彩都みのお 一戸建て

[匿名]

小中一貫校も開校するし、さあ盛り上がるか？

[682: 匿名さん]

角地はそりゃ高いわな～
うちは北側で精一杯(笑)

[683: 匿名さん]

北向きのあそこ安いから倍率たかくなりそうですね。

ドキドキします。

[684: 購入検討中さん]

６８１さん、皆さんスルーしてるんだから。
私も読み飛ばしてる。笑
以後、スルーでね。

[685: 匿名さん]

ゴミ置き場があるところが1番安いですよ。
そりゃそうだな(笑)
気にならないなら、お得かな？？

[687: 匿名さん]

1番下とか夜景すごそうだな～

[689: 匿名さん]

10月プラン持参で倍率4倍アップとかなんとか。
とりあえずのプランでもいいんでしょうか？

[690: 購入検討中さん]

一期は諦めて、少し待ったら、
値段交渉してくれないかな～？
場所と学校がすごく気に入ったんだけど、
ちょっと予算オーバー…HM変えようかしら

[691: 匿名さん]

いいところで見てるんじゃないですか(^o^)

私は工務店でもよいので場所優先でいこうと思います。

[692: 匿名]

電柱の地中下やカラー擁壁は、ガーデンテラスのポイントと思いますが、出入り口を制限する(少なくする)というのは、彩都の住民としては、寂しく感じます。彩都というくくりで、壁を作らず、良いまちにしたいじゃないですか。発展性のないコメントですみません。

[693: 匿名さん]

確かに。阪急の住人さんたちには特別感があるかもそれないけど、
近くの住人さんたちは入りにくい雰囲気になるかもしれなせんね。
でも、お互い挨拶し合うなどして、
いい雰囲気の町にしていければいいですね。

あと、うちも工務店で建てたいと思ってます。
北側は倍率高そうだな～、何となく。

[694: 匿名さん]

話は変わるのですが、交番は出来ないですかね？やはり人口増加が鍵なんでしょうか。

[697: 匿名さん]

交番は欲しいところですね。
まあ、10分以内の来れる距離だったらいいけど。
でも、警察沙汰になったのは
夫婦喧嘩ぐらいで、それくらい平和らしいですよ。

[698: 物件比較中さん]

茨木側になってしまいますが、
緑彩ビレッジを検討された方はいらっしゃいますか？
早稲田摂陵？の裏あたりの。
すごく安いですよね。

[699: 匿名さん]

夫婦喧嘩で警察て、すごい喧嘩ですね(●´ω｀●)
よくそんな情報もってますね笑

[700: 匿名さん]

お値打ち感はある、
学区が違うから彩都学園には通えないことが難点かな
交通便利さも彩都とあまりかわりない
安いから検討の価値ありですね

[701: 匿名]

緑彩ビレッジでしたら、
別にスレッドがたってますので、
そちらのほうが、詳しいこと確認できると
思います。

[702: 匿名]

不適切な書き込みが大量に削除されて読みにくい箇所が少しありますが気にせずお願い致します(((^_^;)

[703: 物件比較中さん]

ここもスッキリしましたね。
ここの掲示板の管理人さんはしっかりチェックしてくださってるんですね。
これで、安心して情報交換ができますね。

緑彩ビレッジは3500万円以下になってるらしく、
なぜこんなに安いのかと驚きました。
スレがあるんですね！移動しますね。
ありがとうございます。

彩都はほんと広範囲に、
色々な場所で土地が販売されてるから面白いですね。
皆さんの決め手が気になります。
最終的には学区か価格か…迷います。

[704: 物件比較中さん]

彩都の丘学園も戸建エリアや
マンションのひだまり？が完成したら、
一気に生徒数が増えるでしょうね。
学校はすごく綺麗ですね。
中も一度、見学させてもらいたいなぁ。

[706: 匿名]

本物の石を貼った方がいいのかもしれませんが、
コストの問題か何かで、できないのではないですか？
阪急さんがなさることを購入予定者にふられても、
答え様がない気が致します。。。
ガーデンビレッジやまぶきで使われているのと同じ
カラー擁壁でしたら、そんなに違和感はない気がしますけれど。

[707: ビギナーさん]

やまぶき築の石に似せた擁壁は、そこそこ質感が高かったのですが
今度のガーデンテラスのカラー擁壁はＨＰで見るといかにも偽物っぽく安っぽいですね。

ガーデンビレッジやまぶきの擁壁
http://suumo.jp/front/edit/fguide/053501022/img/08_a.jpg
http://image.homes.co.jp//data/1701915/sale/image/0000002-5.jpg

ガーデンテラスの擁壁
http://www.hankyurealty.jp/3110/concept/images/con_p04.jpg

現場を見てないので、実物はどうなのか分かりませんが。

[708: 匿名さん]

最近の朝のモノレールの状況ご存じの方いてませんか？

[709: 物件比較中さん]

実物を見ましたが、まあそこそこでしたよ♪

[710: 購入検討中さん]

確かにあの擁壁はチョット微妙ですよね 経年でマシにぬればよいのですが、、

[711: 物件比較中さん]

原色とかでもなく淡い色だし、
上に家が建てば気にならないと思います。
というか、普通でしたよ。
ガーデンテラスHPも更新してたんですね。

あと、話は変わりますが、
家の外観が黒っぽいのは、
周りのご近所さんに嫌がられたりしますかね？

[712: 匿名さん]

建築条件なしのエリアは
みなさんどんな家が建てられるのか
完成が楽しみです。

[713: 購入検討中さん]

>711
箕面市の規定かなにかで濃い色の外壁はダメだったかも。
既に造成済の区画を見ても、淡い色の家が多いね。

[714: 購入検討中さん]

マストステージやアイクラフト、ダイワの建売と並行で検討されている方いらっしゃいますか？
周りの所の売れ行きはどうなんだろう？

[715: 匿名さん]

アイクラフトはほぼ完売みたいですね。

[716: 匿名]

箕面市景観計画の18ページの記述が、
該当するのではないでしょうか？
色彩の制限があると思います。

[717: 匿名さん]

黒いモデルハウスがあるが、あれはいいのか？

[718: 匿名さん]

でも黒の家はすでにありますよね。
規定も微妙なところですね。

[719: 匿名さん]

規定を守らないHMがいるのは残念。まして、モデルハウスが規定違反とは、一事が万事というからね。

[720: 匿名]

716ですが、間違っていたらすみません。
正しいことは、阪急さんにご確認下さい。

[721: 物件比較中さん]

>>711です。
教えていただいた方、ありがとうございます。
外壁の色の制限などあるんですね。
また、阪急さんや役所など自分でも調べてみます。
はっきりしたことがわかれば、
こちらで報告しますね！
ありがとうございました。

[722: 匿名さん]

カラー擁壁がしょぼいのは、やまぶきの時よりコストダウンして安物の化粧型枠を使ったんじゃないでしょうかね。
無理に石に見せようとするからフェイク丸出しっぽくなるのだと思います。
スリットやはつり模様を入れるタイプの化粧擁壁にすればマシだったかもしれません。

[723: 購入検討中さん]

無添加住宅？の御宅かわいいですね。
大手HMの淡白な見た目と違って、
温かみがあっていいなぁ。

あと、彩都のスタイルクラブに加入されてる
住民さんはここにこないかな？
陶芸や農業体験など楽しそうですが、
住民交流はどんな感じかお聞きしてみたいです！

[724: 購入検討中さん]

スタイルクラブの他にも彩都にある企業見学や、阪大箕面キャンパスでの留学生との交流イベントもあり、子育てには素晴らしい環境だと思います。

[725: 匿名さん]

見学会もうすぐですね。

[727: 購入検討中さん]

>>725
いつ行かれるんですか？
うちは１６日です。やっと中にはいれますね。
バスで案内とか？
楽しみですね～！

[728: 匿名さん]

残念。その日ではないのですよ。

私はどんな人々が検討されているのかというのも気になっているので楽しみです。

彩都に決めているのでもしかしたら知り合えるかもしれませんね笑

[729: 購入検討中さん]

そうですね！笑
もう彩都に決められてるんですね。すごい！
どちみち、ご近所さんになりますものね。
区画は下の南側から造成していくとのこと。
うちの希望区画は真ん中あたりなので、
どの程度出来上がってるか、心配だけど楽しみでもあります。

[730: e戸建てファンさん]

5丁目あたり建築条件無の物件が出回りだしたね。