プレミスト京町堀

[匿名はん]

公式URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/52100/kyomachi/index.html

物件名称 プレミスト京町堀
物件の所在地 大阪府大阪市西区京町堀2丁目47番（地番）
総戸数 35戸
総戸数追記 別途管理室１戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様） 【売主】大和ハウス工業株式会社
【販売代理】日本住宅流通株式会社　関西営業部
【販売復代理】株式会社ライフアシスト
交通 大阪市中央線阿波座駅から徒歩5分
大阪市千日前線阿波座駅から徒歩5分
敷地面積 392.05m2
構造及び階数 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上13階建
施工会社の名称又は商号 株式会社紙谷工務店
一戸当たりの専有面積 60.04m2 ～ 70.15m2
管理形態 管理組合と管理会社（株式会社ダイワサービス）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成24年2月下旬予定
入居予定 平成24年3月下旬予定

[224: 購入検討中さん]

もう7戸だけですか？このマンションを気に入ってるのですが、予算オーバーで考中でした。
結論を出さないと、安めの物は売れてしまいますね。
他を見過ぎてもっと良い物件が出るか？と思ってしまって。。。購入された方に何故？ここか？教えて欲しいです。私は、少しミーハーなので「京町堀」の名前に惹かれています。あとは、戸数が少ない事と間取りが他にない物だと感じます。お値段は、こんなものでしょうか？

[225: 匿名さん]

南側に靭公園があって、しかも靭公園に隣接している物件って
昭和60年代以降建ってなかったんだね。　貴重な土地だね。
まだ5戸残っているみたいですよ。（完売してねーじゃん）

[226: 匿名さん]

営業さん毎日ごくろうさん

[227: 匿名さん]

大きな公園の近くのマンションに憧れます。
靭公園が隣なんて環境はめったに無いですね。
気になってます。
残り5戸ですかぁ。

[228: 匿名]

公園隣接は魅力的ですが、夏場の蚊の多さは異常、セミもうるさいので余り近すぎるのはパスですね。

[229: 契約済みさん]

契約した。　靱公園ならだいじょうぶでしょ。

[230: 匿名さん]

蚊はそれなりに対策すれば家の中は快適にできると思います。
マンション近辺の蚊の環境までは無理ですけど。
蝉は一時の夏の風物詩と考えてますので、私敵には問題にしてません。
確かにうるさいんですけど、夏場は仕方ないですね。
それよりも、公園の近くの環境に魅力を感じます。

[231: 匿名さん]

公園に接してるのは希少なんだが。

ただ，ここは樹木があまりにうっそうとしている。
陽射しにも影響するほど。
夏は朝早くからセミの鳴き声がとんでもなくひどいだろう。
残念。

[232: 匿名さん]

セミの場合、おしっこにも注意。

[233: 契約済みさん]

今日、ローンの相談会に行ってきました。
いよいよ来月には、マンション見学会があるみたいですね。たのしみ。

[234: 契約済みさん]

春夏秋は、うるさい場所だな

[235: 匿名さん]

蝉の鳴き声は夏場の一時だけの事なので、夏の風物詩として
考えたらそんなに気にならないかと思っています。
夏場の日の高い間は特に閉め切ってエアコンを使用する事が多いと思うので
閉めていたら外の音も気にならない程度じゃないでしょうか？
公園の隣の環境の方が気になります。

[236: ご近所さん]

当然完売だがBタイプの上階がダントツでいいね。
Cタイプの２階は売れ残って当然だな。

[237: 匿名さん]

靭公園が近くにあれば市内でも子供を遊ばせる場所に
困る事ないですね。
ここはどれぐらい売れていますか？

[238: 匿名さん]

残りは後、3邸って書いてありますね。
Aタイプが2邸と、Cタイプが1邸。
来月から入居開始なので、大幅値引きをしてでも営業マンは完売させるでしょう。

[239: 匿名さん]

値引きってあるんですかねー？

[240: 匿名さん]

大幅に値引きってあるんですか？
人気のあるエリアなのでそんなに慌てて値引きしなくても
大丈夫なんじゃないでしょうか？

[241: 匿名]

靭公園は休みの日は人がいっぱい…落ち着けないと思うのですが。

[242: 匿名さん]

靭公園に憧れる生粋の大阪人www

[243: 周辺住民さん]

ここの営業マンしつこくて購入する気が失せました。