クオーレブラン武庫之荘

[匿名]

住民版、作りました。
OP会や管理組合などの話はこちらで！

[41: 匿名]

あなたは、同じエレベーターに乗りあわせるひとを想定しないの？
自転車を対角線に乗られたら、たっまったもんじゃありませんよ。

[42: 匿名]

せめて折り畳み式自転車にしましょうよ

[43: 匿名]

なんだか窮屈な住み心地になりそうです。

[44: 契約済みさん]

４０です。

＞＞４１さんへ

他の方優先で乗るつもりです。
２４時間常に人が乗っている訳では無いと思っているのですが、
満足頂けたでしょうか？

窮屈にイロイロ考えると寿命が縮みますよ。
ゆったり考えましょ。

[45: 匿名さん]

人それぞれ考え方も生き方もが違うので

思いがぶつかるのは分かります。

けど、あと少しで待ちに待った新生活がスタートするのですよ!!

イガミ合うのはヤメにしませんか。

もう少し楽しい話題で盛り上がりたいものです。。。

不満は理事会でぶつけあって下さい。

[46: 匿名]

住民以外も簡単に紛れ込んで荒らしますんで、気を付けましょう。

ここは無法地帯なので、荒れても仕方ありません。
ここでの本音や本気の相談はやめましょう。

座談程度に、ね。

[47: 入居前さん]

No.45の方やNo.46の方と同意見です。
嫌な気持ちになる書き込みしたって、何も良い事はないと思います。
楽しく前向きにいきましょ！

[48: 匿名]

ホント自転車は早々に問題になりそうですね。

[49: 匿名]

なりますよ～大人の自転車を厳しく禁止したら、
子供の三輪車すらおけないわけでしょ？
それに三輪車をすっとばして、12インチに自転車補助付きのほうが、
三輪車より子供にとっても乗りやすいんですよ？
それすらだめってことでしょ？
こどもの三輪車どこにおくんですか？

[50: 匿名さん]

>>49さん

>>45さんを読んで下さい
＞不満は理事会でぶつけあって下さい。

[51: 匿名]

内覧会日、引っ越し日、いつ決定するのでしょう??
当方は日曜日しか休みがないので、他の日を設定されると内覧会行けないのでしょうか..。

あと、エアコンに200Vのコンセントが必要な人いますか??
マンションのコンセントは100Vしかないので、どのタイミングで工事してもらえるか悩んでいます。

[52: 匿名]

皆さん、ご心配には及びませんよ。

空き住戸だらけですから、自転車置き場も空き空き状態です。

[53: 匿名]

52番さん、もし買いたくても買えないのなら、値引き交渉手伝いますよ!!

さぁっ勇気を出して!!

[54: マンコミュファンさん]

この掲示板は契約済ませた方のみですよ。部外者の方はご遠慮ください。

[55: 匿名さん]

エアコンの２００への切り替えはエアコンの取り付け業者で十分できると思いますよ。

[56: ３月末に引越し予定]

自転車の件ですが、
購入者の殆どは、１０年以上住むのだから、そんなにマナー違反はしないでしょう。
但し、馴れ合いになった時にお互いに注意出来れば、良いんじゃないかな？


エアコンの電源（２００Ｖ）は、早めに確認しておいた方が良いですよ。
（建物全体の電気容量が限られているので容量ＵＰも難しくなります）


今週の契約会は長谷工までの移動が面倒ですね。

[57: ４月に引越し予定]

自転車の件は比較的に問題にはなりやすいですね

但し、規模が小さいマンションほど問題になりやすいので

ここはどうかな？因みに我が家は子供の１台だけです。

みなさん引越しはどこに頼みましたか？

家はアートかサカイで悩んでます。

[58: 契約済み]

我が家は幹事会社のサカイにお願いすることになりそうです。

やっぱり引っ越しシーズンは高いですね・・

見積もり額見てため息でました。
もちろん数社に見積もりとりましたが、結局は金額に差がなかった上、作業員がバイトさんではない、サカイにしました。
アートの営業さんはすごく感じのいい人でしたが、料金がズバ抜けて高くて・・・。
差額10万もありました(>_<)
引っ越し日や荷物の状態によりけりなので一概にアートがダメなわけではありませんので・・あしからず。。

ちなみにうちは３月中に引っ越す予定です。
賃貸なので、４月に入ってからの家賃と引っ越し代も検討した上で、３月中でと希望しました。

[59: ４月に引越し予定]

たしかに３月はサカイさんのほうが安いんですよね

でもやっぱり時期が時期だけに高いですね・・

家は家賃を考えると４月になりそうです。

[60: 匿名]

はじめまして。

この様な、一斉入居のマンション場合は引越しの挨拶は、どの様になさるのですか？

[61: 契約済みさん]

左右と下には挨拶する予定です！

[62: 契約済みさん]

サカイの見積もりはしてないですが、地元の引越し業者で家族3人２LDK住まいの料金が6万9千円！しかも日曜日指定でも料金は変わりませんでした。手続き会の時にサカイの人にいったら、ザクッとサカイなら20万スタートでどんなけ値引きしても10万以下は無いとの事、メリット、デメリット、イロイロあるだろうけど安い方がいいよね～

[63: 契約者さん]

引っ越しは時期でも かなり値段が違いますよね

先日の入居説明会の時に聞くと、４月12日までが幹事がしきる一斉入居みたいですね

うちはそれ以降で考えているのですが、｢かなりお安くなりますよ｣って言われましたよ

次は内覧会ですね
いよいよ現実味を帯びてきました！

[64: 匿名]

みなさん、内覧会でチェックする内容ってどんなところに重きを置いてますか？できるだけ効率よくチェックしたいんですけど、おすすめの方法ってありますか？

[65: 匿名]

挨拶は、無しですよ？

みんな平等なんだから、それが常識でしょ？

へんなことされたら、かえって迷惑ですよ？

[66: 匿名]

えっ
挨拶しないのが常識なんですか？
へんなことだったんだ
迷惑になるんだ…(;_;)

[67: 匿名]

私個人的には、挨拶くらいしたっていいと思うのですが。
常識って・・。挨拶しない方がいいという常識化はされていません。


挨拶したかったらすればよい。
挨拶必要ないと思ったらしなくていい。

必要ないと思ってるのに挨拶されたからって迷惑に思わない。

挨拶に来ないからってカリカリしない。



色んな人が集まるところですからね。
穏やかに過ごせるいいマンションになればいいですね。

[68: 匿名]

挨拶をしないのが常識ってどんだけ(笑)
生活レベルが低い人は発言を慎んでください。

[69: 匿名]

挨拶は普通するでしょう。

[70: 入居予定さん]

挨拶は、マンションだけでなく、職場でもしている方が何かと良い。

気持ちも真っ直ぐになれる。

エレベーターやエントランス等の共用部で鉢合わせする方にでも挨拶する方が良いと思います。

みんなで明るい環境を作りませんか？

[71: 匿名]

この場合の挨拶と引っ越しのなにか手土産持ってお宅まで伺う挨拶をみなさん勘違いされてません？
なんかちょっと攻撃的な方多いですが、入居後の理事会で荒れまくるのが目に見えるようです。
くわばら、くわばら。

[72: 契約済みさん]

挨拶は普通だと思いますが、手土産付の挨拶まではいらないと思っています。
お互い様だし。
とりあえず、うちより先に上下左右が入居されていたら「よろしくお願いします」と挨拶に伺いたいと思っています。

あと、普段の挨拶も普通だと思うんですけど・・・。
大人がちゃんと挨拶してなかったら子供も真似しちゃいますよ。

[73: 匿名]

いや、本当に子供を見れば親の程度がわかりますよね。無愛想な子供みてたら親も同じ。
すれ違ったら最低限会釈でもしあいましょうね。

[74: 入居予定さん]

私も挨拶はするつもりです。
しないのが常識とは？うちの大学卒業したての新入社員でもあいさつするよ？
挨拶しない奴は干されますよ。一般社会でのお話ですけど。

そう、皆で明るい環境を作るべき。
クオーレは、挨拶が出来るマンションにしようね。
子供達もいっぱいいるんだからお手本にならないとだめですよ。
大人諸君！

[75: 匿名]

普段の挨拶をしないと誰がいってるのでしょうか？

投稿者の国語力が心配です。

高校ぐらいは出てるわけでしょ？

[76: 匿名さん]

普段の挨拶も、入居時の挨拶も、挨拶には変わりありません。
挨拶は基本です。
国語力？バカにしなさんな。
人を不愉快さす言語はやめて下さい。
楽しくやりとりしましょうよ。

一斉入居だから、手ぶらで顔合わせ程度の挨拶で私も良いと思うんですが・・・

内覧会も後2週間と迫ってきましたね。

[77: 匿名]

投稿者の国語力を愚弄する前にこのような公の場で他人の書き込みを誹謗する事に常識を疑うぜ。ここは、マンション入居予定者のみ書き込みが許される掲示板であることを理解しているのか？

[79: 匿名]

みなさんもうやめましょう。
入居を心待ちにしてるのは皆同じです。
２００世帯以上あるのですから色々な考えの方がいるのは仕方がありません。
メールでの意見交換は難しいものです。
自分も相手もその時の感情によっては受け取り方が変わってくると思うので。


でも挨拶は大事なことだからこそ、ここまでもめてしまうのかもしれませんね。
７７番さんは少し喧嘩的な感じの文章なので、７８番さんも不愉快な気分になったのでしょう。
大学院卒という内容が出て、またマンションの件からはずれたもめごとがおきそうなのでこれで終わりにして下さいね。


これから引っ越しの準備に手続きと忙しくなると思いますが、みなさん入居前に体調崩さないで下さいね。

[82: 匿名]

もぅ低レベルな争いは止めろ…。

[83: 匿名さん]

関係ないのは相手せずにスルーしましょう。

[84: 匿名]

大きいマンションなのでいろんな方がいるんでしょうけど…ブルーになります。

[85: 入居前さん]

食器洗乾燥機オプションで注文しときゃよかった・。
まだ間に合うかな。明日聞いてみよ

[86: 契約済みさん]

管理会社に昔勤めてましたが

クオーレは規模のわりに余計なものがないので（共用部分）

管理組合でもめることも少ないと思いますよ。

なんといってももめるのは色々な施設があるマンションなんで。

[87: 契約済みさん]

写真は撮ってませんが、マンション周囲を囲っていた工事用のフェンスが外されてました。
ホント、もうすぐですね♪

[88: 匿名]

もうすぐからがなかなかですよね!!

内覧会、ドキドキします。
引っ越し日頃は桜がきれいなんでしょうね♪

[89: 内覧前さん]

携帯カメラで撮ってみました。本日夕方の写真です。

[90: 内覧前さん]

うーんピントボケボケですみません。信号待ちでしたので。。
エントランスも照明が入って綺麗でしたよ。

[91: 匿名]

ナイス写真です！ありがとうございます！

[92: 入居予定さん]

現地もすっかり綺麗になりましたね＾＾

内覧会が楽しみですね♪

[93: 匿名さん]

新しいマンションに新しい住民になるわけですから、仲良くやりたいです。
引越して、どのタイミングで挨拶にいけばいいんだろう？？

週末の内覧会も含めて、ワクワクです☆

[94: 匿名]

内覧行かれた方、どんな感じでしたか？
うちは日曜日です…

[95: 入居予定さん]

よかったですよ＾＾

天気が良かったので日当たりも実感できました＾＾

[96: 匿名さん]

うわぁ～楽しみ♪
うちも日曜日なんです。

日当たりが確認できるのは、いいですねぇ～

[97: 匿名]

皆さんどんなところご指摘されましたか？
また専門家に同席してもらった方いますか？

[98: 入居予定さん]

新居に初めて足を踏み入れた時、やっと実感がわいてきたって感じです。

指摘箇所は、数十箇所。殆どが汚れ、凹み、傷です。
床の傾きや鳴りはありませんでした。とってもきちんと作られているって感じです。

細かな質問にも丁寧に対応してくださった長谷工スタッフの方の印象も○です。

水も出せたので漏れのチェックも出来ました。
水を出せないと言われましたが、出さないと点検できないと言えばOKになります。
トイレも流しました。シャワーも思いっきり出しました。
浴室天井裏も綺麗に作ってありました。ゴミなどもなかったです。
クロスに多くのやり直しがありました。
時間は40分じゃ全然足りなかったです。時間を気にせずじっくり隅々まで
チェックした方がいいですよ。

明日行かれる皆さん、頑張って下さい。
採寸をお忘れなく！デジカメで撮ってくればインテリアの構想に役立つんじゃ？

[99: 入居前さん]

土曜日に内覧会へ行ってきました！
時間は40分と聞いていたが担当に確認すると
何時間でもいいですと言われた。
クロスの汚れ、隙間が10箇所程あったかな。簡単な直しなんで次回の再内覧と時には
大丈夫でしょう。
天気もよく自己満足な一日でした。

[100: 入居予定さん]

私も今日内覧会でした。
本とかで勉強して臨んだのに、
正直やっぱり素人であまりわかりませんでした・・・（笑）
けど、素人でもわかりそうなミスがあったわけではなかったので
後は信頼ですかね！

結構時間掛けて見た割には、大した指摘事項はありませんでした。（傷等）
なのに異様に気疲れして、帰って昼寝？してしまいました。（笑）

№97さんは専門業者を同行されたんでしょうか？
良ければ、専門業者さんがどのような所感だったか教えて頂けませんか？
概ね見た感じでは、信頼できる仕事をしてもらっている感じはしたのですが・・・

[101: 契約済みさん]

本日、内覧会に行ってきました。

朝から期待でワクワク、ドキドキでした。

部屋まで案内していただいたところ
当日寒かったこともあるのでしょうが、
床暖房を前もってつけていてくれて
仮の電灯もつけてくれていて
すごく、有難かったです。

いざ部屋を詳細に見てみると、想像以上にしっかりした施工の様でした。
指摘事項も６箇所ほど、傷・不陸・床の鳴りなど無理やり探して
修繕のお願いをしてきました。

一つ気になることですが、お風呂の形、あんなのでしたっけ・・・
モデルハウスのとずいぶん違っている気がするのですが・・・

でも、部屋からの景色も良く、大満足したところです。

[102: 契約済みさん]

私も今日内覧でした。
うちは紙に書ききれないほどの指摘がありましたよ～
中には、ちゃんとチェックしてないの！？と思える致命的なものも…
でも今日ちゃんと確認しててよかった～と思いましました。

基本的には想像以上によくできてましたよね。
あと約一ヶ月…ほんと楽しみで仕方ありません！

[103: 匿名]

101さんはバスタブは標準のものですか？

[104: 入居予定さん]

想像以上によかったです♪

共用部分は大規模の割には派手ではないですが

その分駐車場も自走式だし長期修繕計画みても

値上がりが少ないので総合的に見て満足してます＾＾

[105: 入居予定さん]

昨日、内覧会に行きました。
当方も１０箇所以上の指摘事項が有りました。
非常に管理体制を疑わしい指摘でした。
（業者が作業しっ放しで、事前に長谷工が確認していないと思います）
但し、水周りは確認していないので分かりませんでしたが、シンク下配管の処理は問題無い様に見えました。
次回、再検査時には時間度外視の確認をするつもりです。

残念な事が多々有りました。
表の山桜の枝があちこち折れていたので、早急にケアしないと駄目になりそうに見受けられました。
それと内覧会事務所で使っていたキッズルーム兼集会室の前室の壁の汚れが気になりました。
入居までに手直しされる事を期待します。

逆に良かった点は、
建物全体がシンプルな仕上りで、虚飾も無く、上階廊下も日中では明るくて良いと思いました。
内覧会に参加された方も良い雰囲気でした。
駐車場で他の車とすれ違いが苦にならない道幅でした。

[106: 匿名さん]

昨日、内覧会に行きました。

うちも１０箇所位の指摘事項がありました。
ちょっと神経質すぎるかな？とも思いましたが、
せっかくの新しい家なので、お願いしてきました。

確かに４０分は短すぎると思いました。
再検査時には、よく確認したいと思います。

全体にはいい仕上がりだったと思いますが、
階段はもう少し塗装があってもいいかな？と思いましたが
いかがですか？
あれくらいのシンプルさがいいのかな？？

[107: 匿名]

景色が最高でした。
夜景が楽しみです。

[108: 匿名]

確かに景色がよかった～！北側も意外によかったですよね。

[109: 匿名]

南側の景色はどんな感じでしたか？

[110: 匿名さん]

南側も景色は良かったです。
日当たりも良く、いい感じでした。

夜景が楽しみです！

[111: 匿名]

西側に大きな山が見えました。
あれは何という山なのかしらー？？
マンション下からではわからなかった景色が見れて、なかなかいい感じで嬉しいですね！

[112: 匿名]

西には手前に甲山が、その奥には六甲山がキレイに見えましたね。
私は山を見ながら生活したくて西棟にしたのですが、思ったよりも眺望が良くて大満足です。特に西と北方向はかなり遠くまで見通せました。

内装も思った以上に丁寧に仕上がってて、内覧会での指摘箇所はゼロです。正確には棚の内側とかに2ヵ所程小さな汚れがあったのですが、暮らしだして1週間もすれば付きそう汚れなので、目くじら立てないことにしました。

[113: 匿名さん]

うちも細かい汚れと見えない所の汚れは気にしない事にしました。
生活には何の問題もないしね。

しっかりした良いﾏﾝｼｮﾝでしたね。

[114: 匿名]

わぁ。あれは六甲山なんですか。ありがとうございます！

内覧会の日がとてもよく晴れていて、山がとても壮大で感動しました。
見晴らしもよく、洗濯物を干すのが楽しみになりました。

[115: 匿名]

皆さん言われている通り、景色の良さは想像以上で、陽当たりも良さそうですね。
道路から余裕をもって建てられてるのも良かったです。最近の新築物件でも、道路ギリギリまで迫って建てているマンションも多いので。
植栽の傷みを指摘されてる方がおられましたが、移植して間もないので、枝の折れとかは仕方ありません。今は少し痛々しい姿ですが、住民みんなで育てていきましょう。

[116: 匿名さん]

昨日、某引越し業者のトラックが１台荷降ろしをしているのを見かけました。
特別待遇とかあるのですか？？

[117: 匿名]

マンションの備品ではないですかね。
ゲストルームとかの。

内覧にいった時、ゲストルームで引っ越し幹事会社の段ボールを見ました。

入居者ではないと思いますよー。

[118: 匿名です]

マンションギャラリーが棟内に引っ越すらしいです。その荷物ではないでょうか。

[119: 匿名さん]

まだ残っているところが、モデルルームになったりするんですかねー？

[121: 匿名]

再内覧でしっかり修繕されてましたか～？

[122: 匿名]

再内覧とっても楽しみです。内覧は、チェックするのに必死で、ゆっくり感動を味わえなかったので…早く入居したいですね、

[123: 匿名さん]

そうですねー
ゆっくり見て、新居のイメージを掴みたいです。
入居が楽しみです♪

[124: 入居予定さん]

再内覧会行ってきました。
前回の指摘箇所１５か所は問題なく改善されていましたが、新たに数ヶ所の問題を
発見しました。
特に気になったのがクロスの目地が開いている所が２ヶ所もありました。
（1ヶ所はリビングメインの壁の中央でとても気になるところです）
前回気が付かなかったのか、それとも２週間の後に開いたのか？
とにかく無事修復してくれることを願います。

折角ですので１階から１５階まで色々と見た回ったなかで、ネームプレートが既に
備わっているお宅が幾つもあり、デザインの参考となりました。
これから手配します。

[125: 匿名さん]

へぇ～そうなんですねー

デザインがたくさんあって、悩みます。。。
みなさん、どちらで頼まれるんですか？？

[126: 入居予定さん]

No.124です。
玄関扉横のネームプレート設置部分のサイズは１４０×４０ｍｍで、おまけに
取り付けがマグネット式ととちょっと特殊なサイズでした。
市販汎用品のネームプレートの一般サイズが１４５×５８ｍｍとなっており
このままではちょっと収まりが悪そうです。
もちろん特注サイズで手配も可能ですが、価格的にはオプションの価格とあまり
変わらないようですね。（ただ、デザインの自由度は飛躍的に増えますが）

私的にはオプションの梨地タイプでの手配を考えています。

[127: 入居予定]

いよいよ週末は鍵の受け取りですねo(^-^)o

そのまま引越入居される方が多いと思われますが、
わが家は少し遅れて移転の予定です。

カーテンやネームプレートはまだ決めておらず、これから検討するのんき者ですf^_^;

新しいご近所さんの方々とお知り合いになれるのが楽しみです

[128: 匿名さん]

No125です。
ありがとうございます。
特注になるんですね～。

そうか。。。悩む・・・

[129: 匿名]

照明は皆さんどうされますか？
リビングにシャンデリアを検討しているのですが、おすすめのお店とかあればアドバイスください。
よろしくお願いします。

[130: 入居前さん]

今日、鍵の受け取り後、前回の修理確認で追加指摘をした４か所の修理確認に行ってきました。
はっきり言って、全然対応がなっていませんね。残念です。
４か所のうち一応、修理を試みられた痕跡があったのは２ヶ所で、残りの２ヶ所は全く未着手。
どこが問題なのか判らなかったらしく、未処理を指摘すると担当者は「あ、これですか。。。」
難しい修理ではないのに、全くやる気が感じられません。
修理が試みられていた１か所は素人みたいな仕上がりで、即やり直し（クロスの張り替え）を
要求しました。
しかし引き渡し後にクロスの張り替えをしなければならないことを彼らはどう考えているのか？
今日、家具の搬入があったら、と考えないのかね！（幸い引っ越しが４月中旬としていたので）
次回は立ち合い、気に入らなければ全面張り替えも要求する考えです。

今日、掃除を兼ね引越しの状態を見ていたのですが、この時期のＳ社の引越しやっぱりヤバイ
ですね。
Ｓ社だけではないかもしれませんが、私は過去一度、Ｓ社へお願いして懲りていますので改めて
実感しました。
（アルバイト見え見えの子たちが機械的に運んでいるだけで、庭木に踏み込むは少人数で大型
冷蔵庫を入れるわ、新築の物件に搬入することを考えているのか？疑問でした。責任者は目を
光らせなければなりませんが、何処にいるのやら）

引越しの際は什器以外の壁、床の十分なチェックをお勧めします。

[131: 入居前さん]

今日、鍵の受け取りに行きます。そのあと前回指摘した補修箇所の確認に行きます。
そんなに対応が悪いのですか～？
心配です。

ネームプレートも頼んでないので、わたしも既に付いているネームプレートを参考にしたいと思います。

私は、引越しは初めてで価格でＡ社に決めた（４月中旬入居）のですが、大丈夫なんでしょうか？
入居が待ちどうしいのですが、心配事がいっぱいありすぎます。

[132: 入居前さん]

うちは前回指摘箇所は、キレイに直っていました。

引越しで、台車を引かれるせいだとは思うのですが、
共用ローカの汚れが目立ちます。
お掃除で大丈夫かな？？

[133: 匿名さん]

どこのマンションでもそうですが、喧嘩、もめる、出て行く、

このパターンが繰り返されます。なので、譲り合い、マナーを守ることが必要でしょうね。

[134: 引越前さん]

引渡しが済んだその足でマンションへ行ったのですが、500円の駐車場にワンボックスが停まってました。
確かワンボックスは、重量の関係でそこの抽選は出来ないと言われたですが、実際はどうなんですか？

[135: 匿名]

屋上駐車場は、車両総重量が2000㌔ですね。
場所によっては全幅が2370㍉の制限があるようですが…
ワンボックスってどんな車ですか。

[136: 引越前さん]

7〜8人乗りのミニバンでした。

[137: 匿名]

武庫之荘って？　尼崎にあるの？
何かぜんぜん雰囲気が違うので・・・

[138: 匿名さん]

>>137さん
武庫之荘は尼崎市ですよ。
地元の住民の中には「どこに住んでるの？」と聞かれて
「尼崎市」ではなく「武庫之荘です」と答える方も多いと聞きますので
いわゆる【尼崎】のイメージではないかもしれません。

[139: 入居済みさん]

一昨日に入居した者ですが…
ベランダの虫ヤバくないですか？
部屋にも侵入しまくりで困ってます

[140: 匿名さん]

まだ引越し前の身ですが、たしかに網戸などに
虫がへばりついてるね・・。