第1期でご契約のみなさん、おめでとうございます。
完成＆入居はまだまだ先ですが、意見交換などができればと思い、スレ立てしてみました。
よりよい新居生活のためにも、最終期を検討中の方のためにも、活発で有意義な意見交換をお願いします。
※購入者以外（含 検討中）の書き込みはご遠慮ください。
売主：矢作地所／野村不動産
施工会社：矢作建設工業
管理会社：矢作葵ビル
[スレ作成日時]2011-01-17 16:35:03
THE SAKAE RESIDENCE(ザ・サカエレジデンス)
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298:
匿名
[2012-02-27 14:01:43]
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299:
匿名
[2012-02-27 14:03:46]
しかもこのマンションでいくら上階でも、富というほどの価格ではないのに
それをもって富と言うところが富でないような |
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300:
契約済みさん
[2012-02-27 14:07:33]
貧富の差って…。
私は、高い所に住んでますよって言いたげな？ ここを本拠地にする方が貧しく思う…。 まぁ、私は貸しに出すつもりですが…。 |
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301:
入居前さん
[2012-02-27 14:12:24]
294さん
本当に言ってたとしたら 個人情報の取り扱いが最悪ですね。 大問題ですよ。 どうなんですか？ 言ってたとしたら誰が言ったのか ここではっきりした方が良いのでは？ |
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302:
契約済みさん
[2012-02-27 15:21:22]
匿名投稿の方って、契約者なんですか？
どうも批判したい人としか思えないんですが。 立地柄 賃貸に出すオーナーだって多数いるんだし、 錦に働いているお姉さん方も借りるでしょうね |
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303:
契約済さん
[2012-02-27 15:46:03]
私も賃貸に出す為に購入させていただきました。家賃の副収入は将来の年金対策。間に賃貸業者を入れているのですが下見なしで新築分譲高級賃貸で募集しました。ペットを飼う方が入居予定です。できるだけ綺麗に使ってもらいたいです。結構新築当初から賃貸で入居する人は多いのではないでしょうか。
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304:
住民
[2012-02-27 16:08:54]
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305:
入居前さん
[2012-02-27 20:56:26]
すみません、リビングの窓なんですが内覧会時に計測した方どなたか縦のサイズを教えてください。
自分も測ったんですが、デジカメの画像は225ｃｍになっているのに、 なぜか自分のメモには245ｃｍと記載されていて・・ 横は部屋のタイプで異なると思いますが縦は同じだと思うので よろしくお願いします。 |
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306:
入居前さん
[2012-02-27 21:47:00]
ここを新築で買って賃貸するとは。
利回り計算できない方なんですかね。 |
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307:
契約済みさん
[2012-02-27 22:00:35]
私も計算しましたが利回りは悪いと思います。
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308:
入居前さん
[2012-02-27 22:38:15]
土地柄から、賃貸でなかなかのツワモノが入居しそうですね…。ファミリーで、住むマンションでは、内容な気がします。
もう一本南の道路ならガラッと環境も変わりそうですね。 交通の便は良いですが、生活する環境となると…。週末の夜は、飲みに行く路駐がいっぱいだし…。 まぁ私はセカンドのつもりで購入しましたので、あまり気にしませんでしたが…。 |
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309:
匿名
[2012-02-27 23:15:29]
もう一本南の道路とは?
東のことじゃないですよね。 |
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310:
入居前さん
[2012-02-27 23:30:17]
309さん
白川公園側 |
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311:
契約済みさん
[2012-02-27 23:40:07]
白川公園の一方通行の道路沿いにあるマンションはファミリータイプですね。
あそこは静かで環境がいいですよ |
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312:
匿名
[2012-02-28 02:13:05]
これだけ都心で白川公園という立派な公園に近いのはやっぱり価値がありますね
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313:
契約済みさん
[2012-02-28 12:02:03]
白川公園なんて立派なの？ホームレスの集まりだよ。
夕方、昼間なんてこの近辺のマンションのゴミあさってるホームレスや猫ばかり。 はじめはさすがに抵抗ありましたが今は慣れましたがね。 白川公園＝ホームレスは否めません あとは夜中まで公園で踊ってる少年少女がうるさいわな |
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314:
契約済みさん
[2012-02-28 12:18:06]
>>306 利回り計算できない方なんですかね。
購入価格・管理費・固定資産税・３年～５年償却後の資産価値等を踏まえ 仲介業者としっかり打ち合わせをして月額賃料を決めました。 賃貸での入居希望者のニーズにも十分マッチングします。 ただ築年数が経過するとともに月額賃料を下げなければならない事は否めませんが。 大口円定期預金よりはいい利回りです。 築１０年程度で大型修繕費用が発生するのでその前に売却予定です。 |
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315:
入居予定さん
[2012-02-28 13:27:46]
１LDKで１５万なんて借りないよ。
高層階で眺め良くてタワーマンションなら他にもっといいのはたくさんある。 |
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316:
契約済みさん
[2012-02-28 15:34:12]
>>315
ここ新築分譲なので借りたい人はたくさんいます。タワーでもないですし。 |
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317:
入居予定さん
[2012-02-28 16:24:45]
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販売員がわざわざお水の人や独身ママさんがいるなんて他の入居者に言うか?
言うとしたらあなた以外にもみえますよというパターンしか考えられないんですが