南青山テラス常盤松フォレストってどうですか？PART2

[匿名さん]

part2です。引き続き情報交換をしましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71475/


所在地：東京都港区南青山7丁目1-14
交通：銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
JR山手線 「渋谷」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩15分

【スレッド名を正式物件名に変更しました。2011.01.19副管理人】
【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板～中古マンション・キャンセル住戸板に移動しました。2011.06.06　管理人】

[244: 匿名さん]

ありがとうございます
とすると、自転車を使う場面は、晴れの日に
遠くの公園か、遠くのスーパーに行くときくらいですかね

[245: 匿名]

まぁ、そんなもんですかね。

近場は歩くし、別にヒルズに自転車で行ってもいいんですけどね。

休日どこに出かけるか次第ですが、距離、目的、天候等によって、徒歩、バス、タクシー、車、自転車を使いわける感じですね。勿論、渋谷とかまで行って電車乗ることもありますよ。

では、お休みなさい。

あ、ちなみに私はご近所さんです。

[246: 匿名さん]

駐輪場なんてあちこちにあるよ。何か問題？
六本木ヒルズにもミッドタウンにもある。
恵比寿駅、渋谷駅とその周辺には、あちこちに区営の駐輪場がある。
渋谷区の駐輪場は有料だけど、2時間100円程度でしかも最初の30分や1時間はだいたい無料。
店の目の前に止められない・・・って文句言わずに、少しは歩こう（笑）。

[247: 周辺住民さん]

てゆうか、必死で自転車wで買い物しているオッサンキモくない？
都内は目白と新宿御苑、実家の墨田区しか住んだことがないけど、
この辺りは圧倒的に自転車利用率が低いよ
徒歩、バス、メトロに車が中心
六本木通りでも骨董通りでも歩けばわかるけど自転車⁇って感じ


不動産業者は現地周辺を調べた方がいいよ
これじゃあ売れないな

[248: 匿名さん]

マスターズハウスは地盤沈下と墓地前の二重苦。ここは高速道路。都心で完璧なものを求めるのは無理。

[250: 匿名さん]

「自転車」と聞いて、「必死で自転車wで買い物しているオッサン」しか脳裏に浮かばないのか、クロスバイクでの通勤や公園で過ごす休日もイメージできるのかは、個人の生活環境や習慣で差がある気がする。
ヒルズけやき坂にバイクショップがあるくらいで、実はこの周辺の自転車利用者は結構いると思うけど。

[251: 匿名さん]

クロスバイク。。。ぷっ
オッサンほんとこの辺りに住んでないんだな

ヒルズ？けやき坂？あんた自転車乗っていないだろう

この辺りに住んでいて自転車を買うならサイクルヨーロッパかセオ、なるしまで買うだろうよ

知らないことにクビをつっこむなよ不動産業者

[252: 匿名さん]

250です。
確かに、自分の自転車はけやき坂では買っていません。
そもそも、この近辺の自転車屋を利用していませんね。
住んではいるけど。

[259: 周辺住民さん]

近所に住んでいるけど、普通に自転車だよ。この辺は住人よりも買い物や観光などでエリア外から来ている人が多いから、当然自転車に載っていたりする地元民は少数派。雨の日とかは当然車が基本になるけれど、晴れている日は歩きから自転車の方がはるかに気持ちが良いし、軽快に活動できるよ。それでも自転車に乗っているのは、「おっさんが必死・・・」な感じなのかな? まあ、実際オレもおっさんなのだが。

[260: 匿名さん]

地元でもない人間が好き勝手言ってるようですけど・・

確実にこのあたりの人は、地理的にもチャリ率低いんだけど？

休日に気持ちいい～！なんて浮かれてる人も中にはいるけど

どっかから越してきたての人なんじゃない。

昔からこのあたり住んでるけど、坂ばっかりでチャリなんて乗る気にもならんよ。



休日の買い物は車が主。

通勤はバスが主。

それがスタンダードだけど。


なんか勘違いしてない？

[262: 周辺住民さん]

おれは間違いなく地元に住んでいるよ、坂のことはその通り。若ければ気にしないけど、まあ年なので、オレが乗っているのは電動自転車。ちなみに車ももっているし、車がないと辛いのその通り。自転車が多いかどうかはしらないけど、オレは乗っているし、それがすごく楽しいということをいっている。勝手によそ者扱いしないでくれ、近所に住んでいるのだから仲良くしてください!

[263: 匿名さん]

ここに限らず、都心の高級住宅街なエリアで自転車云々の話なんて意味ない。

私の友人は、麻布で３億のマンションを購入した（坂の途中）のをきっかけに
アホみたいに、チャリ乗り回してた。
毎週広尾商店街にチャリで買い物行くのが楽しい！とか言ってたけど
しばらく経って、またタクシー生活に戻ってた。

所詮その程度。

[264: 周辺住民さん]

坂が多いから、電動でなければ、オレも自転車はしんどいと思うけど、電動ならほとんど問題なし。それはともかく、オレがいいたいのは自転車そのものというよりも、ここの立地は地下鉄駅から遠いが、地下鉄駅からの距離が唯一の立地の尺度なのか?ということ。都心の高級住宅街は、すでに都心の中にいるから地下鉄の駅には逆にこだわらない、車でもタクシーでも、バスでも、自転車でもなんでも移動の手段があるから、地下鉄やJRにこだわる理由がなく高級住宅街として地価が形成される、という話をしようとしている（らしいと自分で気がついた）

[265: 263]

私も７丁目に住んでいて、小さい頃は恵比寿でした。

近所の人間からすると、このあたりが高級住宅街という感覚を持ってる人は少ないよ。

大きなお屋敷はいくつかあるけど、パラパラでしょ。

猿楽とか南平のような雰囲気がある街ならば、交通の便が悪くても高級感あるけれど。

７丁目～東あたりは、「高級な」というより「閑静な」住宅街なんじゃないでしょうか？

自分で言うのも何ですが、他の青山アドレスと比べると、ステータス性はむしろ低いと思いますけど。

[266: 匿名さん]

>>265
お宅の思う高ステータスは○青山○丁目ですかな？　

[267: 匿名くん]

たしかにこのあたりを歩いたこともなような書き込みが多いね。不動産屋なのかな
六本木通りや骨董通りを歩けばわかるけど自転車をほとんどみかけないよ。
成城石井とか自由ヶ丘ガーデンに自転車がたくさん停まっていることなんてないし
１２年くらいこの近所に住んでいるけど、電動自転車に乗っているおじさんなんてリアルに１度も見たことがない
あと。このあたりに観光客？なんてこないんですけど・・・
本当はどこにお住まいですか？

[268: 匿名ちゃん]

いや、自転車ユーザーの方も、このあたりの住民でしょう。
自分は自転車に乗らないし、自転車自体もあまりみかけませんが、
よく見るとたまに走っていますよ。
すぐに業者とかよそ者とか決めつけるから、この掲示板が混乱するのでは？

[269: 匿名さん]

今日、昼くらいに骨董通りを歩いたけど、５分くらい歩く間に、走ってる自転車を７台見たよ。（数えた自分も物好きだな。）よく見れば結構いるじゃん。

[270: 匿名さん]

7台で結構いるって・・・どんだけ過疎地なんだよ

[271: 匿名ちゃん]

そうなんですよね。意外に自転車もいるんですよね。
人間って、興味があるものしか目に入らないですからね。

[272: 匿名さん]

ここは中古だ坪400万前半が主流ですかね

[273: 周辺住民さん]

中古で坪400万前半なら、南青山エリアでは、プラウド南青山に次ぐ高額物件だね、7丁目のこの場所でというのは意外だなー。265さんがいうように、この7丁目のエリアは典型的な高級住宅街とは少し違うと思うんだけど、この価格を維持できているのは商品力なのかねー。

[275: 匿名さん]

価格を維持できているかどうかは別問題ですね
表示価格で売れているわけではないでしょうから

[276: 匿名さん]

てか中古は全然売れていないんですけど

[277: 匿名]

中を冷やかしで見学するからオープンハウス情報をアップ宜しく

[278: 匿名さん]

なんだここ？
豊洲に住みたいけど住めないやつのすくつ（←なぜか変換できない）かよ？（笑）

[279: 匿名さん]

巣 窟
それは単なるバカだからだと思うよ

すくつってなんだよ
意味を言え

[285: 匿名さん]

来週のブラタモリは豊洲です

[290: 匿名さん]

中古は竣工時から常に売りに出ているよ
生活しにくいから

[292: 匿名さん]

パークマンションを買う層では不便を感じなくても、
このマンションを買う層だとまだまだ不便を感じる
（近くに駅とかスーパーが必要）ということでしょう。
結果的に。

[293: 地元不動産業者さん]

大正解