クオーレブラン武庫之荘

[匿名]

住民版、作りました。
OP会や管理組合などの話はこちらで！

[166: 匿名]

幅広のハンドルの方が横だと、大変です。

でも、２段式じゃないだけましか。。

[167: 匿名さん]

今日も白色屑鉄が停まっていたね。

[168: 匿名]

管理人さんは気づいてるのかな？
何か対策はないんでしょうか？

[169: 匿名]

西武庫交番の方とお話させてもらいましたが、
敷地内なので介入できないそうです。
管理人･管理組合に言って、貼り紙等の対策をお願いしたいと言われました。

管理組合はまだありませんし…管理人室へかけてみましょうか。

[170: 匿名]

やはり敷地内だと難しいんですね。

車の持ち主が、マンションの住民でない場合はどうなんでしょう？
でも、住人の可能性が高いですね。

[171: 匿名]

嫌ですね。
そんなマナーがない人がいるとは・・・
まだ、入居してないのに。

チェーンゲート内に止めてるか、駐車場を借りている？

[172: 匿名さん]

>>170です

管理会社のクオーレブラン武庫之荘担当の方とお話しさせてもらいました。

白い車に関して、既に何度か管理会社に通報？があったようで、
駐車違反である旨、移動願う旨を描いたの紙を車のワイパー部に
挟むという対応を本日から取ってもらっているとの事です。
管理人さんの勤務時間中に車の移動があるかも確認するとの事でした。

引渡直後にも同様の対応をして少しの間は見かけなくなったようなんですが、
引越しが落ち着いて(引越業者が手配した)警備員さんがいなくなった途端に
ぬけぬけと駐車違反を繰り返しているようです。

注意書きを無視して駐車が続くようであれば、別の対応を考えて頂けるとの事でした。
管理組合が発足されるのは半年～1年を目安としているそうなので、
それまでの間に何かあったら躊躇せず管理会社へ申し出るようにしましょう。

少しでもマナーが守られて住みよいマンションになりますように。

出先のため乱文で失礼しました。

[173: 匿名さん]

失礼しました、
>>172は>>169からです…

[174: 匿名さん]

白い屑鉄はスクラップ屋に引き取ってもらって、総会のお茶代にしませんか？

[175: 匿名]

そうなんですね。
172さん、ありがとうございました。

対応がされるとのことで、少し安心しました。

マナーが悪い住人がいるのは、気が重いですけど・・

[176: 匿名]

素敵ネットはまだ見てないのですが、総会って本当に２５日なのでしょうか？これって長谷工が決めた事なのでしょうか？知ってる方いたら教えて下さい。自分でもしらべてみます。

[177: 匿名]

172さん、対応して頂いたと言う事で、有難うございました。
タダで駐車しようなんて甘い甘い。無神経にもホドがありますよね。

[178: 匿名]

172さん

対応してくださいまして、有難うございます。

皆で気持ちの良い、マンションにしていきましょう。

[179: 匿名さん]

172さん管理会社への通報、有難う御座います。

ビラを置いても停めている車の所有者の無神経さには呆れますね。
あの白ワゴンだけは徹底排除したいものですが、何か対処方法は他に無いですか？

[180: 匿名]

私有地で、警察が介入してくれないのは仕方ありませんが、
ナンバーから所有者を割り出してはくれないのでしょうか？

管理会社がしてくれることかな？

[181: 172さん]

昨日・今朝は確認していないのですが、白い車はまだありましたか？

管理会社としては警察の真似ごと(レッカー移動など)はできないとの事でした。
もちろん警察への取締り依頼も、危険運転で住人が危ない目に遭った、等
具体的な事例がなければ難しいと思います。

ナンバーからの所有者照会も厳格化されたため、無理とは言いませんが難しいかもしれません。
(質問サイトですが参考までに→http://okwave.jp/qa/q5830120.html)

[182: 匿名]

今朝もありました。

昨夜の張り紙がなくなっていたので、所有者は張り紙に気づいているはずなのですが
相変わらずです。

レッカーはさすがに難しいでしょうね。

タイヤにロックをかけて、所有者に直接警告するという方法もあるようですが
２４時間駐在の管理人さん等がいなければ、難しいとのことです。

管理会社は、次の段階にどのような方法をとってくれるのでしょうね？

[183: 匿名]

これだけ白いワゴンが話題になって、いまやマンション１の有名住民ですよね。

[184: 入居済みさん]

今日浄水器のカートリッジがどうのこうのと言う人が
玄関横のインターホンまで直接来ました。
あれは本物ですか？
それともエレベーターに注意書きが貼ってあるような人でしょうか？
何を以って判別したら良いんでしょうね？

[185: 匿名]

基本は悪徳業者と思った方がよいでしょうね。
昨日今日とタッチパネルをもったおじさんがうろうろしてました。
皆さん気をつけましょう。

[186: 匿名]

白いワゴンですが、今度は南側の道沿いに止めてますね。
私有地でなければ警察は介入してくれるんでしょうかね。

[187: 匿名]

たしかに南側に路駐してましたね。ﾊﾞﾙｺﾆｰから見てるとたまたま車に乗り込むとこでした。小さい子供もいたね。いずれ警察に御用されるかな

[188: 匿名]

白いワゴン、今朝も南側に止まってましたね。いつまで続けるつもりなんでしょうか？潔く駐車場借りたらいいのに。

[189: 匿名]

>>１８８　ここは尼です。駐車代払うならビールくらいます。

[190: 匿名]

189さん、住民以外は書きこみ禁止よ。

[191: 匿名]

189さんのような何でもひとくくりにしたがる人間が、外国人だからとか男だからとか女だからとか、差別心を持つんでしょうね

[192: 匿名]

上の階の子供の足音がドンドンうるさい。

[193: 匿名さん]

>>191さん
同意見です。差別心はいけないですよね！
武庫之荘も尼崎ですものねー
阪神､JRの尼崎となんら変わりないですものね。

[194: 匿名さん]

となりのガキがあばれてうるさい！！
土日が最悪！マナー意識ないの？

[195: 匿名さん]

駅から､バスの乗り継ぎ面倒に思ったことないですか？
すぐにバスが来ればいいんだけど・・待ち時間があるとね・・・

[196: 匿名さん]

>>188さん
警察に連絡したら､すぐ移動なりますよ。
以前住んでいたところ、路駐多かったので
連絡すると､すぐ移動となりましたよ。

[197: 匿名]

私の所も上の階の子供の足音が気になります。防音のフローリングを使用しているので音の軽減を期待してたのですが、思ってた以上に響きます。

[198: 匿名さん]

子供がいるので､騒音はお互いさまだと思うけど、
あまり酷いのは､許せません！！外でたくさん遊ばせて、
部屋ではなるべく静かにと子供に言い聞かせることによって
お互いのマナ－が守られていくのでしょうけどね・・・

[199: 匿名]

早く、キッズルームが使えるといいですね。
子供の足音がうるさいのは我が家かも知れません。
ごめんなさい。

[200: 匿名さん]

>>199さん
我が家もそうです。お互い様ですよ！！
できる限り気をつけます・・・

[201: 匿名]

上のガキの足音、うるさい！

[202: 匿名]

>>201
荒らしは出て行きなさい！

[203: 匿名]

いろんな勧誘がきますね。
マンションの中に入ってきている人は、たまたま開いたときに
入っているのでしょうか？

タッチパネルをもった年配の人は、ＮＨＫですよね？

[204: 匿名]

NHK受信料って払いますか？　
以前､賃貸でしたが､殆どの人が払っていなかったので・・・

[205: 匿名]

そう、小柄でスーツ姿。首に身分証みたいなのをぶら下げたハゲが棟内をうろついてます。
インターホンカメラで何度か見たし、エレベーター前でも見ました。
すべて無視です。
あきらかに勧誘か何かです。気をつけましょう。

[206: 匿名さん]

小柄でスーツ姿の、ハゲですね？了解しました。

[207: 匿名さん]

↑
なんとなく(笑)　みなさん注意しましょう！

[208: 匿名]

注意しましょうって！（笑）

払わないですよ。
ＮＨＫほどばからしいものはない。

と思いません？？

[209: 匿名]

年齢は50才台くらいかな。。ひつこいね。

[210: 匿名さん]

>>208さん
207です。　小柄でスーツのハゲ？で笑ってしまいましたｗ

NHKなんて払いませんよー　同感です！

[211: 匿名]

NHK払わないって。。。さすが尼崎クオリティ。

[212: 匿名さん]

↑部外者がくるところではありません。

[213: 匿名さん]

>>211
一般的な尼と、一緒にしないでください。
武庫之荘は環境、街並みがかなり違います。

[215: 匿名さん]

今は何処も、払わないでしょう。
PCが主流になってから受信料払っている人､少ないですよー

[216: 匿名]

払うのが当たり前です。日本国民はＮＨＫは締結義務があります。

[217: 入居前さん]

払わないって、当然の様にいう事じゃない気がするのですが・・・

[218: 匿名]

わざわざ掲示板に「払いません」て書かなくても…

[219: 入居済みさん]

今朝の事ですが、噂の白いワゴン車が警察に注意されて車移動さしてましたよ(笑)

[220: 入居済みさん]

白ワゴン、結局マンション住民なのですか？

[221: 匿名さん]

白いワゴン・・誰か警察に通報したのでしょうね。

[222: 匿名さん]

白いワゴンは、チェーンゲート前に駐車していたのでマンションの住人だと思います。


ところでＮＨＫの件ですが、前住居の契約スライドで地上波の契約をしているのですが、
ＢＳも見れるのですか？
今のところ、テレビに地上デジタルのラインしか繋いでいないのですが。
観れるのであれば、分岐機具を買って接続しようと思います。

[223: 匿名さん]

警察が動いてくれたんですね、よかった。
敷地内だから介入しないという姿勢だったのに…よほど通報が多かったのかしら。

[224: 匿名]

223さん
チェーンゲートに止めようとしたときに、管理人さんに注意され
その後は、南側に路駐してたんですよ。

それで、警察が動いてくれたんだと思います。
もちろん誰かが通報したんでしょうけどね！

[225: 匿名]

先日、給気口のフィルターの営業が来ました。
純正フィルターは高いので、ＷＥＢで色々調べました。

どこでもですが、数を買うほど安くなるので、
シェアできる人が見つかればいいなぁ～

コストコの会員でもあるので、色々シェアできるお友達が早く欲しいです☆

[226: 匿名]

エントランスの照明についてカタログでは白熱灯のような色合いですが、現地では 蛍光灯色になっていますね。
あれは変わらないのですか？？

[227: 入居済みさん]

　こんばんは。ときどき、セールスの人がきますね。
浄水器、フィルター、後、忘れてしまいましたが、フィルターのおじさんは親切でした。
浄水器の人は、あやしい感じがしました。

ところで、今の時期のさくら満開の季節、本当に気持ちいいですね。
みなさんは、近隣を散歩されましたか？西武庫公園や、武庫川河川敷や、
近くの公園や。
購入前に、あまりの自然の環境のよさに感動して、購入したのですが、
本当に間違いないと思い、桜のきれいさに、木々のすがすがしさに、感動しました。
本当に良いﾏﾝｼｮﾝを購入したと思っております。
171号線近くがとても気になったのですが、思っていたよりも排気ガスや騒音もなく、
気持ちよく過ごせています。
近くに、商店街やｽｰﾊﾟｰ、たくさんのお店があること、近くにイオンができたことなど、
とても自然の環境にめぐまれながら、都心部にあるような便利さを感じて、
いろいろ探索するのに、時間があっという間です。
廊下ですれ違うみなさんに、「こんにちは、」って声をかけられ、
気持ちよく過ごせそうな、新居です。これからもよろしくお願いします。

[228: 匿名さん]

確かに思っていた以上に住み易いマンションですね。
住民の皆さんは感じが良い方ですね。

実際に今、入居率がどれ位か気になります。
燃えるごみの日のゴミの量が結構多いので、満室の時にゴミ置場に置けるのか？

[229: 匿名]

実際の入居率知るのは難しいだろうな。
こちらから自転車もしくはバイクで武庫之荘駅まで行かれて、電車に乗り継がれてる方いますか？

[230: 匿名]

>229さん
入居前ですが、近所に住んでて、主人が自転車→電車通勤してますよ。

[231: 匿名]

230さん
早々の返事ありがとうございます。
では改めて駅の駐輪場を借りなければいけない状況ではないのですね。

駅前の駐輪場、○年待ちみたいな話を聞いたことがあります。
実際に新規で自転車もしくはバイクで駅まで行かれる方ってどうされてるのでしょう？
駅南側で借りたのでしょうか？

[232: 匿名]

自転車で武庫之荘まで行って、電車通勤しています。
駐輪場は、３月上旬から申し込みをしています。
おそらく５月から入れるとのことですが、現在順番待ち状態です。
しかも、北側で申し込みをしましたが、止めれる場所は南側の踏切近くだそうです。。

契約後に、これまた順番待ちで便利な場所への移動は可能だそうですが、
北側にくるまでに、２・３年。
改札近くにくるまでには、５年くらいかかるんじゃないかと、駐輪場のおじさんに言われました。

現在は、一時預かりに止めています。
一時預かりも、９時前後になると満車で止めれなくなるそうです。。。

ちなみに南側の屋根つきの駐輪場は、最初の契約までに２・３年かかるといわれました。。。

[233: 匿名]

２２８さん

ほんと、ごみの日はいっぱいですよね！
扉が開かないほどに山積みです。

ちなみにここは２４時間いつでも出していいんですか？

[234: 匿名]

230です。
駅南の駐輪場を半年前から借りてます。
最近、事務所から連絡が来てちょっとだけ踏切側から駅側に移動したようです。

半年前に駐輪場を借りる時に色んなところで話を聞いて来たみたいですが、やっぱり便利な場所を借りるのは大変みたいですね。

[235: 匿名]

以前、ゴミを２４時間いつでも出していいと長谷工の人に聞いたという投稿を見たのですが、本当でしょうか？私は聞いてないのでわかりませんが、基本朝出しのほうが良いと思います。夏場は匂いとかが気になりそうで･・・。

[236: 匿名]

２３３です。
管理会社からもらった資料には、「８時までに出すように」という内容が書いてたように
思うのですが。
実際はどうなんでしょう？？

[237: 匿名]

確かに中途半端な説明ですね。でも２４時間と明記してないので朝に出すと言う事ではないでしょうか？

[238: 住民さんＡ]

安さだけで買ったんですが

周りに買い物施設も多く、快適に住んでます。

お肉でお勧めの精肉店とかありますか？？

[240: 匿名]

ゴミだしはせめて深夜からでしょう。夏場までにみんなで徹底していかないとえらいことになります。早く管理組合を立ち上げて、協議していきたいですよね。

[241: 入居済みさん]

横長リビングの部屋に住む者です。
LAN回線の位置と斜向かいにPCを配置したため、
LANケーブルがLDを横断し、見苦しかったので無線LANにしました。

しかしながら電話利用にeo光電話アダプタが必要なので、
eo光電話アダプタとLAN回線をつなぐと、
カウンター上に置いた電話から遠く、
今度は電話ケーブルがLDを横断する事態となっています。
PCの位置を変えるしか方法ないのでしょうか？
皆さんはどうされていますか？
参考までに教えて下さい。

また、こういう配線って通常は壁に釘を打って整えたりしてると思うのですが、
それって自分でやらないといけないんですかね？
新築だから、まだ気分的にも釘打てないです・・・（笑）

[242: 匿名]

当方も横長のリビングに住む者です。
やはり同様に電話回線に悩みました(汗)
こちらはカウンター斜向かい、パソコンのLAN回線側に机置き、そこにパソコンと電話(親機)を置いてます。
カウンターに子機を置いて、何とか机の下にコードの束を隠してます。

家具の配置、入居２週間以上経ちますがなかなか落ち着きません..。

[243: 匿名]

私の所も横長リビングです。完全に思い込みでカウンター下にラン回線が有ると思い込み、引っ越し時にパソコンデスクを配置し、落ち着いたのでデスクトップパソコンの配線を接続する時にラン回線がカウンター斜め向かいにありラン回線がＬＤを横断することに気が付きました（汗）回線を延長することも考えましたが、やはり壁に固定するのに穴があくのを躊躇し、急遽配置換え。ＬＡＮ回線場所にノートパソコン購入し置いてます。パソコンデスク、デスクトップパソコン廃棄です。要らぬ出費です（泣）。

[244: 入居済みさん]

私のところも横長リビングで、契約した時からテレビを置くであろう場所にしかLANの端子がないことが気になってました。

更に外廊下側の部屋でもパソコンを使用するので、どうしようかと思いつつ、PLCアダプタを導入しました。
http://panasonic.jp/p3/plc/
LANケーブルのかわりに電力線を使って云々～と、うまく説明できませんが、壁コンセントと壁コンセント間で繋がるものです。

リビングではノートで無線LAN、廊下側の部屋のデスクトップではPLC経由となかなか快適です。
工事も難しい設定もいらないので、ケーブルを引き回したくない方にはいいんじゃないでしょうか？

ちなみに、本意ではないですが、電話は開き直ってテレビの側に置いてます(笑)

[245: 匿名]

>>238
物件、安いのは事実だけどー環境が何よりいいですよね！

[246: 匿名]

駅まで自転車、バス、どちらを利用してますか？

[247: 匿名]

みなさん、ご近所の挨拶はおすみですか？
タイミングが難しいですが、お隣と階下は行ったほうがいいですよね？

[248: 匿名]

246さん
バスも自転車も両方利用しています。

自転車は、現状一時預かりですが、来月から契約予定です。
２台申し込んでて、１台にしようかと思っていますが
どうせキャンセルなら、マンションの方にと思いました。
でも、ここではお相手を見つけるのは難しそうですね。。

[249: 匿名]

昨日、今日と白いミニバンが停まってましたが、以前話題に上がっていたミニバンと同じですか？
それとも別の車？

[250: 匿名]

今朝、チェーンゲート前で白いワゴンが、赤コーン置いてあるにもかかわらず停めてありましたね。
ナンバー見たら以前話題にあがっていた白ワゴンとは別の車でした。

やっと移動したかと思ったら今度はまた別の白ワゴンかー勘弁してくれ・・とゲンナリしてしまいました。
夕方帰宅した時にはいなくなってましたが、本当に他住人の迷惑になることをわかってほしいです。。

[251: 匿名]

引っ越し時のトラブルを抱えている方、いらっしゃいますか？
家具の破損や、住居のキズなど。

[252: 匿名]

今日も白ワゴン停まってますか？

[254: 匿名]

営業マンに聞いた人が、その営業マンに確認したら良いと思うんですけど？

[255: 入居済み住民さん]

新聞の朝刊の件もです。営業マンは玄関先まで届けるといいましたが、実際は郵便受けですよね。私個人的には不便ですけど防犯上、この方が良いと思います。しかし営業マンが売らんがために、いい加減なことを言うのはどうかと思うのですが・・・

[256: 匿名]

上の階の子供の足音がドンドンうるさい！！！

[258: 匿名]

諸経費値引いてもらったなら、いいんじゃないんですか？
マンションだから、多少の音は仕方ないですよ。

集合住宅だけに、マナーの問題ですけど。

[260: 匿名]

価格が安いのでそれなりと言う事もありますが、
マナーの問題もあります。一般的には､価格が安いと、
どうしてもいろんな問題が発生しやすく､トラブルも多いです。
集合住宅ですので、お互いがマナーを守れば一番いいのですが・・・

[261: 入居済みさん]

価格に限らず、音に関してはどんなマンションでも多少あるんじゃないですかね。
それも込みでの集合住宅でしょうし。

結局はマナー次第になってはしまいますが、ある程度の音を受けるのは許容して、自分ではできるだけ騒音元にならないよう気をつける・・・くらいの気持ちでいたほうが気楽に暮らせます。

当然全部許容ではなくて、程度の問題はありますし、各々で音に関する価値観も違いますから、今後もいろいろと不満な点も出てくるのでしょうけど。。。

私は住んでみて結構気に入ってますし、楽しいマンションになることを願ってます。

[262: 匿名]

自分が子どもの頃をお忘れでは？
親に注意されても鼻たらしながら走り回っていたものです。

親は何度も下の階の住民に謝罪と粗品を持っていってました。
今、親になった皆さんがきちんと対応していきましょう。

[263: 匿名]

上階や隣の生活音はある程度は聞こえます。でも、我慢できない程ではないし、集合住宅なので仕方ない範囲だと思います。

これまでマンションには分譲、賃貸合わせて6軒住んできましたが、周囲の部屋の音がまったくしないマンションなんてありませんでした。ここはまだ静かな方です。
周囲の部屋の音が許せない方は、残念ながら物件の選択ミスでしょう。戸建てにすべきだったと思います。
また、子供の足音についてはなお更です。どんなに厳しくしつけても、子供は走り回るもので、それに腹を立てる方が常識はずれでしょう。
このマンションは価格帯、環境、間取等、どう考えてもファミリー向け物件で、モデルルームもいつ行っても子供が溢れ、キッズコーナーには保育士さんが常駐してました。
入居前から子供の多いマンションであることは分かっていたはずです。

それより分別のつく大人が、ベランダでタバコを吸う方が非難されるべきだと思います。

[264: 匿名]

↑
その通り！！安く買えたのだから、子供の足音なんてへっちゃらだい！

[265: 入居済みさん]

↑
いい事言うなぁ～
263さんに賛同です。