シティオアシス東三国 住民板Ⅱ

[匿名さん]

入居されている方、情報を交換しましょう！

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64285/

[381: 匿名]

どういう契約内容か正確には知りませんが、市側が了承しているならいいんじゃないですか。
今や移動図書館など、利用者の減少を食い止めようとしているのが現状です。
自己中、バッシング…の発想は理解出来ません。

[382: 匿名]

分譲マンションの管理費が高いって皆で署名や多数決取れば半額まで下がるって聞きました

[383: 匿名]

多数決で管理委託費は下がりません。

釣りですか？

[384: 匿名]

マンコミュファンさんは住民では無い様ですが、まともな一般論を書き込まれてると思います。
駐車場の重量違反の話題の時もそうでしたが、間違いなく荒らしではないと判断できます。

是非、一般的な意見を投稿頂きたいと思います。

>373
は無視すればいいと思いますが、
>結局ここで何かを書けば攻撃されるだけですね。
これはなんとなく分かります。
子育てママさんも駐車場の話題のマンション住民さんも、質は違いますが、猛批判を受けました。
どちらも真っ当な意見を言われてると思いますが、この内容を見ていた方々は、意見を持っていても
書き込めないでしょうね。

特に総会なんかで発言したらどこの誰だかすぐわかるので、後から陰口とか言われて、もしも
嫌がらせなんてされたらって思うと、何も言えないのは普通ですよね？

一部の方の為にマンションを良くするための意見を言えない人が増えてると思います。

残念なことです。

[385: 契約済みさん]

373みたいな人が同じマンションに住んでるなんてゾッとします…
関西弁気持ち悪い…

[386: 匿名]

軽々しく悪口言うあなたも同類ですよ。

[387: 匿名]

管理費を高いって感じている方いらっしゃいますか？

[388: 匿名]

下がれば嬉しいなぁ

[389: 匿名]

私は特別に高いと感じた事はありませんが、安くなればうれしいです。

年間の管理費とその内訳を知らない方って多いんじゃないですか？
私もあまり知りませんが・・・

費用対効果(サービス)が妥当であれば問題ないでしょうが、
「妥当性」は個人差があるので難しいですね。

管理人の態度が悪いと感じる方もいれば良いと感じる方もいますし・・・

現状のサービス内容で他社に見積もりを取って比較してみるのもありですね。
変えるかどうかは別にして、相場を知るためにも。
もちろん総会での決議が必要でしょうが・・・

[390: 匿名]

総会の議題に管理費のこと書きます。
内訳見て納得できたら仕方ないですが、
無愛想で無責任な管理人や掃除のおばさんの人数なんかも知りたいです。

[391: 匿名]

なんでわざわざ悪口書くんだろ。
人の立場に立って考えたり、配慮したり当たり前の事がなぜ出来んのかね？

情けない。。

[393: 匿名]

下がれば助かるね！
皆で提案してみよう！

[394: 匿名]

理事会の方々に、管理会社から相見積もりを取って貰わないといけませんね。

[395: 匿名]

管理費を下げる他に、マンションで稼ぐ事もできますよ。

これは特殊な例ですが、鉄道横に建っているマンションの屋上部分に看板広告を提供することで
利益分を管理費から差し引いて、管理費が1/3程度になったと言う事例を聞いた事があります。

このマンションで同じ事をするのは難しいですが、
例えば、すぐ横に大きな公園がありますし、向かいにはスーパーが建ちますし、一般の方も入れる
マンションの敷地(公開空地)や公園側の一部に自販機を置くなどは出来ると思います。
マンション内の自販機でも利益が上がってるようですし。

もちろん省エネや過剰サービスの廃止は必要だと思いますが。

[396: 匿名]

マンション地震に耐えれる作りなのか？

[397: 匿名]

地震で亡くなった方のご冥福を祈ります。

ただ人事ではないし大阪でも同じような地震が来たらと思ったら…常に危機感をもって置きたいと思いました

何かあった時はこのマンションの皆さんと協力して対応する方々だと思うと近所付き合いは大切ですね。

[398: 匿名]

こんばんは。ほんとに地震、その後の火災もこわいですね。
関西も少し揺れた様ですが、地震発生時にマンション内に居た方はいらっしいますか？居た方は揺れたのをどの程度感じられたのでしょうか？私は部屋に居ましたが全く揺れに気付かなかったのでお伺いします。

[399: 匿名]

私も揺れがわかりませんでした。
上の階の人がいつもうるさくてどたどた聞こえるので壁が薄いと不安だったんですが、、
大丈夫だと思いたいですね。

[400: マンション住民さん]

上の階はゆれましたよ。
物が落ちるとかはなかったけど、長い間揺れていました。

ニコ動で生中継見てチャットしてたら、「すごく揺れてる＠宮城」から2分後位にゆらゆら揺れたので大きな地震だと想像しました。

[401: 匿名]

何階から揺れるんでしょうか

[402: 匿名]

なんてくだらない質問。

[403: 匿名]

何階でも揺れますよ

[404: 匿名]

五階より下は揺れないんじゃないか

[405: 匿名]

地盤が動くんだから建物もゆれる。当たり前。

[406: 匿名]

地震よりもつなみで前の川が溢れそう。

[407: 匿名]

大津波が大阪湾に押し寄せる事はほぼ無いと推測されます。
神崎川の河口から約7km、しかも曲がりくねった川なので、
津波による川の逆流でこの辺りが冠水する事はないでしょう。
堤防の決壊による冠水の可能性はありますが、かなり低いと
考えられます。

それよりも、必要最低限の避難用具(水・食糧・懐中電灯・
ラジオ・電池など)の準備と避難経路、避難場所の確認を
しておく方がよいでしょう。

特に、高層階の方は、避難に時間がかかり、危険が多くあるので
ご近所の方々と協力して避難できるように、良好な関係を築いて
こく事も大切だと考えます。

また、マンションとしても避難経路の明示などを検討しても
いいと思います。
いつ、東南海・南海大地震が起こるか本当に分かりませんから。

[409: 匿名]

義援金の募金箱とか設置してみたいと思うんですがどう思いますか？
なんの縁だか、阪神大震災の仮設があったところに住んでいるわけですし。
意見を聞いてみたいだけで、具体的にどうこうっていうのはまだありません。

[410: 匿名]

義援金の募金箱とか設置してみたいと思うんですがどう思いますか？
なんの縁だか、阪神大震災の仮設があったところに住んでいるわけですし。
意見を聞いてみたいだけで、具体的にどうこうっていうのはまだありません。

[411: 匿名]

私設の募金は収支報告が不透明だから信用できないです。
テレビ局、新聞社のものが良い。

[412: マンション住民さん]

最近、このマンションを売ってくださいってチラシが沢山入ってるんですけど、
（それも高値で買い取ると）誰か不動産やに連絡した人いますか？

私も５月の異動しだいでは、売却を考えているのですが、まだ異動が不明なため
広告とかに出されると困るので。。。

買値と同じぐらいで売れるのでしょうか？
（多分、買値の９割ぐらいですよね。。。）

[413: 匿名]

甘いですね。階にもよりますが実売は当初価格の６、７割ってとこでしょう。

[414: 匿名]

スーパーもできてないし駅から遠いのに9割はないね

[415: 匿名]

このマンション売ってくださいチラシ（もちろん名前入り）はどのマンションにも入ってますよ。不動産屋さんの定番手法で、要はどんなマンションでもいいんです。

[417: 匿名]

どのマンションにでも入ってくるものが入ってなかった。スーパー建設につき、入るようになった。 それだけのことですよね？

[418: 匿名]

９割？
多分５割位やと…。
中古物件でよくて７掛け
なかなか売れずジリジリ値引きが最悪のパターン。
賃貸に出すのはどうですか？

[419: 匿名]

最上階、角部屋あるいは眺望が良ければ７割いきますよ。
でも新築販売の頃から安売りしてたからなぁ。期待薄かも。

[420: 匿名]

あと、駅から遠いから賃貸は難しいでしょう。

[421: 匿名]

また大きな地震がありましたね。
ほんとに怖いですね。

[422: 匿名]

揺れた！

[423: 匿名]

震度６強って凄いはずなのに、まだマシかって思ってしまった

[424: 匿名]

こわい！！

[426: 匿名]

総会で地震対策聞いてみます。

[427: ナマケロ]

東京方面が　売れ切れで　送るために　買いしめてるみたいですよ。
でも　郵送会社にも殺到してて　送るに送れないらしいです。

[428: 匿名]

管理費下げてその分募金してぇな

[429: 匿名]

管理費下がらんでも募金しましょ。