豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

三十四代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗伍(三十五)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143207/

物件URL：http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
施工会社：http://www.toyosu.org/
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

[43: 匿名さん]

よしんば珍太郎が再選したとこで、駄目認定のハリボテタワマン群が売れることはない。

[44: 匿名]

埋立地なんか、どうでもいい。

日本の歴史知ってたら住めない。

[45: 匿名さん]

いいんじゃないですか。
日本の歴史をよくご存知で、
埋立地に興味ない、住めない、住みたくない人は無理に
住まなくても。個人の自由です。

住みたい人が住みますよ。

[46: 匿名]

住みたい人が住みますよとか、
買いたい人が買いますよとか書く人がたまにいるけど、
しごく当たり前のことを言ってるだけですね。

[47: 匿名さん]

いい質問ですね。
池上さんがいいです。

[48: 匿名さん]

豊洲なんて興味ないっていう、個人的趣向をわざわざ掲示板に書き込む行為は、当たり前以下のことかと。

[49: 匿名]

私は結構好きな街ですよ
買うかどうかは嫁と相談ですけどね

[50: 匿名さん]

豊洲には、たまに海沿いをブラブラしにいく。だけど、運河沿いのマンションは欲しいとは思わないなあ。

[52: 匿名]

犬が家族同然な方には豊洲は最高です。
歩道が広く遊歩道もあり、ららぽーとにはイタリアン、焼き肉、ステーキが愛犬と一緒に食べられドッグカフェも数件できました。
江東区周辺にはここまで充実した立地条件はありません。
港区や中央区のお友達もかなり遊びに来ています。
まだまだ駒沢深沢には及ばないし、更なる充実を希望しますが現状でも城東で一番では？。

[53: 匿名さん]

千代田区や中央区を入れても、豊洲ほどの環境はないと思うよ。

[54: 匿名]

城東一番なんてとんでもない。
木場公園のドッグランにはかなわない。

[55: 匿名さん]

いやいや、それ、ドッグランしかないじゃん。

[56: 匿名]

確かに木場公園の無料ドッグランは城東ナンバーワンかもしれません。
トラブル、怪我、死亡、マナーの悪さでは。

[59: 匿名さん]

長周期対策ってなんなん？

[60: 匿名]

豊洲の歴史を知らなければ短絡嗜好で住めるが、教養があれば、他を選ぶ。

[62: 匿名]

回り見てると、豊洲は、あまり新聞とか読まない物を知らない人が多いような気がする。
わざわざ、いかがわしい場所選ぶか？

[63: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[65: 匿名]

ヤッパリ短絡嗜好だなｗ

[66: 匿名]

知らないから住めるが知ると住めない。

[68: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。 w

[70: 匿名]

豊洲は、肌がカサカサの人が多いが埋立地だから？

[71: 匿名さん]

注１）　住みたくない人は、わざわざ「住みたくない。」と書き込む必要はありません。
注２）　単なる腹いせや憂さ晴らしからの捨て台詞の書き込みも不要です。
注３）　豊洲の進化・発展が目障りなら無視してください。

[73: 匿名]

武蔵小杉にタワマン買う人と、
湾岸にタワマン買う人は、
志向が似ているのかな。

[74: 匿名]

こんなとこに住みたくない。

[75: 匿名さん]

小杉も豊洲もタワマン林立
の共通点があるからね。

[78: 匿名]

テラス席ならわんこＯＫなイタリアンがＴｅＴｅｓのあるビルとシンボルにもありますから、ららぽーと１階のフードエリアとお隣のカフェハウスも入れるとかなりの数になりそうです。
４丁目辺りにもドッグカフェ欲しいですが現状でも充実度は間違いなく周辺ナンバーワンですよねー♪

[79: 匿名]

あ、小杉って小菅の変換ミスですか？
留置所はあるけどタワーマンションは無かったような…

[80: 匿名さん]

>>77
ひさしぶりに大作レスを拝見しました。（読み切れませんでしたが）
ベイコート、私もたま～～にいきますが、会員権は安売りされてます。
竣工のタイミングが最悪でしたからね．．．（遠い目）

[81: 匿名さん]

どうでもいいが田舎もんの読みづらい文章があるな。
文体から察するに、白木屋がお似合いですよ。

[82: 匿名さん]

豊洲は人気地域になっちゃったな～。
シンボルは坪300万超でもガンガン売れてるみたいだし。

[83: 匿名さん]

>>77みたいなウマシカが、湾岸タワマン買って、長周期振動でミンチになっちゃうのかねぇ。

[84: 匿名さん]

http://tomosaburou.blog71.fc2.com/blog-entry-137.html

パクリｗ

[85: 匿名]

埋立地に永住したくない。最後の住まいは国土だ。

[87: 匿名さん]

＞埋立地に永住したくない。最後の住まいは国土だ。
頭の中で、せっつく声が聞こえるんですよね？
誰も永住を強制しないし、買えないことを誇って良いと思いますよ。（ただし、別スレでどうぞ）

[88: 匿名さん]

なんだろう、国土って。
日本に国土じゃないところってあるのですか？

[89: 匿名さん]

豊洲に住んでいますが、いや～快適快適。

[91: 匿名さん]

↑買っちゃうと毎日こんなことしなきゃいけないの？
ちょっと奮発して他のところにしようかな。

[92: 匿名さん]

買いたくない住みたくないという書き込みを
毎日行うという楽しい人生。

[93: 匿名さん]

ネガネガさんは、自分に対してもネガなもんで、嫌だ嫌だといいながら湾岸スレの常連です。

[94: 匿名さん]

東急の営業方針だったりしてw

[95: 匿名さん]

もう2、3ヶ月もしないうちに3-3街区の全貌が明らかになると思います。
ますます豊洲は住みやすくなっちゃいますね。

[97: 匿名さん]

2、3ヶ月なら、都知事選挙の頃ですよ。
ますます豊洲は有名になっちゃいますね。

[98: 匿名]

江東区には住めない

[99: 匿名さん]

築地移転予定地の購入費差し止め却下　都監査委員
2011年1月25日

　築地市場（中央区）移転に反対する水産仲卸業者らが、都の今年度予算に計
上された豊洲地区（江東区）の移転予定地購入費を支出しないよう求めた住民
監査請求について、都監査委員が却下したことがわかった。業者らは住民訴訟
を起こす方針。

　業者らは、都は予定地に土壌汚染が残っているのに、著しく高い価格で購入
しようとしているなどと主張した。

　都によると、土地の適正価格を決める作業は現在進められており、予定価格
は決まっていない。このため都監査委員は、業者らの主張は「前提を欠く」な
どとして却下を決めたという。

[100: 匿名]

汚染は目に見えないからなあ。頭いいヤツなら避けるけど。

[101: 匿名さん]

ゴミ埋立地に住む？

それ、なんて一生罰ゲーム？

[102: 匿名さん]

↑君の一生よりはるかにマシそうだが。笑

[103: 匿名さん]

4万倍の汚染が見つかった土は、
実験前に攪拌したら2.7倍になったとさ。
2.7倍で実験しても仕方ないんで
人工的に作った20万倍で無害化実験を
成功してるんだよ。

で、報道はというと、知っての通り、
「2.7倍で実験！けしからん！」
という有様さ。

実験施設の公開も、化学のかの字も
かじったこともないような
ヒステリックな爺さん婆さんの罵倒大会w

最先端上か技術を誇る和が国。
情弱は悪だよね。

[104: 匿名さん]

完全武装で戦場にいるより、丸腰で安全なところにいる方がいいな。

[105: 匿名さん]

東京都は水事業でフランスと戦えるんだぜ。
土壌汚染浄化も豊洲で実績作って、
中国に売り込むべきだ。
なんか馬鹿がオリンピックうんたらと
石原都知事批判してるの見ると悲しくなる。

[106: 匿名さん]

築地が豊洲にきたら
物流ビッグバンが起こるぜ。
業者は外環に抜けるので交通もスカスカ、
空気も汚れない。

[107: 匿名]

長谷工団地って、まだあるの？

[109: 匿名さん]

整形アイドルみたいなものだな。
萎える。

[110: 住民]

豊洲市場の予定地の土壌汚染の問題とか、心配なのはわかるけどマンションとかなり関係ないような？

[111: 匿名さん]

関係あることにしたい人がいるって事だけ、分かってあげて。

[112: 匿名さん]

住民は必死に無関係にしたいだろうな。

[113: 匿名さん]

あのあたりはまだ更地だよ。
住んでる人いるとでも思ってるの？

[114: 匿名さん]

アンタ等豊洲住人ってことじゃない？

[115: 匿名さん]

無理やりすぎでしょ（笑）

[116: 匿名さん]

みなさんの血税を使って資産価値を向上していただけるとは、、、、
感謝感激、雨あられ。

[117: 匿名さん]

実は築地市場の豊洲移転で
1番資産価値が上がるのは築地と晴海。
経済効果なんと2兆円。

現地再整備だと建物が新しくなるだけで、
経済陥没。反対派は正に売国奴。

[118: 匿名]

晴海って何か関係してたっけ？

[119: 匿名さん]

だな
さっさと移転したほうがいいぜよ

[120: 匿名さん]

晴海は築地現地再整備案の仮移転先になっています。
築地問題が解決するまで更地決定しています。
現地再整備案が通ると17年間プレハブになります。

ちなみに晴海は陸軍病院跡地で、
築地は米軍のクリーニング工場跡地です。
下手をすると土壌浄化の往復ビンタになります。

現地再整備案は既に鈴木都知事、青島都知事が
進めようとして380億円を投入して
反対派の妨害によって失策しています。
現在は市場から提案された豊洲移転も
反対派の妨害工作が激しいですよね。
現地再整備案でも上記の築地晴海汚染問題で
反対することでしょうw

[121: 匿名さん]

石原さんが豊洲の土壌汚染で叩かれても、
絶対に築地と晴海の汚染について言及しないのは、
そういった＊＊＊対策なのです。

[122: 匿名さん]

893対策ね

[123: 匿名]

長谷工団地が豊洲のグレード下げてる

[124: 匿名さん]

何丁目の長谷工団地のこと？

[125: 匿名]

４丁目のフロントコート、フライヴブルー、スターコートは結構良いと思います。
出せばすぐ売れる状態ですし。
２、３丁目のタワマンと４丁目のバランスが保たれている現状では豊洲のマンション価格下落は無いと言えるでしょう。

[126: 匿名さん]

んなこたぁない

[127: 匿名さん]

>んなこたぁない
その通り。
マンション価格下落は無いどころか上昇するでしょう。

[128: 匿名]

景気がこのまま回復基調ならね

株価暴落するときは豊洲もさがるかもね

[129: 匿名]

株価だけじゃなくて
市場問題や長周期地震動対策問題の心配があるでしょ

[130: 匿名]

売買価格が景気に左右されるのは間違いないですよね。
しかし現存するマンションが長周期基準に満たないからと言って価値が下がるなら広尾ガーデンヒルズや元麻布、六本木の両ヒルズはどう説明しましょうか？
新築の地震に対する基準が上がるだけで、残念ながら下落はあり得ないでしょうね。
マンションは立地環境が全て。豊洲が都内東側で人気なのは、かなり高いレベルで満たしているからです。

[131: 匿名]

地震が起きたら終わります。

[132: 匿名]

長周期基準ができるのは来年度。
>満たないからと言って価値が
がどうなるかの、影響が出るのはこれからです。説明するまでもなく。

[133: 匿名]

>132
元麻布ヒルズも安く買えるの？
品川Ｖタワーも安く買えるの？
センチュリーＰタワーも安く買えるの？
もしかしてあなたの僻みエリアだけ暴落？
ネタですよね？

[134: 匿名さん]

ネガによればツインパークも暴落なんでしょうね（笑）
おもしろいですね（笑）

[135: 匿名さん]

５年で世帯が最も増えた駅は、
１位豊洲　２位勝どき　３位錦糸町
税収ウハウハ

[136: 匿名さん]

8号線の延伸が急務だな。

[137: 匿名]

ゆりかもめ延長も進むかもね

[138: 匿名さん]

>134
豊洲ポジの憬れはツインパークスだったのか

マンションなんでも質問板にツインパークススレがあるから読んでみれば（にこにこ）

[139: 匿名さん]

↑
びっくりするぐらいお暇のようですね。

[140: 匿名]

長谷工は格安なんで。

[141: 匿名さん]

しかし長谷工買った住民は笑が止まらんよな。

[142: 匿名]

値上がりしましたからね