豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗伍(三十五)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143207/

物件URL：http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
施工会社：http://www.toyosu.org/
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

[741: 匿名]

デべが売りたい値段と資産価値は一致しない。

[744: 匿名さん]

まあ引越ししたい長谷功団地の住人が宣伝してるんでしょ

[745: 匿名さん]

豊洲４丁目の日本製糖倉庫跡を三井不動産が取得したらしいね

[746: 匿名]

性懲りもなく不動産価値が分かってない奴にタワマン売り付けか？
柳の下のドジョウは無尽蔵とでも思ってるらしい(笑)

[747: 匿名さん]

VolksWagenのCM、背景が豊洲でしたね♪

[748: 匿名]

そんなことしかネタがない。

[749: 匿名さん]

豊洲の住人はネットオタックが多いと。

[750: 匿名]

＞これ以上発展のしようが無い湾岸東地区
もうじき昭和大学豊洲病院の移転・新築があるから、今度は豊洲4・5丁目が動くよ。
ごちゃごちゃしてる現在の豊洲病院のあたりがキレイになったら、
またまた豊洲の資産価値が上がる。

さらに有明では住友が床面積29万m2の巨大な複合開発に乗り出す。

アンチには申し訳ないけど湾岸東地区は発展しまくってる。

[751: 匿名]

豊洲と資産価値って、どうしてこんなに違和感を感じるんだろうか。

[752: 匿名さん]

なぜでしょうねぇ。
買えないから僻んでるのが原因とかでは？

[754: 匿名]

>752

ううん、もっといいところ買ってるし。
「資産価値？元ゴミの山が？」かな、やっぱり。

[756: 匿名さん]

ま、なんだかんだいっても江東区ですから（笑）
枝川も仲間に入れてあげなよ
東雲よりも近いじゃん

[757: 匿名さん]

江東区・埋立地でも、東京に近ければブランドと思う人いるんだな。。。。。

[758: 匿名さん]

豊洲はあれよあれよという間にブランド化しちゃいましたからね。
住みたいんだけど家賃が高いんだよなぁ…
http://yachin.homes.co.jp/station_detail/ad11=13/rosen=583/eki=0583063...

[759: 匿名]

安いＵＲもあるさ。しかも豊洲駅直結。

[760: 匿名さん]

>>758
デベに洗脳された人が多いみたいね。

[761: マンション住民さん]

豊洲のMS買うなら坪290万用意しないとね。
ちょっと庶民には、きつい金額だよね。

[762: 匿名さん]

＞坪290万用意しないとね

金持ちと言うには安い
結局、中途半端な人種と言う事で。

[764: 匿名さん]

豊洲に住んでる、って時点で、自ら「田舎者でデベに騙されました」
「洗練されたセンス皆無でミーハーです」って宣言してるようなものでは？

しかも数千万円をゴミ埋立地のニュータウン建造物に投じる、
ってどんな罰ゲーム？

[765: 匿名さん]

勝ち組が豊洲に資産を保有するのではない
豊洲に資産を保有したものが勝ち組なのだ

[766: 匿名さん]

積極的な理由で豊洲を買う人って中国人以外いないのでは？

デベの誇大広告とか、夜景とかに釣られて、頭がクラクラしてるうちに
重説、売買契約書に署名押印してしまうのではないのかな。

デベは売っちゃえば後は知らんぷりだし。

[768: 匿名さん]

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/tokei/862.html

将来、豊洲がどんな街になるか、想像つかない？

[769: 匿名さん]

豊洲の住宅価値が何故低いか
①埋立地である
②江東区である
③足立ナンバーである
④運河に囲まれていてとても危険だ
川が悪臭を放っているとの報告もあり
⑤豊洲が最寄り駅である枝川アドレスには朝鮮学校がある
⑥朝鮮＊＊とも噂されていて、民度が著しく低い、奇人変人、＊＊、周辺学校のレベルの低さ荒み方
が報告されている
キッザニア東京でのワイセツ行為、雑居ビルでのレイプ、失踪女性などの事件は記憶に新しい
⑦低地地区である
⑧豊洲担当DVのゴリ押しが酷い、ネットで妄想宣伝、現実を無視したそのやり方はチンピラとも呼べる
⑨地歴がとてもきな臭い
⑩地域全体が工場跡地である
⑪土壌汚染が酷い

[779: 匿名さん]

長谷工みたいな低グレードで安さ勝負のデベがあるのに高級路線で売るのには無理がある。
デベのこじ付けが酷いエリアだ

[780: 匿名さん]

スレではたくさんネガティブキャンペーン
してるけど、現実には不思議と中古の値段
下がらないですね。

なぜでしょうか？

どなたか説明してください。

[782: 匿名さん]

ネガしてるのは、豊洲どころか
マンションを買えない人たち
だから・・・

そりゃ負け惜しみも言いたくなる
よね。

がんばれ。

[783: 匿名]

>780

中古の値段は告知じゃなく成約で見ないと（告知額で売れてると思わないほうが賢明）。
高く出すだけならいくらでも言い値OK。常識ですね。

[784: 匿名さん]

レインズは強気の専任媒介契約中心の成約価格だし。

[785: マンション住民さん]

約定価格でも豊洲は少しも下がっていませんね。
実は現在の価格でも、安すぎるということが
中古価格が下がらない理由です。
まだ買えてない方は、お早めに！
早くしないと資産インフレに乗り遅れますよー

[786: 匿名]

うっかり乗るとインフレ時も資産デフレですよー

[787: 匿名]

高く売らないと豊洲から脱出出来ないからですｗ

[788: 匿名さん]

豊洲なら1000万から2000万くらい高く売れてるんじゃないか？

[789: 匿名さん]

蒲田は悲惨だけど（笑）
特に京急蒲田。沼地じゃん。

[790: 匿名]

宣伝にあおられて、住んでから気が付く層が多そうだよね。

埋立地に住むなんてリスキーだよ。