オーベルグランディオ柏ってどうですか？

[購入検討中さん]

オーベルグランディオ柏について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市豊四季台3丁目937-77、937-78（地番）
交通：
常磐線 「柏」駅 徒歩12分
常磐緩行線 「柏」駅 徒歩12分
東武野田線 「柏」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.16平米～87.33平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社（予定）


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[41: 購入検討中さん]

放射線⁈そんなことないと思いますが。

良さそう物件ですね。大きい条件はそろってるので前向きに検討しようと思います。

学校の人数が少ないのは問題ですかね？我が家にとってはまだ先なの話ですが、特別気にはしてないです。

[42: 申込予定さん]

団地妻。

[43: 購入検討中さん]

東向きの日当たりはどんな感じなんですかねぇ～
確かに駅からは遠そうだなー

[44: 周辺住民さん]

物件前の６号に出る道ただでさえ、渋滞するのにここが出来たらとんでもない事になりそうです。（泣）

２００世帯か～この通りにマンション多すぎて飽和してるのに・・・

[45: 物件比較中さん]

こんだけ離れてるんなら戸建でしょ。
６号渡る、渡らないは大きくて、６号渡るマンションは安くて、クリオは未だ売れず。
柏徒歩１０分以上なら戸建てを進める。第１期から先着順受付やっているようなマンションはいきなり売れ残りと言っているようなもん。
普通なら第１期は抽選必須で、当たるかどうか不安なもの。
大規模の売れ残りは後後資産に影響するので、絶対辞めたほうがいい。

[46: 購入検討中さん]

先日モデルルーム見てきました。 柏では、なかなかグレードの高そうなマンションですね。
駅から多少離れていますが、駅前のごちゃごちゃした感じではなく、住宅街で環境は良さそうでした。

[47: 購入検討中さん]

東向きはコストパフォーマンスが良いですね。
これなら、高い階の部屋狙えそう。
柏駅でファミリータイプの物件これから出てこなそうなので、ここに決めようかと思ってます。

[48: 物件比較中さん]

モデルルームに行かれた方、価格を教えてください。

生まれたばかりの子供がいるため、遠出の外出が困難です。
ＭＲに連絡しても価格は教えてくれないので・・・・・

桜ヴィラのＨ，Ｉ、Ｊです。
階数は何階でも構いませんが、それぞれ同じ階でお願いします。

[49: 購入検討中さん]

こちらの東向きの部屋を検討してます。何回かモデルルームに足を運んでますが、たしかHは南向きだと思います。東向きよりは少し価格は上でしたが、3千万円前半くらいの部屋も結構ありました。

[50: 購入検討中さん]

現在購入検討中です。
価格決定したようですが全室値下げですね。

[51: 物件比較中さん]

うーん、値下げとはそれだけ柏は微妙なのかな？

[52: 匿名さん]

ホットスポットにわざわざ移住・定住する方は、今後いるんでしょうか？

[53: 匿名さん]

今回の地震で世の中湾岸は検討から外す人が増え内陸部の柏、流山などに注目が集まるかと思えば放射能と上手くいきませんね。

[54: 匿名]

南向きで購入検討中です。
どのくらい値下げしたのか教えてください。

[55: 申込予定さん]

今週申込予定です。
先週、登録手続き会に行った時には、すごく混んでたので驚きました。
私の部屋は今の所大丈夫みたいですが、
抽選の住戸もあるようなので、結構人気あるみたいですね！

[56: 申込予定さん]

日曜日に、申込みに行ってきました。
どの辺りの住戸が抽選になるんですか？

柏駅が利用できて、住環境も申し分なくて、これからファミリー向けの物件も出てこなさそうなのでここに決めようかと思います。
日曜日の賑わいをみると、思ったより人気あるみたいで良かったです。
あとは、抽選会を待つのみです。

[57: 物件比較中さん]

ホットスポット問題のせいか分りませんが、キャンセルが結構出てるようですね。
あまり気にすることないと思うのですが。。。

[58: 物件比較中さん]

機能の安住さんとたけしのニュースにも柏の主婦が放射能測定器を持ち歩いてるのがやってた。
最初はやりすぎだと思ったが親の気持ちを考えたらわからなくもない。

[59: 物件比較中さん]

昨日の安住さんとたけしのニュースにも柏の主婦が放射能測定器を持ち歩いてるのがやってた。
最初はやりすぎだと思ったが親の気持ちを考えたらわからなくもない。

[60: 申込予定さん]

我が家は運がいい！！
希望以上の部屋を申込む事ができました！！！！

金曜日に契約です、よろしくお願いします！

[61: 購入検討中さん]

我が家は、日曜日に契約予定です。
昨日はすごく賑わってましたね。

いろいろ気に入ったマンションなのでこれだけ人気が出てよかったです。
建物の完成が楽しみです。

[62: 匿名さん]

ホットスッポット柏、首都圏の人に知れ渡ってしまいましたね。

[63: 匿名さん]

>57
小さい子供がいれば気になります。
他より、より放射線量が高ければ気になりませんか？
あとは、行政(市町村の)のこれからの対応も見ていこうと思ってます。

[64: 申込予定さん]

気にはしてません、ずっと柏に住んでいるので問題ないでしょ。

[65: 匿名さん]

営業のアドバイスを無視したためか、ハズレました。
キャンセル案内の連絡が来るものと確信していますが
まだきません。
っていうか、ほったらかしにされています。
Kタイプ、Fタイプ、Eタイプをキャンセルする方は、はやくして下さい。
心が乱れてます。

[66: 匿名さん]

ここに限った事ではないですけど、関東の物件は契約するのはまだ様子見がいいと思いますよ
最大余震は年単位でまだ来ますよ。千葉が最大余震域なのをご存じですよね？
首都圏直下も必ず来るというし、キャッシュで買える人以外はまだ様子見がいいと思います。
ホットスポットが認知されてしまって、柏の不動産の資産価値がどうなるかは、いわずもがなと
思うのですけど、、、
それでも買いたい人はどうぞご自由にて感じですかね
浦安の液状化を知っていて買った人と同じ状況ですけど

[67: 匿名さん]

あたしゃもう４０すぎだから、いまかわなァあかんのだよ

むかしは　↑　君みたいに買わない理由を探したものだが

どうせ買うならもっとはやく買っておきゃァよかったと

しみじみ悔やんでますよ

柏ひとすじ４０数年も住んでるが、20年前より安いよ

これほんと

しかも、いいマンションの売り出しは久々だよ

せっかく決心したんだから、邪魔しないでほしい

君はまだかわなくてよろしいが、事情がある僕は強くいま買わなければならない

[68: 購入検討中さん]

このマンションは、私にとってとても条件が揃ってるので購入を決めました。千葉、柏周辺たくさんのモデルルームをみた結果、ここなら満足はできそうなので。
希望の物件が見つかっても、そのように心配してたら、これからタイミングを逃してずっと買えない気がします。一生買わないという選択はないですし、気に入るマンションもこれからなかなか出てこないでしょうし。

[69: 匿名さん]

モデルルーム行って気分が高揚して買う気になって
買って２年もしないうちに飽きて、買わなければよかったと後悔する人をさんざん見てきましたけど
あえて、お節介で言わせてもらうと　千年に一度の災害にあってすぐだし、地震活動期に入ったと言われる
日本でローンを組んで家を買うとかすごい賭けですね

[70: 周辺住民さん]

東日本で住宅購入検討している方はすごいですね。
もしかしてテレビでしか情報を得てない方達なのでしょうか。

[71: 契約済みさん]

まだ契約の段階だけど、家を持っていない劣等意識がなくなった。
買わない人にはわかるまい。

[72: 匿名さん]

>>67
40過ぎで賃貸生活だったら、新築の夢など追わずに
このまま賃貸生活を続けて、子どもが自立してから夫婦ふたりがくつろげる住まいを探すか、
現在の住居で手狭ならば中古でより広い住まいを探すかだろう。

稚拙な文章には知性のかけらも感じられない。

[73: 匿名さん]

契約会いってきました。
皆さん素敵な方ばかりで安心しました。
入居が楽しみです。
購入できて良かったです。

[74: 匿名さん]

契約の際、住宅エコポイント申請方法について説明がありませんでしたが
どうすればよいのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか。

[75: 購入検討中さん]

住宅エコポイントについては、引渡しを受けてないのでまだ申請はできません。引渡しの時に申請に必要な書類をくれると思いますよ。

[76: 匿名さん]

ここ買った人は子供は産む＆育てるつもりの無い人ばかり
というふうに考えていいんだろうか。
さすがに、ここで子供をずっと育てていくことは想像出来ないし。

[77: 匿名さん]

というより、
>>67　>>71
のような住民と一緒になると考えただけで、
買う気が失せる。

[78: 匿名さん]

楓ヴィラの販売は、いつからかですか？

[79: 匿名さん]

楓ヴィラの販売は、いつからですか？

[80: 契約済みさん]

工事も順調に進んでるようですね！来年の三月の入居が待ち遠しいです。遠方のためなかなか行けないので、マンションギャラリーに来る度に建設地を見に行ってます。

[81: 匿名さん]

日本が地震活動期に入ったのをご存じでしょうか
マスコミは何も真実を伝えません
２００５年に大地震を警告していた先生の記事
↓
http://www.stop-hamaoka.com/koe/ishibashi050223.html

御用学者ばかりしか出さないマスコミ
このように何年も前から警告を出していた先生はまったくテレビには出ませんね
放射能汚染はもちろん地震はこれから何年も続きますよ
購入してる人達の無知さ加減が悲しいです

[82: 匿名さん]

なぜ買わないように私たちを巻き込むのかしら。

[83: 匿名さん]

まだ先ですが内覧会、入居が楽しみです。

入居したらどんな家具を買おうか最近色々考えちゃってます！

[85: 匿名さん]

No81さん

３月の地震で震度６弱の地域、
築20年近い長谷工マンションに住んでいますが
気になるような被害ありませんでした。

地震の後は専門家呼んで点検してくれたし、
元々はがれてたタイルなど直してくれました。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[86: 匿名さん]

建設途中のマンションは何度も地震に晒されたら土台がやばい事になるんじゃないの？
それがすごい心配

[87: 匿名さん]

第1期の要望書出してきましたよ。
放射能報道の影響で以前よりもお客が少なくなったそうなので
当選しやすいそうですよ。

契約したら写真を取らせてあげる約束をしてしまいましたが、
はずかしいです。

[88: 匿名]

ホットスポット地域と言われているが、大丈夫なんでしょうか？
柏地域は報道されている通りですが、実際に住むとなると不安視せざる得ないと思う。

柏は好きだし、レイソルも自然環境も好き。かと言って柏に住む勇気は無かった。
早くホットスポットが無くなりますように。

[89: 匿名さん]

ホットスポットについて、私が無知なだけなのかもしれませんが
市で行った放射能の測定では特に目立って影響があるとは思えないのです。
マスコミ関連の情報源は良くわかりませんが･･
本当のところどうなんでしょうね？
一度柏市のHPを覗いてみたらいいかもしれません。調査されているようなので。

ちなみに、地殻等(直下型地震が起きた場合の影響とか)も市で調査されているようです。
探してみると良い情報になるかもですよ。
マンション建設地は、問題なさそうですよ。

あとは個人的に気がかりなのは建設中なので、地震（余震含め）の影響がどれだけ出てるかですね。
まったく無いのならそれがいいのですが。
こればっかりは現場に行って聞いてみないことにはわからないですね。。
何度も･･･がまずいのではなくて、コンクリートを流すときに地震に合うとまずい？みたいですね。
誰か詳細聞かれた方居ますか？
自分も時間があれば聞きに行ってみたいのですが･･。

[90: 周辺住民さん]

数年前に柏のマンションを買ったものですが、
放射性物質：焼却灰から７万ベクレル超を検出　千葉・柏
http://mainichi.jp/select/weathernews/20110311/radioactive/news/201107...
だそうですよ。
うちは子供を作らないんであきらめてますけど