クオーレブラン武庫之荘

[匿名]

住民版、作りました。
OP会や管理組合などの話はこちらで！

[302: 匿名]

私は不備を見つける度に修繕してもらっています。マンションの安さは土地や部屋の標準設備だと思っています。オプションも別に安くもないし。
フローリングの沈み、壁クロスなどの傷、部品の不足なんてもんは業者の手抜き!!手抜き物件なんて買ったつもりなんてありません。設計に傷や沈みなんてもんはありません。後になって困るのは自分達なので今のうちに言えることは言ったほうが良いとおもいます。

[303: 入居済みさん]

うちも色々言っています。
水回りや床、クロスなど。
内覧会では気づかなかったところがたくさんあります。

せっかく新築で買ったマンションなので、納得いくようにしてもらいたいです。

[304: 匿名]

細かい事を言うのはどうかと思いますが、明らかに！！って事はちゃんと手直ししてもらったら良いと思います。
ｶﾞﾗｽﾌｨﾙﾑの気泡は３ヶ月程で馴染んでなくなると、説明書きが貼ってありましたけど、ちゃんと読んでないんでしょうね。
いくら経っても無くならない場合は言おうと思います。

[305: 匿名]

注意書きなんぞ貼ってありませんでしたが？

ちゃんと読んでないとか失礼です。

[306: 匿名]

みなさん、ペットは飼われていますか？

まだ一度もマンション内で見かけないのでどんな感じかなーと。

ちなみにうちはウサギがいます(笑)

[307: 匿名]

まだ飼っていませんが犬が欲しいと思ってます。足の洗い場があるんでしたよね？

[308: 入居済み]

窓フィルムの注意書、私も見ましたよ。
入居説明会の時にもらった説明書の束の中に入ってたのかな？

[309: マンション住民さん]

気泡はなじみません。意味不明です。

[310: 匿名]

水泡でしょ？気泡とは別。

[311: 契約済みさん]

　おいしいお店の話ですが、
ナカムラという喫茶店のバナナジュースと、手作りケーキがおいしいです。
ケーキは200円台だったような、、、素朴な味で、生クリームいっぱいは私は苦手なので、
とてもおいしくいただけました。

そうして、とってもおすすめなのが、あまり教えたくありませんが、
武庫之荘駅ちかくの商店街の中にある、

かぼちゃ　っていう中華料理店です。とってもおいしいかったです。
ずーっと、残っていて欲しいお店です。
酢豚すごくおいしいし、チャーハンもおいしいし、手作りかぼちゃケーキが200円で
とってもおいしいかったです。

うわさのグリル小川はいきましたが。。。まあまあおいしいかったです。
尼宝線にある、マルヤ食堂の洋食屋さん知っていますか？知るひとぞ知るお店ですが、
そこの、ｵﾑﾗｲｽ最高ですよぉ。

モンマルシェのお肉、とってもおいしい、高級なお肉が揃っていますよね。
びっくりしました。

また、情報があればお伝えします。

商店街の中のコロッケ食べましたよぉ。50円で安かったです。

[312: 契約済みさん]

　うちの部屋には、上階にはまだ人が住んでいないからか、、、
とっても快適です。
新築ﾏﾝｼｮﾝにありがちな、湿気や、隣近所からの音が全くせず、本当に快適です。

それなりにちゃんと断熱しているんやなあって、感じました。

安いﾏﾝｼｮﾝなので、賃貸よりましやったらOKと思って、
設備の説明とか、あまり受けずに、ちゃっちゃと買ってしまったのですが、

後から、ガスカワックがついていることが、わかったり、
床暖房の快適さに、再認識したり、
ガスカワックは、電気式に比べ物にならないぐらい、薄手物が乾くし、
窓がない浴槽でも、カビにくく、

やすぶしん、じゃないやーん、、、、意外と、いうふうに、

私は、このこじんまりとした、空間に癒されます。

以前は一戸建てのこの住宅の3倍の大きさのところに住んでいたので、
掃除が大変、ひろすぎて、部屋をあたためるのに時間がかかったり、
湿気がなくて、加湿するのにも大変で、
よく風邪をひいたものですが、
こちらは、ちょうど良い大きさで、
喉の調子も絶好調ですし、部屋が大きくないので、掃除が楽。

そうして、お風呂も狭いですが、一番少ないお湯の設定でも、ちゃんと
肩までつかれる。経済的。

そして、洗面所も狭いですから、洗濯機から、浴槽まで、真横だから、
残り湯を吸い上げる式の洗濯機を持っていますが、

すごい勢いで吸い上げてくれる。。。ホースの距離が近いから。
経済的。。ありがたい。。

近くの賃貸も考えたことがあったのですが、（毎月の支払いを少なくするため）
同じぐらいの支払いでしたが、
なんといっても、見栄えがぜんぜん違う。。
クォーレブランはゴージャスに、そびえたっている感じがします。

私は、毎日、ここにして良かった、という実感が、じんわり、じんわりわいてきます。

以前住んでいた分譲マンションと良く似ていて、和室の内装など、
和室で、布団で寝るのは、なんだか懐かしくて、ほっとして、落ち着きます。

これで、３回、新築ﾏﾝｼｮﾝ、新築一戸建て、新築ﾏﾝｼｮﾝと購入して、住み替えましたが、
それぞれ、そのときの相場で、かなり得だと感じておりましたが、
（以前のﾏﾝｼｮﾝは５００万近く相場があがりました。５年で）

ここのﾏﾝｼｮﾝが、経済的に一番特だと感じています。
自分にあっていると。。。

中心街から離れたところにきたと思って、購入しましたが、
住んでみて、いいや、ここが、都会であり、自然が多くあり、
なんだか、町の中心って感じがします。
きっと、伊丹のイオンがまだ、北にできたからかもしれません。

仕事は大変ですが、このﾏﾝｼｮﾝの暮らしに、経済的ゆとりに、利便性に、自然の多さに、
毎日感謝して、ありがたく、住んでいます。。。。
仕事がたくさん休みがあれば、近くの公園や自然や、武庫川沿いや、
散歩や探検したいところがいっぱいあります。

友人を呼んで、客室を借りてみたいですね。
また、キッズルーム？という部屋も借りてみたいです。

長文すみません。総会楽しみですね。。
みんなで、このﾏﾝｼｮﾝを守っていきたいですね。

[313: 入居済み住民さん]

３１２さんへ、上階に小さな子供がいる家族がひ引っ越してきたら、快適な生活は一変しますよ。覚悟してても足音でイライラしますよ。小さな子供がいない家族が引っ越してくることを祈って下さい！

[314: 入居済みさん]

312さんステキな記事ですね。
いやな話題が多かったので、和みます。

みんなでいいマンションにしていきたいですねっ！

[315: 匿名]

いい話の後ですみませんが、また車の話題です。
ゲート前では無いのですが来客用の駐車場にいつも同じ車が停まってるんですけども、申請はしているんでしょうか？
駐車場の予約をまだしたことがないのでよくわかりませんが、あんなにずっと停めるのは問題があると思うのですが・・・。

[316: 入居済みさん]

私の上の部屋も小さいお子さんがいらっしゃいますけど、そこまで音は気にならないですよ。

今回で３回目の買い替えですが、音はマンションの場合はある程度はしかたないですね。

初めは不便な場所かなとも思いましたが近くに商店がいもあり、車で１０分ぐらいで数多くのショッピングセンターもあるので、毎週忙しくすごしています、今のところは満足してます＾＾

[317: 匿名]

うちは入居したときに、窓のｻｯｼ(真ん中)にｶﾞﾗｽﾌｨﾙﾑの説明書が貼ってました。たしかにポツポツはそのうち無くなると書いてましたがホンマに無くなるの？って感じです。
しかし、網戸に小さい虫がすごいです。

[318: 匿名]

入る部屋によって、確かにアタリ、ハズレはありますね。
上の階にお子さんがいて、足音に響くところもあれば
お子さんがいてもそうでないところもありますね。

やはりマナー問題ですね・・・
となり、上の階とお子さんがいらっしゃいますが
比較的、静かなので快適に暮らしています。
うちも子供がいるので迷惑にならないように気をつけています。
環境いいので長く住みたいですね。

[319: 契約済みさん]

　　
私自身、小さな子供を抱えているので、階下の人の迷惑にならないように、
かなり悩みましたが、一番下の１階にしました。
そうして、もちろんﾏﾝｼｮﾝですから、できるだけ音に気をつけるようにしていますが、

子供がスキップしても、小走りしても、
下に響くというストレスがないので、それも快適です。

１階は、湿気や寒さ、コンクリートが乾くのに時間がかかるから、と一般的に
言われますが、
湿気や寒さは、入居当初から感じませんでした。
構造の断熱を購入前にチェックしました。

以前住んでいたところの分譲マンションは２階でしたが、上からの音が気にならず、
そのころも、毎日快適に過ごせました。

以前、賃貸に少し住んだことがあったのですが、あまりの違いにびっくりするぐらい、
ハイツや、木造とかより
はやり、鉄筋コンクリートの分譲マンションは違うなあって感じています。

音の問題って難しいですね。

[320: 匿名]

間取りは広くなった！
でも…
駅まですごく遠くなった。
エレベーターが小さい。
階段がコンクリートむき出しで安っぽい。
スロップシンクがない。
南だけど、小さい虫の死骸がサッシにうようよ。
通勤も遠くなったし…
結構良い部屋を購入したのですが、この金額出すなら駅まで歩いていける範囲の戸建てを買えたなぁと実は後悔しています。マンション大好きなんですけど。
うちも子供が二人いますが、この板で子供の足音がうるさい！というのを拝見し、
うちのことかな～…と益々後悔。
前もマンションだったけど、ここに来て叱る率が増えてしまいました。
子供にも気の毒で…

[321: マンション住民さん]

　プチ情報ですが、このﾏﾝｼｮﾝの東となりぐらいのクリーニング屋さん、
安いですよ。１０時から１７時までで、日曜日お休みらしいです。
ワイシャツ値段やすかったです。ズボンも。
「遅くまで開けていたのですが、事情があって１７時までなんです。」
と、店のおばあさんが話していました。

ミニｺｰﾌﾟのよこのお好み焼きやさん、たっちゃん？でしたか？
そこも、ミックスお好み焼き、いかや、えびも入って、おいしいですよ。
たこやきも、たこがおおきくておいしいです。

イオンの中に、伊丹の図書館分室ができました。
貸し出し絵本が、新しい絵本もあったりして、きれいですよぉ。
夜１０時まで、返却ポストあるので、返すのもらくですし、
新品の絵本を、子供にたくさん読ませてあげれるのもありがたいです。


商店街の中のお風呂屋さん、昔風ですが、目地までタイルがぴっかぴかで、
値段が安くて、おすすめです。

まだ、私は行っていませんが、新幹線高架下横にある、時友温泉？（銭湯です）
滑り台がついているそうです。私は意味がよくわかりませんが、
家族にはまあまあ評判よかったです。

歯医者さんや、美容院、整骨院などいいところがあればなあ？？と
情報あればおしえてくださいね。

[322: 匿名]

虫はまったく来ませんが。階によるんかな？うちは真ん中くらいの階ですが。

音の問題はこのマンションだけの問題じゃないですね。最近入居になった周辺のマンションの板、ぼとんどで音の問題で盛り上がってますね。結構高価なマンションでも。

[323: マンション住民さん]

　320さん、私は戸建てを建てる　その道のプロですが、

後悔しなくていいと思います。こちらのﾏﾝｼｮﾝの一番高い値段でも、
やはり、
戸建てとなると、それなりのもので、
それなりの、あまりここではかけないようなことが、あります。

せっかく買われたマンションです。
後悔せずに、満喫謳歌しましょう！！

その道のプロ、２０年近くその仕事していますが、
詳しくはいえませんが、（駅から遠いとはは別ですが）
それ以外のことは、このﾏﾝｼｮﾝで正解だとおもいますよ。

気にさわったらごめんなさい。
たくさんの物件や情報に携わってきているので。。。

[324: 入居さん]

たこ焼きは、武庫之荘駅南側の「どないや」でしょう！
最高ですよ！！

[325: 匿名]

321さん。
クリーニング屋さんって、南側空き地の向かい側辺りですか？
そろそろ冬物のクリーニングを出したいと思っていたいので、ありがたい情報です！

ミニコープ横のお好み焼き屋さんも気になっていたので、一度行ってみたいです。

あと、銭湯！！
前住んでいたところは、近所に銭湯がなかったので　行ってみたいです。
タイルの目地までキレイだと気持ちいいですねっ！

歯医者さんは、ネットで調べただけでまだ行ったことはないのですが、
ミニコープさんの上の南林歯科クリニックが結構評判が良かったですよ。

[326: 入居済みさん]

近所の戸建てから買い替えで悩んでここに決めました。
引っ越した理由が音の問題だったので、音の悩みはびっくりです。

確かに上下の音は多少しますが、横とかは静かなので以前の戸建てと比べると快適ですよ。
戸建ては上下の音はしないけど、外で遊ぶ声とか周りの音が気になりました。

でもやっぱりマンションは楽でいいですね。

[327: 匿名]

↑
そうでしょうか？此方の条件があって良い物件であれば、

音の響きも､問題ない戸建ての方がいいのでは？
毎日響く音より、外であぞぶ子供の声の方がましだと思いますが・・

[328: 匿名]

下層階は、戸建と同じくらい外の音が気になるでしょうね。
上階の音も。

上層階に行けば、快適です。
上階の住人さんにマナーがあれば。

[329: 匿名]

上層階の方が騒音が良く聞こえるかと不安でしたが、意外にも外の音が全く聞こえず静かで快適です。

[330: 入居済みさん]

戸建ても横との距離があれば音の問題もないのかもしれませんが、住んでたのが横ピッタリだったので

ピアノの音や音楽の音など色々あって、結局もめて住めなくなりました。買った戸建てが悪かったのでしょうけどね。　階数は上の方ではないですが西向きで気にしてた道路の音もそれほど気にならず快適に住んでます。

[331: 匿名]

住む部屋の落差は仕方ないですねー
同じ条件で入ってもどうしようもないのですから・・・
引越しが繰り返されるのでしょう。

しかし､どのマンションも同じような感じでは？

[332: 匿名]

↑323

結局、このマンションは間違いない・・・評判悪くしたくない住民のカキコですね、これは（苦笑
本当にプロならプロのコメントを！

[333: 匿名]

↑

何が言いたいんだか？　わかりませんね・・・

こういうのは今後　無視しましょうね♪
（今回だけカキコしてしまった）
無視が一番ですよ！

[334: 匿名]

>>332

>>323に対して、プロのコメントがほしいということでしょうか？
レスを見てもわかるように､プロじゃないでしょう？
このような人に聞いてもわからないのでは？

ちゃんとした営業さんなら、まともにわかりやすく相手に伝わるようにレスしますよー

[335: 匿名]

３月２９日に引っ越してきたものです。
引っ越し会社はS社でしたが、ダンボール１箱行方不明です・・・。
やっと全ダンボールの開梱が終わったのですが、電動のドリル工具が入った箱がありません。
S社に問い合わせてもまともに取り合ってもらえず・・・。
同日に引っ越されてきた方に紛れ込んでいませんか？
パンダのLサイズのダンボールです。
いきなりで申し訳ありません。

[336: 匿名]

ちょっとビックリしたんですけど、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの手摺に布団干してるご家庭がありますね。(かなりの量)
団地じゃないんですから。。。
ゴミ捨てにしろ、無断駐車にしろ、結構マナー知らないのか悪い人居ますね。

[337: 匿名]

干してますねぇ。
一瞬、目を疑いました・・・。

[338: 匿名]

あり得ない！しかもあの量！
いつもなのかな～

[339: 匿名]

団地と勘違いしてるんじゃないの～

[340: 匿名]

えー！！
手すりに布団！！

常識ない人は、扱いに困りますね。

[341: 匿名]

前の団地では、みなさん干してましたよー
干してない方が不思議なくらいに・・
布団を叩く音もすごかったですが・・・

ここでは干してませんが、違和感はなかったです。

[342: 匿名]

知らないだけじゃないのかな。
何度も注意されて直さないわけではないと思うから、まずは管理人さんに言いましょう。

この板が悪口の場にならないようにみなさま、書き込む前に読み返しをしましょ。

非常に上から目線な書き方ですみません…。
私も気をつけます。

[343: 匿名]

大和ハウジング（だったと思う）と
浄水器のフィルターの訪問販売がきましたが、
長谷工、管理会社となにか関係があるのでしょうか？

[344: 匿名]

↑
大和ハウジングに直接聞けば？　それか長谷工に。

[345: 匿名]

ただの訪問販売だと思いますよ。
給気口のフィルターも来ましたけど。

[346: 匿名]

長谷工と訪問販売は関係ありません、と引き渡しの時にはっきり聞いていますが…訪問販売はまずは疑ってかかるのが自然でしょう。

[347: 匿名]

吸気口のフィルターの使い方、フィルター交換云々の説明に来たんですけど、これも訪問販売？
長谷工から説明を～って言ってましたが。

[348: 匿名]

347さん。
訪問販売です。

うちも引っ越し中に来られて、うっかり部屋にあげてしまいましたが
完全な訪問販売でした。

フィルターはネットで安く買えるので、ひっかからないようにしましょう！

[349: 匿名]

348さん
ありがとうございます。
やっぱり訪問販売なんですね。
気をつけます。

[350: 匿名]

昨日も夕方、部屋の前まで新聞の勧誘がきました。
住人の出入りを見計らって、一緒に入ってきてるんでしょうか？

迷惑・・