勝どき5丁目再開発と晴海2.3丁目再開発どうですか？

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

中央区の再開発で迷ってます。
皆さんで、情報交換しましょう？

[123: 匿名]

TTTの批判はもう良いよ これからは 勝どきで始まる再開発を楽しみながら見ていこう！

[124: 匿名さん]

勝どきは化けるでしょう。

[125: 匿名さん]

勝どきは確かに再開発が目白押しで、人口も増えるでしょう。ただ、エリア全体の建物配置が最適になるよう誰かがプランニングしている訳ではなく、それぞれの再開発事業がバラバラに自分の再開発地区内のことだけを考えて計画すると、隣の再開発地区のタワマンとモロにお見合いになったり、街全体の景観に統一感がなくなるのではないか。
また商店主などの旧地権者が多いため、低層階の商業モールは元の商店がそのまま入居して垢抜けないものになりがち。これは勝どき駅前の例を見れば分かるでしょう。

[126: 匿名さん]

晴海も再開発目白押し。
揃って統一感なし。

[127: 匿名]

勝どき東地区の再開発では地権者がやっていた店など 一つも無いので 再開発で新たに出来る商業施設は 期待が持てますよ！

[128: 匿名さん]

統一感とか言ってる人は。高島平にでも住めば良いのでは。

[129: 匿名]

何でも勝どき東地区の再開発て 防災施設等重視しているらしいですね。防災事周辺住民も含めて。

[130: 匿名さん]

高層開発されても、店はほんと田舎っぽい感じです。

[131: 匿名]

そんな事無いと思いますよ。東地区の立地条件で晴海通りだしオシャレな店が入りますよ。

[132: 匿名さん]

統一感なら豊洲。中央区アドレス重視はこちら。

[133: 匿名さん]

統一感なら佃。江東区は論外。

[134: 匿名さん]

ここ検討してる人、佃は予算オーバーでしょ。その割に何もなくて不便だし。

[135: 匿名さん]

所詮、中央区だしね。

[136: 匿名さん]

安くて便利。　豊洲 ＞＞＞ 佃含む中央区 ですね。

[137: 匿名さん]

勝どき、晴海はこれからマンション供給ラッシュで、これまでの豊洲に代わって２３区内有数のマンション大量供給地となるだろう。
しかし、一般にマンションは６千万を超えると買える人が急激に減ると言われる。勝どき晴海の世帯向けマンションの多くはその金額を超えると思われ、その価格帯の需要がそんなにあるのか心配になる。このエリアにすでに物件持ってる人は買えるけど、一次取得者にはちとキツイ。供給過剰にならないだろうか。

[138: 匿名さん]

勝どきは虫食いで、町が今一。晴海の方がマシかなあ。でも、駅ないしね。

[139: 匿名]

東地区のタワマンの中にはオヒィスも入るらしいね どんなお店入るのか楽しみですね。飲食店も入るのかなぁ〜

[140: 匿名]

確かに３棟で３０００戸は凄い このタワマンが今後 どの様なスペックで出て来るか 楽しみの一つたね！

[141: 匿名]

ここの再開発で注目したい事は 晴海等の街の事も考えている事だ！ 勝どき駅の利便性向上と歩行環境の向上で 勝どき駅から地下通路出入り口を新設して 朝潮運河を跨いて人道橋をかけて 晴海側にアクセスする！これに寄ってベイシティ晴海等の街の人達が 勝どき駅にスムーズに行ける事などを考慮している事だと思います。

[142: 匿名]

朝潮運河沿いなら東京湾の花火大会が良く見えそうだね。でも今建ているベイシティ晴海のツインタワーが重なるかも？ 東地区のタワーのデザインしだいだね!? 他のタワーとは違う形になる事に期待します。

[143: 匿名]

このマンションラッシュで、勝どき晴海の街並みが同様に変貌するか!?

[144: 匿名]

東京オリンピックが決まったら BRTやLRTの希望が早まるね!?

[145: 匿名]

今回はかなり東京にオリンピックが決まる確率が高い！もし決まったらBRTどころか、もっと色んな交通機関や多様な施設が出来そうだ!?

[146: 匿名さん]

んなこたーない。ロンドンオリンピックで新設された交通機関はゼロです。

[147: 匿名さん]

オリンピック選手村は民間資金で整備し、後でマンションとして利用されるという。
しかし現状の交通状況では手を出す民間はいないだろう。そこでゆりかもめを整備し、民間に開発のインセンティブを与えると予想。
またこのエリアでは再開発、マンション建設ラッシュだから、人口増に対応する必要があるし、都は晴海のセメント工場近くにも広大な土地を持っており、これを処分したいだろうから動機は十分にある。
全て推測だけどね。

[148: 匿名]

ロンドンはゼロでも 東京がゼロとは限らない！

[149: 匿名]

前向きオリンピックが決まってのこの地区の、発展に期待します。

[150: 匿名さん]

>147
ゆりかもめを延伸しなくても、もう民間は晴海に手をつけてるんだから、
もうデベ誘致の活動をする必要ないし。やるのは、都バスの専用レーン化だけ。
第一、勝どき駅が混雑するからゆりかもめは延伸しない、とゆりかもめのボスである
都が言っている。

[151: 匿名]

やっと 勝どき東地区再開発の話題がブログに出て来たね！

[152: 匿名]

見ました。この辺では噂になっていたけど、全く勝どき東地区再開発の事を知らなかったらしいね(笑)

[153: 匿名]

先月に勝どき東地区の近辺住民の説明会が合ったから 一気に浮上したんだよ。

[154: 匿名]

勝どき東の再開発を期待して見守ろ思います。

[155: 匿名]

晴海２丁目で三井が三菱のタワマンの隣りに、1140戸のタワマンの計画をしているね。勝どき東地区の計画も確か三井だったと思うけど!?

[156: 匿名さん]

晴海の三井、土地を増やしたからツインタワーにするのかと思ったが、１棟にするみたいね。
三菱、住友、三井、のツインタワーがある珍しい街になるかと思ったのに残念。

[157: 匿名]

晴海２丁目辺りもタワマン以外にも何か出来るかもね。駅が遠いけど！
その点晴海の住友はラッキーかもしれない。
勝どき東地区再開発で地下鉄出入り口が出来て、朝潮運河に人道橋が掛かれば、今より駅近になるかもよ!?

[158: 匿名さん]

晴海の三井が買い増したとこって商業ですよね!?

[159: 匿名]

勝どき東の三井の３棟は商業とオフィスと住居だから、晴海の三井も同じでないの!?

[160: 匿名さん]

晴海の三井はマンション
http://www.kensetsunews.com/?p=16526

[161: 匿名]

勝どき駅前の三菱東京UFJ銀行辺りも再開発を検討しているらしいけれど！どの位の規模の再開発を目指しているか分からないが あの地域全体を再開発しないと 30階以上のタワマンが建つとは思わない気がする。

[162: 匿名さん]

建つと思える気がする!

[163: 購入検討中さん]

勝どき南側地区の地権者ですが、第一回目の勉強会は5月にありました。第二回目は8月中にあります。

[164: 匿名さん]

晴海、勝どきって、10年前の汐留みたいに、
一気にビルの壁になっちゃわないか心配。
あちらはオフィス中心だからいいけど、ここは住宅で
子供たちが育つ場所でもあるから、
高層、低層、緑地のバランスが整った計画になると
いいけどなぁ。

[165: 匿名]

勝どき南側地区は、まだ再開発が始まったばかりで、どの様な緑化が計画を進めるか分からないが、勝どき東地区の再開発はかなり進んでいて、大きな水辺の公園などが出来て直接水に触れ合う事が出来て、子供達には良い環境だと思いますよ。

[166: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[167: 匿名さん]

イメージバースだから、実際に建つともっと晴海に近い感じで、
晴海側からデカく見えるんじゃないのかなあ。

[168: 匿名]

朝潮運河沿いの勝どき 晴海はタワーマンションが出来るで どんどん発展して行く 屋形船に乗る為のバスの停留所等が出来て 益々屋形船ブームが来るかもよ！

[169: 匿名]

今の所タワマン情報無し
東京湾花火大会が待ち遠しいが 隅田川の花火大会の要な豪雨は勘弁して欲しい！

[170: 匿名]

東京湾華火大会いよいよ本日！
朝潮運河沿いが見所だ！

[171: 匿名]

東京湾華火大会今年も大迫力で感動した！
朝潮運河沿いで見る光景がサイコーだよ！
でも いつもの年より１５分ほど終わるのが早くね。

[172: 匿名]

いつもより開始が一寸早かったからね。
それにしても、救急車のサイレンが何度もなってたが、
やはり熱中症で倒れた人が続出したのか？

やっぱ花火は家のバルコニーから見るに限るな。