豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

三十四代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗伍(三十五)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143207/

物件URL：http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
施工会社：http://www.toyosu.org/
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

[207: 匿名はん]

えっっっ
大田区って川崎市じゃなかったの？

[208: 近所をよく知る人]

東京都だよ

[209: 匿名さん]

江東区は中央防波堤を境に大田区と接することになるんだね。

[210: 周辺住民さん]

不動産絶望未来 | http://eeg.jp/Hrol　によると湾岸東側はいいらしいよ

[211: 匿名さん]

大田区は、蒲田や大森みたいな汚くて治安の悪い町もあるし、ごく近くに池上など住みやすそうな町もある。
田園調布だって大田区だよ。

[212: 匿名さん]

池上の宣伝ですか。

[213: 匿名さん]

池上悪くないと思うよ。久が原とか。
なんか、20年くらいタイムスリップした気分にはなるけどね。

[214: 匿名さん]

>>210
いくつかの投資ブロガーサイトで話題になっていた山下努著「不動産絶望未来　―これからの住宅購入は時間地価で探せ！」を読みました。住宅・建設・不動産業界取材歴20年のアエラの記者がまとめた不動産購入指南本です。

　この書籍、郊外にマイホーム購入の決断をしたばかりの私の気持ちを逆撫でするような記述内容満載ではありましたが（笑）、超高齢化社会が到来する今後、日本の不動産事情がどのように変わっていくかを具体的にイメージする上で参考になる記述が多くあるように思いました。

以下、気になったフレーズをいくつか書き留めておきます。

埼玉大変千葉心配
団塊世代の集中居住で急激な高齢化が進む東京近郊県、大阪近郊県のベッドタウンは、自治体財政が急速に悪化し、介護難民が発生する可能性が大きい。

坂の上の苦悶（本日のタイトルです）
地名に野、丘、台がつく坂の上の新興住宅地は、高齢者にとって非常に住みづらく、今後すたれていく（坂の上の雲ならず、苦悶）。エレベーターのないマンションの高層階も同様の運命か。

逆ドーナツ化現象と時間価値優先思考
ブランドのある郊外よりもインフラの整った都心マンションがより好まれる傾向。東京西側のブランドバブルははじけ、近距離の東京東側、もしくは臨海部の利便性、割安度が今後より見直されることとなる。

クラウド住宅化
ファミリー世帯の減少と単身世帯の増加で広い家の需要は減少し、コンパクトマンションが優勢となる。近隣にスーパーやコンビニのある都会型マンションでは、大型冷蔵庫は必要なくなり、住宅のクラウド化が進む。

　分かりやすさを優先した見出しの多用、著者の主張を裏付けるために有名特定地域の取材事例をことさらに強調するなど、これでもかというジャーナリスティックな表現手法にややうんざりする部分もありましたが、書いてあることの6～7割は自分の考えていたことに近く、同意せざるを得ませんでした。

　著者の主張では、もしマイホームを買うなら、東京都心からの距離が近くて、地価が相対的に割安な地域、例えば東京東側や臨海部（江東区、墨田区など）の駅近、中古物件が狙い目ということになっていました。

[216: 匿名さん]

>>213
また終わったような地名をｗ
ちゃんと読めない人の方が多いと思うよｗ

ヒサガバラ

[217: 匿名さん]

女性のアウトドア・ファッションでは、山ガールに続いて次に到来するのが、釣りガールではないかと予測されている。釣り業界も、この「釣りガール」のブームに、熱い視線を送っている。
これまで女性向けの釣りファッションといえば、レディースのフィッシングギアを扱うブランド「LeiPalms」などが釣りファンの女性から支持を集めていたが、老舗ブランドも続々と女性用アイテムに力を入れている。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110130-00000001-sh_mon-bus_all

[219: 匿名さん]

今日は、小雪がちらちら～～♪
気温は低くて寒くても、心が寒い人生は避けたい～♪

[220: 匿名さん]

埋立地でないならいいけど、土壌汚染が進む埋立地で生活なんかできない。

まあ、添加物だらけのコンビニ弁当やファーストフード食べて肌がカサカサで口が臭くても平気なら生活できるかも。

オーギニック食品。魚も天然しか食べない上品なオレは1年足らずで病気になる。

[222: 匿名さん]

来月は東京マラソンですね。
クライマックスの舞台となる東湾岸の住民としては楽しみです。

[223: 匿名]

湾岸ってなんか胡散臭いから京急蒲田あたりに買おうかな！それにゴミで作られてる街ってどうなのよ？

[226: 匿名]

↑埋立地で汚染されると感覚が麻痺して体内には水銀が溜まって、こうなると。

子供いたら、絶対えらばない。汚染で問題になるような町で子育てなんかしない。

まあ、託児所に任せっきりでカギッ子にして共働きするようなダメ夫婦が住んでるんだろｗ

[227: 匿名]

生活残業頑張るには、東京に近い一番安い エリアだから共働きが多いんだろｗ

[228: 匿名さん]

↑
そんなあなたのお子さんより豊洲北小のお子さんは優秀ですね。笑

[229: 匿名]

専業で子育て出来る層は、豊洲のマンションなんかに住まない。庭付き一戸建さｗ

[230: 匿名]

共働き夫婦の子供は、成長課程に問題でるんだよなあ。

学校から帰って一人ぼっちだから、非行に走る率が高いって話しだぞ。

余裕がない夫婦が生活してる印象しかないな。

[231: 匿名さん]

専業で子育て出来る層
庭付き一戸建

どうも、八王子、佐倉、所沢あたりが思い浮かぶ・・・
都内で一戸建ての子育て世代の夫婦は、共稼ぎしてるの多いし。

[232: 匿名]

親から相続する資産かある余裕のある家庭が思い浮かぶ。

[233: 匿名]

環境汚染と託児所で育った家畜のような子供の町。

[234: 匿名]

タワマワってオタクになるから子育てに悪いってよく聞く。

[235: 匿名さん]

バカになるよりマシさｗ

[237: 匿名]

埋立地にそびえる労務者の隔離エリアかｗ

[238: 匿名さん]

えっっっレトルト？
託児所は知らんけど、保育園は結構良い物食わしてるけどな。
園児なんて少ないし、栄養士が暇なもんだから、調理師と一緒になってほとんど趣味で調理してる。
昼飯でキャラクターの飾りまで作ってるぞ。幼稚園と違って、おやつも手作り。

[239: 匿名さん]

＞親から相続する資産かある余裕のある家庭が思い浮かぶ。
そうかな．．．もちろん実家が裕福で支援を受ける人もいるでしょうが、30代下手したら20代で1000万を稼ぐ人も私も周りに結構います。
新しい街の新しいタワマンを買う人って、そういう上り調子な人たちではないのかな。
日本は民主主義だけど資本主義でもあるので、不景気でも稼ぐ人はいるもんです。

＞環境汚染と託児所で育った家畜のような子供の町。
や
＞確かに、託児所にほりこまれて保母に育てられてレトルト食べてる子供なんて家畜みたいだな。
この手の悪口を言う人の幼少時代が気になります。そして今のオトナになったんですよね。
同じ境遇でも上向いて歩む人たちも多いというのに．．．．１度の人生なのに不憫です。

[240: 匿名]

託児所っていじめが凄いらしいぞ

[242: 匿名さん]

＞豊洲の住人って口臭いヤツ多くないか。
小学生の悪口レベルで、情けないというよりやっぱ不憫でしかたありません。
ですが、その人の人生はご本人にしか変えられない。前向いて頑張ってください。

[243: 匿名さん]

汚染で問題になているようなところに住める＝健康に無神経＝口が臭い

デベの宣伝やらタワマンやら銀座に近いとか。上辺に踊らされて埋立地に住む感覚なんで、
中身が薄くて落ち着きがない30前後の共働きが主流じゃないの。

奇形のスズキが釣れる運河が流れる町には住めないなぁ。

[244: 匿名]

こういうのは勝手に言わしとけばいいです。

[245: 匿名さん]

でも、近くの運河で水銀汚染で奇形のスズキが取れたり土壌汚染で問題になっているのは事実でしょ。
埋立地が産業廃棄物でできてるってのも事実だし。

[246: 匿名さん]

食べ物や健康に気をつかわないけど服や車にはカネかけるタイプじゃね。

上辺だけ格好つけたがって中身がないヤツを連想する。

[248: 匿名さん]

ハゼと言えば、昔は多かった癌ハゼを見なくなった。
酷いときは、7割方だったのに。

埋め立てがどうのって言ってる奴って、山手線のあっちも埋め立てで造成してる事を知らないだけ。

[249: 匿名]

世田谷は埋立地じやないぞ！

江東区の諸君ｗｗ
ｗ

[250: 匿名さん]

えっっっっっっっっっっっ？
世田谷はほとんどが谷地や沼だったから、埋め立てが多いのですが・・・・・

[251: 匿名]

更に水害の産地だしね。

[252: 匿名]

埋立地の意味がわからんのかのうｗ

江東区の諸君(爆)

[253: 匿名]

世田谷に住める金がないから豊洲でも仕方ない

[254: 匿名さん]

水たまりと海じゃ埋めるスケールが違いすぎるだろw

[256: 匿名さん]

豊洲って都下のタワーより安いね。