ザ・パークハウス 山王蘇峰公園（（仮称）ザ・パークハウス山王一丁目）

[マンコミュファンさん]

なかなかマンション供給の少ない山王エリア、しかも一種低住地域・風致地区で北側は公園。この物件どうでしょう？


＜全体概要＞
所在地：東京都大田区山王1-2850-27、2815-46（地番）
交通：京浜東北線大森駅から徒歩10分
総戸数：42戸（他に管理室）
間取り：2LDK～3LDK
面積：55.48～76.43m2
入居：2012年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：北野建設東京本社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.02.14 管理人】

[179: 匿名さん]

財政破綻懸念、目黒区。
次年度から本格的に住民サービスの切り下げが始まるよ。

[180: 匿名さん]

ここは目黒区ではないけどね。でも目黒ってどんな区なんだろ？
普通のゴミ出すだけなのに、お金とるなんて。

[185: 購入検討中さん]

今日、ザ・パークハウス山王のDMが来た。
大森駅徒歩8分。
やっぱり、売れそうな物件は後から出すのかな？

[186: ご近所さん]

山王１丁目と２丁目じゃ２丁目のほうがいい場所だからね。

ジャーマン通り、池上通り、第一京浜で囲まれた三角地の中心に行けばいくほど、
山王はいい住宅が並んでいる。歩いてみればわかるよ。

[187: ご近所さん]

間違えた、第一京浜じゃなくて環七ね。

[188: 匿名さん]

とはいえ
19戸で内廊下
1LDKのある物件
隣地との近さ

とはいえ地元需要だけで売れるかな。

蘇峰公園みたいに周りの住民の大反対は無いのかな。

[189: 購入検討中さん]

>>188
Googleマップを見るともともとマンションがあったようだから、
近隣住民にとってみると
大差ないんじゃないの？

[190: 匿名さん]

101って何で売れないんだろう？

[191: 匿名]

値引きしてるかな？

[192: 匿名さん]

今日現地付近を歩いていたら、南側の覆いが外れていました。
思ったより道路側まで建物がせり出していたので一階とかはかなり視線等が気になるんじゃないかと思いましたが、
植栽等でしっかりガードしてくれるのかな。
逆に101は少し他の建物から距離がある感じでよさげでしたが、やはりなぜ売れないのでしょう。
最終１邸なので、後は見守るのみですね。

[193: 入居予定さん]

入居に向けて具体的な手続きや説明会の日程などが届きましたね。
なかなか現地を見に行く時間がないのですが、どのように出来上がっているのか楽しみです。

[194: 入居予定さん]

完売しましたね。

[195: 入居予定さん]

無事完売し、ほっとしました。
入居が楽しみです。

[196: 入居予定さん]

今週末から内覧会ですね。
なんか大崎の掲示板が荒れてます。
きちんと見ないと！と、緊張します。

[197: 入居予定さん]

確かに大崎の掲示板、荒れてますね。

[198: 入居予定さん]

なんか、ちまちま指摘はありましたが
概ね満足(^^)
入居するのが楽しみです。

[199: 入居予定さん]

内覧会、なかなか良かったですね。
我が家が内覧したときに廊下をお子様が走り回っていたのが気にはなりましたが。。。
頼むから上層階で暴れないでくださいね（笑）
今から入居が楽しみです。

[200: 入居予定さん]

我が家も指摘事項は10箇所以下でした。
綺麗に仕上がっていてホッとしています。
同じ時間帯に内覧会にいらしていた方々も皆さん穏やかな表情でした。

[201: 入居予定さん]

もう、誰も訪れなくなったこの掲示板、いよいよ来週は鍵の引き渡し、すごく楽しみです。
同じマンションにすむ皆さま方、これからどうぞよろしくお願い致します。

[202: 入居予定さん]

色々長かったのでほっとします。
こちらこそ、宜しくお願いします。
入居前にはあの旗がとれてることを祈ってます。
さて、荷造り、荷造り。