中国地方の新築マンションを買った方、買おうとしてる方にお伺いします。
いくらぐらいの物件を、どれくらいの年収の人がどういう資金計画で買うのでしょうか。
中々聞きづらい事なので教えてください。よろしくお願いします。
例
■世帯年収
本人 税込670万円
配偶者 税込0万円
■家族構成
本人 30台半ば
配偶者 30台前半
子供１ 幼児
■物件価格＋諸費用
3400万円
■資金計画
頭金 800万円(親援助200万含む)
借入 2600万円 フラット35Ｓ
■貯蓄 (購入後の残貯金・金融資産)
600万円 株500万
■その他ローン
無し
■その他事情
1年後にもう一人子供欲しい
繰上げ返済して20年で返済を目指す
将来的には妻はパートに出る予定
[スレ作成日時]2011-01-19 17:09:45
現在の物件
ヴェルディこころ
- 所在地：広島県広島市安佐南区伴南1丁目8000-87、8000-81、8000-82（地番）
- 交通：「こころ入口」バス停から 徒歩1分（広島電鉄）
- 総戸数： 93戸
【中国エリア限定】新築マンション、いくらの物件買いますか？
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1:
匿名さん
[2011-02-02 23:33:34]
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2:
匿名さん
[2011-02-03 10:53:19]
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3:
匿名さん
[2011-02-03 23:04:37]
恥ずかしい話ですが、資金計画と呼べるようなものは一切ありません。
ほとんど、衝動買いみたいにマンションを購入しました。 テンプレート式で回答との事なので、恥を忍んで公開してしまいますが・・・（苦笑） ■世帯年収 本人 620万 配偶者 ナシ ■家族構成 独身４０代前半 ■物件価格＋諸費用 ２０００万 ■資金計画 頭金０ 借入金額 全額 ■貯蓄 １００万 ■その他のローン ナシ 私の買った物件は非常に安かったので、この程度でも買うことはできました。 ２さんの年収ならば、３５００万程度までは住宅ローンが組めると思います。 頭金も十分にあるのですし、３０代半ばなら、４０００万を超える物件でも大丈夫でしょう。 返せるかどうかは別問題ですし、お子さんもいらっしゃるようなので、一概には言えませんが・・・ 広島で３ＬＤＫなら２さんの検討する物件は多数あるでしょう。 ４ＬＤＫでも結構あると思います。 いい物件にめぐり合えるといいですね？ |
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4:
匿名さん
[2011-02-04 08:15:35]
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5:
匿名さん
[2011-05-19 11:00:30]
買われた方計画内容を教えて下さい！
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8:
匿名さん
[2011-05-27 23:24:42]
■世帯年収 本人 税込1200万円 配偶者 税込500万円 ■家族構成 本人 30台半ば 配偶者 30台半ば 子供ナシ 夫婦ともに資格職 ■物件価格＋諸費用 7000万円 ■資金計画 頭金 3000万円(親援助ナシ) 借入 4000万円 ■貯蓄 (購入後の残貯金・金融資産) 400万円 ■その他ローン 無し ■その他事情 繰上げ返済して10年で返済を目指す 質素にくらしてます。 |
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9:
匿名
[2012-01-28 03:12:59]
どうでしょうか。
最近買われた方、 ザックリ資金計画を教えて下さい。 |
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10:
匿名
[2012-01-28 08:00:23]
■世帯年収
本人 税込480万円 配偶者 税込0万円 ■家族構成 本人 20代後半 配偶者 20代後半 子供２ 小学生,幼児 ■物件価格＋諸費用 2200万円 ■資金計画 頭金 200万円 借入 2000万円 ■貯蓄 (購入後の残貯金・金融資産) 600万 ■その他ローン 無し ■その他事情 ２年後に妻はパート予定 変動金利で繰り上げ返済目指す 家賃に８万も払っていたので,思い切って購入しました。 お手頃価格で便利な場所をと…探し続けていたので,３年近くも物件探しをしていました。 >>１さんの言われる通り あなたの資金構成なら,私なら悩まず 気に入った物件が見つかれば,すぐにマンションでも,戸建てでも購入すると思います。 ３年間のマイホーム探しは楽しかったです。 |
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11:
匿名さん
[2012-01-28 08:26:30]
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12:
匿名
[2012-01-28 09:48:58]
新築マンションです。
補足ですが, 頭金は両親からの援助です。 助かりました。 この年収でマイホームは 勇気が入りましたが(笑) 何とかなってます。 新築でマイホームは, 家族みんな喜びました。 |
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13:
匿名
[2012-01-28 11:33:12]
■世帯年収
本人 税込700万円 配偶者 税込300万円 ■家族構成 本人 30代半ば 配偶者 30代半ば 子供１ 幼児 ■物件価格＋諸費用 3300万円 ■資金計画 頭金 1000万円 借入 2300万円 10年固定,定年までに 返済目指す ■貯蓄(購入後の残貯金 ・金融資産) 400万 ■その他ローン 無し ■その他事情 もう一人子供計画 昨年,新築マンション 購入。 私の兄の例です。 よく旅行に行ったり など,余裕のある家計 情況です。 |
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14:
匿名さん
[2012-01-28 11:38:11]
>>13
余裕な計画だね。 |
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15:
匿名さん
[2012-01-28 15:01:53]
■世帯年収
本人 税込1400万円 配偶者 税込0万円 ■家族構成 本人 30台前半 配偶者 30台前半 子供２ 小学生、幼児 ■物件価格＋諸費用 5400万円 ■資金計画 頭金 2000万円(親援助1000万) 借入 3400万円 フラット35Ｓ ■貯蓄 (購入後の残貯金・金融資産) 300万円 ■その他ローン 無し ■その他事情 下の子が小学生になったら妻はパート予定 |
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16:
匿名
[2012-01-28 15:40:46]
中国地方で5400万のマンションも凄いけど
年収も凄いね。サラリーマンじゃないよね。 何がビックリしたかと言えば、 「妻がパート予定」って行く必要なさそうだが。 |
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17:
ビギナーさん
[2012-01-31 12:32:08]
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18:
匿名さん
[2012-01-31 16:35:51]
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19:
匿名さん
[2012-01-31 16:52:07]
夫婦共に資格職と書いてあるから医者と看護師の夫婦なんだろうね。
そういうのもいいけど普通のサラリーマンの計画も聞きたいですね。 私がデベロッパーに聞いた感じだと年収400万で3.000万近く借りてる人も 多いらしいけど。 |
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20:
匿名さん
[2012-01-31 17:12:56]
７０００万のマンション買えるけど、
管理費に耐えられない。 |
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21:
匿名
[2012-01-31 18:52:32]
年収400万で3000万も借りれるの？2000万くらいじゃないですか？？
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22:
匿名
[2012-02-02 09:48:00]
50年ローンとか…聞いた事があります。
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- 所在地：広島県広島市安佐南区伴南1丁目8000-87、8000-81、8000-82（地番）
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むしろ、一戸建ての方が良いように思われます。
一口に中国地区と言っても、広島、岡山と、島根、鳥取ではかなり違いますし、どのエリアでの物件を検討されているのでしょうか？