グランドメゾン熱田の杜について Part2!

[匿名さん]

グランドメゾン熱田の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25213/

所在地：愛知県名古屋市熱田区横田1丁目108番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「西高蔵」駅 徒歩5分 （約400m）
東海道本線 「熱田」駅 徒歩8分 （約640m）

[24: 匿名さん]

売れ残りの多い物件だと、将来的に修繕費とかの心配もでてきちゃいますね。
値引きがすすめば、マンション住民の質も落ちる、といわれていますし。

今後の検討のためにも、売れない理由が知りたいです。

[25: 匿名]

正直、ここには魅力をかんじない。
最寄りといっても西高蔵。イオンまでは中途半端に遠い。ここが、アリーナシティと比較対象されていたころがなつかしい。

[26: 物件比較中さん]

700万引きのチラシ見ました。キャンセル住戸だそう。
イオン行くとき見ましたが、外からみるとかなり狭いスペースに建てた感があり、ちょっと窮屈？と思いました。
中庭があったりするので敷地内は広々としているのでしょうか？

[27: 匿名さん]

また客寄せのチラシでしょ。

行ったら「その部屋はもう売れましたー。」とかいって、売り込みが始まるだけ。

[28: 物件比較中さん]

そうなんですか！そんなカラクリがあるのですね。

[29: 匿名さん]

キャンセルって、売る為の名目じゃないの、そこが売れれば、またキャンセル物件を造る。

[30: 匿名さん]

７００万引きのチラシ私も見ましたよ

いいなって一瞬思ったんですが、

冷静に見てみると

以前９月ごろにだされた客引きの緊急値下げ広告で限定販売されたキャンセル住戸でした。

3階の86.67平米ですよね

その時目玉として大幅値下げされたにもかかわらずっと売れ残ってるもの

それなのに、今回９月頃の価格から一円も値引きがない・・・・

そのくせ、３月契約条件とか縛りが増えているような・・・


口コミの１０００万円引きの話は本当だったんですよね？？

[31: 販売関係者さん]

ここまで来たら、隠しようないな。
とにかく、年度内に売りたいんです！

[32: 匿名さん]

年度内って3月末まで？絶対無理じゃん。

[33: 匿名さん]

悪い中古車販売の手口みたいな値引き客寄せをしているの？

[34: 周辺住民さん]

これだけ売れ残ると資産価値云々ではなくなりますね。
やはり、何もかも中途半端な立地には魅力を感じない人が多いのでしょうね。
７００万引きは確かな情報で、必死に否定していますが１０００万引きも確実に提示されています。
嘘は営業妨害ですが、真実ですのでこのサイトの趣旨には適合しています。

[36: 匿名さん]

どうして免震でなかったのだろう？
免震が完全な装置とは思わないけど。

[37: 販売関係者さん]

コストでしょ。

[38: 匿名さん]

わっ
ここ耐震なんですね。

いまどき、耐震構造の新築ってあるんですね。

[39: 匿名]

今回の大地震で名古屋大学の福和先生がよくテレビにでてるケド、
福和先生は、長周期地震動による高層免震構造の脆弱性を唱えてるらしい。

免震構造はランニングコストからしても問題点だらけだよ。

[40: 匿名さん]

静かですね。

[42: 匿名さん]

残り32戸かぁ

[43: 匿名さん]

松坂屋コーデのモデルルームか
見てみたいなｗ

名古屋人は松坂屋好きだよね。

[44: 匿名]

ここの適正価格ってどのくらいなの？
売れ残り状況をみると1000万円引きでは全然足りないということですよね？
設備や駅までの距離はそう悪くないと思うけど、やっぱり熱田区に5000万円以上出すかということ、問題は立地かなー。

[45: 匿名さん]

ここは値崩れ激しくて、現時点で３割引きぐらいが妥当じゃない？
５０００万円の物件なら３５００万円で買いだと思う
デベは強気で売ってくるけど、最終的にそれぐらいでみんな買ってるようだよね