしゃいましたよね。)で、みなさん真剣に情報提供をなさったり、回答をしてくださったり、とても勉強になりました。

私が、mixiのほうに移ったのは当掲示板を独り占めしたら申し訳ないと思ったからです。でも、時々覗かせていただいております。

購入経験者さん はなぜ、mixiのほうにコメントしてくださらないのでしょうか。私がmixiに書いていることなので、そちらにコメントしてくだされば、この掲示板のよさを損なわずにすむと思うのですが。

ぜひ、そちらのほうに書き込んでください。
858: 後悔の極み 
[2012-08-17 11:19:46]
購入経験者さん
 
追記:私が買ったのはBESSの商品です。
   当該販社に施工を認めているのもBESSです。
   問題視している建築資材、塗料などを使わせているのもBESSです。


   私が、自宅を建築するにあたり、、数あるほかのモデルを選ばずにBESSの商品を選択したのは、BESSの宣伝に   よるものです。

   私は確かに販社と契約をかわしましたが、BESS抜きでかわしたわけではありません。その時点で販社については<   BESSの建物を建ててくれるところ>という認識でしたので。

   
859: 匿名さん 
[2012-08-18 08:59:05]
確かセカンドハウスさんは、ログ材そのものが欠陥品にあるにもかかわらず、
アールシーコアは何ら対応してくださらなかったはず。

宣伝とキッドの販売。責任は一切取らない会社なんでしょうね。
他の一般的なhm(セキスイなど)はCMをばんばん流していますが、
BESSの場合、販売価格の何%が宣伝費なのでしょうね。
ただ、本物のログハウスに比べれば安いのは確かです。


私としては所詮値段の勝負であり、手の届く範囲のログハウスを建てるしかないと思います。

過去にログフリークさん宅の値段が公表されていたとも記憶していますが、
よろしければ再度、業者名、坪数、何LDK、値段など教えてください。

860: 匿名さん 
[2012-08-18 09:27:46]
>ログフリークさん
すみません、NO,683にありました。

この板に来ている方でBESS以外で建てた方、よろしかったら建築会社名を公表していただいた見ては
いかがでしょうか?
これから建てる方の参考になるのではと、考えます。
861: 通りすがり 
[2012-08-18 23:21:24]

> この板に来ている方でBESS以外で建てた方、よろしかったら建築会社名を公表していただいた見ては
 いかがでしょうか?
 これから建てる方の参考になるのではと、考えます。

ここはBESSの板ですが他社さんにつてのコメントもあまり突っ込んで書き込みしなければ有意義ではないかと思います。
参考になるようなBESS以外のHPやブログ等があれば是非皆さんお教え下さればより比較研究の参考になるかと思います。
862: ログファン 
[2012-08-19 17:11:05]
新堀建設はどうですか?
HPはhttp://www.niihori.com/
863: 検討中 
[2012-08-20 17:38:09]
>新堀建設はどうですか?
HP覗いてみました。
マシンカットの箇所で1Fはログで2Fをサイディングの箱を乗せたログを見て「う〜ン」
こんなデザインを提案されたらやだな
864: そのうち建てたい・・・ 
[2012-08-21 01:30:23]
中国地方なら

ウッドタウンゆき
http://www.woodtownyuki.com/

ヨハネハウス(ログではなく木の家)
http://www.johanehaus.com/

九州なら

吉留住設(展示場が良かった)
http://www.logworks.jp/info.html

ですかね。
865: ひまわり 
[2012-08-22 11:16:12]
北部九州だったら (福岡  長崎) ログファームさん オススメです。
おもにクレバリーホームの物件を扱っていますが
ログハウスもたてています。

ログファームさんでマシンカットをたてました。満足してます。(^^)
http://www.logfarm.jp/sekou.html

北部九州だったら (福岡  長崎) ログ...
866: ハンドオーナー 
[2012-08-23 16:46:14]
久しぶりに覗きました。
業者選びについての情報依頼がありましたが、私なりに考えると「建築を依頼した客が施工完了後も出入りしている所」は高い確率で良い業者さんだと思います。
大手だとか綺麗なパンフレットや新築のモデルハウスより過去の施工例や実際建っている古い物件を沢山紹介できる業者さんは客からそれだけ信頼、評価を受けているからです。小さな工務店でも良い業者は全国に沢山あります。
なかでもBESSさんはFC展開なので施工担当の業者が選択肢としては重要かと思います。

このスレの過去のレスに参考になる選び方のコツが色々あったと思いますので最初のNo.1から読むと良いかもしれませんね。
最後に携帯電話で記入しているので文章構成がおかしいのは勘弁下さい。
867: ログフリーク 
[2012-08-24 19:18:00]
>「建築を依頼した客が施工完了後も出入りしている所」は高い確率で良い業者さんだと思います。
そう仰るハンドオーナーさんはどうですか?
うちは時々飲んだりします。
868: ハンドオーナー 
[2012-08-24 21:12:23]
一緒に飲みに行く関係は既に商売上の関係ではないような気がするんですが… しかしながらこの業界は永く付き合う事になるはずですので良好なビルダーや業者であれば10年、20年のお付き合いになると自然とそういった関係になっていくのでしょうね♪

869: 後悔の極み 
[2012-08-25 06:50:57]
水を差すようで申し訳ありませんが、私どもがお願いした販社は暮れにカレンダーを送ってくるだけで、キャンペーンの案内すらよこしませんね。電話をしても、担当だった営業が名のらないし、挨拶のことばすら言えません。客によって180度態度が変わるようです。だからだめだといっているのに・・と思ったことがあります。自信と誇りがあったら、確かに客と長い付き合いができるはずだと思います。
870: ハンドオーナー 
[2012-08-25 09:12:39]
後悔の極みさん
心中お察し致します。
施主ですので不具合が生じればクレームを出すことは通常の事なのにそれに対して業者が態度を硬化させるのは如何なものかと私も思います。私も我が家に対して不具合が全くないということはありませんでした。大きな施工不良がなかったというのもありますが、クレームについては引渡し後、度々しましたが、クレーム以上に「この家を気に入ってます。ここを治してくれたらもっと好きになりますよ」的なアピールをする事で業者さんも積極的に対応していただいたと思います。
因みに我が家での最大の不具合は今のところ床下に雨水が流れこんできた事案です。
水深5センチ程でしたが侵入箇所については雨水マスを自分で設置してしまいました。
871: 匿名さん 
[2012-08-30 05:03:32]
>ひまわりさん
クレバリーって、戸建では最低クラスの会社ですよね。
その下請けってw。

>ログフリークさん
>うちは時々飲んだりします。
当方、いっしょに食事したり、パソコンの修理をしたりと、いろいろな付き合いを10年ほどしてきましたが
大きなクレームをつけとた途端、業者に逃げられました。
872: ログフリーク 
[2012-08-30 11:41:38]
>No.871匿名さん
>いろいろな付き合いを10年ほどしてきましたが 大きなクレームをつけとた途端、
>業者に逃げられました。
そうですかそれは残念ですね
具体的にどのようなクレームでしょうか?
是非教えて下さいませ。

拙宅については
今のところ、大きなクレームは出ていませんが将来はどうだか解りません(笑)
自分なりにログを調べて行くうちに建ててくれたビルダーさんのやってくれた事が納得する事ばかりだったので多分大丈夫だと思っています。


873: 後悔の極み 
[2012-09-01 09:01:03]
話題の流れを途切らせてしまいますが、ご相談させていただいた漏水の件は暗礁?に乗り上げています。
販社からの連絡が途絶えてしまったといいますか、8月上旬に工事をしたいというので、工期やら内容やら知らせてほしいということと、一度責任者(社長)に会いたいと言ったところ、それっきり音沙汰なしになりました。

今までは割と迅速に対応してくれていたのですが(新築後間もないことや、不具合の程度が酷かったこともあり)、忙しいのか、6年たってやる気が失せているのか、全く連絡なしです。

漏水なので、放置できるものでもないと思うのですが、何を考えてのことかと勘ぐってしまいます。

ほとほと、疲れますね。この家いらないなあ・・・と愚痴を一言。スミマセン。
874: 匿名さん 
[2012-09-06 05:47:14]
>ログフリークさん
ログハウスではなく、昔に在来住宅を建てました。
その時の話なので板違いなので割愛します。

ただ、境界問題でそのまま放置できずはっきりさせてほしいと言ったところ音沙汰なしになりました。
もうこの家いらないと思ったのですが、このままでは売却できずに困っています。
875: ログフリーク 
[2012-09-07 20:19:11]
>境界問題でそのまま〜
って・・・絶句です

不動産購入の大前提は土地の境界の確認がまず最初かと思いますネ
測量図、切り図、官民、民民境界等の確認は普通だと思いますが
そう云ったものは確認しなかったのですか?

876: 後悔の極み 
[2012-09-09 07:42:39]
漏水の件で、事務所(販社)に出かけてきました。原因特定は外部業者に委託するということでした。

工期は1週間から10日、いつ始めるのかについては打ち合わせをするということでした。水の出方は以前よりひどくなってきているように思います。漏水に気付いてから1年8ヶ月。話をしてから1年4ヶ月。工事をすると言ってから2ヶ月待たされたということになりますでしょうか。

とにかく、こちらからアプローチしないと後に後に回されてしまいますね。

以下の3点の問題を考えて、今私どもがプランの一つとして考えているのは、浴室の増築・・・つまり本体の外に出すということです。
 問題1 工事の方々に留守宅に入ってほしくない。
 問題2 いたちごっこになるのを100%避けたい。つまり、もう浴室のやり直し工事は最後にしたい。今回で大きな改修     工事は4回目となりますので。
     *コンクリート部を破壊するとかなりの悪影響を周囲に及ぼしかねないと「部長」さんもおっしゃっていました。
 問題3 10日間風呂を使えないのは困る。

これらのことについては、2日間の「調査」の報告を待って、再度打ち合わせをするというので、そのときに話すつもりです。

とりあえず、現在の状況をUPして見ます。

漏水の件で、事務所(販社)に出かけてきま...
877: 購入検討中さん 
[2012-09-09 08:39:54]
BESSで建てるなら雨漏れ、水漏れは初めから覚悟しないといけませんね。
878: 匿名さん 
[2012-09-09 11:45:50]
3回もの再工事をして未だに水漏れが修復出来ず、
さらに4度目も工事をさせるなんて施主の神経が理解出来ません
自分ならば2度と家には来てもらいたく無いと思う。

裁判をすれば勝訴は間違いないと思うんだけれど
工事金額と+慰謝料は勝ち取れる筈、裁判は時間が掛かるけれど
放置されて時間がかかるならば裁判の方が絶対に有利だと思うがな

しかし、Bessって最低な会社だな
879: クロカン 
[2012-09-11 17:46:14]
久しぶりの書き込みですm(__)m
後悔の極みさん
水道管からの漏水かどうかを確認するにはメーターBOXの中にあるメーターにパイロットと言うキラキラ光っている物があるんですけど、水を出している間はそのパイロットがクルクル回っていますので、家の水を出さずに確認してみて下さい。水を使ってないのに回っていたら確実に漏水です。確実と解れば今度は漏水箇所を見つける事なんですけど、その方法は漏水確認した後にお話しします。配水管・雨水浸入はまた違った方法で…
880: 匿名さん874 
[2012-09-11 18:12:51]
>ログフリークさん
土地購入の際に境界は確認済みです。
業者がフェンスを造るときにミスったのです。
この件に関しては他の板で既に紹介済みです。

>878さん
いざ当事者となると相手はプロなだけに裁判は躊躇しますよ。
私自身、弁護士から第3機関を入れて監督しなかったのがいけないと言われました。
881: 後悔の極み 
[2012-09-11 19:45:08]
クロカンさん、ありがとうございます。
多分、給水管からの漏れではないと思います。一番疑われるのは洗い場の排水のような気がします。(浴槽の排水は以前改修工事をしています)アドバイスいただいたようなことは自分も、販社も一応やってみています。

今回は、第三者に調査をお願いするそうで、今週末にほぼ原因が特定できそうです。実際は開けてみないと分からないかもしれないと説明されましたが。

問題はNo876にも書いたとおり、工事をどうするかということです。

878の匿名さんがおっしゃる通りで、もう関わりたくないのですが、現在ベストだと考えられる方法を検討中です。
本体の外に浴室を作るのはどうでしょうね。勿論、つなぎの廊下は作るわけですが。

そうすると、問題が2つほどはクリアできそうです。かつ、「壊して修理」ということではなく、新しくきっちり築く・・ということにもなるわけですが。

882: 匿名さん 
[2012-09-11 21:30:14]
最近同じ町内にBESSの和風ログハウスができましたが建築中から見ていてひどいの一語・・・
基礎は汚い、完成後に深い軒先に部屋を増築(たぶん違法)。 法面はそのままで雑草がぼうぼう、石ころごろごろ。
駐車スペースも十分確保しないで車庫証明も取れないスペースに道路にはみ出し不法駐車。
挙句の果ては入居後数ケ月で突然引っ越し??? 何か欠陥でもあったのかなと思ったら施主曰く内装が気に食わないので即リフォームとのこと。 本当かなと思いつつ他人の家なので関係ないや!
883: 匿名 
[2012-09-12 19:30:18]
882
関係ねぇならベラベラ文句垂れんな(怒)


884: 後悔の極み 
[2012-09-13 22:09:49]
朝9時より午後1時ですから、4時間ほどかけて原因調査を行なうそうです。水のトラブル専門の業者に発注したようです。

朝9時から、1時間ほど断水させ、圧力をかけたり、色水を流したり・・と家族が説明を受けたようですが。

私としては久々の休日なのに迷惑至極。どうして、こんなことまでしなければならない「家」を作れるのか、開いた口が塞がらない。前向きになれません。疲れました。
885: 後悔の極み 
[2012-09-16 08:56:34]
漏水の点検業者が来ました。給水管は問題ないということでした。床下にもぐったところ、浴室洗い場の下の基礎部から水が染み出ているのが見つかりました。以前にUPしたところですが、今回はその奥で、床下収納を持ち上げて覗いても見えないところでしたが、水の浸出はずっと続いていたことが分かりました。

トイレ、2F洗面、台所、洗面所等あらゆる排水について点検しましたが問題無しでした。
やはり、浴室排水のようですが、タイルを壊して開けてみないと「ここ」というところまでは特定できなかったようです。洗い場から300リットルほどの色水を流しましたが、その色水が排水されません。ということは、洗い場の下にかなりの量の水がたまっているのではないかと、その業者さんは言っていて、色つき水が「基礎部にあけた穴」からいつ出てくるのか、毎日、見に来るということでした。

BESSはとにかく原因を特定したがっていて、タイルを壊して目視して修復してというステップのあと、いつ、どのような工事を行なうのか詰めたいということでした。水のトラブル専門業者さんは、とにかく漏水していることは確かなのだから、点検のためにだけ浴室に工事を入れるのは、「無駄」で、改修工事にすぐ入ったほうが時間も短縮でき合理的だと思うのだが、とにかく「部長」さんは、原因を特定し「報告書」がほしいといっているそうです。まあ、正しい順序ではあるのですが。壊して塞いで、どうするかを打ち合わせして本工事となると結構時間がかかりますね。もっと大きな問題があって、いつ工事を始めるのか・・ということです。付きっ切りでいられない場合、どうするのでしょうか。家の中に入ってくるわけですので。
それに、お風呂が使えないのですよね。

余談ですが、洗面所のアイアンのタオルがけ(BESSオリジナルで最初からつけたもの)が、取り付けのための土台がきちんと施工されていなかったためにはずれてしまいました。漆喰の壁にビス止めしただけです。ビスの長さは25ミリで4箇所。それをみても「部長」さんは、一言もそれについては触れませんでした。業者さんはすぐ気付き関心を持っていましたが。
886: 匿名さん 
[2012-09-19 10:30:26]
小さいログ屋さんは、住んでいるログハウスを借りて展示場として1週間単位で
使用させてもらっている会社があります。
その間、観光旅行にご招待らしいです。
貴重品をもってホテル住まいはいかがですか?
もちろん費用はBESS持ちで。

それがいやならば、休日に工事を合わせてもらうのが当然でしょう。
お風呂なんて銭湯で良いではないですか。
887: 後悔の極み 
[2012-09-19 22:03:44]
匿名さん、楽しそうなアイディアありがとうございます。

ホテルよりも温泉がいいかな・・なんて、そんなことがゆっくりできたらいいのですが・・・仕事が・・。温泉から通うのはちょっと勇気がいるかな。

朝晩お風呂につかるので、銭湯も現実的ではないのです。近くに無くて。

と、色々考えるとやはり、増築でしょうか。今の浴室を生かしておいて増築して、そちらが完成したら既存のものは壊す・・いやなのですが「壊す」しかないですよね。どうでしょう。                                                                                     >休日に工事を合わせてもらうのが当然でしょう。
それも選択肢の一つと思っています。即決できないでいるのは休日onlyだと、1ヶ月はかかるであろう工期の長さと、「私の休日を返して!」と叫びそうなことです。
888: 匿名さん 
[2012-09-21 15:39:36]
増築して既存のものは壊すとしても、単に壊すのではなく納戸に造ってもらえば良いのでは
ないでしょうか。

ユニットバスが開発されるまでは、水周りから家が傷むと言うことで、
お風呂などは張り出させたり別棟にして、工事しやすくする工法を取っていましたから、
増築でも良いと思います。

また、別に観光地でなくても生活圏内のビジネスホテルつ~手もありますよ。

いろいろ(といっても5か所くらい?)完成見学会に行きましたが、
ますますこまかい造作(窓枠の造り)などが雑になってきたと思うのは、うちの県
だけでしょうかね~?

先日、1段目のログの組み方を見学しようと、早朝に工事現場へ行ったら大工さん曰く
「初めてで分からない。取りあえず指導者が来るまでログ材を選び出しておくか」
「図面の見方が分からなくてどっち側に何番のログ材が行くか分からない」
確実に素人でした。
889: 後悔の極み 
[2012-09-21 20:25:14]
匿名さん、

>増築して既存のものは壊すとしても、単に壊すのではなく納戸に造ってもらえば良いのでは
ないでしょうか。

そうですね、家を建てるときには絶対欲しいと思っていた「家事室」のようなところ・・洗濯機を置いたりとか・・が作れなかったので、そうしようかと思っています。実現するかどうかは分かりませんが。

>お風呂などは張り出させたり別棟にして、工事しやすくする工法を取っていましたから、
増築でも良いと思います。

この考え方で行こうかと思っています。昔の家はそうでしたよね。断熱には要注意ですが。信頼できる業者探しも必須ですね。

>確実に素人でした。

これ、危険ですよね。ログハウスこそプロのビルダーが積まないと色々と困った問題がおきそうですね。我が家の施工バスだって、何年もの間、一向に不具合が収まらないのもプロの仕事ではないからだと考えるようになりました。ユニットバスは施工できるけど施工バスは経験がない(浅い)ということだったと思います。

ホテル・・考えて見ます。ありがとうございます。
890: ログフリーク 
[2012-09-23 21:08:06]
>小さいログ屋さんは、住んでいるログハウスを借りて展示場として1週間単位で
>使用させてもらっている会社があります。 その間、観光旅行にご招待らしいです。

1週間単位で招待旅行?凄いネ
4人家族だったらその費用は馬鹿にはなりません。
その費用は何処から出るのか、考えてみれば解りそうなもの結局は施主の財布です。
その費用があればユニットバスやキッチンが揃えられるのでは?と思ってしまう
と云うか、引き渡し前に展示すれば良い事であって、わざわざ招待旅行しなくっても良いかと思います


>貴重品をもってホテル住まいはいかがですか?
>もちろん費用はBESS持ちで。
無理でしょう
当該する販社の仕事ぶりでは、とても儲かってるとは思えない様な仕事ぶり
その会社がそんな費用が出せるのか疑問が湧きますね

後悔の極みさん
どのような交渉をするのか解りませんが
あまり高望みしてもかなえられるとは到底思えません(まぁ交渉次第でしょうが)
貴方自身が交渉したのでは難しいのでは?と思ってしまいます。
(過去のやり取りを拝読した限りではそう感じたものですから、違っていれば悪しからず)





891: 匿名さん 
[2012-09-24 19:58:58]
>ログフリークさん
例の一度つぶれた、夢丸で有名なログ屋さんですよ。
892: 後悔の極み 
[2012-09-24 20:45:38]
ログフリークさん、お久しぶりです。

>あまり高望みしてもかなえられるとは到底思えません(まぁ交渉次第でしょうが)
貴方自身が交渉したのでは難しいのでは?と思ってしまいます。

そうですね。ただ、洗い場から流した、大きなバスタブ一杯分の色水(300ℓほど)が、排水溝にも出てこないし、基礎部に穴を開けたところにも滲みだして来ないので「どういうことなんだろう?」と「漏水点検プロの第三者」が言っていたことを考えると、(しかも多分6年間どうにかなっていたのですよね・・どうなっていたのでしょう???)同じ場所に水を使うところを作りたくないという気持ちが強くなってきています。販社は浴室を壊して(全部か、洗い場のほうのみかは今後の報告しだいだというのですが)やり直すつもりのようです。

外に張り出させるのは、見た感じがよくないのでいやなのですが、それしかないかなあと思っています。寒いだろうし、使い勝手は絶対悪くなると思います。

交渉については、販社の出方次第でいろいろ検討しています。ありがとうございます。
893: 匿名さん 
[2012-09-25 19:17:02]
ならばログフリークさんならどう動きますか?
894: ログフリーク 
[2012-09-26 02:32:55]
>ならばログフリークさんならどう動きますか?
弁護士に任せします。
裁判も辞さずってとこでしょうか
いつまでも関わっていたのではストレスの固まりになってしまいます。


895: 後悔の極み 
[2012-09-26 18:08:47]
昨夜、思い立って床下にもぐってみました。大変汚く、いろいろと雑でした。

目的は、漏水の状況を見ることですが・・・かなり深刻な部類に入るのかと考えました。基礎のモルタルの上に設置する木材(呼称は忘れましたが)が漏水のため湿っていて、立ち上がりのモルタル部には水が流れた後が数本の筋となっていました。モルタル部の継ぎ目からも染み出ていて色が変わっています。木材と接している部分のモルタルはボロボロと指で触るとくだけ落ちます。これって、どの程度大変なのか、基準となるものさしが分からなくなってきています。あまりにもいろいろあったので、混乱している状況でしょうか。

ただ、「こうしたい」という思いはありますので、そのことに関する交渉はするつもりです。

話が戻りますが、床下の様子をみて、配線やら塩ビの給水パイプやらが無秩序にあちらこちらに伸びていて、木部に止められているもの、たわんでいるもの、ベタ基礎の上を這っているもの・・・とたいへん乱雑で、改めて愕然としました。こんなものなのでしょうか。金具も随所に使われていますが、基礎にこんなちゃちな金具で大丈夫なのかと心配になりました。写真をUPして見ます。
昨夜、思い立って床下にもぐってみました。...
896: 後悔の極み 
[2012-09-26 18:10:44]
上の写真は浴室洗い場の角です。もう一枚、床下の様子を。
上の写真は浴室洗い場の角です。もう一枚、...
897: 後悔の極み 
[2012-09-26 18:13:40]
1枚目を少し遠めに写したものもUPして見ます。
1枚目を少し遠めに写したものもUPして見...
898: 匿名さん 
[2012-09-27 18:52:17]
確認
本当にモルタルなのか、それともコンクリートの意味なのか?

黒くなっている木材部分は腐っていないか触って確認しましたか?

電気は苦手なのでよく分かりませんが、配線を急に曲げると電気抵抗が大きくなるので、
見た目長く配線をする場合があると聞いたことがありますが、どなたか、いかがなものでしょうか。
899: 匿名さん 
[2012-09-27 18:56:24]
家って引き渡しと同時にお金払っちゃうから、
ある意味住んでから欠陥が判明し、
立て直しを要求することができず
修繕しかないともいえる。
大きな博打だね。
900: 匿名さん 
[2012-09-27 19:05:48]
もしかして、基礎の立ち上がりが乾かないうちに材木を配置したのでは???
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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