南青山テラス常盤松フォレストってどうですか？PART2

[匿名さん]

part2です。引き続き情報交換をしましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71475/


所在地：東京都港区南青山7丁目1-14
交通：銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
JR山手線 「渋谷」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩15分

【スレッド名を正式物件名に変更しました。2011.01.19副管理人】
【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板～中古マンション・キャンセル住戸板に移動しました。2011.06.06　管理人】

[746: 匿名さん]

ポジも中途半端やなぁ

[747: 匿名さん]

なんだかんだ言って、このあたりでそこそこのグレードの物件はあまり売りに出てないようですし、
ここを検討せざるを得ないんでしょうかね？

[748: 匿名さん]

南青山ブランドで大規模高級物件はここと青山ザ・タワーしかないからね。マスターズハウスはもう一つだから除外か？。パークタワーは「青山」を冠しているが青山ではない。

[749: 匿名さん]

ザ・タワーはあまり売りに出されていませんね。

[750: 匿名さん]

ここが売り出し件数が多すぎるんじゃないですか
何年もリアルプランのチラシに毎週のように出ているし、ほとんどの部屋が半年以上売れ残っている。
総戸数が１６０戸多い青山パークタワーよりも売り出し件数が多くて、総戸数が５０戸少ないだけの青山ザ・タワーの３倍の売り出し件数がある。
マスターズハウスが中古になっても久々の青山での新規物件で割安なので人気物件になるでしょう。
ここみたいに立地・環境ともに悪い企画ミスみたいな不人気物件は今後の企画ではもう出ないでしょう。

[751: 匿名さん]

表参道まで歩くにしても六本木通りを超えなくてはいけないですし，通勤を考えるとバスで渋谷にでるんでしょうね。
広尾までは歩くにはちと遠いですし，帰りは坂道。

そうはいってもこの付近の立地条件では比較的総戸数もありますし，総合的にはいい物件かも。
だからでしょうか，中古価格も分譲価格より高く売り出せるのは。

[752: 匿名さん]

でも全然売れていませんが・・・
駅も遠いけど、買い物にも不便。
中古の売り出し戸数がとても多いのは環境の悪さと生活しにくいからなんだろう

[753: 匿名さん]

最近は写真をアップしてくださる方がいなくなりましたね

[754: 匿名さん]

購入を検討しています。日常の買い物をするお店は徒歩何分くらいにあるのでしょうか？また表参道を通勤駅にする場合所要時間等を教えてください。

[755: 匿名さん]

私もこのマンションが気になっており、このスレをよく拝見しています。
住民の方にご回答いただけるのが一番よいのでしょうけれど、
過去の書き込みに書いてあったと思うので、ご覧になってみてはいかがでしょうか。
ちょっと見てみたら、173を見つけましたが、ほかにも色々あったかと思います。
あと、表参道の改札口まで実質15分という書き込みがあったような気がします。

[756: 匿名さん]

この辺に住んでる人は通常タクシーか車通勤だよ。
たまに渋谷まで歩いたりするけど、ごく 稀。

この手のファミリータイプの中堅グレードが少ないのは、そもそも需要が少ないから。
手放そうとしている人たちの中にも何人かは気づいているのかもね。。。

[757: ご近所さん]

タクシー利用が常なのに渋谷まで２０分かけて歩く人なんていませんよ（笑）
妄想はやめましょうね。
このあたりはバス利用の方が多いです。

[758: 匿名さん]

妄想とは失礼な…
同じ地域に住んでいても色々な生活パターンがあり得るのですから、
よく考えずに噛みつくのはやめましょうね。

[759: 匿名さん]

妄想はやめましょうね。知能が足りないんでしょうか⁇
車通勤でふだんからタクシーを使う人の生活パターンでは渋谷からわざわざ歩くことはないですよ
引きこもりは社会の害ですよ

[760: 匿名さん]

大丈夫かな、この人
「ごく稀」と書いてあるのだが…
知識（笑）って、何で他人のの行動パターンを本人よりも知っているのだろうか？

[761: 匿名さん]

知能ですよ。引きこもりクン
知識ってバカですねぇ
じゃあ妄想でごく稀に歩くケースを教えてもらいましょうか（笑）

[762: ご近所さん]

近所に住むものですが、

>日常の買い物をするお店は徒歩何分くらい?

明治通り沿いのライフが一番それらしいかと思いますが、徒歩10分程度でしょうか。

>表参道を通勤駅にする場合所要時間等を教えてください。

ゆっくり歩いたら15分程度、早足で13分程度かなと思います。近々、駒沢通りが骨董通りまで延伸するので、30秒から1分位早くなるかも。

[763: 周辺住民さん]

ライフまでは坂もあるし１５分はかかるよ

ていうか、全日食が近いんですけど

[764: ご近所さん]

全日食で買い物は寂しいなー、、、

[765: 匿名さん]

ライフは歩くと遠そうですが、車でちょっと行くには便利そうですね。