勝どき5丁目再開発と晴海2.3丁目再開発どうですか？

[匿名さん]

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売主：
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管理会社：

中央区の再開発で迷ってます。
皆さんで、情報交換しましょう？

[252: 匿名]

前田建設のマンション、３３階の割りに地下２階なんだよね。
地下に駐車場を充実させるのか。

[253: 匿名さん]

この界隈はずっと再開発していますよね。地盤が心配です。お台場なども毎年少しずつ地盤沈下していると聞きます。埋め立て地って怖いですよね。そういう部分が。道路や公園が整備されれば暮らしやすくなるというものでもないかと思っているんですが。逆に交通量が増えて騒音に悩んだりして。

[254: 匿名さん]

252
地下駐車場なら、外廊下かな。

[255: 匿名]

タワークレーンが入ったのに、今だタワーの名前すら公表されていないって、辺じゃね！

[256: 匿名]

売り主は、その不思議差を、売りにしているかも。

[257: 匿名さん]

まあ、賃貸の可能性もあるけど。

[258: 匿名さん]

ＵＲサイトをみたら、前田建設タワーも分譲予定と書かれていますね。
スーパーは近いし、無駄な共用施設はないだろうし、価格次第では晴レジ並みの人気沸騰に？

[259: 匿名]

勝どき東のマンション群にも スーパーが入る予定みたいだね。

[260: 匿名]

前建のマンションには、何が入るのか、
不思議なマンションですね。

[261: 匿名]

ドゥ・トゥールが超豪華マンションを売りにしているからね、なかなか価格発表や売りのスタイルをギリギリ抑えて要るのでは!?

[262: 匿名]

KTTが又値段を下げたらしいね。

[263: 匿名]

環状２号線の影響次第で今建てているマンションを購入する事が悩ましい。
前田建設のマンションの値段が早くしりたい。

[264: 匿名さん]

一体このエリアに何棟1000世帯クラスのタワーマンション建てる気なんだろうか

[265: 匿名さん]

明らかに過供給ですよね。大丈夫か中央区。
ドーム五個分の築地跡地も大規模供給あるはずだし（オフィス需要薄）
茅場町あたりも中小の証券会社がガンガン潰れてる。早晩マンション。
湾岸は都心三区価格で割高な東雲有明、みたいな印象しかない

[266: 匿名さん]

東雲の野村や三井やレックスは激安でしたよ。

[267: 匿名さん]

高いだけで東雲有明とどこが違うのか分からない。

[268: 匿名]

ドゥ・トゥールが高いので 前建タワマンに期待したいのですよ。
東雲 有明価格でこないかなぁ〜

[269: 匿名さん]

同感。な人が多いかもね。

[270: 匿名]

今日中に月島警察所
出来るんかいな
確か明日出来上がる
計画だったな。

[271: 匿名さん]

かなり値下がりしませんか？

[272: 匿名さん]

高層マンションより、低層マンションは、港区ですか？

[273: 匿名]

再開発でも地域住民も使える公共施設が出来るので良いかも 古い街並みが消えて狭かった道路も広くなり 新たな公園等も出来て憩いの場所が出来る事は良いかもしれない。

[274: 匿名さん]

それでいきなり値段上がるから不安が大きい。
便利になると言っても市場価値は内陸に敵わないし
大規模供給の数十年後は誰もが未知の世界

[275: 匿名]

前建のタワマンは今だに沈黙を続けている。
あっと驚く値段を出してきそうだ。

[276: 匿名さん]

安いってこと？

[277: 匿名]

それは 価格発表までのお楽しみね

[278: 匿名さん]

そうだよね、戸数が３０００とあまりに多いから、販売当初は結構、お得価格ででてくる可能性もあるかもね
ただ、販売開始が来年にずれこむようだと、今年１年の値上がり織り込んだ価格になってしまうから、悩ましいとこなんだよね

[279: 匿名さん]

3000ってどこの話？

[280: 匿名さん]

前建と勝どき東とを勘違いしているのかな。

[281: 匿名]

前建タワマン２本目の
タワークレーンが立ったな。

[282: 匿名]

２本目立ってないよ！
あれはドゥ・トゥールのタワークレーンだよ(笑)

[283: 匿名]

確かドトールより先に工事が始まったと思たんだけど？
地下２階だから抜かれのかな!?

[284: 匿名]

今はタワークレーンが
３本建ったよ。

[285: 匿名さん]

かちどき東は１／３ぐらいは地権者住戸でしょ。

[286: 匿名]

勝どき東は 地権者がやっている店が無いしから勝どきザタワーみたいな 地権者の店が入らないから 商業施設は充実しそうだ。
再開発だから地権者は
１／５位だろう。
なんせ３０２０戸だからね。

[287: 匿名さん]

冗談でしょ。
勝どき東地区再開発は三棟建つけど、その範囲は広く、四丁目や倉庫街を含めてかなり広い範囲を取り込んで南側の豊海の運河沿いまで建つんでしょ。あの辺りは倉庫に隠れてるけど、近隣には戸建てはもちろん中小規模のマンションの住宅が所狭しと入りくんでいるよね。そして、彼らが地権者として、この三棟に入居するんだろうから案外、結構な割合になると思うけど…。

[288: 匿名]

再開発は地権者が必ず入るから その他大勢の人達がマンションを買ってくれないと成り立たないからねぇ!
１／３は言い過ぎなのでは!?

[289: 匿名]

あれだけの敷地面積だからね
着工したら
かなり話題になるだろうね。

[290: 匿名さん]

話題になろうと、
周辺を幾つものタワマンで囲まれた物件に興味は無いなあ。

[291: 匿名]

確かに この辺のタワマンは余り眺望が良いとは言えないが それはマンションの角度調整で乗り切るのでは。

[292: 匿名さん]

角度調整しても、見えるものは見える。

[293: 匿名]

勝どき東はとにかくでかい！

[294: 匿名さん]

いつになったら着工するんだ？

[295: 匿名]

RSRに住んでいるが、別に運河挟んでいるので、スカイリンクの部屋など見えた事何て無い。

[296: 匿名さん]

ドトールスレにＴＴＴから撮影した写真を載せる人がいるけど、
ＴＴＴからドトールの部屋は見えそうだよ。

[297: 匿名]

前建マンションの情報下さいな…

[298: 匿名さん]

296の写真に前建の建築現場も写ってるよ。

[299: 匿名]

運河挟んでいるので、別に見えないのでは。

[300: 匿名]

パソコンでないと、写真は載せられ無いのか。

[301: 匿名さん]

運河を挟んでるか道路を挟んでるかに関係なく
空中同士だと結構見える。