勝どき5丁目再開発と晴海2.3丁目再開発どうですか？

[匿名さん]

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売主：
施工会社：
管理会社：

中央区の再開発で迷ってます。
皆さんで、情報交換しましょう？

[123: 匿名]

TTTの批判はもう良いよ これからは 勝どきで始まる再開発を楽しみながら見ていこう！

[124: 匿名さん]

勝どきは化けるでしょう。

[125: 匿名さん]

勝どきは確かに再開発が目白押しで、人口も増えるでしょう。ただ、エリア全体の建物配置が最適になるよう誰かがプランニングしている訳ではなく、それぞれの再開発事業がバラバラに自分の再開発地区内のことだけを考えて計画すると、隣の再開発地区のタワマンとモロにお見合いになったり、街全体の景観に統一感がなくなるのではないか。
また商店主などの旧地権者が多いため、低層階の商業モールは元の商店がそのまま入居して垢抜けないものになりがち。これは勝どき駅前の例を見れば分かるでしょう。

[126: 匿名さん]

晴海も再開発目白押し。
揃って統一感なし。

[127: 匿名]

勝どき東地区の再開発では地権者がやっていた店など 一つも無いので 再開発で新たに出来る商業施設は 期待が持てますよ！

[128: 匿名さん]

統一感とか言ってる人は。高島平にでも住めば良いのでは。

[129: 匿名]

何でも勝どき東地区の再開発て 防災施設等重視しているらしいですね。防災事周辺住民も含めて。

[130: 匿名さん]

高層開発されても、店はほんと田舎っぽい感じです。

[131: 匿名]

そんな事無いと思いますよ。東地区の立地条件で晴海通りだしオシャレな店が入りますよ。

[132: 匿名さん]

統一感なら豊洲。中央区アドレス重視はこちら。

[133: 匿名さん]

統一感なら佃。江東区は論外。

[134: 匿名さん]

ここ検討してる人、佃は予算オーバーでしょ。その割に何もなくて不便だし。

[135: 匿名さん]

所詮、中央区だしね。

[136: 匿名さん]

安くて便利。　豊洲 ＞＞＞ 佃含む中央区 ですね。

[137: 匿名さん]

勝どき、晴海はこれからマンション供給ラッシュで、これまでの豊洲に代わって２３区内有数のマンション大量供給地となるだろう。
しかし、一般にマンションは６千万を超えると買える人が急激に減ると言われる。勝どき晴海の世帯向けマンションの多くはその金額を超えると思われ、その価格帯の需要がそんなにあるのか心配になる。このエリアにすでに物件持ってる人は買えるけど、一次取得者にはちとキツイ。供給過剰にならないだろうか。

[138: 匿名さん]

勝どきは虫食いで、町が今一。晴海の方がマシかなあ。でも、駅ないしね。

[139: 匿名]

東地区のタワマンの中にはオヒィスも入るらしいね どんなお店入るのか楽しみですね。飲食店も入るのかなぁ〜

[140: 匿名]

確かに３棟で３０００戸は凄い このタワマンが今後 どの様なスペックで出て来るか 楽しみの一つたね！

[141: 匿名]

ここの再開発で注目したい事は 晴海等の街の事も考えている事だ！ 勝どき駅の利便性向上と歩行環境の向上で 勝どき駅から地下通路出入り口を新設して 朝潮運河を跨いて人道橋をかけて 晴海側にアクセスする！これに寄ってベイシティ晴海等の街の人達が 勝どき駅にスムーズに行ける事などを考慮している事だと思います。

[142: 匿名]

朝潮運河沿いなら東京湾の花火大会が良く見えそうだね。でも今建ているベイシティ晴海のツインタワーが重なるかも？ 東地区のタワーのデザインしだいだね!? 他のタワーとは違う形になる事に期待します。

[143: 匿名]

このマンションラッシュで、勝どき晴海の街並みが同様に変貌するか!?

[144: 匿名]

東京オリンピックが決まったら BRTやLRTの希望が早まるね!?

[145: 匿名]

今回はかなり東京にオリンピックが決まる確率が高い！もし決まったらBRTどころか、もっと色んな交通機関や多様な施設が出来そうだ!?

[146: 匿名さん]

んなこたーない。ロンドンオリンピックで新設された交通機関はゼロです。

[147: 匿名さん]

オリンピック選手村は民間資金で整備し、後でマンションとして利用されるという。
しかし現状の交通状況では手を出す民間はいないだろう。そこでゆりかもめを整備し、民間に開発のインセンティブを与えると予想。
またこのエリアでは再開発、マンション建設ラッシュだから、人口増に対応する必要があるし、都は晴海のセメント工場近くにも広大な土地を持っており、これを処分したいだろうから動機は十分にある。
全て推測だけどね。

[148: 匿名]

ロンドンはゼロでも 東京がゼロとは限らない！

[149: 匿名]

前向きオリンピックが決まってのこの地区の、発展に期待します。

[150: 匿名さん]

>147
ゆりかもめを延伸しなくても、もう民間は晴海に手をつけてるんだから、
もうデベ誘致の活動をする必要ないし。やるのは、都バスの専用レーン化だけ。
第一、勝どき駅が混雑するからゆりかもめは延伸しない、とゆりかもめのボスである
都が言っている。

[151: 匿名]

やっと 勝どき東地区再開発の話題がブログに出て来たね！

[152: 匿名]

見ました。この辺では噂になっていたけど、全く勝どき東地区再開発の事を知らなかったらしいね(笑)

[153: 匿名]

先月に勝どき東地区の近辺住民の説明会が合ったから 一気に浮上したんだよ。

[154: 匿名]

勝どき東の再開発を期待して見守ろ思います。

[155: 匿名]

晴海２丁目で三井が三菱のタワマンの隣りに、1140戸のタワマンの計画をしているね。勝どき東地区の計画も確か三井だったと思うけど!?

[156: 匿名さん]

晴海の三井、土地を増やしたからツインタワーにするのかと思ったが、１棟にするみたいね。
三菱、住友、三井、のツインタワーがある珍しい街になるかと思ったのに残念。

[157: 匿名]

晴海２丁目辺りもタワマン以外にも何か出来るかもね。駅が遠いけど！
その点晴海の住友はラッキーかもしれない。
勝どき東地区再開発で地下鉄出入り口が出来て、朝潮運河に人道橋が掛かれば、今より駅近になるかもよ!?

[158: 匿名さん]

晴海の三井が買い増したとこって商業ですよね!?

[159: 匿名]

勝どき東の三井の３棟は商業とオフィスと住居だから、晴海の三井も同じでないの!?

[160: 匿名さん]

晴海の三井はマンション
http://www.kensetsunews.com/?p=16526

[161: 匿名]

勝どき駅前の三菱東京UFJ銀行辺りも再開発を検討しているらしいけれど！どの位の規模の再開発を目指しているか分からないが あの地域全体を再開発しないと 30階以上のタワマンが建つとは思わない気がする。

[162: 匿名さん]

建つと思える気がする!

[163: 購入検討中さん]

勝どき南側地区の地権者ですが、第一回目の勉強会は5月にありました。第二回目は8月中にあります。

[164: 匿名さん]

晴海、勝どきって、10年前の汐留みたいに、
一気にビルの壁になっちゃわないか心配。
あちらはオフィス中心だからいいけど、ここは住宅で
子供たちが育つ場所でもあるから、
高層、低層、緑地のバランスが整った計画になると
いいけどなぁ。

[165: 匿名]

勝どき南側地区は、まだ再開発が始まったばかりで、どの様な緑化が計画を進めるか分からないが、勝どき東地区の再開発はかなり進んでいて、大きな水辺の公園などが出来て直接水に触れ合う事が出来て、子供達には良い環境だと思いますよ。

[166: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[167: 匿名さん]

イメージバースだから、実際に建つともっと晴海に近い感じで、
晴海側からデカく見えるんじゃないのかなあ。

[168: 匿名]

朝潮運河沿いの勝どき 晴海はタワーマンションが出来るで どんどん発展して行く 屋形船に乗る為のバスの停留所等が出来て 益々屋形船ブームが来るかもよ！

[169: 匿名]

今の所タワマン情報無し
東京湾花火大会が待ち遠しいが 隅田川の花火大会の要な豪雨は勘弁して欲しい！

[170: 匿名]

東京湾華火大会いよいよ本日！
朝潮運河沿いが見所だ！

[171: 匿名]

東京湾華火大会今年も大迫力で感動した！
朝潮運河沿いで見る光景がサイコーだよ！
でも いつもの年より１５分ほど終わるのが早くね。

[172: 匿名]

いつもより開始が一寸早かったからね。
それにしても、救急車のサイレンが何度もなってたが、
やはり熱中症で倒れた人が続出したのか？

やっぱ花火は家のバルコニーから見るに限るな。

[173: 匿名]

確かにね 外よりマンションのバルコニーだね！救急車勝どきで走り回っていたね！熱集症だね！花火は今年も感動した！やはり朝潮運河側がお勧めだよ！

[174: 匿名]

朝潮運河の護岸工事と一緒に始まる再開発だから 水に触れ合う緑地化等に力を入れるみたいなので 子育て環境には良いかと思いますよ！

[175: 住民さんＣ]

勝どき４丁目の月島倉庫の再開発案が具体化しているようですね。
１５年度末着工で６０階くらいの超高層のようです。
http://ameblo.jp/kawaish/image-11551193247-12574121067.html

[176: 匿名]

晴海のドゥ・トゥールに続き勝どき東地区再開発で 駅へのルートも確保されて 晴海トリトンも有り新たな勝どきの街が楽しみだ。

[177: 匿名]

昨日の夕方 ANNのニュースで勝どきが出ていたね 勝どき駅からトリトンまでの人の行列で人が歩道からはみ出しそうだと(笑)
それで対策を中央区に聞いていた 中央区ではBRTを検討していると やはりLRTでは無くBRTになるのかな!?

[178: 匿名さん]

オリンピックが決まって晴海で花火をあげてるとこが選手村(開催後は団地活用)になったら、
東京湾花火大会は無くなるのかな？

[179: 匿名さん]

もともとBRT導入後にLRTというスケジュールだったはず。
またゆりかもめ見たいのができるのか。

[180: 匿名さん]

BRTって要するにバスですよ。
住民が高齢化して通勤需要が激減したらすぐ廃止できる。

[181: 匿名さん]

住民が高齢化した時こそ地域の足としてバスが大事ですよ。
地下鉄よりもバスの方が階段の上り下りが不要なのでバリアフリーなのです。

[182: 匿名]

銀座に徒歩圏の勝どき周辺の再開発は まだまだ続くので住民の増加も見込まれ 中央区もより良い交通手段を考えていると思うので期待しましょう。

[183: 匿名]

遂にでた ｶﾁﾄﾞ ｻﾞ ﾀﾜｰ
スカイズより上か!?

[184: 匿名さん]

結局、バスのBRTだけで終わりになるかも。

[185: 匿名]

勝どき東地区の再開発では のらえもん のブログに載せていた通り 近年見ない３０２０戸の大規模再開発が再来年に着工らしい！

[186: 匿名さん]

チンチン電車

[187: 購入検討中さん]

何故止まった？

[189: 匿名]

勝どき ザ タワーも良いけど 勝どき東地区計画が気になる！
駅近だし BRTもトリトン辺りに来てすぐ近になるのが良い！

[190: 匿名]

勝どきは再開発がこれから色々決まっていくので綺麗な街作りになって 様々な商業施設が作られて 銀座徒歩圏！ 便利な街になれば 新たな交通網が作られるよ♪

[191: 匿名]

晴海にオリンピック選手村が決まった事で 晴海勝どきのマンションの販売が急に売れ始まったらしい！
これから始まる勝どきの再開発では オリンピックに伴いショッピングモール等の商業施設が出来るかもね!?

[192: 匿名さん]

結局、客たちが膨らませた開発期待、で売れているんだよね。
交通網とか商業施設とか。

BRTはオリンピックに関係ない計画だから作るだろうけど、
それ以外が絵に描いた餅で終わろうと、売主側には全く責任なし。

[193: 匿名さん]

オリンピックに伴いショッピングモールが出来るとの根拠はないからね。
選手村はセキュリティが厳重になるので、選手たちや関係者が自由にショッピングに出るのはありえないし、
選手村は競技場ではないから観光客が訪れる場所ではないし。

[194: 匿名]

確かに ショッピングモールは大げさだと思うが 新たに始まる勝どきの再開発で晴海通り沿いのタワマンなら商業施設が入るだろうね!?

[195: 周辺住民さん]

晴海三菱や三井の住人ってどこで買い物するの？

[196: 匿名]

もちろんトリトンのマルエツ＆成城だよ(笑)

[197: 匿名さん]

あとトリトンの100均ね♪

[198: 匿名]

最近のトリトンは 地域住民を意識して 色んなイベントをやっているよ！
晴海三菱 三井 ドゥ・トゥールや勝どき東地区再開発が出来れば人口が増えてトリトンに新たなテナントが入り 勝どき 晴海の街が活性化していくと思う。

[199: 匿名]

人口が増えればトリトンにBRTが来て、環状２号線に乗って銀座まで行けそうだ。

[200: 匿名]

トリトンランナーて、どこから乗るの!?

[201: 匿名]

BRTでトリトンから環２経由で行ったら銀座まで遠回りなんだけどね。
都バスならトリトンから銀座まで真っ直ぐ。っていうか東京駅まで行ける。

[202: 匿名]

200さん
１Ｆです。トリトン２Ｆの受付横の階段を下りた１Ｆから乗れます

[203: 匿名]

有り難うございます。

[204: 匿名]

昨日晴海通りに面してる築地のお寿司屋の人に聞いたら2015年に築地市場が豊洲移転(市場場内(都所有地)だけ)予定だそうです。その後跡地にタワーマンションもできるみたいです。晴海と同じでオリンピック村になるそうでオリンピックが終わったら分譲になるんでしょうか？
ただ築地界隈の下水道の整備をしてほしいです。下水臭がきつくて

[205: 匿名さん]

築地が選手村になる予定はありませんよ。

再来年に移転なんて、スケジュール的に無理じゃない？

[206: 匿名]

早くBRTを走らせて欲しい！

[207: ご近所さん]

＞200

トリトンライナーは、地上からでも乗れるよ。
トリトン外側から、車が入る道路を自分も入り込んでいけばいい。

よく使ってます。
（いちいち２階にあがらなくていいという意味）

[208: 匿名さん]

正直言って豊洲は早く移転してほしいです

[209: 匿名]

有り難うございます。

[210: 匿名さん]

>207
車が入る道路から行っても
クロノからは結構歩きますよね。

[211: 匿名]

勝どき東が出来ると周辺タワマンが もっと駅近になるのでは!?

[212: 匿名]

トリトンランナーて やはり本数が少ないんですね。

[213: 匿名]

もっと駅近、といっても改札が移動するわけではないし。
結局、改札まで歩く距離は変わらないんじゃない。

[214: ご近所さん]

>210
遠い近いは個人の主観によるので難しいのだけれど。
遠いと思う人は何かと比べてるんでしょうし、理解できます。
自分は、別に遠いとは思わない。擁護とかでなくって単純にね。

現在バス停至近に住んでます。排気や色々な音、人の問題やらで、もう正直バス停直近は避けたいです

[215: 匿名]

地下道が出来れば有り難い！
風雨が避けられる。

[216: 匿名]

混雑している晴海通りを通らなくても、済むんですね♪

[217: 匿名]

橋結んだ勝どき寄りに地下道路ができるの!?

[218: 匿名]

でも、晴海通り沿いに建つタワマンの方が 資産価値が良いと言う人がいるけどね!?

[219: 匿名]

晴海通りはトラックのクラクションなどの騒音などが多いのでどうかと？

[220: 匿名]

高速晴海線が出来れば
交通量が増えるかもね。

[221: 匿名]

高速晴海線の工事が始まりましたか？

[222: 匿名]

晴海側で工事していたような気が・…