小中一貫校も開校するし、さあ盛り上がるか？
[スレ作成日時]2011-01-18 18:23:55
注文住宅のオンライン相談
彩都みのお 一戸建て
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101:
匿名さん
[2011-12-06 08:59:14]
北側の最上段は、いつ販売されるか教えて下さい。
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102:
匿名
[2011-12-08 14:11:08]
現地に看板立ってるよ。
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103:
匿名
[2011-12-10 08:46:47]
F61-1（彩都粟生5丁目）は、一番駅近（10分）で将来価値の出るところ。
これから出てくるのは、駅から離れていくところ。 坪単価は安くなるが、利便性は低くなる。 近くのマンションが高いこともあるが、管理費、駐車場2台分をあわせて、ここの分譲住宅と比較すると500万くらいの価格差となる。 茨木区画では、分譲住宅とマンションの価格差が2000万円以上あったので、かなりお得だと思う。 |
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104:
匿名
[2011-12-12 07:19:21]
UR半分残っているね。厳しいな。
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105:
匿名さん
[2011-12-12 12:28:57]
いやURは６割即日完売や、１００坪４６００万もいきなり売れたな
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106:
匿名
[2011-12-13 11:19:48]
パラマウント、残念。
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107:
匿名さん
[2011-12-13 12:40:37]
三井がやりますよね
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108:
匿名さん
[2011-12-15 00:08:28]
茨木側の抽選で即日完売だった頃が懐かしい。
一区画高いところが売れてたけど、倍率付いたのは安い区画だけだった。 |
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109:
匿名
[2011-12-15 00:30:16]
まぁ徐々に適正価格の坪単価28万（駅から徒歩1200m基準）に向かって下がっていくでしょう。
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110:
匿名
[2011-12-15 06:55:21]
箕面側は、まだ様子見の人が多い。
埋まりだすと早いかも。 |
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111:
匿名さん
[2011-12-15 08:44:17]
結構、早そうだな。
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112:
匿名さん
[2011-12-15 08:46:09]
万博跡地も総額１０００億のプロジェクトと聞いているが、どうだろう
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113:
匿名
[2011-12-15 23:29:23]
希望価格書いてもね。。。
駅近、学校近いとこは埋まっていくよ。 |
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114:
匿名
[2011-12-16 06:48:30]
確かに徐々にうまってるね。完売近いかもね。
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115:
匿名さん
[2011-12-16 16:48:27]
万博跡にも期待できるな、相乗効果。
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116:
匿名
[2011-12-16 17:53:21]
循環器センターが彩都に来たら、インパクトあるね。
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117:
匿名
[2011-12-16 19:41:03]
大手ＨＭ分譲戸建とジオいぶきの価格帯がラップする今がお買い時だね。
ジオが高いから同じ予算なら分譲住宅となる。（駐車場と管理費含んだ検討） ジオいぶきの北側に建設中のマンションが、格安ででてくるからいぶきは値崩れ。 マンションが適正価格に戻ると価格帯がラップせず、戸建でもマンションでもどっちもでもＯＫ派は、無理せず格安マンションに行く可能性が高いかも。 5000万円を余裕で準備できる人は戸建と思うが、全体の割合からすれば少数派か。 |
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118:
匿名さん
[2011-12-16 19:52:49]
循環器センターは移転の話が以前よりでてますが、吹田から移転となりますか。
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119:
匿名
[2011-12-17 01:28:08]
循環器センター、アヤハディオの南あたりに作って、
モノレールの新駅もついでに作ったらどうかな。 |
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120:
匿名さん
[2011-12-17 08:55:50]
救急車がバンバン通りそうだけど。。
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