クオーレブラン武庫之荘

[匿名]

住民版、作りました。
OP会や管理組合などの話はこちらで！

[351: 匿名]

ちょっと気になるのですが、建築物に詳しい方はおられますか？
階段の横の水が流れるであろう溝。
防水塗料が塗られていません。
以前住んでいたマンションでは階段１段１段は、ここと同じくコンクリートむき出しでしたが、あの溝には防水塗料がちゃんと塗られていました。
通路の溝にはちゃんとグレーの防水塗料が塗られているのに、階段だけ塗られていないのは不自然に感じてなりません。
長期的にみて、建物が傷むようなことはないのでしょうか？
少し不安に思います。

[352: 匿名]

新聞の勧誘は気をつけましょう！

[353: 匿名]

＞＞３５１
私もそれは気になりました、調べてみたら最近の長谷工のマンションは
アトレやライオンズや東レ等のマンションは全部同じ用に
階段の溝の防水はされてないですね、他のマンションも半々ぐらいですね
でも見た目も悪いですし、出来れば塗って欲しいですね。

[354: 匿名]

↑
マンションじたい安いんだから､細かい事言い出したらキリないよ！

[355: 匿名]

354
安いのは確かだけどね・・・

[356: 匿名]

安いけどバカ売れ
＝UNIQLO
今の社会の消費者ニーズにずばり当てはまったマンション。

[357: 匿名]

いいですねぇ。
何千万円もする、買い物が安いって言えて・・・

[358: 匿名]

新築マンションを相対的に見て、ね。

そりゃうまい棒と比較すれば高いですよ。

[359: 匿名]

新築マンションを相対的に見て、ね。

そりゃうまい棒と比較すれば高いですよ。

[360: 匿名]

>>353さん
35１です。書き込み、ありがとうございます。
他社さんもそういうことでしたら、建物の耐久性には大きくは影響がないとの判断ですね。
できれば塗っていただきたいけど、少し安心しました。

[361: 匿名]

>>357
そうだよね～安くないよね～
高いよね～　みんな必死でローン組んで頑張って

マンション買ってるんだもん！！
安いなんていってほしくないです！

[362: 入居済みさん]

少し前に物議を醸していたタクシー問題ですが、
どなたかが誰かに掛け合って頂いたのか、
最近は駐車場出入り口ではなく、南側で待機して頂いてますね。
どなたか存じませんが早速にありがとうございます。
こうやってみんなで良いマンションを作って行くんだな、と
なんとなく実感できて嬉しくなりました。

マンションで会う人も皆さん挨拶してくれて、
新築で一斉入居だからなのか、
自分がこのマンションを選んだことが間違いでなかったなぁと思っています。

[363: 匿名]

住み良くするのも、悪くするのも　みなさんの考えひとつですね。
快適に暮らせるよう心がけたいですねー

[364: 匿名]

クオーレブラン武庫之荘の住民全員一丸となって、

　「満足度No.1のマンション」

を目指したい！

みなさん！頑張りましょう！！

みんなで力を合わせて頑張ればできるはず！

[365: 匿名]

ＧＷですね！みなさんどうされてますか？

ダラダラとすごしてしまいそうです～

[366: 匿名]

↑で、なんなの？

[367: 匿名]

↑
家のローンあるから　何処にも行けずダラダラ過ごすんじゃないの？

まあ、家もそうだけどね・・・

[368: マンション住民さん]

うちはまだ片付けが終わってないから、せっせと働く予定。

ほんと、快適なマンションになるといいですね～

[369: 匿名]

入居して1ヶ月。まだ洋室2部屋は荷物置き場と化してる…。
普段は片付ける暇がないので、うちも連休で頑張って片付けます！
1ヶ月生活しましたが、今の所は大きな不満もなく、快適に暮らしてます。

[370: 匿名]

あべのキュウ－ズモール行って来たけどー良かったですよ～
お洒落なお店が、集結してる感じでショッピング楽しいです。
　
レストランも人気店ばかりを集めているので､ハズレはないようです。

石黒彩プロデュースの野菜プリン美味しかったです！！
クリスピードーナツは､甘すぎました・・好みによりますが・・・

[371: 匿名]

あべのキュウ－ズモール行って来たけどー良かったですよ～
お洒落なお店が、集結してる感じでショッピング楽しいです。
　
レストランも人気店ばかりを集めているので､ハズレはないようです。

石黒彩プロデュースの野菜プリン美味しかったです！！
クリスピードーナツは､甘すぎました・・好みによりますが・・・

[372: 匿名]

↑
２回入ってしまい失礼・・

[373: 匿名]

キューズモール行ってきましたよ～
アスカが入っていたので、化粧品買いに行ってきました。
連休はいっぱいでしょうねー

また､落ち着いてから行きたいと思います。
お目当ての服もありましたので・・・

[374: 匿名]

キューズモールここからだと遠いですね。
なのでソックに行きます。食堂も安いし何時間いても
気を使わないのがいいです。
送迎バスも無料だし、交通費も安くつく。

服は安いし､靴も安い！
ソックは主婦の味方だと思いません？

[375: 匿名]

↑
主婦の味方というより､北摂の味方でした～(笑)

[376: 匿名]

前の団地から比べると、静かで環境よく住み心地いいのでよかったです。
部屋もアタリで安心しました。

[377: 匿名]

今はGWで足音も響かず、静かです・・
こんな状況が続けばと思いますが－また日常に戻ればうるさくなります。

確かにアタリ、ハズレはあります。仕方ないですが・・

[378: 匿名さん]

クローゼットとか、洗面所とか
ジャストサイズの収納って、なかなかないもんですね～。
この連休ですら片付く気配がないです～

[379: 匿名]

↑
IKEAなんでも揃ってありましたよ！価格も手ごろです。

[380: 匿名]

いつもとは違いとても静かで快適です～
一戸建てだと､こんなに静かなのでしょうか～
ここ周辺は､出かけてるようで､暫く快適に過ごせそうです(笑)

[381: 匿名]

↑
一戸建てに住んでる人は・・こんなに静かなのかなーと言う意味です。

[382: 匿名]

集合住宅はうるさくても多少の我慢は必要でしょうね・・
此方は､平日よりうるさいですよ。

[383: 入居済みさん]

入居後、まだまだ部屋のレイアウトで迷っています

寝室にダブルベッドとテレビを置くと、どうしても狭くなってしまいます。
そこで、テレビを壁かけに！と思いついたのですが、
壁の強度はどうなんでしょうか。

・26インチDVD内蔵型液晶テレビ
・廊下側の壁に張り付け
　　（隣家と接する側の壁ではありません）

ご存知の方、いらっしゃいますか？
長谷工に聞いた方がいいでしょうか。。。

[384: 匿名]

378さん。
クローゼットの棚板は、カラーボードを加工したらいい感じになりましたよ。
コーナンとかで売っています。
サイズ通りに切ってくれるので、きれいに仕上がります。
ピンも売っているので、オプションで頼むより格段に安くつきます。

[385: 匿名]

IKEA行って来ました！小物もあり､品揃えがすごかったです！

ゆっくりランチもできるので良かったです！

[386: 住民さんＡ]

あーあ、今日も上の階の子供が走り回っている・・・

[387: 匿名]

ＧＷ最悪～騒音､寝れない～夜中もうるさい～　かんべんして～　早くＧＷ終わって～
寝不足なる～　みんな同じか？

[388: 匿名]

騒音、そんなにするんですね・・。
うちは上の階からお風呂の音、ゴゴゴとかガコッとかするぐらいで、まぁ、気になりますが四六時中でないので普通に我慢しています。
騒音に悩んでらっしゃる方、お隣はどうですか？
うちのお隣には小さい子がいるみたいですが、泣き声ひとつ聞こえてこないし、生活音すら皆無です。
足音が一番響くのかな〜

[389: 入居済みさん]

お風呂の防カビ施工やエアコンの取り付け工事で、
ガーガー音を出してしまいました
ご近所様にご迷惑ではなかったでしょうか(~_~;)

[390: 匿名]

↑
一声かければいいことで､お互い様ですよ～

[391: 匿名]

みなさん上の階の足音など騒音が気になっているようですね。

うちは臭いが気になります。玄関側の洋室に換気扇から出た臭いが入ってくるようで、
揚げ物の臭いや肉を焼いた臭いなど日々洋室が臭くなります。

うちだけでしょうか？臭いで困っている方いませんか？

[392: 匿名]

臭いと言えば､エレベータの中がたまにおならの臭いがします。
密室なので気をつけてほしいです。
中でするのは我慢して､外でして下さい。エチケットの問題だと思います。

[393: マンション住民さん]

383さんへ。
テレビの重量が７ｋｇ程度であれば石膏ボード用壁掛けフックを応用すれば
取り付けられるかもしれませんが、ＴＶ裏の壁紙が醜くなることを覚悟する
必要があると思います（一部推定ですが）。

それでも耐荷重が心配な場合は、壁を叩いた音で石膏ボードの裏のネタを
探し、ピンポイントで壁掛けフックを施工して見る策もあります。
（私はこの方法で結構大きい額縁を壁掛けしていますので）

ま、壁紙は定期的に貼りかえるものと割り切れば、あとはリスク覚悟での
判断と思います。

[394: 匿名]

臭いも騒音もないですよ。洋室の臭いが気になるんなら､丸い換気口を閉めてみればどうでしょうか？
廊下を歩いてれば、料理等の良い匂いは結構してますけど、うちは部屋まで匂う事はないですね。

[395: 匿名]

三越伊勢丹､行きました？
すごい人でしたが、接客もよくショッピングしやすかったですよ～
阪〇は、接客落ちたのでこれからは三越伊勢丹へ行きたいと思います～
地下売り場のおばさん店員､タメ口で話すのでチョットビックリです。

以前はこんなこと絶対なかったですが・・・

[396: 入居済みさん]

393さんへ

TVの壁掛け設置について、詳しいアドバイスありがとうござあかます(^O^)／
とても参考になりました！
もうちょっと考えてみます_φ(･_･

[397: 匿名]

395さん
三越･・行ってきました！想像以上に混んでましたよね！
休憩する広場とか､託児所もあったので、子連れでいけそうですね。

[398: 匿名]

>>397
休日は混んでいると思うので、平日行こうと思ってます。楽しみです。

[399: 匿名]

給気口のフィルターって、こまめに交換したほうがいいんですよね？
みなさん、頻度はどのくらいですか？

上層階の方が、汚れやすいと聞きましたが・・

[400: 入居済みさん]

排水溝の防水の件ですが・・・

水がひび割れ部分に入っていく状況で放置するとよくないです。
でもすぐに不具合がでてくるわけでもありませんし、
まだ新築の段階ではあまり気にする必要はないと思います。

経年によりひび割れが進んできたりもするので、
最初の大規模修繕の際には、溝の防水、階段のシート貼り等は検討するべきだと思います。

新築でコンクリートむき出しはよくありますよ。
そういったところで価格が安いことも事実だとは思います。

[401: 匿名]

安いマンションはそれなりということですね・・

[402: 匿名]

↑
それは仕方ないでしょう。高いマンションは設備､装備は断然違う。

しかし､言う事は言わないとね！せっかく買ったんだから！

[403: 匿名]

今の停電なんだったんでしょうか！？

[404: マンション住民さん]

外も消えてたし停電っぽいですねー
けどこの辺だけみたいです。立花辺りに住んでるコに聞いたら停電しなかったと言ってたので(´Д` )

[405: 入居済みさん]

停電、びっくりしました
マンションだけだったのでしょうか⁇

廊下の非常灯が役立ちましたがσ(^_^;)

[406: 匿名]

停電でしたよね。
慌ててベランダに出たら近くのマンションも消えてました。でもURは消えてなくて、なんか地域すごい限定されてる感じでしたね～

[407: 入居済みさん]

皆さんは、カーテンは、どちらで頼まれましたか？

お手洗いの水の流れは、どんな感じですか？
渦をまいて流れていく感じなのですが、水がいったん上に上がっていくので、便器から流れ落ちないかが、気になります。
以前住んでいた家は、ゆっくり流れるといった感じだったので。

[408: 匿名]

トイレの水は、すごい勢いですよね・・
節水の方法はないんでしょうか？
タンクを覗くと、内蓋がありました。

[409: 匿名]

バスに乗っていた乗客が話しているのを盗み聞き（声が大きくて聞こえてしまったのですが）したのですが、昨日の停電はへびが電線に引っかかったらしいですよ～

・・・・おばちゃん二人が話してましたけど、本当かどうかはわかりません・・・

[410: 匿名]

昨日の停電ビックリしたけど、いきなり廊下の非常灯が役に立ちましたね。

カーテンは大塚家具で買いました。量販店よりは高いけど、リビングの窓はかなり大きく、目立つので、納得できるものにしました。
種類が多いし、長谷工の割引も効くし、ちゃんと採寸に来てくれるし、満足しています。

[411: マンション住民さん]

No.407さんへ。
我が家は園田のホームス（コストコの近所ですが）でオーダーしました。
スミノエのカーテンがどの生地でも５０％offでオーダーできますので結構お得ですよ。
見本の記事も結構揃っていますし、当然、採寸に来てくれます。
納期は１０日程度でしょうか。

[412: 匿名]

みんなカーテン高いところで買ってるんですね・・
マンション安く買えても、ローンもあるし、
これから節約していかないとダメなので、必死で安いとこ探して買いましたよー

現実問題、子どもの教育費もこれからかかるし・・・
お金も貯めていかないとダメだし・・コツコツと節約しての積み重ねだと思ってます(汗)

[413: 匿名]

うちはカーテン、ニトリですよー(笑)しかも、前の家のサイズと同じだったので買わずにそのままです。

カーテンはいつかまた買い替えるし、出費を押さえたかったので、せっかくの新築、色々と新しいものを揃えたい所ですが、我慢できるものは我慢しています。
まだ使えますしね(^-^)

マンションですれ違う住民のみなさん、挨拶気持ち良くしてくれていて嬉しくなります。
いいマンションにしたいですね。

[414: 匿名]

玄関前や、柱などの共用部分に、引っ越しのキズなどないですか？
キズというか、欠けてしまっている部分があります。

長谷工さんに伝えたところ、「とりまとめのＳ社で直してもらうか、管理組合で修理します」
と言われました。

管理組合って、管理費で支払われるんですよね？
管理組合ができてない段階では、誰の判断になるのでしょうか？

個人的にも、Ｓ社は引っ越し後の対応が非常に悪く、困っています。
工具紛失の方も、進展はありましたか？

[415: 匿名]

うちもカーテン買ってないですよー　そんな余裕ないので・・(笑)
前の文化に住んでた時のをのそのまま使ってます～

食品も安いのまとめ買いして、節約してます。
どこか、安いお店あれば教えて下さいね。

[416: 匿名]

荷物が紛失している者です。
紛失の荷物はまだ発見されません（泣）

S社は今回の対応は激悪でした。。。
荷物紛失も調べて連絡すると言ったきり音沙汰なしです・・・。

[417: 匿名]

対応が悪すぎますね。引越し後はトラックの中を全て運んだということを確認するのですが・・・
チェックしたでしょうか？　もしくは運ぶ途中で､引越しが他社と重なってる場合は
間違って運ばれているのでは・・

[418: 匿名]

エレベーター前に荷物を積んで、だれもいない時がよくありましたもんね。
紛失してもおかしくない状況だったと思います。

うちもＳ社の対応の悪さに、困っています。
家具をキズつけられましたが、賠償に応じてくれません（涙）
どうすればいいのでしょうか？

[419: 匿名]

賠償は無理と思いますが、

引越しの際、家具のキズですと修理はしていただけると思います。

引越しの時のキズかどうか､チェックが入り、確認が取れれば修理してくれると思います。

[420: 匿名]

修理をしてもらったんです。
ただ、合板の家具ではなく木なので、修復が不能でした。
婚礼家具が台無しです。。

[421: 匿名]

婚礼家具を買ったところで修理してもらえばどうでしょうか？
引越し社が原因のキズであれば、請求できますよ。

[422: 入居済みさん]

　　ここで、失礼な書き込みがあると思いますが、その人を特定できないからといって、
言いたいことをいいすぎるのは、問題があると思います。
ﾈｯﾄでも、誰が書いたか調べるられることがありますし、
法的に問題があれば、大変なことにもなりかねないと思います。
こちらは、住民版ですよね。
みんな、気持ちよく住みたいと思いませんか？
テレビで時々みる、近隣の揉め事、嫌がらせなど、とても嫌な思いだと思います。

ほとんどのみなさんの書き込みは、良いものだと思いますが、
人と傷つける書き方をされる一部のかた、
ﾈｯﾄでも、問題ある発言は、絞り込むことができないわけではないのですよ、。

会ったときに、直接言えるような、ものの言い方をされたほうがいいと思います。
匿名だからって、失礼な発言がしていいはずないと思います。

[423: 住民さんＥ]

あなたもね！

[424: 匿名]

この板、なんか失礼な書き込みあります？

[425: 入居済みさん]

特にないですよね。いつも参考に見させて貰ってますが。

[426: 匿名]

422さんはどのような書き込みが気になったんですか？参考程度に教えて頂きたいのですか。

[427: 匿名]

ｴﾝﾄﾗﾝｽ(ｲﾝﾀｰﾎﾝのとこ)と、西棟の裏口(階段)の空間、臭くないですか？
なんか、公衆便所(ｱﾝﾓﾆｱ) の臭いしませんか？
随分前から気になってたんですが、私だけ？
配管の施工ミスですか？

それと、サカイのあの青の養生いつ無くなるんですかね。早く取って欲しい。

管理組合はいつとやら。。
生ゴミ、今日カラスが荒らして散らばってた。

ゲートの中側に止めてる車が多いね。住民が止めさせてるんだろうね。
身障者様の駐車場も無断で毎日誰か止めてるね。

この先どうなることやら。

[428: 入居前さん]

私は、このマンションを凄く気に入って購入しました。　夢のマイホームです。。。
引越しが楽しみで、仕事帰りに、たまにマンションの外観を見て帰ることがあります。ウキウキ＾＾

これから、よろしくお願いします。

[429: 匿名]

エントランスは感じたことないですが、西棟の２重扉の空間　臭いです。
動物園の匂いがします。

ごみの問題も、不法駐車の問題も。
早く管理組合ができるといいですね。

[430: 匿名]

今朝、裏口の臭いの点検に業者が来てましたよ。

[431: 匿名]

428さん。
よろしくお願いします。

みんなでいいマンションにしましょうね！

[432: 匿名]

集合ポストの名前入れてますか？
手作りラベル貼るのは、さみしいし・・
オーダーすると結構お高いのでは？？

[433: 匿名]

うちは、ネットで購入しました。
2000円くらいでしたよ。

[434: 匿名]

ところで、バイク置き場少なすぎませんか？
みなさんはどうされてますか？

[435: 匿名]

バイク置場に置いているバイクをみると全部埋まっていないように思いますが、実際は全部契約済みなんでしょうか？

[436: 匿名]

433さんありがとうございます。
サイズが分かれば、教えていただけませんか？

[437: 入居予定さん]

ここに限らず、マンションってバイク置き場少ないですよね。。

私のところはもう少ししてからの入居になるので
まだ利用してませんが、契約済みです。

[438: 匿名]

以前レスにも書き込みがあったと思うのですが、ベランダの手すりにお布団を干している方がいます。
たぶん手すりに干してはいけないことを知らないだけだと思うのですが、今後理事会で取り上げられないためにも管理人さん経由で知らせてあげたほうが良いでしょうか？　手すりにかけるほうが楽なのは分かりますが、他の世帯の方は決まりを守っていますし。

[439: 入居済みさん]

171号線走ってて、うちが見えた！なんて思ってたら布団が盛大に干してあって少し笑えました。
規約では手摺りに干すのは駄目でしたので、管理人さんからやんわり伝えてもらうのがいいのでは？
単純に知らずにやってるかもしれませんし。
車上からだったんではっきりはわかりませんが、結構上の階だったと思うので、危ないですしね。

[440: 匿名]

そうですね。。高い位置からもし、お布団おちたら危ないかもしれませんね。

早いうちに､管理人さんに伝えていただく方がいいですね。

[441: 匿名]

433です。
遅くなってすみません。
サイズですが、元々入っていたプレートを計ったら、
横160×縦20だったので、気持ち小さく(特に縦)注文しました。
気に入った物が出来るといいですね。

[442: 匿名]

昨日管理人さんにお布団の件伝えに行きました。　以前西側の棟でも同じように手すりに干していた方がいらっしゃったようで、文章にしてポスト投函されたそうです。　今回干しているか確認して頂いた時には取り込んでいたとのことですが、今後は注意して見てくださるとのことです。　高層階だと風も強いでしょうし、何か問題が起きた後では大変ですしね。　

[443: 匿名]

441さん
ご丁寧にありがとうございます。

探してみます♪

[444: 入居済みさん]

あるお宅の前の廊下に自転車、植木鉢、ベビーカーを置いてる所があります。ベビーカーは解りますが・・・

[445: 匿名]

ベビーカーもダメでしょ？
自転車は、まさかエレベーターで！？

[446: 匿名]

自転車は各家庭２台ずつしか置けないので、お子さんがいらっしゃるご家庭などは上に持ってくるのは仕方ないかと思います。　通路に置くというのは問題あるかもしれませんが、エレベーターに乗せなければどうやっておろしたらいいのでしょうか？　生活して思うにお子さんがいらっしゃる家庭が多いように思われます。　ベビーカーは最近のものでしたらかなりコンパクトになるものもあるので、邪魔だとはおもいますが玄関に置ける余裕はあると思います。ただ最近は海外のものなども好まれているようなので、デザイン重視のかなり大きいものもあるようです。　色々コメントさせて頂きましたが、結局モラルの問題だと思います。　ちゃんと守ってる方々のほうが多いと思うので。　自転車については今後問題提起して解決する必要があるでしょうね。　確かに目につきますしね。

[447: 匿名]

エレベーターで自転車なんてマナー違反も甚だしい。

[448: 匿名]

442さん
お布団の件、管理人さんに伝えてくださりありがとうございました。

[449: 匿名]

自転車ダメですか？そんなにマナー違反なのでしょうか？

[450: 匿名さん]

何でも反対、反対ではとても住みにくいマンションになると思います。449さんの意見にもあるように子供用の自転車を玄関の隅においているだけで何か問題があるのでしょうか？外観ですか？避難障害ですか？エレベーターに張っている告知では避難障害を上げていますが、それをいえばクーラーの室外機も同じことです。モラルに反することや、他人に迷惑をかけることは、もちろん反対すべきだと思いますが、クレーマーのように細かいことに何でも反対することもどうかと思います＾＾