THE SAKAE RESIDENCE(ザ・サカエレジデンス)

[契約済みさん]

第1期でご契約のみなさん、おめでとうございます。
完成＆入居はまだまだ先ですが、意見交換などができればと思い、スレ立てしてみました。
よりよい新居生活のためにも、最終期を検討中の方のためにも、活発で有意義な意見交換をお願いします。

※購入者以外（含 検討中）の書き込みはご遠慮ください。

売主：矢作地所／野村不動産
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル

[198: 入居前さん]

そのぶん電気代も管理費に跳ね返ってきますから、その辺も話し合った方がよさそうですよね。

[199: 入居予定さん]

ただ、防犯上は明るい方が良いかもしれないですけどね。特にこの飾り部分から
侵入しようとする輩に対しては、抑止効果がありそうですから、電球をＬＥＤに
するとかしたら、電気代も９５戸で割ると思ったより少ない気もします。

[200: 内覧後さん]

この飾り部分、以外に骨太なんで真近で見ると更にインパクトありますね！

[201: 入居予定さん]

この画像をズームして見ていたら、エントランスロビーにいた人の
顔がはっきりわかって驚きました。すごい解像度、高画質なんですね。

[202: 入居前さん]

そうなんですよー、だから昨日、もっと容量を小さくして載せて下さいとお願いしたのですが、
またまた大きな画像で・・・・・

私も以前の画像で人の顔、車が　はっきりと載っていたので
もしもの時、クレーム来ないかな？と思っていました。


５００B　くらいにして欲しいのです

[203: 入居前さん]

（そうそう、だからイイ気になってチープなマンション画像なんかアップさせるな、
鬱陶しいと暗にほのめかしているのがまだわからんのか、と言っている）

[204: 入居前さん]

そこまで言われたら
もうアップできないだろ

[205: 入居前さん]

（画像コーナーは本日をもっておしまいだ、と言っている）

[206: 入居予定さん]

何これ？どうゆうこと？

クレームって、人も車も個人が特定されるならともかく、
あれくらいならどこの誰かも分からないのに、クレームなんて
来るわけないでしょ！

写真楽しみだったのに、こんなこと書かれたらもう撮ってくれなくなっちゃう。

[207: 引越前さん]

あと一カ月もすれば入居だし、もう写真はいらないような？
それに同じ写真ばかり見ても飽きませんか？どうせなら部屋の内部が見たいです。

[208: 契約済みさん]

そうですか。もういらないと言われてしまいましたが、リクエストもありましたので、
それにお答えする形で、写真を載せるのはこれで最後にしますね。

色々な写真ストックがもう千数百枚ほどありますが、まずは階下に見えるセンターガーデンと
外廊下から始めます。

[209: 契約済みさん]

外廊下です。

[210: 契約済みさん]

そして私邸で恐縮ではありますが、玄関からリビングへと何枚かチョイスしてみました。

[211: 契約済みさん]

こちらは洗面室です。

[212: 契約済みさん]

リビング入口付近です。

[213: 契約済みさん]

最後にリビングです。

…皆様、拙い写真でしたが、御覧になって頂きまして有難うございました。
来月入居しましたら、同じマンションの住民同士と云うことで、また何かと
お世話になるかと思いますが、これも何かの縁ですし、その節はどうか
宜しくお願い申し上げます。

一緒に楽しく気持ちよく暮らして参りましょう。

[214: 入居予定さん]

213さん、お写真ありがとうございました。
とても綺麗に撮れていますね。それに廊下も洗面室も大理石貼りなんですね、素敵ですぅ！
沢山お写真持ってらっしゃるのに、もう本当に最後なんですか？残念です…。

でもこれからは同じこのマンションの住人同士ですし、これからも末永くよろしくです！！

[215: 引越前さん]

２０７さんの思う壺ですか？

[216: 入居前さん]

そういう事ではないと思いますが、でも写真がなくなってしまうと少し寂しいですね。
２１３さん、いろいろと見せていただきまして有難うございました。
これに懲りず、また機会がありましたら、載せて下さいね。

[217: 契約済みさん]

すごいですね。　そこまで撮って内覧の時に変に思われませんでしたか？

[218: 契約済みさん]

お写真いつもありがとうございます。大変楽しく拝見させていただいています。新しい住まいのイメージ作りで気持ち的にとても盛り上がります。難くせ付ける人はどこにでも必ずいます。気にされないで、よかったらまた見せてください。みなさんの大部分はきっととても楽しみにしているのではないでしょうか。

[219: 契約済みさん]

中部屋ですね。うちは角部屋なんで間取りが違うような？？

[220: 入居前さん]

写真はDタイプですね。うちといっしょです。
ただわたしはお金ないんで廊下はフローリングですけどね（笑）

[221: 契約済みさん]

あの、クッションフロアに抵抗ありませんんか？

[222: 入居前さん]

221さん、どの部分のことですか？

[223: 契約済みさん]

歩くとクニャクニャしませんか？

[224: 匿名]

フローリングのことですよね。
畳ありの部屋にしましたが畳より柔らかいです。
私はフローリングが柔らかいことより畳が硬いことが苦になりますがヘ(ё)ヘ

[225: 入居予定さん]

そんなにクニャクニャしていましたか？
以前にグランザ吹〇のモデルルームのリビングなどを歩いた時には、
それこそグニャグニャ感があって少なからず違和感がありましたけど、
ここはそこまでグニャグニャしてませんよね？！
だから、特に違和感もありませんでしたよ。

[226: 契約済みさん]

家具置いたりソファー置いたときに床が凹みますよね？

[227: 契約済みさん]

直床用のフローリングなら遮音性能を考えるとどこも同じですよ。
二重床なら別でしょうが。
タタミもマンション用のスタイロ製はどこも同じですよ。

今住んでいるマンションとフローリングもタタミも同じです。
フローリングの幅が広くなった点が違い、見た目が良いのでうれしいです。

[228: 入居予定さん]

あのお写真にあった大理石貼りの廊下などはどうなんでしょう？
さすがにフローリングみたいには、グニャグニャしませんよね？

[229: 匿名]

グニャグニャしてなかったけど、下地を間違えたため一からやりなおしだそうです。
あと大理石ではないと思いますが???

[230: 契約済みさん]

クッションフロアってのはフローリング調であってフローリングではないよね？
ここのはフローリング？フローリング調クッションフロア？

フワフワ感は内覧の時に話題になって触りまくったけど木だった・・気がする。
今となっては気がするの域をでない。

ここって直床にクッションかませたフローリングってことなのかな？
詳しい仕様知っている方、教えてくださいませ。

[231: 契約済みさん]

本物の木のじゃなくて、クッションフロアはクッション素材の偽フローリングと言った方が分かりやすいでしょうか？
まぁ、騒音防止やコストダウンです。正直クッションフロアは安いです。
契約時、クッションフロアだということで購入を迷いましたが立地が良かったので契約しました。

[232: 契約済みさん]

何か、皆さん凄い事を言ってますね。

フローリングもクッションフロアもわからずに買ってるんですか？

[233: 引越前さん]

金持ち喧嘩せず。
心に余裕有れば拘らず。
立地良ければそれで買い。

[234: 入居前さん]

なるほど、なるほど。して、その心は、

フローリングだろうが、クッションフロアであろうが、
THE SAKAE RESIDENCE が気に入っているならそれで良し。

というところでしょうか？
おおらかで中々よろしいですね。ギスギスしてるよりはよっぽどいい。
そういうの、結構好きですよ。

[235: 入居予定さん]

あの、少し前に戻ってしまって申し訳ないのですが、
210 さんの写真にある、玄関から廊下の突き当りまで、
床面から天井まで壁一面にある物入れ？は、一見すると
オーダー品のような感じですけど、別に特注などでは
ありませんよね？

いただいた図面ではよく分からなかったんですが、あれって
かなりの収納ができるんじゃないでしょうか？それに
心なしか廊下の幅も他のタイプより広いような気がしますし、
確かDタイプだと、廊下自体がクランクしていましたから、
間取り的にも他とは趣が違っていますよね。

[236: 匿名]

野村さんはワックスフリーのフローリングだと言ってましたが。
クッションフロアーではないと思いますが???

[237: 匿名さん]

それで、本当のところはどうなんでしょうか？

[238: 契約済みさん]

クッションフロアは、簡単に言ったら塩ビシートだよ。
フローリングは、木。
勘違いしたらダメなのは、硬い板張りのフローリングは、
最近は、ないよね。逆に衝撃音などの防音から見たらクッション材がない方が安物。
わからなけれは、ここで議論するより、内覧会できけばよかったね。

[239: 入居予定さん]

内部仕上表には、廊下・リビング・ダイニング・洋室・納戸・キッチン・WIC
全てフロ－リングと書いていますよ。玄関床やシューズクロークは大理石と
なっていますから、２１０さんの写真にあったあの石貼りの廊下なども同じ
大理石ですね。

[240: 契約済みさん]

うちの賃貸マンションはフローリングだけど、
サカエレジデンスは歩いて分かるとおりクッションフロアですね。
フワフワしてましたし。

大理石は大理石でも、人工大理石ですね。

こんなとこで討論するのやめませんか？
今さら討論したって変更できないんだし。

[241: 入居予定さん]

２４０さんの仰る通りであれば、そもそも塩ビの
クッションフロアーをフローリングと表記するのも
どうかと思いますね。

だって、木を材料にした床材の総称がフローリング
ですから、塩ビ製なのにフローリングを詐称するのは
やはりおかしいですよ。

逆に言うと、外部に公表している仕上表でフローリング
と表記してるなら、それは一般的理解では塩ビ製ではなく
木質製と認識していいのではありませんか？

特に分譲マンションの場合、木質製の床材（＝フローリング）
でも、今は防音のために緩衝材を下に敷き詰めているのが
ほとんどですしね。

内覧会で歩いた感じでは、塩ビの床を踏んだ時のフワフワ感
とは明らかに違っていましたし、そもそもそんなに気になる
ほどではありませんでしたけど。

[242: 匿名]

野村の若い方の営業マンはワックスフリーのフローリングで木と言っていましたが。
もっとも彼は、部屋から駐車場のエレベーターを操作できるとか、怪しげなことをよく言っていましたが。

[243: 匿名]

カタログに、トイレ、洗面室クッションフロアー、廊下はフローリング、洗面化粧台、流し台天板は人造大理石、玄関は石貼りとあります。
私は室内はフローリング木、玄関は大理石でない石だと思うんだけど

[244: 契約済みさん]

もうどうでもよくないですか？
あと数週間で入居なんだし。

[245: 入居前さん]

知識のないもの同士が討論しても
恥の上塗りだね（笑）

語りあいたければもうちょっと勉強したら？

人造大理石なら石目も合わせれてキレイだったよね。
天然の大理石だからいろんな模様だし。
ひょっとして大理石は白い物だと思ってる？
色々種類があるんだよ（笑）

[246: 契約済みさん]

あの石はライムストーンに近い物に思えました。
石灰岩の系統と思われるので、一般的には大理石で良いのではないでしょうか？

[247: 入居予定さん]

リビングや洋室などはフローリングだし、玄関・廊下などに
貼られた石は中国（シナ中共）から輸入した大理石ですよ。

ただ発注ミスで、設計上のものと同等以下の緩衝材を大理石の
下に敷設してしまった事が発覚したので、また剥がさなきゃ
ならなくなったそうです。

自分の住まいがどんな材質で、どのように作られているのか
ぐらい簡単でもいいから知っていないとね。