豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗陸(三十六)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

三十四代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗伍(三十五)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143207/

物件URL：http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
施工会社：http://www.toyosu.org/
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

[202: 匿名]

大田区を引き合いだすんじゃねよコラ！天王洲&有明とドングリの背比べだっつうのワラ！ゴミで作られた埋め立て住民は液状化に怯えなきゃならない生活は億劫ですねワラ！京急線沿線に人気を持ってかれちゃって、JALも潰れた街と対岸とお隣ワラ

[203: 匿名]

豊洲&天王洲&港南&芝浦&有明&枝川や辰巳や東雲などはゴミてま作られてます(笑)なんか知らないけど湾岸住民って京急線沿線に対してヤッカミが凄すぎ！

[204: 匿名さん]

湾岸住民ウメタテーゼは性格悪い。

いつか浦安幕張を日本一だと豪語したヤカラがいたから千葉人も湾岸住民は同じ。

[206: 匿名さん]

まぁそれだけ人気エリアになったって事でしょう。
豊洲は十分人気でてきましたが、次は有明かなぁ。

[207: 匿名はん]

えっっっ
大田区って川崎市じゃなかったの？

[208: 近所をよく知る人]

東京都だよ

[209: 匿名さん]

江東区は中央防波堤を境に大田区と接することになるんだね。

[210: 周辺住民さん]

不動産絶望未来 | http://eeg.jp/Hrol　によると湾岸東側はいいらしいよ

[211: 匿名さん]

大田区は、蒲田や大森みたいな汚くて治安の悪い町もあるし、ごく近くに池上など住みやすそうな町もある。
田園調布だって大田区だよ。

[212: 匿名さん]

池上の宣伝ですか。

[213: 匿名さん]

池上悪くないと思うよ。久が原とか。
なんか、20年くらいタイムスリップした気分にはなるけどね。

[214: 匿名さん]

>>210
いくつかの投資ブロガーサイトで話題になっていた山下努著「不動産絶望未来　―これからの住宅購入は時間地価で探せ！」を読みました。住宅・建設・不動産業界取材歴20年のアエラの記者がまとめた不動産購入指南本です。

　この書籍、郊外にマイホーム購入の決断をしたばかりの私の気持ちを逆撫でするような記述内容満載ではありましたが（笑）、超高齢化社会が到来する今後、日本の不動産事情がどのように変わっていくかを具体的にイメージする上で参考になる記述が多くあるように思いました。

以下、気になったフレーズをいくつか書き留めておきます。

埼玉大変千葉心配
団塊世代の集中居住で急激な高齢化が進む東京近郊県、大阪近郊県のベッドタウンは、自治体財政が急速に悪化し、介護難民が発生する可能性が大きい。

坂の上の苦悶（本日のタイトルです）
地名に野、丘、台がつく坂の上の新興住宅地は、高齢者にとって非常に住みづらく、今後すたれていく（坂の上の雲ならず、苦悶）。エレベーターのないマンションの高層階も同様の運命か。

逆ドーナツ化現象と時間価値優先思考
ブランドのある郊外よりもインフラの整った都心マンションがより好まれる傾向。東京西側のブランドバブルははじけ、近距離の東京東側、もしくは臨海部の利便性、割安度が今後より見直されることとなる。

クラウド住宅化
ファミリー世帯の減少と単身世帯の増加で広い家の需要は減少し、コンパクトマンションが優勢となる。近隣にスーパーやコンビニのある都会型マンションでは、大型冷蔵庫は必要なくなり、住宅のクラウド化が進む。

　分かりやすさを優先した見出しの多用、著者の主張を裏付けるために有名特定地域の取材事例をことさらに強調するなど、これでもかというジャーナリスティックな表現手法にややうんざりする部分もありましたが、書いてあることの6～7割は自分の考えていたことに近く、同意せざるを得ませんでした。

　著者の主張では、もしマイホームを買うなら、東京都心からの距離が近くて、地価が相対的に割安な地域、例えば東京東側や臨海部（江東区、墨田区など）の駅近、中古物件が狙い目ということになっていました。

[216: 匿名さん]

>>213
また終わったような地名をｗ
ちゃんと読めない人の方が多いと思うよｗ

ヒサガバラ

[217: 匿名さん]

女性のアウトドア・ファッションでは、山ガールに続いて次に到来するのが、釣りガールではないかと予測されている。釣り業界も、この「釣りガール」のブームに、熱い視線を送っている。
これまで女性向けの釣りファッションといえば、レディースのフィッシングギアを扱うブランド「LeiPalms」などが釣りファンの女性から支持を集めていたが、老舗ブランドも続々と女性用アイテムに力を入れている。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110130-00000001-sh_mon-bus_all

[219: 匿名さん]

今日は、小雪がちらちら～～♪
気温は低くて寒くても、心が寒い人生は避けたい～♪

[220: 匿名さん]

埋立地でないならいいけど、土壌汚染が進む埋立地で生活なんかできない。

まあ、添加物だらけのコンビニ弁当やファーストフード食べて肌がカサカサで口が臭くても平気なら生活できるかも。

オーギニック食品。魚も天然しか食べない上品なオレは1年足らずで病気になる。