豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

三十四代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗伍(三十五)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143207/

物件URL：http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
施工会社：http://www.toyosu.org/
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

[481: 匿名]

フレックスタイムなら関係ないぞよ。

[482: 匿名]

近くても環境考えたら豊洲や大久保、巣鴨あたりはないな。

[483: 匿名さん]

フレックスでも帰宅ラッシュは避けられないしね♪
あは。

[484: 匿名]

成城だが、帰りも気になるほど混まないぞ。
朝はフレックスなんでわからんが8時過ぎで座ってる。

[485: 匿名さん]

もはやネガだけの世界(にっこり)

[487: 匿名]

人気があるとかないとか…。ヤッパリ豊洲はコンプレックス克服で住む町のか？

[488: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[489: 匿名]

人気があるとかないとかって基準で住む場所決めるか？？？

[490: 匿名さん]

今人気あっても、将来は人気がどうなるか分からないからね。

[491: 匿名さん]

＞今人気あっても、将来は人気がどうなるか分からないからね。
まぁそうだね。
いま人気がない地域も、将来そのまま人気がないかもしれないし、急に人気がでるかもしれない。
未来を予知することはできないけど、予測はできる。
予測の材料は、人それぞれだが、自分の過去を振り返れば、この地域はまだ発展途上なので損はしないと予測。

その前に将来のことなど誰にもわからないのだから、
いまこのときを充実した楽しい生活にするほうがよい。
そのための材料がこの地域でのマンションだ。

[492: 匿名さん]

刹那主義だね。
若者に多い考え方。

[493: 匿名]

デべの宣伝に踊らされる軽薄な人が選ぶ町なのね。

[494: 匿名さん]

世田谷も実利も何もない土地に作られたデベのブランドイメージとしか思えない。
それに踊らされ買ってしまった残念な方々が必死にネガっているのだろうか。
それとも、どこも買えない賃貸組みのねたみか。笑

[495: 匿名]

↑どう読んでも、コンプレックスから宣伝に釣られた豊洲組の妬みにしか読めない。

[496: 匿名さん]

豊洲はまあ合理的かつ機能的だと思う。
世田谷こそ植えつけられたブランドしか長所がない。と思う。
成城学園を選んだ人って閑静な住宅街だからでしょ？
そんなのは他のどこにでも作れる。

[497: 匿名]

世田谷は道が迷路で、小汚い木賃アパートが密集してて、
大地震がきたら火の海になる予定なのに、
そこに家を買って住もうという奴がいるのが不思議。

[498: 匿名さん]

>>493=495=497
つまり、どっちの地域か関係なく、ケチつけて相手してもらいたいだけなのね？
リアル世界で友達みつけなよ．．．．寂しすぎるぞ。

[499: 戸建派]

世田谷ったて広いからねぇ、それに公園・緑地も多いから
地震で危険な地域↓はほんの一部だよ。
http://j-jis.com/data/tokyo/setagaya.shtml

この↑安普請木造が密集する火災危険地域は、勿論高級住宅地ではないし、
普通の戸建だって、普通に防火建築だから大火にはなりにくい。

ま、豊洲は戸建を建てようったって建てられないから、比較にはならない。

[500: 匿名]

普通の戸建、っていうより
隣り同士くっついたミニ戸が増えてるけどね。

[501: 匿名]

東京に近い以外に何かあるの～～～。
僕は豊洲・大久保には住みたくないな～～～。マッコリ

[502: 匿名さん]

都心に近い場所で、海があり、整った街並みもある。
これが結構気持ち良いことなのだ。

[503: 匿名さん]

ほんとの高級住宅地は麻布、谷中、千駄木のような由緒ある伝統のある場所。
世田谷は今でこそ東京に含まれてるけど、もともとは江戸の外の寒村で、
じめじめした低湿地が多いので人ががほとんど住まない僻地だった。
その後、某電鉄のイメージ商法のおかげで田舎者が大量に流入し、
農地や原野にミニ戸を無計画に建てまくって現在のスラムが形成された。

[504: 匿名さん]

>>502
中国行ったら？
キミ好みの街がたくさんあるよ

[505: 匿名さん]

中国じゃ意味ねーだろ。

[506: 匿名さん]

江東区じゃ意味ねーだろ。

[508: 匿名]

↑買えないとこうなるよ(^ω^)

[509: 匿名さん]

１５年も先にやっとできるチンチン電車を心待ちにしてるような東京とはとても思えないド田舎。それが湾岸埋立地。ボッタクリマンションだけが立ち並ぶ平成の大団地です。

[510: 匿名さん]

>>507
ここでどんなに残念キャンペーンを独りで叫んでも、現実世界ではさらに多くの人がマンションを買い移住している。
自分の行動に虚しさ感じないか心配だよ。

[512: 匿名さん]

５年も前からネガってるなんて粘着しすぎ！（笑）

[513: 匿名さん]

まともなヤツは豊洲を選ばないだろう。
まあ、豊洲にあるIT企業の下僕なら選ぶかもしれんが。

[515: 匿名さん]

豊洲駅は2005～2010年（5年間）の世帯数増加が23区で1位。
ここで何を僻んでもむなしいだけ。

[516: 匿名さん]

そりゃ何にも無かったところに団地が出来れば
世帯数も増えるだろw

[518: 匿名さん]

何も無い所に団地が出来れば、人気が無くても23区で1位の世帯数増加になるのか。
楽チンね。

[519: 匿名さん]

それだけ売れたってこと？

[520: 匿名]

23区内で豊洲が最も売れたって事です。

[521: 匿名さん]

人気が無い僻地だった世田谷も、
人口が増えたら人気のエリアになったことに留意しよう。

[522: 匿名さん]

今日も豊洲は人気だったんだみたい。
やっぱ豊洲なのかな。
今日はもう寝よう。
みなさま、おやすみなさい。

[524: 匿名さん]

まぁ豊洲は人気地域になっちゃいましたしねぇ。

[525: 匿名さん]

↑ということにしたいのですねｗｗｗ

[526: 匿名さん]

まぁしょうがないんじゃない？
人気地域になっちゃったものは。

人気落ちれば、もうちょっと安く買えるんだけどね。

[527: 匿名]

↑ということにしたいのですね

[529: 匿名]

↑ということにしたいのですね(爆)

[530: 匿名さん]

ほんと豊洲は人気地域になっちゃいましたからね。
安くなるといいなぁ。

[531: 匿名]

長谷工団地が豊洲のイメージ悪くしてる

[532: 匿名]

長谷工団地がある限り低グレードゾーンだな。だって高級エリアに長谷工なんかないもん。

[533: 匿名さん]

ということは長谷工物件のない豊洲再開発地域は高級エリアということですね？

[534: 匿名]

まぁタワマンしかないしね
そういう事になるでしょう

[535: 住人]

タワマンと安売りキング長谷工と比較すんな。

[536: 匿名]

豊洲の長谷川も造りは悪くないけどね
分譲価格より高く取引されてるよ。
結構人気あるよ。

[537: 匿名]

まあ、豊洲の不幸は不遇の時代に長谷工に住み着つかれてグレードダウンされたことかな。

[538: 匿名さん]

タワマンと比較するなって、
シエルタワーの仕様を見たことある？　

[539: 匿名さん]

↑長谷工さえも買えないとこうなるよ。

[540: 匿名]

シエルタワーも再開発エリアでは無いけどね。

[541: 匿名]

そのうち、豊洲６丁目が堂々の再開発エリア入り、だよ。

[542: 匿名]

まぁ、グレードも高さもバリエーションが有って、中古に流れた時に価格のバランスが取れてれば好きなのを選べ良いかと。

[543: 匿名]

長谷工が高級エリアで供給されたことあるのか？

高級エリアに住む層は長谷工なんか買わないから、大手とかコネのある地場しかないって聞いたことあるよ。

[545: 周辺住民さん]

銀座から路面電車が走るとなるとゆりかもめの延伸はないね。

[546: 匿名]

まして将来、豊洲市場まで更に路面電車が伸びたら、
ゆりかもめを延伸する必要がなくなる。

[547: 匿名さん]

豊洲は枝川や塩浜まであるので、これからも注目のエリアです。

[548: 匿名さん]

シンボル＝郷ヒロミ、ツイン＝叶姉妹。

こんなイメージです。

[549: 匿名さん]

そこまで言って委員会（よみうりテレビ、東京以外全国ネット）

三宅「恥ずかしいことだが、ネットのせいで東京人の大阪コンプレックスが露になった」
辛坊「東京人の多いと言われる某巨大掲示板とかね」
たかじん「『また大阪か』か（笑）」
（スタジオの客が大爆笑）
宮崎「まあ、都民がここまで大阪への対抗意識が強かったのかと、地方出身の僕からみてもびっくりだけどね」
勝谷「執念というか・・・まるで韓国ネチズンだよ、東京人は（笑）」
たかじん「それだけ、東京にはかわいそうな奴が多いってこっちゃ。面白いからアリやけどな（笑）」
（スタジオの客が再び大爆笑）

ttp://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mass/1296275689/15

＊かわいそうな奴（関西風）＝哀れな人。頭の悪い者。

＊やしきたかじん＝龍谷大中退。タレント。シンガーソングライター。

[550: 匿名さん]

土壌はベンゼン、六価クロム汚染
空気最悪
交通不便
病院無し
幼稚園無し
学校無し
広告ウソだらけ
・・・

やっぱり山のような売れ残り。

はぁー、どーするよ。

[551: 匿名さん]

>>550

チャイナマネーが引き受けます

[552: 匿名さん]

>>550
心配ありがとう♪　指咥えてお待ちください。

[555: 匿名]

エスパーさんですか？次の地震を予言してるんですね(^ω^)

[556: 匿名さん]

湾岸東エリア掲示板にお住まい方々。
住み心地はいかがですか？
何年になります？

[557: 匿名さん]

>>555
彼は、理解もせず同じ煽り言葉を繰り返しているだけなので、対応不要ですよ♪
レスする余裕がある時は削除依頼にご協力ください。

[559: 匿名]

↑買えないとこうなるよ

[560: マンション住民さん]

そうゆうけど、そう簡単に豊洲買えないよ　庶民には・・・
坪260万は覚悟だからね！

[562: 匿名さん]

東京都は、
東京湾北部地震以外に西で
多摩直下地震も想定している。

ポジさん、
北部地震を言われたら多摩直下で反論してね。

[564: 匿名さん]

260万を安いという>>561はどこに住んでるのか気になる

[567: 匿名さん]

基礎杭を支持地盤まで打ってれば表層で液状化が起きても無問題。
それどころか液状化地盤がアイソレータとなる免振効果が期待できるため、建物の被害はむしろ少ない。
地震の際に最も危険なのは簡単に火の海になる世田谷のような貧民窟だよ。

[568: 匿名さん]

坪260は日本で上位5%に入ります。

[569: 匿名さん]

>>576
それなら世田谷も液状化の可能性が高い地域だから大丈夫だな。
なんせ、2・3m掘っただけで水が湧き出るんだから

[570: 匿名]

水がでるのと何か関係が？
印象操作してるんだったら邪魔して悪かった

[571: 匿名]

世田谷のミニ戸は基礎杭なんて打たないから、液状化で倒壊だな。

[572: 匿名]

命が大事

[573: 匿名]

この位の値段なら、庶民にも買える額だし良い街にタワマン買えて悪くない選択肢だと思う

[574: 匿名]

確かに埋立地だけど、西側の方が水害や地盤で実害が起きてない？

[575: 匿名さん]

多摩川沿いはジュクジュクだよ。
つい最近も氾濫してるし。

[576: 匿名さん]

世田谷の台地だと思い込んでいるあたりでも、地震でも無いのに家が傾いてまっせｗ

[577: 匿名さん]

世田谷や目黒は昔の河川・谷・沼を埋め立てて住んでるケースが珍しくない。
だから大雨が降ると突然道路から水が噴き出したり家が傾いたりする。
あの辺に住むなら江戸時代の古地図と照合して高台に住まないと危険。

[578: 匿名さん]

マンションの販売坪単価を自慢されても、高級住宅地はマンションじゃなくて戸建になるから比較できませんよね。

[579: 匿名さん]

>>578
って事は、
マンションがある所は高級住宅地では無いと言う事でおｋ？

[580: 匿名さん]

マンションは庶民のための集合住宅だからね。
高級マンションと言う発想がまず間違い。