南青山テラス常盤松フォレストってどうですか？PART2
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52:
匿名
[2011-01-19 20:20:43]
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55:
匿名さん
[2011-01-19 21:31:03]
ここのマンションは、コンシェルジュのことをハウスマヌカンと呼ぶのでしたっけ？
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56:
販売関係者さん
[2011-01-19 21:34:24]
赤坂タワーレジデンス５２１戸。中古販売物件13戸。
南青山テラス常盤松フ１９７戸。中古販売物件７戸。 どっちが不人気マンション？ |
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57:
匿名さん
[2011-01-19 21:36:56]
ついにここも赤坂TRと比べられるほどの人気物件になったか…
感慨深いのう。。。 |
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58:
匿名
[2011-01-19 21:42:52]
たまたま、今中古がでてるだけでしょ。ここは最高ですよ。環境が特に。
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59:
匿名さん
[2011-01-19 21:57:27]
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63:
匿名さん
[2011-01-19 22:31:26]
このスレ、オフ会をしたら面白そうですね。
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64:
匿名さん
[2011-01-19 22:32:05]
PC赤坂も赤坂TRも旧耐震タワマンでしょ。
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65:
匿名さん
[2011-01-19 22:37:58]
スレ間違い？
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67:
匿名さん
[2011-01-19 23:07:39]
振り回されすぎ
中古物件の数で人気をはかること自体おかしいのに、 付き合ってしまった時点で負けている。 |
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70:
匿名さん
[2011-01-19 23:35:17]
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71:
匿名さん
[2011-01-19 23:40:55]
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72:
匿名
[2011-01-20 07:30:07]
ここパート２になるほどいいのですか
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73:
匿名さん
[2011-01-20 10:36:28]
総戸数が多いタワーマンションと比較するとは・・・
あちらは人気が有り、売り易いので動いているようですよ。 三井のＤＭ？か何かに出ていましたが中古での成約件数が半端じゃない。 こちらも良いマンションだと思うが・・・ |
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74:
匿名さん
[2011-01-20 10:49:25]
青山7丁目は南青山に広尾、東、西麻布が混在したエリアだね。その独自性に賛否両論があるのは確か。特に１番地はこのエリアでも浮かび上がったようなエリアだけに独特の雰囲気を醸し出している。東京にもこんなエリアがあるのかと不思議な感じである。いずれは隣の常盤松ハウスの建て替えがあるだろう。
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75:
匿名さん
[2011-01-20 19:55:08]
ザ・センター東京も完売後に新築カテゴリーにスレ立てしている。ここだけじゃないんだね。
不人気物件だったら、見向きもされずパート２まで行かないはず。そこそこに良い物件ということなんだろう。 |
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76:
匿名さん
[2011-01-20 20:58:04]
このスレの人たち、大丈夫？
それとも「人たち」じゃなくて「一人」？ 病院いかなくていいの？ 中古なのに、こんなに伸びるスレ自体が異常。 |
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77:
匿名さん
[2011-01-20 23:15:44]
↑こういう人がスレを伸ばしているんだけどね
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78:
購入検討中さん
[2011-01-21 00:31:14]
近所に住んでいるけれど、近々駒沢通りが延伸して、根津美術館・ブルーノートのある通りとつながる予定。これまでは、青山アドレスでありながら、六本木通りのところで壁のように切断されていたけれど、これからは南青山7丁目エリアも、根津と山種の両老舗美術館に挟まれた、オサレなエリアになるのかしらん、と思いながらwatchしています。
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79:
匿名さん
[2011-01-21 06:40:36]
岡本太郎記念館、国立新美術館もあるよ。
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80:
匿名
[2011-01-21 08:06:08]
青学、実践、国学あたりは文教地区のはずだが、どこまで文教地区指定なの？
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81:
匿名さん
[2011-01-21 09:17:26]
これらの学校がある渋谷区東は一般に知られてないがよい住宅地。常盤松パークハウスの隣の空き地もマンション建設が予定されていたが、ストップ。ブルーノートの前の空き地はどうなるのか。駒沢道路の延伸部分にある南青山パークハウスは借地権設定の上、景気が最悪の時期に売り出されたのでいまだにガラガラ。その前の大阪の化粧品会社が入ったビルも借り手がない。駒沢道路はイチョウ並木で歩くのに良いね。どこもそうだが、一昨年が底で少しずつ上昇に転じている。
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82:
匿名
[2011-01-21 13:29:43]
東は地味だよね。
周りが、知名度抜群の南青山、広尾、恵比寿に囲まれているだけに。 |
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83:
匿名
[2011-01-21 17:39:35]
文教地区はいかがわし店はできないんだから環境がいいと言えるんじゃない。ここそのものが文教地区でなかったとしても。
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84:
匿名
[2011-01-21 17:41:05]
ということは、少し前の四丁目の方がいい環境と言える訳だ。
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85:
ご近所さん@広尾
[2011-01-21 18:15:05]
首都高と明治通りと外苑西通りで囲われている地域は、
私の中では、「身内」なイメージがあります。 仲良くして下さいな。 |
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86:
匿名さん
[2011-01-22 01:03:19]
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87:
匿名さん
[2011-01-22 01:37:47]
辺鄙で結構、コケコッコー！
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88:
匿名
[2011-01-22 08:48:20]
なんたって、山手線内、最後の秘境ですから。
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89:
匿名さん
[2011-01-22 16:11:26]
奥座敷と称する。西麻布、表参道、恵比寿、広尾、渋谷などへは直ぐ通じている奥座敷。
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90:
匿名さん
[2011-01-22 22:14:02]
青山の僻地で＠５００万円ってのは、やりすぎですよ。
＠４００万円でも高いくらい。 とはいえ、いくらで売り出しても誰も文句は言えないので、 ご本人が、自覚されるまで変わらないのでしょうね・・・ |
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91:
匿名さん
[2011-01-22 22:28:29]
そもそも、相場を理解していない方が強弁に肯定するから
これだけスレが伸びてる訳ですよね、 |
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92:
匿名さん
[2011-01-22 23:17:23]
内覧してみなければここの良さは分からないだろうな。
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93:
匿名さん
[2011-01-23 00:32:24]
↑残念ながらこのままじゃ内覧に至らない価格設定だよね。
この手の1億ちょいくらいのオーナーにありがちな傾向なのかな？ 「自分の家はそんな安いわけがない」みたいな勘違いされてる人。 ご自分の資産価値を客観的に評価出来ない人は、 嘲笑の的であることは自明の理なのですが。 涙ぐましい努力は買いますから、反論する前に、がんばって売ってくださいね！ |
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94:
匿名さん
[2011-01-23 00:37:19]
センチュリーフォレストの価格が出たけど、@５００ならけっこう部屋選べるよね。
南青山４丁目も同水準くらいだろうし、不便な中古を内覧する価値なんて皆無でしょうね |
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95:
匿名
[2011-01-23 05:49:20]
内覧しなければ、分からないここの良さって何？
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96:
匿名さん
[2011-01-23 07:40:18]
百聞は一見にしかずだよ。
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97:
東二住人
[2011-01-23 08:38:53]
内覧で良さが分かるというなら、オープンルームすれば。
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98:
匿名さん
[2011-01-23 08:42:13]
住民の迷惑になるので管理組合が許可しません。
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99:
匿名
[2011-01-23 11:23:17]
管理規約でＮＧなの？
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100:
匿名さん
[2011-01-23 11:33:10]
リアルプラン、リハウス、リバブルあたりからオープンハウス開催中のチラシが入るけど。
今週末もやってるでしょ |
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101:
購入検討中さん
[2011-01-23 12:32:09]
オレも、もともとはここの立地には懐疑的だったが、オープンルームに行って、建物の質感には驚いた。新築時に完売したのもよく分かった気がした。ここは立地そのもので売っているというよりも、建物、特に内部の質感、居住性で売っているように思う。中に入ると、そこがどこに位置しているのかということを全く感じさせない、空間がある。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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まあ、感心はしないが。