彩都みのお 一戸建て

[匿名]

小中一貫校も開校するし、さあ盛り上がるか？

[501: 購入検討中さん]

30年後に500万円にしかならない根拠は何ですか？

[502: 匿名]

何故この板を見て書き込みをしているのですか？

[503: 購入者]

共産党？

[504: 匿名さん]

近くに小中一貫校があるし、
過疎化はしばらく心配しなくてもいい気がするけど。
また子世代の子供たちも学校には行くし。
小中一貫校が公立の人気校になればいいんだけどなぁ。

[505: 匿名]

30年後、大阪圏全体でも空家率が30%超える状況になりますから、終盤に開発された郊外の郊外（僻地）ニュータウンはそもそも取引が成立しなくなる可能性が高いです。下落とかそういう話ではなく、いくら値下げしても買い手がおらず古家は売れないという状況が想定されます。

[506: 匿名さん]

30年後にただになるのを心配して、毎月10万の家賃を30年間払い続けるのは、賢明かね？

[508: 匿名さん]

何故この板を見て書き込みをしているのですか？

[509: 匿名さん]

さいとに新築戸建て賃貸ありますか

[510: 匿名さん]

>505
そういった状況を予想するなかではどういったところを選ぶのがいいでしょうか？
参考までにご意見お聞かせください。

[511: 匿名さん]

恐らく後半でなく前半？に開発されたバス停もない地獄階段の郊外ＮＴと言いたいところなのだろうが
それが暴落率はＮＴ最大級で二束三文なのだから開いた口がふさがらない。お前が言うなと誰しもが思う。

[512: 匿名さん]

>>509 戸建もアパートも賃貸ありましたよ
シャーメゾンとかちらほら見かけましたよ。

将来の資産価値の暴落や買い手ばしを心配して、
高い地価の狭小地を頑張って買っても、
そんな状況なら、(高齢化、空家率の上昇)
いくら都心部でも、買い叩かれるほどにしかならないような気がします。
だって、家が余りまくってるんでしょ？

資産価値は気にせず、将来の終の住処として
ゆったり暮らせそうな、手頃で無理のない場所を
確保するんだ、くらいの気持ちで買う方がいいかも。
資産価値を考えると、彩都だけではないけど、
バカバカしくて買えない。

私は子育てと老後はゆったり広い所でと
考えてるので、彩都でほぼ納得できています。

[514: 匿名さん]

でも彩都より高いんでは？

[515: 匿名さん]

千里山ていいとこだけど細い道だらけやん。値段も違うし。同じ値段で大型分譲もないし。

[516: 匿名さん]

同価格帯でだしてくれないと…

[517: 購入検討中さん]

千里ニュータウンも場所によっては極端に高齢化し、行政が対処を誤るとゴーストタウン化してしまう可能性のある地域が散見されます。
驚くべきことに、一見住宅地と思われる地域の小学校が１クラスしかないこともめずらしくありません。

高齢化の先進国イギリスの例をみると、都心に近くても決して所得の高い人が郊外に家を持つケースが多いです。
人が持続的に集まるところが価値維持するのであり、それには距離以外の様々な要因が絡みます。
もちろん都心からの距離といのが最も重要な価値の一つですが。

彩都は狭小地分譲とは違って敷地が広い分、二世帯に耐えれる拡張性があると考えました。
地域コミュニティーの発展にも非常に力をいれているようです。

また、モノレールとはいえ、バス以外の持続性の高い路線があるのも心強いです。
車より遅い！モノレールのスピードがもう少し上がってくれたら、また、べらぼうに高い運賃がもう少し下がってくれたら、さらに魅力も増すのでしょうが。

それでも我が家は、彩都を選ぶことになりそうです。

[518: 匿名さん]

このスレも賑わって参りましたね～！
皆さんは、どの辺りの区画を狙ってるんですか？

[519: 匿名さん]

そんなことバラすわけないじゃん(笑)

[520: 匿名さん]

うちは阪急の北側かな～