南青山テラス常盤松フォレストってどうですか？PART2

[匿名さん]

part2です。引き続き情報交換をしましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71475/


所在地：東京都港区南青山7丁目1-14
交通：銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
JR山手線 「渋谷」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩15分

【スレッド名を正式物件名に変更しました。2011.01.19副管理人】
【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板～中古マンション・キャンセル住戸板に移動しました。2011.06.06　管理人】

[806: 匿名さん]

マスターズハウスにとっては目障りでしょうからね

[807: 匿名さん]

いや、そもそもこの物件は中古ですから。
元の場所に戻っただけ。

[808: 匿名さん]

中古なのに新築に混じってスレを伸ばしてきただけでも凄いと思います。
同時期に竣工されたWorld City Towersはまだバリバリの現役のようですが…

[809: 匿名さん]

あちらは天下のスミフ様ですから。

値下げするくらいなら５年でも平気で寝かせますよ。。。

[810: 匿名さん]

おっさん、早速マスターズハウスのスレをあらしてるな（笑）

[811: 匿名さん]

南青山の大規模物件どうしということで、荒らせると思ったのでしょうね。

[812: 匿名さん]

マスターズハウスは、あの程度の内装でもここに勝てるという計算なのでしょうね。
まだまだ不景気ですから、価格競争力が大切なのでしょう。

[813: 匿名さん]

見学者がひっきりなしに来ているよ。

[814: 匿名さん]

それならば、成約件数も多いのでしょうね。

[815: 匿名さん]

中古で購入した者です。つまらない質問で恐縮ですが、トイレ内のピンポイント照明（花瓶などを置くくぼんだスペース内を上から照明）の非常に小さな電球が切れてしまいましたが、あれは電気屋さんで売っているものでしょうか？

[816: 匿名さん]

大抵の電球は電気屋さんで入手可能ではないかと思いますが、
17Eのミニクリプトン球とかではなく、もっと特殊なものでしょうか？
フロントでコンシェルジュから買えたりしないのでしょうかね？

[817: 匿名さん]

取扱説明書を引き継いでいないのなら管理人かコンシェルジェに聞けばわかると思います。友人が住んでいて一緒に住もうよと誘われています。

[818: ８１５]

８１６さん　８１７さん
アドバイスありがとうございます。早速コンシェルジュに聞いてみます。

[819: 匿名さん]

高速道路の音などは、高層階よりも低層階のほうが気にならないのではないかと思いますが、いかがでしょうか？

[821: 匿名さん]

中古スレでアピールしても誰も見てないよ？？

[823: 匿名さん]

祝祝祝！中古スレッド移行。
依頼したかいがありました。
不人気高速沿いマンションのニセ住民の仲介屋さん
さようなら（笑）

[824: 匿名さん]

中古の人気物件ですね。７軒売れ残っているのは景気が悪いからでしょうね。この値段なら安いのに。

[825: 匿名さん]

＞＞823
中古スレッドに移っても書き込みとは、よほど興味があるんですね。
資金不足で不動産屋にあしらわれた腹いせですか？お気の毒に（笑）

[826: 匿名さん]

わざわざ中古物件のスレッドで嫌がらせですか…
この物件はそんなに人気があるのですか？
最近は新築業者さんも大変ですね。

[828: 匿名さん]

高級でも低層でもないけどねｗ

[830: 匿名さん]

下手な新築を買うよりは、評価が落ち着いた築浅中古のほうがリスクが小さいかもしれませんね。

[831: 匿名さん]

ここの敷地に常盤松があったのですか？

[832: 匿名さん]

4～5軒売れたね。

[833: 匿名さん]

常盤松は常盤松パークハウスにあった。常盤松小学校に向かって右手。この辺りはよい住宅地。

[835: 匿名さん]

普段はクリーニングの取り次ぎ等がメインとなっておりますが、
いざというときには心強いのではないでしょうか。
防犯上も有効でしょうし。

[837: 匿名さん]

>836
24時間換気システムがあるから無問題。
（最近のマンションはどこも付いてると思うけど。）

[838: 匿名さん]

やっぱり空気が汚いんですね。。。。。
イヤだな

[840: 周辺住民さん]

西麻布や広尾はもっと静かですよ。
こことは比較的近くのガーデンフォレストは静かで窓を開けられますよ

[842: 匿名さん]

>>838
ご参考までに、「24時間換気システムがついている」＝「周辺の空気が汚い」、は間違いですよ。
現在の建築基準法では、すべての新築住宅にシックハウス対策が義務付けられ、
24時間換気システムの設置も義務付けられているので、少なくとも、築浅のちゃんとした
マンションならどこでも設置されてます。
もしかして、質問を装ったネガさんだったのかな。

[843: ビギナーさん]

空気清浄機をかけないと暮らせないって住民さんから書き込みがありますよ。
それがここの常識だそうです。

[845: 匿名さん]

東京はどこでも真っ黒け。そんなの議論してもしょうがない。

[846: 匿名さん]

＞843
ビギナーさん、お元気そうで何よりです。
ポジティブな書き込みはニセ住民（業者）に決まっていて、
住民を名乗るネガティブな書き込みはリアル住民という訳ですね。

[847: 匿名はん]

匿名さん発狂の３連投（爆笑）

[849: 匿名さん]

次々に変るハンドル名、「連投」「（爆笑）」・・・
もはや予定調和の世界ですね。

[850: 匿名さん]

売れているようで何よりです。手が出ませんがここの広い部屋に住んでみたい。

[851: 匿名さん]

このあたりは、あまり新築の物件（それなりのグレード）が出ないですね。

[853: 匿名さん]

マスターズハウス、本当に人気あるんですかね？

[855: 匿名さん]

改修の予定があるんですね