彩都みのお 一戸建て

[匿名]

小中一貫校も開校するし、さあ盛り上がるか？

[1201: 購入検討中さん]

3000の土地でも5000で立つよ。

[1202: 匿名さん]

4500はむり？

[1203: 匿名さん]

今日行った人いますか？
倍率はどんな感じでした？

[1204: 匿名さん]

今行ってきました!

ほんとに景色がいいですね。

この景色を生かしたレストランなんて作ったら流行りそうですね。

倍率に関しては、私も狙ってるんで…

[1205: 匿名さん]

夜も眠れねーな。

[1206: 匿名さん]

うちは16倍だった…
すごい人でしたね

[1207: 購入検討中さん]

うちも16倍。
どきどきしますなー

[1208: 匿名さん]

うちは20倍…

スピガの次期にいこうかな...

[1209: 匿名さん]

参加された方、お疲れ様でした。
お客さんの年齢層や子供の歳はどんな感じだったでしょうか？

[1210: 匿名さん]

ライトハウスも残り3区画じゃなさそうだね。

[1211: 匿名さん]

こどもは1～7、8才くらいが多かったかな

[1212: 匿名さん]

あああーーー明日がこわい*\(^o^)/*

[1213: 申込予定さん]

どきどきしすぎてお腹こわしてます(笑)
明日は子供連れて、抽選参加します！

[1214: 匿名さん]

えーーー参加しはるの！？
ご主人は仕事ですよね～。
お腹壊してるのに、度胸ありますね～！笑
私は行きたいけど、怖いから自宅で待つかな…

[1215: 申込予定さん]

はい、主人は仕事です。
お腹はまだいたいけど…ベビは１０ヶ月だけど…
モノレールでがんばって行くつもりです。

[1216: 匿名さん]

偉いね～私も頑張って行こうかな。
20倍だから、10時一発目。
やっぱり怖い…笑
赤ちゃん連れ気をつけていってきて下さいね。
お互い当たるといいですね。

[1217: 購入検討中さん]

抽選って希望すれば、自分で回せるのかな。

[1218: 匿名さん]

ライトハウスまだあるでしょ。

[1219: 申込予定さん]

ありがとうございます。
明日のために早く布団に入るも
なかなか寝られず…です(笑)
お互いに当たるといいですね。

[1220: 匿名さん]

予約のはいらなかつた場所は、値下げないのかな？

[1221: 購入検討中さん]

それはないようです。
いよいよ抽選ですね…長かった！
あとはいくらのが残ってるんでしたっけ？

[1222: 匿名さん]

誰か中継して…気になって仕事にならん

[1223: 購入検討中さん]

抽選終わったかな？
担当者からの連絡待ちです。
仕事が手につきません。

[1224: 匿名さん]

皆様お疲れさまでした。

私は早々に、抽選なしの所に移動しましたが何故か今日はドキドキしてました。

当たった人や、別に移った方、来年フランフランであいましょう(笑)

[1225: 匿名さん]

抽選なしの所って？？
阪急大ガス関電のガーデンテラス以外ってこと？

うちははずれました！笑
再抽選もあるいうだけど、
もう高低差のない高めの区画しかないんですよね。
だったら、少しでも駅近で抽選のない所を探そうかな。
外れた皆さんはどうなさるの？

[1226: 匿名さん]

担当者さんからお詫びの電話がありました。
うちもダメでした。
どうしましょうかねぇ。
ライトハウス？？

[1227: 匿名さん]

合言葉は「フランフランで会いましょう。」

[1228: 匿名さん]

関電不動産に行く人いますか？
オール電化ってどうなんでしょうね。

[1229: 匿名さん]

ダイワハウスの建て売りも検討。

[1230: 匿名さん]

ああ、なるほど。
こうなったら、ちょっとでも駅近いほどがいいかも。
どうせ夜景も見えないなら、駅近い方がいいな。

[1231: 匿名希望]

ライトハウス、条件ありに変更したと言われました
直接確認されたらよいかと思います
阪急の人気に便乗してるのかな・・・

[1232: 匿名さん]

まじですか！！！？
ライトハウス最悪

[1233: 匿名さん]

夜景は外に出たらみれるよ。

[1234: 匿名希望]

オール電化、大ガス指定と比べれば工務店選べるからましかなって思います。

[1235: 匿名さん]

大ガスはどう？

[1236: 匿名さん]

なるほど～
オール電化か～原発の行き先が気になる

[1237: 匿名]

床暖の電磁波大丈夫かなー

[1238: 購入検討中さん]

今はどこが空いてるのでしょうか?

[1239: 匿名さん]

床暖房はガスちと電気で違いはあるのかな～

[1240: 匿名さん]

>>1224
うちも運良く誰ともかぶらず無抽選でした。フランフランで会いましょうm(_ _)m

[1241: 匿名さん]

フランフランで会いましょう♫

[1242: 匿名さん]

ホームページみたけど、7区画しかあいてないの？凄い売れ行きだな。

[1243: 匿名さん]

フランフランの指定席はあと７つです♪

[1244: 匿名]

次期分譲の宅地もあるし、建売もあるから、そんな煽りに惑わされずでいいんでないでしょか？

だって120区画あるんですから・・・。

あとは、予算を上げてチャレンジするかどうかやね。

[1245: いつか買いたいさん]

小学校北側の一番高い所はいつ販売でしょうか、初期見取り図にはマンションらしき建物がありましたが戸建ゾーンでしょうか

[1246: 匿名]

建売り高いですね…

[1247: 匿名さん]

第2期も早まるらしいね。

ライトハウス本気で検討している人います？

[1248: 匿名さん]

あとね、建築条件つきだけど
スピガまたあたらしいのでるよ

[1249: 匿名さん]

てか、出てる。

4500万きる。

[1250: 匿名さん]

小学校北側？
ガーデンテラスから見て小学校の左？

[1251: 匿名さん]

まだまだ余りまくり。あとちょいで、3000万円台後半の建売、建築条件付がデフォになる。

[1252: 匿名さん]

そのあとちょいを待つのに、賃貸払ってたら意味なし。

良いところは埋まるし子供は育つ。

[1253: 匿名さん]

ネガが出ると盛り上るね。でも、誰にも相手にされてないのが、辛いな。

[1254: 匿名]

>>1245そこはまだ未定だと聞きましたがもし売りに出たら金額安いんじゃないですか。なんたってあの急斜面ですから。

[1255: 匿名]

阪急の建売検討されてる方いますか？
5000万〜6000万…悩みます…。

[1256: 匿名さん]

>>1255
阪急建売のHMはどちらですか？
それだけあれば、より駅近で敷地も広い、マストやライトハウスでも建てれると思いますが。。

[1257: 匿名さん]

アイクラフト二期て、モデルハウスとでかいとこだけでしょ？

後は、売れたと訊いてるけど…

[1258: 匿名さん]

阪神グループのHm

[1259: 匿名さん]

もう夜景が見れそうな場所はないね…残念

[1260: 匿名さん]

誰かどこが持ってる土地か
知ってる人いませんか！？


l l
l. 阪急ガーデンテラス. l → 学校
lーーーーーーーーーーーーー
道 ／／／／／／／／／／／／／／／／／／
(元)URーーーーーーーーーーーーーーーー
道／／／／／／／／／／／／／／／／／／
■この列の土地はどこが売ってる？ーーー
道／／／／／／／／／／／／／／／／／／
ライトハウス2列ーーーーーーーーーーー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
道／／／／／／／／／／／／／／／／／／
スピガタウン2列ーーーーーーーーーーー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
道／／／／／／／／／／／／／／／／／／
どこかの建築条件なし？ーーーーーーーー
○○○○○○森？○○○○○○○○○○○○

南

[1261: 匿名さん]

UR。安かったらしいよ。

[1262: 匿名]

一瞬見方がわからなかった(笑)どこでしょう…？

[1263: 匿名さん]

あ、そうなの。もりの近所がURでした。

そこはしらないね。

[1264: 匿名さん]

マスト？

[1265: 匿名さん]

え？誰も知らないのですか。
もったいない…
もりの近所はURだったんですね〜ありがとう。

阪急より、山側の夜景がすごいんですよ。
今日の夜見つけたんです。
ゴミ置き場の設置と整地は住んでるのに、
看板がなくて。
ライトハウスの1番奥も夜景がすごいですよね。
もう家が建ってますが。羨ましいなぁ。

[1266: 匿名さん]

アイクラフトは次は6件ですよ。
2件ははもう決まりそうらしいです。

[1267: 匿名さん]

アイクラフトは4000万ちょいと？

[1268: 匿名さん]

全込みで4400位かな。

アイクラフトのでかい所、家兼、整体とか塾とかにならないかな(笑)

[1269: 匿名さん]

ファミマの道路をはさんだ空き地は、何かできるの？また、その北側の土地は一戸建てエリアだね。いつ売り出すのかな。

[1270: 匿名さん]

茨木側の空き地なら、
セキスイハイムだったかな。
裏が阪急。
駅から5分以内エリアだね。

[1271: 匿名さん]

＞１２５４さん　ありがとうございます　一番高いところになりますがまだ用途未定ですか。

[1272: 匿名さん]

金額気にする人はつなぎ融資手数料や、工期の時期早まるからマストは高いけどアイクラフトやライトハウスでさっさと決めた方が得なような。

場所悪くないし。

[1273: 匿名]

どんどん駅から遠ざかれば安くなっていくわけだし、今後の販売待つかだよね

[1274: 匿名さん]

そりゃ駅から遠くなれば安くなるけど、これ以上駅から遠くなって徒歩圏外になったら、仮にバス通っても、彩都西経由梅田まで1時間半、片道交通費1000円弱の住宅地なんてシャレにならないのでは？

[1275: 匿名さん]

ワープトンネル経由のバス＋新箕面駅出来たらすべては変わるけど、全部は10年はかかりそうだしね。

子供が小学生なら巣立っちゃうかもだし。

[1276: 購入検討中さん]

アイクラフトやライトハウスは上物がね、、、

[1277: 匿名]

ですよね。
やはり阪急の残りの区画で検討します…。

[1278: 匿名さん]

自由設計なら関係ないのでは？

さつまは無くなったのかな。

[1279: 匿名さん]

オール電化しかないね。

[1280: 匿名]

＞１２７５　

ワープトンネルができたら新駅(未定)をまたなくても千中直結バスがでるのでは
それまで１０年はかからんでしょう、期待しましょう

[1281: 購入検討中さん]

オール電化の土地はいくら？

[1282: 匿名さん]

工務店はちょっとなぁ

[1283: 匿名さん]

さつまはまだある、
価格交渉しましょう！

ガーデンテラスの残っている土地より
ずっといいと思うけど。
もういいところないですもんね。
うちは元々、大ガスで検討してたので、
115、116にいくか、
万が一、売ることになった時の事を
考えて、さつまかな。

それか、今回は諦めて、もう少し
一般の売地を待つかな。

みなさんも納得できる所が早く買えるといいですね。

[1284: 匿名さん]

阪急もまだ15区画くらいあるでしょ？
89が人気でそうだけど、前との高低差ないし、
ただの南向きだしなぁ。

区画図を見ていたら、
阪急の建売とかでも、
結構南側の家と高低差がある、
北側の区画とか良さそうですね。

[1285: 匿名さん]

オール電化はなぁ…原発問題があるし
どうなんでしょうねぇ。

[1286: 匿名さん]

さつまほーむに問い合わせた人はいませんか？

[1287: 購入検討中さん]

さつまの金額はどれぐらい？

[1288: 匿名さん]

2800後半〜3000ちょい。
ちょっと広い。
場所もいいよね。
予算あげて、HM変えようかな。
迷いますね。

でも、阪急の欲しい所がもうないしな。

[1289: 匿名さん]

少しでも駅近のさつまがいいけど、北側にマンションできるというのは本当？

[1290: 匿名さん]

できると思いますね。
大阪ガスのモデルハウスの横並びの所だけど。

ただ、さつまの真後ろには建物はこないと
思われる。
日当たりは全く影響ないし。

それよち、その並びのさつまの区画は、
前後が道路で、すぐ近くに公園があるので、
ガーデンテラスよりは中古でも売りやすそう。
うちも検討中。

[1291: 匿名さん]

スピガの新しい区画いいですね。
モデルハウスを見に行ったら、
教えてもらいました。

思い切って、スピガにして安く浮いた分、
外壁や設備をいいものにするのも手かも。
デザインは好きにできるらしいし、
迷います。

[1292: 匿名さん]

うちも阪急の抽選はダメでした。
再抽選には参加せず、
冷静に少しでも駅近でさがそうかなと考えています。
こちらのスレの情報は、どれもとても参考になり、
助かります。

[1293: 匿名]

スピガの大きところ全部でいくらくらいになる

[1294: 匿名さん]

小さい方で4400だから、
5500くらいいくのかな〜？
問い合わせた方がいいですよ。
でも、大きいところは擁壁にお金かかりそうか
聞いた方がよい。坂だし。
でも、いい場所。駅から近いし。

[1295: 匿名さん]

それなら、スピガの新しい区画を
案内してもらうとか？

[1296: 匿名さん]

地盤にいくらくらいかかるかな？

[1297: 入居予定さん]

地盤固いからほぼかからないと聞きましたよ。

[1298: 匿名さん]

阪急に聞いた時は、
彩都全体は固いと言われました。
ですが、別のHMの人や掲示板での話だと、
固いけど、もろいとも聞きました。
崩れるとポロポロ崩れる乾燥した感じ？

阪急に関しては、大掛かりに切り土の上から、
ひな壇にするために盛り土にしてるそうなので、
表面は当然弱いです。
地盤改良は区画によると思いますが、
することになっても、簡単に済むレベルだそうです。
擁壁の必要がないのは、魅力的ですね。

[1299: 匿名さん]

>>1280

千里中央はバスターミナルが飽和状態なので、新規の路線乗り入れは難しいと聞きます。
そうなると、北急延伸が頼みの綱になりそうですが。。。

[1300: 匿名さん]

うちはライトハウスかさつまで交渉します。
わざわざ、抽選で外れた場所の近くに住むのもね…笑