グランドメゾン熱田の杜について Part2!

[匿名さん]

グランドメゾン熱田の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25213/

所在地：愛知県名古屋市熱田区横田1丁目108番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「西高蔵」駅 徒歩5分 （約400m）
東海道本線 「熱田」駅 徒歩8分 （約640m）

[473: 匿名さん]

売れた物件がいいとは限らないけど
売れ残った物件でいい物件なんて無いよ
安値になってしまえばそれだけ管理組合内での歪みも出てくる

[474: 匿名さん]

ここが悪い物件だとは個人的には
全く思わないけど、
このような現状になってしまうと厳しいのは間違いないね。

多少、不動産の事がわかる人なら、理解してるとは思いますけど。

[475: 不動産購入勉強中さん]

↑「ここが悪い物件だとは個人的には、全く思わないけど」
おれもそう思う。
いい物件だと思う。熱田区の供給が多すぎたのだ。

[476: 買い換え検討中]

この物件が安くなるなら絶対買いだと思うよ。

設備・立地をみても欠点がない。

[477: 匿名]

立地に欠点がない？

そんな物件があるわけないし、熱田区ですよ。モノを知らなさすぎです。

[478: 物件比較中さん]

熱田区ってそんなによくないか？

[479: 匿名さん]

良くはないね
悪くもないけどって程度でしょうか。

[480: 入居済み住民さん]

477さんへ
熱田区って言っても広いです。熱田神宮はたてられて長いこと維持してますよ。熱田区住民はすべて不幸なような言い方ひどいよ。この立っている場所は熱田区のなかでもいいところでは？
479さんへ
よくもないが悪くもない⇒普通というこですよね。

[481: 周辺住民さん]

477へ
あんたの方がモノ知らなすぎなたけだ。
熱田でも熱田大地周辺は地盤もよく、ターミナル駅である金山、名駅
に近く自然も多く便利な土地だ。

熱田神宮近くの熱田駅周辺は将来的に再開発地域になって資産価値上がるしね。

[482: ビギナーさん]

熱田区バカにしてんじゃねぇ。

そもそもマンション買えないくせに毎日書き込みすんな。

陰湿野郎。

[483: 匿名]

>>481
子育て世代にとって名駅や金山が近くにある必要ないんだよ。
子供がいない夫婦だと便利で良いけど、
こっちは大規模を嫌う傾向にある。
教育熱心な家庭は熱田には住まない傾向にある。
この物件が千種、昭和、瑞穂の地下鉄から15分程度かかったとしても即完売だったと思う。

[484: 匿名さん]

全てにおいて普通過ぎたのかな。

[485: 周辺住民さん]

483さん

私は小さな子供いますけど、この近くは自然も多く学区も問題ないと思います。

教育熱心だから千種、瑞穂、昭和は間違ってます。
熱田も名東もその他も同じ名古屋。
教育熱心にするかは自分と子供次第。

そういう差別的な考え方を持っていると、あなたはろくな教育出来ないし、道徳のない子供になってしまいますよ。あなたの教育からした方が良さそうですね。

ちなみに千種区のグランドメゾンとか瑞穂区のローレルコート等も地下鉄10分以内もまだ残っている。
何の根拠もない、嫌がらせの書き込みはご遠慮下さい。

[486: 匿名]

>>485
一般論を言ったまでです。
千種のグランドメゾンやローレルコートは熱田みたいな大規模物件でしたっけ？

[487: ご近所さん]

私もNo.485さんの意見に賛成。

No.486さんは、ある意味かわいそうな人なんですよ。

[488: 匿名]

熱田区は立地として普通であり、それ以上でもそれ以下でもないね。
この物件少しでも批判するとバッシングする、異常だな。
しかも近隣住民や住人が…

[489: 購入経験者さん]

掲示板なのに自分と違う意見をまったく受け付けないよね。
かわいそうな人、マンション買えないくせに～とか毎回汚い言葉で小学生のような書き込み。
いろんな考えの家庭があるからこそ、このマンションだってまだ完売してないのでしょう。

[490: 契約済みさん]

ところで旗屋町の件は？

[491: 匿名さん]

>>482
こんな人ほど品位を疑いますよね。あっ、ちなみに私はマンション買いましたよ。

[492: 購入検討中さん]

私もこのマンション購入予定ですが、すごく雰囲気のいいマンションでしたよ。

[493: 匿名さん]

よいと思わなきゃ買わないでしょ。そんなことわざわざ書きこむなんてわざとらしいですね。

[494: 購入経験者さん]

このマンション、購入予定者がたくさんいるみたいで良かったじゃないですか。
即入居できるし、予定と言わないで今日にでも仮契約してあげて下さい。

[495: 物件比較中さん]

名古屋で大規模物件を探しているが、ヴィラス星ヶ丘→駅まで徒歩15分・・・、ラグナヒルズ→墓が見える・・・を考えるとここが一番かな。

やっぱグランドメゾンは他のマンションとは比べものにならない程、間取りや外観がかっこいいね。

[496: 地元不動産業者さん]

まぁここは残り24戸だしもうすぐ完売でしょ。
この景気が悪い中、すでに212戸売れている実績はさすがですね。

それより、近くのﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰの最上階3年以上の売れ残りやヴィラス星ヶ丘が全然売ていない
らしく大京さんが心配・・・
ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰは知り合いが住んでるのですが、あそこは線路に近く騒音がひどいらしい。
あとマンション内での人間関係が最悪らしい・・・しかも、入居後に当初の計画と違う部分があり
大京ともめているという話を聞きました。

それに比べ、ここは静かな環境で住人の雰囲気もいいのでお勧め致します。
安全面でも熱田警察署が隣なので治安も良好でおまけに地盤も良好。
自然も多く空気がきれい、３駅３路線可能で自走式100%完備。
機械式の駐車場があるマンションは機械のメンテナンス費用が将来高くなり修繕費がバカ高くなるが、
ここは将来にわたり安価な修繕費で維持できる面も魅力ですね。
名古屋市が今後、熱田駅周辺の再開発を計画しているので周辺の資産価値は上昇する事が期待できる。

[497: 匿名さん]

残り24戸でもうすぐ完売ですか。
一年前は何戸残っていたかご存じで仰ってるんですか？

[498: ビギナーさん]

積水さんラストスパート頑張って下さい。

[499: 匿名さん]

No.497さん、１年前からこの物件に注目しているんだね！！！
欲しいのに買えなくてずっと見てるのかな。
まるでストーカーじゃーん。。。。やめてよ～

まぁ他にもいい物件あるから、496さんが書き込んでるヴィラス星ヶ丘なんかどう？
駅からは遠いけど、価格も安いよ。
もしくはエムズシティ野並はもっと安いから。

いつまでもウジウジしてないで、次に進みなさい。

[500: 匿名さん]

>>495

確かにグランドメゾンの間取りはどこも素敵で、個人的には好き。
よく考えられてると思いますね。
しかし、外観やその他の部分は、ごく普通。
と言うか、もっといいのがたくさんありますよ。


ヴィラスやラグナの千種区物件を検討している人は
熱田は、検討外の人が多いですよ。
少なくとも私の知っている人はそうです。

[501: 匿名さん]

外観に高級感が感じられない。

[502: 匿名さん]

>>499
わざとらしい。憐れだなあとずっと思っていた人が多いはず。
それから東山地区の大規模３物件を検討している人がここに流れるとは考えにくいでしょう。

[503: 匿名さん]

まあ確かに熱田区と千種名東とは宗教が違うからなあ

[504: 匿名さん]

他の物件吊るして叩いてばかり。

[505: 匿名さん]

↑
一度書き出すと何回も書いちゃう悪い癖。

イタイね。

[506: 匿名はん]

地下鉄徒歩15分のヴィラス星ヶ丘買うなら一軒家買ったほうがいいね。
あと大京の営業は売れてないからって、ゴリゴリ営業。
たぶん業務のいっかんで他者物件の掲示板に悪口書き込みしてるのかな。


ここはちなみに徒歩5分。
マンション買うなら利便性でしょ。
という訳でこっちにながれました。

[507: 周辺住民さん]

ヴィラス星ヶ丘とこのマンションを比べちゃダメだよ。

グランドメゾンの方が全てにおいてワンランク上をいってます。

[508: 匿名さん]

同じ長谷工のマンション。

どんぐりだと思います。

[509: 匿名さん]

507
508

まだ竣工してない物件と、1年半も経過しながら苦戦している物件とは土俵が違う

[510: 匿名さん]

それでは、稲沢の物件がライバルですかなぁ。

[511: 匿名さん]

↑
これだから素人は困る。
不動産をしっかり勉強しなさい。
マンションを検討する上で大切な事は何にもわかってないね。

どう考えてもグランドメゾンの方が資産価値が高く今後期待できる。

[512: いつか買いたいさん]

ヴィラス星ヶ丘も気になりに見学に行ったが、全然売れていない・・・
広告にはかなりお金を使っていると思うが空回りしている感じ。

残念ながら南街区の計画は中止だと思う。
やはり駅まで徒歩15分で自走式駐車場100％完備していないマンションは厳しいな。

おそらく北街区だけで完売まで5年以上かかるのでは・・・

[513: 物件比較中さん]

↑
徒歩15分じゃないよ、16分。

私も見に行き、実際に歩いてみたのてすがかなりアップダウンがあり20分以上かかりました。

あそこは確実に売れないよ。
大規模作るなら駅10分以内じゃないと。

そういう意味でもグランドメゾン熱田は欠点が少ない
優良物件だね。

[514: 匿名さん]

だぁからー、優良物件ならこんなに売れ残らないでしょ。

営業に肩入れするのはわかるけど、虚しくない？

[515: 匿名さん]

それと優良物件だと購買側が判断すれば、そのまま資産価値に反映できるから
多少高くてもすぐ売れるよ。

[516: 匿名さん]

本当、まともな意見ですね。
そんなに資産価値が高くよい物件ならいま売れ残っている理由を教えてください。

[517: 物件比較中さん]

↑
素人はこれだから困る。
本屋に行って不動産の本買って勉強しな。

[518: ご近所さん]

514へ

あなた書き込みが虚しい。
毎日変な嫌がらせのような書き込み。

[519: 匿名さん]

>517
あなたこそ素人だから物件比較中なんじゃないですか?
図書館へ行って本をいっぱい借りて読みなさい。

それから変な近所の住人が張り付いたマンションなんですね、ここは。

[520: ビギナーさん]

いよいよ盛り上がってまいりましたねぇ。