THE SAKAE RESIDENCE(ザ・サカエレジデンス)

[契約済みさん]

第1期でご契約のみなさん、おめでとうございます。
完成＆入居はまだまだ先ですが、意見交換などができればと思い、スレ立てしてみました。
よりよい新居生活のためにも、最終期を検討中の方のためにも、活発で有意義な意見交換をお願いします。

※購入者以外（含 検討中）の書き込みはご遠慮ください。

売主：矢作地所／野村不動産
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル

[218: 契約済みさん]

お写真いつもありがとうございます。大変楽しく拝見させていただいています。新しい住まいのイメージ作りで気持ち的にとても盛り上がります。難くせ付ける人はどこにでも必ずいます。気にされないで、よかったらまた見せてください。みなさんの大部分はきっととても楽しみにしているのではないでしょうか。

[219: 契約済みさん]

中部屋ですね。うちは角部屋なんで間取りが違うような？？

[220: 入居前さん]

写真はDタイプですね。うちといっしょです。
ただわたしはお金ないんで廊下はフローリングですけどね（笑）

[221: 契約済みさん]

あの、クッションフロアに抵抗ありませんんか？

[222: 入居前さん]

221さん、どの部分のことですか？

[223: 契約済みさん]

歩くとクニャクニャしませんか？

[224: 匿名]

フローリングのことですよね。
畳ありの部屋にしましたが畳より柔らかいです。
私はフローリングが柔らかいことより畳が硬いことが苦になりますがヘ(ё)ヘ

[225: 入居予定さん]

そんなにクニャクニャしていましたか？
以前にグランザ吹〇のモデルルームのリビングなどを歩いた時には、
それこそグニャグニャ感があって少なからず違和感がありましたけど、
ここはそこまでグニャグニャしてませんよね？！
だから、特に違和感もありませんでしたよ。

[226: 契約済みさん]

家具置いたりソファー置いたときに床が凹みますよね？

[227: 契約済みさん]

直床用のフローリングなら遮音性能を考えるとどこも同じですよ。
二重床なら別でしょうが。
タタミもマンション用のスタイロ製はどこも同じですよ。

今住んでいるマンションとフローリングもタタミも同じです。
フローリングの幅が広くなった点が違い、見た目が良いのでうれしいです。

[228: 入居予定さん]

あのお写真にあった大理石貼りの廊下などはどうなんでしょう？
さすがにフローリングみたいには、グニャグニャしませんよね？

[229: 匿名]

グニャグニャしてなかったけど、下地を間違えたため一からやりなおしだそうです。
あと大理石ではないと思いますが???

[230: 契約済みさん]

クッションフロアってのはフローリング調であってフローリングではないよね？
ここのはフローリング？フローリング調クッションフロア？

フワフワ感は内覧の時に話題になって触りまくったけど木だった・・気がする。
今となっては気がするの域をでない。

ここって直床にクッションかませたフローリングってことなのかな？
詳しい仕様知っている方、教えてくださいませ。

[231: 契約済みさん]

本物の木のじゃなくて、クッションフロアはクッション素材の偽フローリングと言った方が分かりやすいでしょうか？
まぁ、騒音防止やコストダウンです。正直クッションフロアは安いです。
契約時、クッションフロアだということで購入を迷いましたが立地が良かったので契約しました。

[232: 契約済みさん]

何か、皆さん凄い事を言ってますね。

フローリングもクッションフロアもわからずに買ってるんですか？

[233: 引越前さん]

金持ち喧嘩せず。
心に余裕有れば拘らず。
立地良ければそれで買い。

[234: 入居前さん]

なるほど、なるほど。して、その心は、

フローリングだろうが、クッションフロアであろうが、
THE SAKAE RESIDENCE が気に入っているならそれで良し。

というところでしょうか？
おおらかで中々よろしいですね。ギスギスしてるよりはよっぽどいい。
そういうの、結構好きですよ。

[235: 入居予定さん]

あの、少し前に戻ってしまって申し訳ないのですが、
210 さんの写真にある、玄関から廊下の突き当りまで、
床面から天井まで壁一面にある物入れ？は、一見すると
オーダー品のような感じですけど、別に特注などでは
ありませんよね？

いただいた図面ではよく分からなかったんですが、あれって
かなりの収納ができるんじゃないでしょうか？それに
心なしか廊下の幅も他のタイプより広いような気がしますし、
確かDタイプだと、廊下自体がクランクしていましたから、
間取り的にも他とは趣が違っていますよね。

[236: 匿名]

野村さんはワックスフリーのフローリングだと言ってましたが。
クッションフロアーではないと思いますが???

[237: 匿名さん]

それで、本当のところはどうなんでしょうか？

[238: 契約済みさん]

クッションフロアは、簡単に言ったら塩ビシートだよ。
フローリングは、木。
勘違いしたらダメなのは、硬い板張りのフローリングは、
最近は、ないよね。逆に衝撃音などの防音から見たらクッション材がない方が安物。
わからなけれは、ここで議論するより、内覧会できけばよかったね。

[239: 入居予定さん]

内部仕上表には、廊下・リビング・ダイニング・洋室・納戸・キッチン・WIC
全てフロ－リングと書いていますよ。玄関床やシューズクロークは大理石と
なっていますから、２１０さんの写真にあったあの石貼りの廊下なども同じ
大理石ですね。

[240: 契約済みさん]

うちの賃貸マンションはフローリングだけど、
サカエレジデンスは歩いて分かるとおりクッションフロアですね。
フワフワしてましたし。

大理石は大理石でも、人工大理石ですね。

こんなとこで討論するのやめませんか？
今さら討論したって変更できないんだし。

[241: 入居予定さん]

２４０さんの仰る通りであれば、そもそも塩ビの
クッションフロアーをフローリングと表記するのも
どうかと思いますね。

だって、木を材料にした床材の総称がフローリング
ですから、塩ビ製なのにフローリングを詐称するのは
やはりおかしいですよ。

逆に言うと、外部に公表している仕上表でフローリング
と表記してるなら、それは一般的理解では塩ビ製ではなく
木質製と認識していいのではありませんか？

特に分譲マンションの場合、木質製の床材（＝フローリング）
でも、今は防音のために緩衝材を下に敷き詰めているのが
ほとんどですしね。

内覧会で歩いた感じでは、塩ビの床を踏んだ時のフワフワ感
とは明らかに違っていましたし、そもそもそんなに気になる
ほどではありませんでしたけど。

[242: 匿名]

野村の若い方の営業マンはワックスフリーのフローリングで木と言っていましたが。
もっとも彼は、部屋から駐車場のエレベーターを操作できるとか、怪しげなことをよく言っていましたが。

[243: 匿名]

カタログに、トイレ、洗面室クッションフロアー、廊下はフローリング、洗面化粧台、流し台天板は人造大理石、玄関は石貼りとあります。
私は室内はフローリング木、玄関は大理石でない石だと思うんだけど

[244: 契約済みさん]

もうどうでもよくないですか？
あと数週間で入居なんだし。

[245: 入居前さん]

知識のないもの同士が討論しても
恥の上塗りだね（笑）

語りあいたければもうちょっと勉強したら？

人造大理石なら石目も合わせれてキレイだったよね。
天然の大理石だからいろんな模様だし。
ひょっとして大理石は白い物だと思ってる？
色々種類があるんだよ（笑）

[246: 契約済みさん]

あの石はライムストーンに近い物に思えました。
石灰岩の系統と思われるので、一般的には大理石で良いのではないでしょうか？

[247: 入居予定さん]

リビングや洋室などはフローリングだし、玄関・廊下などに
貼られた石は中国（シナ中共）から輸入した大理石ですよ。

ただ発注ミスで、設計上のものと同等以下の緩衝材を大理石の
下に敷設してしまった事が発覚したので、また剥がさなきゃ
ならなくなったそうです。

自分の住まいがどんな材質で、どのように作られているのか
ぐらい簡単でもいいから知っていないとね。

[248: 入居前さん]

ライムストーンみたいな吸水性の高いものを、
床やましては玄関の床に使うバカはいないでしょ？
いくら撥水処理してもすぐに真っ黒。

大理石とライムストーン。
似てるようで、用途は別物。

[249: 契約済みさん]

もうどうでもよくないですか？
あと数週間で入居なんだし。

[250: 入居予定さん]

皆さんはカーテンとか家具類などのインテリアの発注は
もうお済みでしょうか？

どんなインテリアにして、どのようなお部屋にしたいとか
よかったら教えていただけませんか？

[251: 引越前さん]

すいません。このマンションはペット飼育可能ですが、
一階にペットの足洗うコーナーがありませんよね？

[252: 入居前さん]

ちゃんとペット用の足洗い場がありますよ。
西側サブエントランスの隣で、外階段へ通じるドアの
すぐ横です。

[253: 契約済みさん]

図面集２ページの１階平面図を見て確認してみて下さい。
エレベータパーキングのすぐ下（北側）で、この前駐車場
シャッターゲート前を通った時にそこから見えましたよ。

[254: 入居予定さん]

251さん、ワンちゃんを飼われているんですか？

[255: 引越前さん]

恐れ入ります。ありがとうございました。
私は犬は飼いません。街中ということもあり散歩する場所がないと犬もストレスかと思いまして。

[256: 入居予定さん]

でも、南へ歩いて1分少々のところに白川公園がありますよね。
ここって園内に、名古屋市科学館や美術館も点在しているとても
広い公園ですよ。噴水広場や遊歩道も整備されてて、ここなどを
散歩したらストレスも発散できると思います。

あ、それから253さん、ペットの足洗い場は、エレベータパーキング
のすぐ下（北側）ではなく、すぐ南側ですよね？

[257: 契約済みさん]

はい。お見込のとおりです。
大変失礼しました（赤面）。。。

[258: 入居前さん]

ここって都心なのに、広い公園がすぐ近くにあっていいですねえ。
ワンコとの散歩にうってつけですよね。

[259: 入居前さん]

今時のマンションで、ペット用足洗い場が無いところはあっても、
ペットを飼えないマンションってありませんよね？
純真な動物たちと暮らしていると、ちょっとした仕草なんかに
心癒される時がありますからね。

でも、やっぱり犬とか猫とか苦手だなって云う方、いらっしゃいます？

[260: 契約済みさん]

アレルギーの方や動物が好きではない方も多くみえると思いますよ。
実は、私もですが・・・

[261: 入居前さん]

マンションでの犬の飼育でトラブルにならないといいでのですが。
具体的には
１）犬だけを部屋に置いたまま外出し無駄吠えして近隣への迷惑となる。
２）飼い主があいても無駄吠えが多い犬は近隣への迷惑となる。
２）共用部分（ロビーやエレベーター）は犬を抱えなければならないが平気で歩かせている。

[262: 入居前さん]

ペット不可のマンションなんてたくさんありますよ。
やはり１番のトラブルはペットだからです。
立地が良くて購入しましたが、ペット可だと聞いてヒイテしまったのは事実です。

実際エレベーターで犬を抱えた入居者様に会ったら、
犬を褒めなければならない念にとらえられますよね？

[263: 入居前さん]

>>262
場所や間取り柄、犬を飼う入居者が多いのかもしれません。
犬だけ残して仕事や出張に行く入居者もいるのではないでしょうか？
無駄吠え等の鳴き声は同じ建物内では上階からの足音同様、相当うるさく感じます。
マンションで飼育できるペットは小型が多く、鳴き声が甲高く耳触りとなります。

今後管理会社や組合がちゃんと「飼育規約」の遵守をペット飼育の入居者に促していただきたいです。
隣室や上下階の入居予定者がペットを飼育しない事を願うしかありません。

[264: 引越前さん]

石貼りに出来る限りは石貼りにした上、洗面もキッチンも石にしてしまったのですが、水に弱いとなったらコーティングをした方がいいのでしょうか？
皆様コーティングされますか。

[265: 入居前さん]

＞No.262

??? 少なくともここ５年以内の名古屋市内の新築分譲マンションで、
ペット不可の物件はありません。賃貸なら別ですが。

動物が苦手のようにお見受けしましたが、それなのに購入の際に、
ペットが飼えるか否かを全く確認せずに契約されたのでしょうか。
そうであれば、ここに限らず、どこを購入されても結局のところ
ヒイテしまわれたという事になるでしょうね。（そのような方は、
分譲集合住宅ではなく、賃貸又は戸建などを検討されても
良かったのではないかと思われます。）

＞実際エレベーターで犬を抱えた入居者様に会ったら、
　犬を褒めなければならない念にとらえられますよね？

このマンションはペット同乗の際は、「ペットボタン」を押下して
あらかじめ一緒にエレベーターに乗っている事を知らせる機能も
ありますし、モニター画面でエレベーター内の様子も確認出来ます
から、それらを上手く活用して、ペットがいる方も苦手な方も
共に同じマンションの住民として仲良く暮らしていきたいものです。

しかし、だからといって心にも無い事を言う（褒める）必要など
ありませんし、そんな脅迫観念に囚われるもは少し過剰反応気味では
ないでしょうか。おはようございます、とか、こんにちは程度でも
いいと思いますよ。

[266: 入居予定さん]

264さん、キッチンの石貼りというのは、カウンターやサイドパネル、
壁パネルなどのことで、床はフローリングのままですよね？

[267: 契約済みさん]

＞＞No.263＞隣室や上下階の入居予定者がペットを飼育しない事を願うしかありません。

ところがペットがいる入居者にとっては、反対に上の↑のような方が隣室や上下階にいない事を
願うこととなってしまいます。この方の論理でもってペット飼育者側から言うとすれば、例えば
「ペット可だから購入したのだし、このように迷惑がられる筋合いは無い。それが嫌なら
出ていってくれる？」のようになってしまいますよ。

お互い自分の主張だけではなくて、相手の立場も考えながら発言や行動を執っていかないとね。

[268: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[269: 入居前さん]

２６５さん、みなさん同じマンションに住む仲間なんです。
頭っから責めるのもどうかと思います。
ペットが嫌いな方でも立地が気に入って購入された方もいるんです。

ペットを飼う方は、最低限のマナーを守っていただければいいのです。
（特に毛、鳴き声）

[270: 入居前さん]

ごもっともですね。
２６２、２６３さん、ちょっとペットに対してビビリ過ぎですよ。

それほどまでにイヤなら、それこそ「ペット不可のマンションなんて
たくさんありますよ。」とおっしゃっている位なんだし、そのような
マンション見つけて転居されれば、以後は心も平穏になるでしょうし、
精神衛生上はるかによろしいとか思いますがね。

[271: 264]

266さん
床が石なのは玄関廊下トイレ洗面所だけです。
モデルルームと同じです

[272: 匿名さん]

>>269

265さんを「＞頭っから責める」と決めつけるのもどうかと思います。
その前後のレスを通して読んでみると、265さんのレスは、まぁまともな
反応ですし、どちらかと言えば、発端となった262,263さんの発言の
方が、ペット嫌いの立場からの一方的意見でキツイと思いました。

[273: 入居前さん]

もともとは、集合住宅でペットは、飼えないからスタートで、時代の流れで色々設備や機能を加えてペットOKになった流れだよね？

ペットを飼う人は、飼わせてもらってるというスタンスで。
飼わない人は、ペットOKの物件とわかっての購入だから、
ペットがいるものと思って。

お互いそう思えないひとが多いんでしょうね…。
特にここは…。

[274: 契約済みさん]

英国、伊太利亜、米国に赴任し、10年近く駐在した経験があります。

欧米の都心の集合住宅に於いては、ペットと一緒の暮らしが極自然に存在し
共生しているのが当たり前の生活風景として根付いています。
例えば大型犬を飼っていても、きちんと躾けられており、それを迷惑だと
主張するような住人もおりません。

ペットのみならず、人間以外の生き物全般に対して、生命あるものに対しての
尊厳を理解し尊ぶ意識の高さの為せる業でもあります。

医学生理学分野に於ける実験用動物を単なる物扱いせず、痛みを伴う臨床実験では
必ず麻酔などを施してから行っているような、生物への同化心理、生きる権利への
理解、慈悲の心といった高度な意識を、日本人も早く持てるよう願っています。

[275: 入居前さん]

多分、重要事項説明の際に「ペット飼育規約」も含まれます。
その規約の中に、近隣に迷惑のかかる行為をされない旨も記載があると思います。

迷惑なのは「鳴き声」が大半です。特に最近のマンションは気密性が高く、都心は内廊下が多いので鳴き声は共鳴して聞こえます。躾をちゃんとする事です。
欧米の集合住宅の場合、住民がうるさいと思った場合はすぐにクレームを言います。
日本の場合は我慢する傾向があり、時間が経ってからクレームを言う事が多く、「何で今さら？｝と取られます。
できるだけ入居当初に問題があれば管理会社に言いましょう。

本物の石の場合は汚れは取れません。取るのであれば研磨しかなく相当費用がかかります。
人工大理石の汚れはメラニンスポンジで簡単に取れます。
キッチンは本物の石ではないので大丈夫でしょう。御参考までに。

[276: 入居前さん]

>>275さん
標準は人造大理石ですが、オプションでキッチンと洗面台の天板を
石張りにするものがあるのですが、これは本物石ではないのですか？

264さんのいうできるものはしたというのはそのことだと理解したのですが・・

[277: 入居前さん]

もともとは、集合住宅でペットは、飼えないからスタートで、時代の流れで色々設備や機能を加えてペットOKになった流れだよね？




その通り！！　

[278: 引越前さん]

最近の分譲マンションでペット可になっている理由ってペット可にしないと売れないからでしょ？

逆に賃貸でペット不可にする理由はペットに関するクレーム（匂い、毛、鳴き声）が凄いからでしょ？

ペット可のマンションでペットを飼うことは否めませんが、鳴き声、毛、匂いは対処してもらいたい

[279: 匿名さん]

http://www.latour-shinjuku-grand.jp/index.html

都会では既にベランダすら要らないが、最新のトレンドのようですね
ここはやはりアレですよね

[280: 入居前さん]

>>276
オプションでキッチンや洗面台を本物石にした場合
１）アルコール類はすぐにシミになる。
２）油汚れが人工の素材と比べ取れにくい。

コーティングしても本物石は効果が長続きしません。マメな掃除しかない様です。

余計な事かもしれませんが、フロアコーティングも大半の安価なものは焼付けです。
ボーリング場のフロアの様なツルツルになります。一度傷が付くとかえって目立ちます。

少々高いですが安価なＵＶコーティングよりウレタンコーティングがお薦めです。

[281: 入居前さん]

もう、内覧会は終了したのでしょうか
前にも話題になりました、同じくゴミ置き場の２４Ｈには拘りたいと思ってます
野村さん、矢作地所さん、矢作建設さん　なんとかスペースを検討してください
野村さん、プラウドではないけれど野村の社内的に問題ないの？

[282: 引越前さん]

今さらまた２４Hゴミの話しかい？？
そんなことここで出さなくて　言いたいことがあれば直接野村に言いなよ
たく、こういうグチグチ言うのがいるから集まりの時でもややこしくなるんだ

[283: 入居前さん]

なぜそんなにゴミの24Hにこだわるかなぁ？
そんなに毎日ゴミを出したいなら、コンビニに捨てに行ったらどうですか？
毎日出すからそんなに量はないからバレにくいですよ（笑）

[284: 入居前さん]

そうそうその集まりでは、おとなしくて後から仲間集めてグチグチってね。
ほんと自分で言えないから、ここで話を大きくして、
それでも自分で言わず、誰かに言わす…。

あ〜あ、やだやだ…。

[285: 引越前さん]

そうだそうだ、ファミマなら歩いて１分の所にある。
ゴミゴミって、そんなにゴミなんてでるか？

今さらゴミのスペース・・・・って、出来たものを今から大きくするんかい？
281がゴミ掃除するわけじゃないのにゴミスペースの大きさなんてどうでもいいだろ？

[286: 入居前さん]

はいゴミの話は終了!!!!!!
直接野村に言ってくださいね

[287: 匿名さん]

２８２から２８６は矢作の販売の人ですか？

[288: 入居前さん]

２８１さん、いい加減悪あがきはやめてください
私は矢作でも野村でもなくここの住民になるものです。
いつまでもグタグタ言う人は嫌われますよ

[289: 匿名さん]

長期に外出する人や、この物件を賃貸に貸し出される方もいると思うので、２４時間対応のマンションの方が資産価値があると思うのですが・・・
逆にこれだけ厳しい言葉で反論されると疑ってしまいます
とても住人が住人に対して使う言葉とは思えません
ファミマにここの住人がゴミを捨てずに行かないことを切に願います

[290: 引越前さん]

ゴミの件で火消しをしている人は怪しいですね。
わたしも単身で時間が不規則な仕事をしているので、可燃ゴミの24時間出しは必須。
総会でクレーム入れるつもりです。

[291: 入居前さん]

総会でクレーム入れてください。　みんな注目するでしょう

[292: 契約済みさん]

ゴミの件で火消しをするのが怪しいというか、
ほとんどの住民がそんなことどうでもいいって思っているからじゃないですか？
話題にするまでもないような・・・
言いたいことがあるなら総会なり野村で発言すればいいんじゃないっすか？

[293: 匿名]

281でないけど、日曜日も今まで仕事な単身者なので、ゴミ出し２４時間でないのは騙された気がします。というか、ライフスタイルが同じ人が多いと聞いていたのですが、結構昼間家に人がいるお宅もあるのですか?
そっちがびっくりです。

[294: 契約済みさん]

聞いた話によると　お水のお姉さん、ママさん（独身）もいるそうですよ。

内覧の時に女性一人で来ている人もいました。

[295: 入居前さん]

場所柄、いろいろな職種の方が入居するんでしょうね。ゴミ、ペット、予期せぬ時間の生活騒音等、すべて覚悟の上で契約しました。ゴミ捨て問題位は微々たる話です。立地も微妙なので価格もお手頃だったのも納得済。先の資産価値の維持も期待していません。入居してから「こんなはずじゃなかった」と感じる方は一部の方。管理組合の総会も出席率は低いと思います。すべてデベロッパーの思惑通りなのです。

[296: 入居前さん]

このマンションはいろいろな方が入居されると思います。
価格帯も下は３０００万円～上は６０００万近くです。
もちろん下層階に住まわれる方々は３０００万円レベルです。
貧富の差がでないといいですね。

[297: 匿名]

なんかこのスレで入居者を誹謗する書き込みを見ると野村の人が書いてるように思えるんですが。。。

[298: 匿名]

294
販売員がわざわざお水の人や独身ママさんがいるなんて他の入居者に言うか?
言うとしたらあなた以外にもみえますよというパターンしか考えられないんですが

[299: 匿名]

しかもこのマンションでいくら上階でも、富というほどの価格ではないのに
それをもって富と言うところが富でないような

[300: 契約済みさん]

貧富の差って…。
私は、高い所に住んでますよって言いたげな？

ここを本拠地にする方が貧しく思う…。

まぁ、私は貸しに出すつもりですが…。

[301: 入居前さん]

294さん
本当に言ってたとしたら
個人情報の取り扱いが最悪ですね。
大問題ですよ。
どうなんですか？
言ってたとしたら誰が言ったのか
ここではっきりした方が良いのでは？

[302: 契約済みさん]

匿名投稿の方って、契約者なんですか？
どうも批判したい人としか思えないんですが。

立地柄　賃貸に出すオーナーだって多数いるんだし、
錦に働いているお姉さん方も借りるでしょうね

[303: 契約済さん]

私も賃貸に出す為に購入させていただきました。家賃の副収入は将来の年金対策。間に賃貸業者を入れているのですが下見なしで新築分譲高級賃貸で募集しました。ペットを飼う方が入居予定です。できるだけ綺麗に使ってもらいたいです。結構新築当初から賃貸で入居する人は多いのではないでしょうか。

[304: 住民]

ここでも2戸募集中ですよ。
http://www.nagoya-style.jp/estate/index.html#swf

[305: 入居前さん]

すみません、リビングの窓なんですが内覧会時に計測した方どなたか縦のサイズを教えてください。

自分も測ったんですが、デジカメの画像は225ｃｍになっているのに、
なぜか自分のメモには245ｃｍと記載されていて・・

横は部屋のタイプで異なると思いますが縦は同じだと思うので
よろしくお願いします。

[306: 入居前さん]

ここを新築で買って賃貸するとは。
利回り計算できない方なんですかね。

[307: 契約済みさん]

私も計算しましたが利回りは悪いと思います。

[308: 入居前さん]

土地柄から、賃貸でなかなかのツワモノが入居しそうですね…。ファミリーで、住むマンションでは、内容な気がします。
もう一本南の道路ならガラッと環境も変わりそうですね。
交通の便は良いですが、生活する環境となると…。週末の夜は、飲みに行く路駐がいっぱいだし…。

まぁ私はセカンドのつもりで購入しましたので、あまり気にしませんでしたが…。

[309: 匿名]

もう一本南の道路とは?

東のことじゃないですよね。

[310: 入居前さん]

309さん
白川公園側

[311: 契約済みさん]

白川公園の一方通行の道路沿いにあるマンションはファミリータイプですね。
あそこは静かで環境がいいですよ

[312: 匿名]

これだけ都心で白川公園という立派な公園に近いのはやっぱり価値がありますね

[313: 契約済みさん]

白川公園なんて立派なの？ホームレスの集まりだよ。
夕方、昼間なんてこの近辺のマンションのゴミあさってるホームレスや猫ばかり。
はじめはさすがに抵抗ありましたが今は慣れましたがね。
白川公園＝ホームレスは否めません
あとは夜中まで公園で踊ってる少年少女がうるさいわな

[314: 契約済みさん]

>>306 利回り計算できない方なんですかね。

購入価格・管理費・固定資産税・３年～５年償却後の資産価値等を踏まえ
仲介業者としっかり打ち合わせをして月額賃料を決めました。
賃貸での入居希望者のニーズにも十分マッチングします。
ただ築年数が経過するとともに月額賃料を下げなければならない事は否めませんが。
大口円定期預金よりはいい利回りです。

築１０年程度で大型修繕費用が発生するのでその前に売却予定です。

[315: 入居予定さん]

１LDKで１５万なんて借りないよ。

高層階で眺め良くてタワーマンションなら他にもっといいのはたくさんある。

[316: 契約済みさん]

>>315
ここ新築分譲なので借りたい人はたくさんいます。タワーでもないですし。

[317: 入居予定さん]

おかしいっすね。いまだに2戸募集中ですよ。
http://www.nagoya-style.jp/estate/index.html#swf