オーベルグランディオ柏ってどうですか？

[購入検討中さん]

オーベルグランディオ柏について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市豊四季台3丁目937-77、937-78（地番）
交通：
常磐線 「柏」駅 徒歩12分
常磐緩行線 「柏」駅 徒歩12分
東武野田線 「柏」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.16平米～87.33平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社（予定）


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[243: 匿名さん]

ららぽーとなら柏の葉にもありますが、
新三郷だとＩＫＥＡやコストコとハシゴができるので
買い物自体がすごく楽しいですよね。
1日楽しむつもりで行っています。

[244: 匿名さん]

新三郷まで行きやすいとは良い情報ありがとうございます。
こちらのマンションは駐車場も十分あるようなので車持ちの方も大丈夫そうですね。
ららぽーともあるようですし、日常生活には困ることはなさそうなのがうれしいです

[245: 購入検討中さん]

たしかに車があれば生活の幅が広がる立地ですね、
せっかく30分以内に着くようなところに大型ＳＣがあるのですから行かない手はないと思います。

子どもは一度連れて行くとクセになっていつも行きたいといいそうなんですけどねえ、
でも色んな楽しみを持たせてあげられるのは私としても良かったなあという気持ちです、
いつも同じ場所では飽きさせてしまうと思いますから。

[246: 匿名さん]

私は昼間子供たちがいないうちに
ささっと新三郷に行っちゃっています。

コストコも朝早いうちならそこまで混まないです。
食べ物はちょっと多すぎるのですが、
生活用品なんかは悪くならないですから
そういうものを中心に買っています。

[247: 匿名さん]

ちなみに柏からのルートだと新三郷に行くのにどう行くのが
ベストでしょうか？お子さんがいないうちということは
午前中に行って帰ってのだと思われますが、運転に
自信のないものでも難しくないルートを教えていただけると
ありがたいです。

[248: ご近所さん]

>>２４７さん
「ともかく分かりやすい道」ということならば
①このマンションの前の道を流山方面（柏駅と反対方向）へ真っ直ぐ行くと、やがて流山街道に出ます。（途中、東武野田線の踏切を越えます。）
②流山市役所横のちょっと急な坂を下りた所の信号を左折→流山8丁目交差点を右折してもよいし、直進して次の信号（三差路）を道なりに左折して、江戸川堤防沿いを走り、流山橋のたもとに出てもＯＫです。
③前者が（現）流山街道、後者が旧流山街道です。いずれにしても三郷方面に行くのには流山橋を渡らなければなりませんが、これが難所で、橋の手前の道路は殆ど1日中渋滞しています。　でも後者の方が大分マシなので、地元の車はこちらを通る方が多いようです。
④流山橋を渡ると、直きにＪＲ武蔵野線のガードがあります。その先の信号を右折すると間もなく右手にイケアとか、ララポート、コストコなどの建物が見えてきます。

[249: ご近所さん]

２４８への追加（自己レス）です。
②の書き方は若干紛らわしかったようですが、↓のように読んで下さい。
「流山市役所横のちょっと急な坂を下りた所の信号を左折→流山8丁目交差点を右折して」もよいし、「（信号を左折せずに）直進して次の信号（三差路）を道なりに左折して、江戸川堤防沿いを走り、流山橋のたもとに出て」もＯＫです。

[250: 匿名さん]

>248

とてもわかりやすい説明をありがとうございます！！！
運転が未熟なので、右折より左折に魅力を感じますｗ
なので、三叉路を左折のルートで今度チャレンジしてみますね。

[251: 匿名さん]

新三郷は流山橋がネックなんですよね、あそこの渋滞は年がら年中なので。
自分はちょっとコストが増えても常磐道を使ってしまいます。流山橋を使わずに江戸川を渡れて、三郷のスマートインターからすぐなので。往復5百円のコスト増ですが、夕方の都心方面以外はだいたいすいてるので安定して通れます。

[252: 匿名さん]

私も行きは常磐道を使っています。
流山橋の渋滞に嵌るよりは早く着いて早く帰ってきたい！という感じなので。
柏と新三郷が意外と近くて驚きですよね。
IKEAに行くときは自分だけは朝ごはん食べないで子供たちを送り出して
IKEAのレストランで食事してから必要な家具や雑貨をピックアップしています。
ここからだと普通に流山おおたかの森も行きやすいですし
柏の葉も行きやすいですし、
そもそも柏自体も買い物楽しいですし
べんりですよね。

[253: 匿名さん]

やはり車があるとかなりかなり便利な環境なのですね。
柏だけでも便利なのに・・・すごいです。
ただもう敷地内の駐車場はすでにいっぱいなのではないかと懸念しています。
そうなるとご近所で探す感じになりますね。
でもうちは子供がいるので車で病院になんてこともありそうですから
近隣で探すことになりそうです。

[254: 匿名さん]

完売したみたい

[255: 匿名さん]

いやっ、後日キャンセル発生ってやつ

もしくは、いざって時は関係業者処理って保険含みの、キャンセル問い合わせ者待ち

[257: 匿名さん]

>>255
そこまでして売れてないと叫びまくる理由って何さｗ
1年かけて売りさばいた物件で今更そんなことをするならギャラリー残ってるうちにそうするわｗ

[258: 匿名さん]

ここの防音性ってどうなんですか？
隣の声は気になりますか？

[259: 匿名さん]

別に可もなく不可もなく、普通じゃないかね。隣の声は普通に生活している限り聞こえない。

そんなことより最近スミフ並みの頻度で大成有楽不動産販売の「売りませんか？」チラシが入っててうざい。
入居1年で売る気がある奴はチラシなんか見ないだろ。自分の払った金がああいう無駄な紙配るのに使われてると思うとイラっとする。

[260: 物件比較中さん]

１年半前までは残り１３戸もあったのにね。
ところでここって元は何が建っていた場所ですか？。

[261: 匿名]

>>260
この辺り一帯は、昔から公団の豊四季台団地。(さらに遡ると柏競馬場)今も建て替え前の団地がありますね。

で、URが一部土地を分譲マンション用としてディベロッパーへ売却。

[262: 入居済み住民さん]

このマンション、水道の蛇口にホースを繋げることが出来ないんですが、どうにかなりませんかね？

[263: 匿名さん]

この辺りは車があった方がより一層便利に暮らせる立地になっていますね。
買い物出来るお店も車があればほとんど気にならない様な距離にあります。
ですがこの辺りは少々道が複雑に感じるので慣れるのに時間がかかってしまいそうです。