彩都みのお 一戸建て

[匿名]

小中一貫校も開校するし、さあ盛り上がるか？

[61: 匿名さん]

>彩都が発展して困る人

No.60が「私です…」って言ってるような内容だな www
がんばれ！！

[62: 匿名]

妬みは恥ずかしいよ。いい大人なんだから、自分の住んでる場所に自信をもちなよ。

[63: 匿名]

でも、他買えないから彩都買うんでしょ。
自分に言い訳するのも大変だね。

[64: 匿名]

彩都買うか、宝塚山手台買うかってとこやろね。。。

[65: 匿名]

建築条件付きのとこは、URより坪単価は安いね。

[66: 匿名]

ほっといたら30万以下になるよ。あんなにまだまだ分譲しないといけない所あるのに。
あと15年しないうちに大幅な人口減少社会に転ずるから、大都市圏全体で見て土地（高度成長期の分譲地）があまりまくりで新規ニュータウン成立しなくなってゲームオーバー。

[67: 匿名]

安く建てたい方は、15年先に建てたらいいということか。どうぞお好きに。

[68: 匿名]

30年後に売買不成立（坪8万でも売れない）になるという事でしょう。

[69: 匿名]

アンチ何だか必死だな。

[70: 匿名さん]

＞５１　さん

箕面側には、どちらにマンションが建つのでしょうか
教えてください。

[71: 匿名]

彩都、山手台、三田のウッディなんかを見てるとマチュピチュに旅行したくなるなぁ。

[72: 匿名]

UR申込み、様子見が多いのか、単に少ないのか、まだ9つだね。

[73: 匿名]

この辺りは、冬はスタッドレスが必要ですか？

[74: 匿名]

URこの土日で埋まるだろうか？

[75: 匿名]

埋まらないに１票

[76: 匿名さん]

売り出したばかり、すぐには・・・

[77: 匿名]

明日にはわかる。前回より出だしは悪いが、いずれには完売する。

[78: 申込予定さん]

彩都みのお見学してきました。
なかなか好感触でした。

駅10分、通学（小中一貫7分）、50坪以上、
環境、南玄関、予算（5,000万以内）

すべての条件をクリアしてます！

[79: 購入検討中さん]

７８さん

予算５０００万の内訳、大体どのようですか
５０００万で収まるようですか？

[80: 匿名]

埋まったのは半分くらい？
http://smiletouch.ur-net.go.jp/asp/bairitu.asp?boid=534

[81: 匿名]

半分残っているね。近くの建築条件付きのとこは、どうなんだろう。

[82: 匿名さん]

４５００万のも売れたな、６割即日完売。。

[83: 申込予定さん]

79さん　78です

すみません。建売なんです。
ザックリですが土地と建物が半々って感じでしょうか。

注文だと仕様によりますが、5500万くらいからですかね。

[84: 匿名]

外構も諸経費も入れて、その値段なら一考の価値有りかも。

[85: 匿名さん]

彩都の丘学園の近くに、建設中の鉄骨の大きな構造物はなんですか？

[86: 匿名]

UR10区画残ったね。

[87: 匿名]

１３区画即日完売、一区画４６００万のもすぐ売れましたな

[88: 匿名]

http://www.i-craft.jp/

坪３８万円。だんだん彩都の土地も適正価格に向かって相場が下がってきましたね。
まだまだ大量に残っていますから、最終的には３０万ぐらいになるんでしょうね。
モノレール停から徒歩２０分以上の区画は、２０万円台後半になると思います。

[89: 匿名]

大阪市内一望の、最上階奥座敷は一区画１５０坪～販売だろうか

[90: 匿名]

茨木か箕面のどちらがいいのか？

[91: 匿名]

もちろん箕面

[92: 匿名]

なぜ、箕面の方がいいの？

[93: 匿名]

茨木市と違って箕面市内に「極端に悪い場所」がないからでしょうね。

[94: 匿名]

アドレス(住所)の優劣なら

箕面市＞＞＞茨木市

[95: 匿名]

まぁ箕面にも、ないわけではないのだが、茨木よりはマシ

[96: 匿名]

箕面彩都の方が坪単価も安い

[97: 匿名]

なら、なおさら箕面がエエ

[98: 匿名]

最上段分譲は、一億円からでしょうか。

[99: 匿名]

学校の南側

[100: 匿名]

旗も立ってない空き地が、散見するが、売りに出てるのか？

[101: 匿名さん]

北側の最上段は、いつ販売されるか教えて下さい。

[102: 匿名]

現地に看板立ってるよ。

[103: 匿名]

F61-1（彩都粟生5丁目）は、一番駅近（10分）で将来価値の出るところ。
これから出てくるのは、駅から離れていくところ。
坪単価は安くなるが、利便性は低くなる。

近くのマンションが高いこともあるが、管理費、駐車場2台分をあわせて、ここの分譲住宅と比較すると500万くらいの価格差となる。

茨木区画では、分譲住宅とマンションの価格差が2000万円以上あったので、かなりお得だと思う。

[104: 匿名]

UR半分残っているね。厳しいな。

[105: 匿名さん]

いやURは６割即日完売や、１００坪４６００万もいきなり売れたな

[106: 匿名]

パラマウント、残念。

[107: 匿名さん]

三井がやりますよね

[108: 匿名さん]

茨木側の抽選で即日完売だった頃が懐かしい。
一区画高いところが売れてたけど、倍率付いたのは安い区画だけだった。

[109: 匿名]

まぁ徐々に適正価格の坪単価28万（駅から徒歩1200m基準）に向かって下がっていくでしょう。

[110: 匿名]

箕面側は、まだ様子見の人が多い。
埋まりだすと早いかも。