シティオアシス東三国 住民板Ⅱ

[匿名さん]

入居されている方、情報を交換しましょう！

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64285/

[51: 匿名]

パチンコ屋かスーパーって噂ありましたよね

[52: 匿名]

スーパーマルナカ建設の請負業者が決定！だそうですね。秋にオープン目指し市の各課との事前協議段階と推測されます！？開発許可の公示がまだされてないので。

敷地面積からするとスーパーと他のテナントの複合も可能性としては有りです。

しかしパチンコとドンキホーテは勘弁してほしい！！！

深夜営業しない飲食や物販なら許容できる！かな？
夜の静寂がお気に入りなので注目しています。

[53: マンション住民さん]

マルナカのホームページを見ると大阪でも南中心ですが8店舗も展開してたんでテンションあがります。
楽しみだな！！
あまり期待しすぎず少し期待します！！

[55: 匿名]

先にパチンコ屋があればマイナス材料でしたね。
うちも夏にはスーパーができますから買い物が楽ですよと購入時に不動産屋に言われましたよ。

[56: 匿名]

５２さん
詳しい情報ありがとうございます。
どこで情報を得られましたか？

[57: 匿名]

52ですが
ネット上で人物特定できる書き込みはまずいので避けますが…
マルナカの話は周知の事実だと推測していたのですが…
原則として法例に遵守した計画で行政が許可した内容は行政主導の後戻りはまず有り得ない！？
それは後戻りによる損失に対して行政訴訟をおこされるから！？
他人の財産に近隣要望が反映される可能性が僅かにあるのは行政との手順が完了していない今！？
ただし建物配置や進入位置程度が近隣の要望が反映または配慮される可能性くらいと推測！？
法例遵守なら財産権が優先される？！

専門職の方や皆さんのご意見をお願いします！

[58: 匿名]

５７さん
ご回答ありがとうございます。
マルナカができるという情報は確定なのかというのも知りませんでした。
建ってみないとわからないですよね。期待して待ちます。

[59: 匿名]

工事始まってますね

[60: ナマケロ]

入り口のガードマンのおにいさんに　聞いてみたよ！
ズバリ！？　スーパーマルナカができるって！おしえてくれたよ。

[61: 匿名]

本当？

[62: 入居済みさん]

私もガードマンのお兄さんに聞いたら、スーパーまるなかって断定してました。他に何ができるかは不明です。

[63: 入居済みさん]

ばんざーい☆

[64: 匿名]

やった〜！

[65: 匿名]

喜んでいる人がいる中、申し訳ないですけど…
あまり嬉しくないですね。静かなこの環境がいいので、スーパーができて騒がしくなったり路駐がふえたりするのは…
元々この近辺で買い物することがないのもあるのですが、それは個人的な事なので別として。
空地や倉庫のほうがよかったっていうのが正直な気持ちです。

[66: 匿名]

マンション沿いのトラックの路駐もスーパーができればとめにくくなりそうですね。
マルナカって営業時間何時までかわかりますか？

[67: 匿名]

私もトラックの路駐は減ると思います。
今の環境よりは停めにくくなるだろうし。
買い物は私も近所じゃないですがやっぱり近くにスーパーができると言うのは大賛成です。
夜の道も明るくなって嬉しいですし。

[68: 匿名]

スーパー嬉しいですね。
買い物するのには少し遠い所ばかりだったし、マンションの資産価値も上がって万々歳ですね。

[69: 匿名]

スーパーと隣接してカフェやファーストフードができたら最高です

[71: 入居済みさん]

ちなみにいつマルナカが完成予定なのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

三国駅近くには夏にニトリが出来るようですね！

[72: 匿名]

↑ 三国駅とゆーか、アルゴ横ですね。もとパナソニックの工場だったかな？ 噂で申し訳ないけど、新大阪に百貨店が出来るって話しもありますね。

[73: 匿名]

この辺りはどんどん変わっていくんですね〜。
百貨店ができたら嬉しいです。

[74: 匿名]

ついでにトラックの出入りが激しい工場も変わって欲しいです。

[75: 匿名]

この辺は工場地帯じゃなくなっていく感じなのかもしれませんね。
治安が悪くならない程度に明るくなってほしいです。

[76: 匿名]

スーパーなら朝方に来る搬入の車が…。
いい事ばかりじゃないような気がします。

[77: 匿名]

そんな何台もひっきりなしにトラックが出入りするわけじゃないし、ちゃんと敷地内に停めるだろうし問題はない気がしますけど。

[78: 匿名]

スーパーができてマンションの方と地域交流が増えるといいですね

[80: 匿名]

うんうん、その通り。皆さん仲良くして下さいね。

[81: 匿名]

最近平和でいいですねぇ。このマンションでよかったって思えます

[82: 匿名]

こんな平和な掲示板を見て荒らしたい！って思う人もいるってのが悲しいですよね。
スーパーが近くにできると買いだめしなくてすむのが嬉しい。

[83: 匿名]

そうそうちょっと買い忘れたときもすぐに買いに行けますよね！

[85: 匿名]

秋にオープンですか？

[86: 匿名]

春じゃなかったでしたっけ？ もしそうなら工期短すぎますよね？ スーパーマルナカの倉庫だったりしないですよね？

[87: 匿名]

駐車場の重量違反車はいつ移動するのですか？

[88: 匿名]

移動しないんじゃないですか。重量も確認せず場所を確保して契約した長谷工のせいですよね。今更移動しろって言われてもごねられて終わりだと思います。

[90: 匿名]

車の件はここで話をしてても仕方ないことなので管理組合に投書して動いてもらうべきだと思いますよ。
気付いた方が第一に管理組合に報告すればいいと思います。
ここで話をしても荒れるだけだと思うので。

[91: 匿名]

ですね。気になる方は、車のナンバーも控えて投書されたらいいと思います

[92: 匿名]

重量は車検証に記載されてますし駐車場契約時にチェックされましたよね？今後乗り換える時も重量に気をつけてくれと言われたし乗り換え後も車庫証明とるのにまた車検証を管理会社に提出してチェックされるし、管理会社は承諾してるんじゃないですかね。
気になる事は問い合わせるのがいいと思います。同車種でもグレード別に重量も違うので駐車している車を近くで確認しないとダメですしね。

[93: 匿名]

スーパーの工事進みが遅いですよね。
あんなものなのでしょうか？
なんていっても楽しみすぎて！！

[94: 匿名]

本当に楽しみですね。
こないだ岡山県のスーパーマルナカの横を通りましたが、ゲオやマクドナルド、ラーメン屋が入ってましたよ。大型店舗が多いみたいですよ。

[95: 匿名]

ゲオやマクド入ったら最高ですね！

[96: 匿名]

岩盤浴利用されてますか？予約がないと閉めてるみたいですね。

[97: 匿名]

一回五百円

[98: 匿名]

こんばんは


前に、駐車場に張るからとか言って、車庫証明とか提出させたのに、なんにもないのは、なんなんですかね？

[99: 匿名]

いい加減なんだよ

[100: 匿名]

ずっと前に自治会に入るとか、入らないとかアンケートを提出させられたのも結局どうなったんでしょうか…？

[101: 匿名]

管理人たまにくる愛想がよい方に変えて欲しい

[102: 匿名]

それわかります！
平日にいてはる方、愛想も対応も悪いし…


そういえば、東三国のグルメシティで強盗があったみたいですね
神崎川で遺体が発見されたり、最近物騒でちょっと怖いです

[103: 匿名]

管理人対応悪いし無愛想ですよね

[105: 匿名]

スーパーの工事すすんでますか？

[106: 匿名]

何か進んでないように感じます。

[107: マンション住民さん]

その近くの空き地は工事が着々と進んでいますね。
やはり噂通りパチンコ店なのでしょうか。。。

[108: 匿名]

あそこは赤福の会社が建つみたいですよ。
パチンコ屋が建つと言われてる場所はまだ工場の建物がそのままですよ。

[109: 匿名さん]

>>108
どこの工場のことですか？

[110: 匿名]

山中なんたらっていう工場跡だってだいぶ前の書き込みで言ってましたよね？

[111: 匿名]

スーパーで確定じゃないんですか？

[113: 匿名]

スーパーの横にパチンコです。

[115: 匿名]

キコーナかな？
バード系かな？

[116: 匿名]

パチンコ屋が建つと言われてる場所はまだ工場が建ってる場所です。

[117: 匿名]

出玉で買い物出来るんですかね？

[118: 匿名]

パチンコ屋はやめてくれ

[120: 匿名]

出玉で玉出？

[121: マンション住民さん]

スーパーでもマルナカではなく玉出。
それは本当みたいですね。
残念ですが。。。。

パチンコ屋は確認できませんでした。
まだ、建物が建っており、更地にもしていない場所にわざわざコストをかけてまで、
パチンコ業界は進出しないのではと個人的には思います。

[123: 匿名]

店舗名　（仮称）山陽マルナカ三国店
　　　　　淀川区十八条2丁目２１３
店舗面積　２９３７㎡
駐車場台　１２９台
駐輪台　　　９３台
営業時間　午前８時～午後１１時
新設予定日　H23,9,29

大阪市経済局の大規模小売店舗立地法の縦覧一覧にあります。

建物は「工期平成22年12月～平成23年4月」と、他の所にありますよ。

山陽マルナカ三国店で検索してみて下さい。

間違っていたらすみません。

[124: 匿名]

グッジョブ！

[125: 匿名]

123さん、ありがとう！
スーパー確定ですね！

[126: 匿名さん]

http://www.city.osaka.lg.jp/keizaikyoku/cmsfiles/contents/0000002/2996...

2ページ目に情報が載っています。たしかに9月29日オープンと記されていますね。

[128: 匿名]

いきなり玉出の話はおかしいでしょ

[129: 匿名さん]

何人かこのマンションと関係の無い方が書き込んでますね。
ここは住民板ですので、住民以外の方の書き込みはご遠慮下さい。

[130: 匿名]

なんで4月に建物完成で、9月にオープンなんですかね？

[131: 匿名]

４月に完成ってのは何情報ですか？

[133: 匿名]

新聞はどうされてますか？
朝刊は１Fのポストまで取りにいってますか？

[134: 入居済みさん]

枠組みに鉄骨が４月に完成そこから別の工事が始まるから９月オープン予定なんじゃないですかね？

[135: 匿名]

新聞の勧誘来ないです。

[136: マンション住民さん]

今週も上（か斜め上）の方はお友達を呼ぶのかな…。
窓を閉めていても通路側からも窓側からも天井からも音がすごくてテレビの音が聞こえません。
普段は音量7で見てますが15に上げるので今度はお隣に迷惑をかけてしまいそうです。

日常生活の音は全く気になりませんが、大勢で走り回ると響きますよ。

[137: 匿名]

上だと思っていても以外としたからだったりしますよ。
決め付けてしまうとそこから聞こえているようにしか思えなかったりするので。
でもドタバタは本当に響いてうるさいですよね。
昼間なら管理人に聞いてもらうなりして対処してもらったらどうでしょう？
夜なら管理組合に投書ですね。
私は暖かくなってきてバルコニーで焼き肉などされないか気になるところです。

[138: マンション住民さん]

137 なるほどそうですね。下からかもしれません。

「このマンション遮音フローリングやし、走る音は聞こえるけど気にならん程度やから思いっきり走ってもええねんで」
という声が聞こえそうな感じでした。

過去のレスを探してみても足音がひびくというのはなく、うちもこういう音がなければ足音が響くことを知らないままで好き放題音を出し続けていたと思います。

ペランダでバーベキューをされて困ったことはありませんが、知らなかったらやる人がいるかもしれませんね。

[139: 住民さんＣ]

音量７で・・・。うちは音量２０で見ていますが・・・。隣に音漏れてますかね・・・・。

[140: 匿名]

ベランダでする人います

[142: 匿名]

音量7はスゴい…。
うちも139さんと同じくだいたい20ぐらいです。
音、響いてるんですかねぇ…。

[143: 匿名]

うちも両隣の掃除機の音が聞こえてからはTV音気をつけてます。壁薄いですね。

[144: マンション住民さん]

138です。
音量7はテレビのメーカーによるんじゃないでしょうか。
寝室のテレビは音量3で聞いていますよ。

「普段7くらいなのに15にしても聞こえない」というのは、「139、142さんが音量２０を４４くらいにして見られるのと同じくらいうるさくなる」と、お考えください。

うちはお隣の音は壁からあまり聞こえませんが、意外なことに通気口から聞こえます。

ところでお風呂場の音って聞こえますか？
うちは全く聞こえないので、音がしないものだと思っています。

[145: マンション住民さん]

お風呂場でばたばたしてる音は、下階に聞こえますよ。
それを夜遅くにされて、寝れないときがありますから。。。。

[146: 匿名]

ウチは静かですよ
たま～にゴンッと音が聞こえるときはありますが・・・
隣りからの音は室内では何も聞こえません。
バルコニーに出ると掃除機の音とか聞こえますが。
部屋の場所にもよるのでしょうか？

それよりも、どこの部屋かは分かりませんが、バルコニーでのタバコはいい加減に辞めて欲しいと思います。
掃除の時などに窓を開けていると部屋の中までタバコのにおいが入ってきます・・・
ルールは守って欲しいですね。

[147: 匿名]

あと付けルールなだけに微妙なとこなんですけどね。
元々禁煙でなかったのを、若干言ったもん勝ちみたいな流れで禁煙になったわけですし。

どっかに喫煙エリアできないですかね？
やはり、急にベランダ禁煙にされると来客のときに困ることもありますし。

[148: 匿名]

ベランダ禁煙って本当ですか？
知りませんでした

[149: 匿名]

非常階段で煙草を吸って吸い殻をポイ捨てしている非常識な人がいます。

[150: 匿名]

一階のバイク置き場で吸ってる人もいますよ。ベランダよりタチが悪いですな。