彩都みのお 一戸建て

[匿名]

小中一貫校も開校するし、さあ盛り上がるか？

[1: 匿名]

URもひとつ、売れ残ってる

[2: 匿名]

共同販売している条件付き分譲地のちょうど前の開発している場所は、何かできるのかな？誰か知りませんか

[3: 購入検討中さん]

UR売れちゃったね。

[4: 匿名]

１１０区画もさばけるのか？

[5: 匿名]

今日見に行ったけど、建設ラッシュになってるね。

[6: 匿名]

本当に寂れてるね。大丈夫なんだろうか。第二のサニータウンにならないか？

[7: 匿名]

購入した人いませんか？

[8: 匿名]

結構建つてきたね。価格交渉はできる？

[9: 匿名]

検討したいけど、情報ないね。
業者も来ないのか？

[10: 匿名]

街並みが、変わってきたね。しかし、売り惜しみの土地が多いね。

[11: 匿名]

何か情報ない？

[12: 匿名]

彩都最高！！
新型GTRなんてとまってなくても最高！！
どっかの貧◯小規模分譲地とは大違い！爆笑

[13: 匿名]

彩都は豪邸がただの一軒も無いですね。金持ちから見て魅力ゼロのニュータウンだという事でしょう。
中山台や山手台はポルシェ911GT2、ベントレー、フェラーリ、パナメーラターボ等が車庫にとまっている豪邸が普通に何軒もありますが。

[14: 匿名]

なんだこのカス↑
寝言は寝てから言え

[15: 匿名]

「小規模分譲地」としか言ってないのに、、、なんで山手台とか中山台の名前が出てくんの？
山手台が自ら小規模分譲地と認めたわけね、、、爆笑

[16: 匿名]

山手台は小規模分譲地に加えて、周りに何も無いバス便エリアだから、発展していく彩都が羨ましくてしょうがないんでしょ。可愛そうだからそっとしておいてあげて。

[17: 匿名]

現地見たけど、勢いあるね。小中一貫校南側も分譲するのかな。

[18: 匿名]

勢いなんて全然ないぞ。
ガーデン彩都行ったら、いつ潰れてもおかしくないくらい寂れてるんですけど。

[19: 匿名]

実際に彩都の箕面側を見たらわかる。

[20: 匿名]

たしかに箕面側は空き地がたくさんあるな。

[21: 匿名]

街開きしてまだ三か月で、あれだけうまってるのは凄いよ。ミスリードしようとしているのは、いつものアンチだね。

[22: 匿名]

>21
街開きしてから３ヶ月だけど、ＵＲや阪急など土地は昨年から販売してますよ。
募集してから３ヶ月で今の状態ならすごいけど（建築期間を考えると有り得ない）、１年前から分譲しているからね。

同じ箕面の小野原西が分譲開始３年で今の姿だから、あと２年であの程度まで発展したら彩都人気も本物かも。

[23: 匿名]

彩都には警察署もないから、離島の無法地帯と一緒で危険です。

とりあえず交番一つくらいできないと彩都の今後の発展はありえないでしょう。

[24: 匿名]

中山台が地盤の宝塚市議会有力議員(最多当選回数)の後援会での挨拶のくだり…

「…まぁー山手台は市外や他府県から来て地元のこと分からん人ばっかり買うニュータウンですからね、息子さんや娘さんに推めたらあきませんで、あこは住民税たっぷり払わすだけ払わせて市は何にもする気ないですから。長尾山トンネル造るの決めた時にこっち(中山台)にクルマ来んようにするために幸福サンに造らせただけの街でっさかいね…バスのこともまかしといて下さいな、どっちにこけてもこっち(中山台)の悪いようにはならんように市にも阪急にもやらせますから、市と阪急が言うたら陸運局はシャンシャンですわ…」

これなんかは単なる一例で、市政から見放された山手台は税金だけ搾り取られて将来にわたって阪急の囲い込み作戦でこれ以上発展の見込みもないでしょうね。

見てくださいこれ！
山手台は開発前から見捨てられてるのです！
大爆笑！

[25: 匿名]

山手台なんかどうでもいいよ。彩都の話をしよう。

[26: 匿名さん]

キャンセルもかなり出てるって聞いたけど

[27: 匿名]

キャンセル多いのが本当なら、値引も期待できるね。

[28: デベにお勤めさん]

あんまり値引きのあるとこは、結局、「安物買いの銭失い」に、なっちゃうよ。
昔、京都南部の学研都市で、あんまり売れないんで値引きされたけど、高い値段で買った人に資産価値が下がると訴えられて、賠償金（和解金？）支払った例があった。
でも、値引きで安く買った人も、その後、更に土地の値段がどんどん暴落して、資産価値は下がるし、土地を担保にお金借りてた人は、追加の担保入れるか、すぐに借金返せと迫られて、地獄を見た人がいっぱいいた。

[29: 匿名]

キャンセル多い割りには、やたらと建ちだしてるが？
また、アンチか？

[30: 匿名さん]

＞やたらと建ちだしてるが？
震災後、関東から関西に移ってくる企業や人たち目当てに、フライングして建設始めた連中も多いけど、先月の初め頃から、関西の電力事情の悪さが大きく露呈して、関西へ移転してくる企業も無くなったしそれに合わせて関西に移り住む人もいなくなった。
まあ、今建設してるとこは、結局、大損こいてえらいことになるだろうね。

[31: 匿名]

現在建つているマンションも売れ残りがあるのに、またマンションを建てるみたいだし、分譲地もこれからもどんどん開発していくようだし、何故なんだ？

[32: 匿名さん]

たしか前の知事さんは、ここはどんどん企業を誘致して、そこで働く人の家を中心とした、職住近接の街づくりをコンセプトに掲げていたけど、企業の誘致が全然進まない今となっては、どういう街づくりを目指しているんだろうか？

[33: 近所をよく知る人]

確かに今の知事になってから、大阪に何の希望も持てなくなっちまったなぁ。

[34: 匿名さん]

今の知事は海辺の湾岸しか眼中に無いから、ＷＴＣは津波がきたら機能しなくなるみたいだけど、地震で津波が来る前に、経済不況の大波で、既に大阪も機能不全に陥ってる気がする。

[35: 近所をよく知る人]

彩都はともかく、箕面森町なんて知事が変わった途端に販売急ブレーキだよ。売る気が全然ねえんだもんな。
担当職員は責任問われないから、さぞや気楽にしてるんだろうなぁ。

[36: 契約済みさん]

色々な意見がありながら、先日契約いたしました。
現在の販売区画はボコボコと家が建ってますね～。
３ヶ月前は閑散としたイメージだったのですが…
スレタイの小中一貫校の他に、保育園が新設されるのも有りがたいです。
我が家の現状のスタイルにかみ合って、決定理由のポイントでしたからね。
待機児童も箕面市のサイト見る限り、他の市と変わらずきびしいですからね…

[37: 匿名]

羨ましい。値引ありました？

[38: 匿名]

新しくUR宅地分譲始まるから、建築条件付きのここは苦戦するので、大きく値引するのでは？

[39: 匿名]

UR申し込むかなやむ。前回より坪単価は安いだろうね。

[40: 匿名]

ダイワ、パナ、積水どれがいいのかな

[41: 匿名]

お勧めは積水ですね
パナはそこそこです
ダイワ最悪ですよ

[42: 匿名さん]

いぶきの森の裏側のマンション建設予定地ですが
ぜんぜん、建設が進んでないように思います
中止になったんでしょうか、

他には、どこか建つ予定があるんでしょうか。

[43: 匿名]

マンションスレで聞くべきだな。

[44: 匿名]

URいよいよ売り出すね。

[45: 匿名]

空き地がまだまだあるけど、売出してるのかよくわからない。値上がり見込んで地主が売らないのかな？

[46: 匿名３]

どうしてダイワ最悪何ですか～！？参考までに・・。誰か教えて下さい！

[47: 匿名]

ダイワ、悪くないと思う。それより、UR分譲が気になる。

[48: 申込予定さん]

ダイワは断ったら途端に態度を急変させるからキライ

[49: 匿名さん]

>>42
資金難でしょ、ヤバクなってるとこ増えてるよ

[50: 匿名さん]

断ったら、態度を急変させるのは、どのメーカーでも同じ。

今まで築いてきた信頼感は、所詮嘘っぱちだったのかと気づかされる。それは、積水だろうが住林だろうが、三井だろうが、ミサワだろうが、大和だろうが同じ。