京阪神リアルエステート株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クオーレブラン武庫之荘」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2011-10-05 09:16:38
 

住民版、作りました。
OP会や管理組合などの話はこちらで!

[スレ作成日時]2011-01-17 08:54:28

現在の物件
クオーレブラン武庫之荘
クオーレブラン武庫之荘
 
所在地:兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目4番16(地番)
交通:阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス10分 「武庫営業所」バス停から 徒歩2分 (尼崎市バス)
総戸数: 224戸

クオーレブラン武庫之荘

294: 匿名 
[2011-04-22 13:53:30]
夜や深夜は、タクシーは止まってないですよ。
人が動く、朝やお昼 夕方くらいまでです。

利用する人と、駐車場の出入り口を考えると 場所の問題だけですよね。
うまくいくといいんですが・・・
295: 匿名 
[2011-04-22 13:55:01]
292さん。

総会の記事消えてましたね。
早く管理組合ができればいいのに・・

ごみの問題も夏までに何とかしてほしいです。
297: 匿名さん 
[2011-04-22 18:09:56]
皆さん内覧会から後に部屋の不備が出てきていませんか?
私どもの部屋では照明の加減で見えなかったクロスの不備やフローリングの床板が1cmも沈むなど色々な問題が出て頭にきています^^;
同じような事があった方いませんか?
298: 匿名 
[2011-04-22 19:06:41]
うちもフローリングの沈みがありましたよ。あと引き戸の不具合と水回りと。
その都度、長谷工に電話して修理してもらってます。
どんなマンションでも住み始めると初期故障的に、不具合は出てくるものなので、遠慮せずに直してもらいましょう。
299: 匿名 
[2011-04-22 21:00:41]
いやー、夜11時位に西や南に止まってるタクシーを良く見かけます。
300: 匿名 
[2011-04-22 23:46:02]
うちもありました、ありまくりでした。
3月26日の引き渡しの日に引っ越ししましたが、部屋に入りビックリ仰天。

玄関扉の内側にざっくり長さ20センチほどの引っ掻き傷と、手の平大ほどのへこみを発見しました。
明らかにぶつけた跡・・

もちろん内覧会の時にはありませんでした。

すぐに長谷工に報告し、後日直してもらいましたが、たぶん内覧後に来た内装業者かと思ってます。

紫外線フィルムにも複数ヶ所空気入ってるし、それでもプロの仕事かと溜め息…。

極め付けに!
なんと洗面台の栓が消えていました。

うちは前の家ではゴム栓でしたので内覧の時に、何度かプッシュして新鮮だなーと思ってたので、内覧の時にはちゃんとあったし、間違いありません。
なのに入居したら無くなってるし。

長谷工に言ったら「誰もわざわざ盗ることはないと思うのですが(苦笑)すみません」っておじさんの言葉に心では「んなもんわかっとるわ!でも明らかにあったものが無くなるなんておかしいやんか!」と憤慨しそうでした…。

すぐに予備の栓を持ってきて取り付けてもらいましたが、モヤモヤする一件でした。

302: 匿名 
[2011-04-23 07:47:31]
私は不備を見つける度に修繕してもらっています。マンションの安さは土地や部屋の標準設備だと思っています。オプションも別に安くもないし。
フローリングの沈み、壁クロスなどの傷、部品の不足なんてもんは業者の手抜き!!手抜き物件なんて買ったつもりなんてありません。設計に傷や沈みなんてもんはありません。後になって困るのは自分達なので今のうちに言えることは言ったほうが良いとおもいます。
303: 入居済みさん 
[2011-04-23 09:24:58]
うちも色々言っています。
水回りや床、クロスなど。
内覧会では気づかなかったところがたくさんあります。

せっかく新築で買ったマンションなので、納得いくようにしてもらいたいです。
304: 匿名 
[2011-04-23 10:15:24]
細かい事を言うのはどうかと思いますが、明らかに!!って事はちゃんと手直ししてもらったら良いと思います。
ガラスフィルムの気泡は3ヶ月程で馴染んでなくなると、説明書きが貼ってありましたけど、ちゃんと読んでないんでしょうね。
いくら経っても無くならない場合は言おうと思います。
305: 匿名 
[2011-04-23 12:49:09]
注意書きなんぞ貼ってありませんでしたが?

ちゃんと読んでないとか失礼です。
306: 匿名 
[2011-04-23 13:43:25]
みなさん、ペットは飼われていますか?

まだ一度もマンション内で見かけないのでどんな感じかなーと。

ちなみにうちはウサギがいます(笑)
307: 匿名 
[2011-04-23 13:55:21]
まだ飼っていませんが犬が欲しいと思ってます。足の洗い場があるんでしたよね?
308: 入居済み 
[2011-04-23 14:14:17]
窓フィルムの注意書、私も見ましたよ。
入居説明会の時にもらった説明書の束の中に入ってたのかな?
309: マンション住民さん 
[2011-04-23 14:27:10]
気泡はなじみません。意味不明です。
310: 匿名 
[2011-04-23 18:47:36]
水泡でしょ?気泡とは別。
311: 契約済みさん 
[2011-04-24 01:03:20]
 おいしいお店の話ですが、
ナカムラという喫茶店のバナナジュースと、手作りケーキがおいしいです。
ケーキは200円台だったような、、、素朴な味で、生クリームいっぱいは私は苦手なので、
とてもおいしくいただけました。

そうして、とってもおすすめなのが、あまり教えたくありませんが、
武庫之荘駅ちかくの商店街の中にある、

かぼちゃ っていう中華料理店です。とってもおいしいかったです。
ずーっと、残っていて欲しいお店です。
酢豚すごくおいしいし、チャーハンもおいしいし、手作りかぼちゃケーキが200円で
とってもおいしいかったです。

うわさのグリル小川はいきましたが。。。まあまあおいしいかったです。
尼宝線にある、マルヤ食堂の洋食屋さん知っていますか?知るひとぞ知るお店ですが、
そこの、オムライス最高ですよぉ。

モンマルシェのお肉、とってもおいしい、高級なお肉が揃っていますよね。
びっくりしました。

また、情報があればお伝えします。

商店街の中のコロッケ食べましたよぉ。50円で安かったです。
312: 契約済みさん 
[2011-04-24 01:27:42]
 うちの部屋には、上階にはまだ人が住んでいないからか、、、
とっても快適です。
新築マンションにありがちな、湿気や、隣近所からの音が全くせず、本当に快適です。

それなりにちゃんと断熱しているんやなあって、感じました。

安いマンションなので、賃貸よりましやったらOKと思って、
設備の説明とか、あまり受けずに、ちゃっちゃと買ってしまったのですが、

後から、ガスカワックがついていることが、わかったり、
床暖房の快適さに、再認識したり、
ガスカワックは、電気式に比べ物にならないぐらい、薄手物が乾くし、
窓がない浴槽でも、カビにくく、

やすぶしん、じゃないやーん、、、、意外と、いうふうに、

私は、このこじんまりとした、空間に癒されます。

以前は一戸建てのこの住宅の3倍の大きさのところに住んでいたので、
掃除が大変、ひろすぎて、部屋をあたためるのに時間がかかったり、
湿気がなくて、加湿するのにも大変で、
よく風邪をひいたものですが、
こちらは、ちょうど良い大きさで、
喉の調子も絶好調ですし、部屋が大きくないので、掃除が楽。

そうして、お風呂も狭いですが、一番少ないお湯の設定でも、ちゃんと
肩までつかれる。経済的。

そして、洗面所も狭いですから、洗濯機から、浴槽まで、真横だから、
残り湯を吸い上げる式の洗濯機を持っていますが、

すごい勢いで吸い上げてくれる。。。ホースの距離が近いから。
経済的。。ありがたい。。

近くの賃貸も考えたことがあったのですが、(毎月の支払いを少なくするため)
同じぐらいの支払いでしたが、
なんといっても、見栄えがぜんぜん違う。。
クォーレブランはゴージャスに、そびえたっている感じがします。

私は、毎日、ここにして良かった、という実感が、じんわり、じんわりわいてきます。

以前住んでいた分譲マンションと良く似ていて、和室の内装など、
和室で、布団で寝るのは、なんだか懐かしくて、ほっとして、落ち着きます。

これで、3回、新築マンション、新築一戸建て、新築マンションと購入して、住み替えましたが、
それぞれ、そのときの相場で、かなり得だと感じておりましたが、
(以前のマンションは500万近く相場があがりました。5年で)

ここのマンションが、経済的に一番特だと感じています。
自分にあっていると。。。

中心街から離れたところにきたと思って、購入しましたが、
住んでみて、いいや、ここが、都会であり、自然が多くあり、
なんだか、町の中心って感じがします。
きっと、伊丹のイオンがまだ、北にできたからかもしれません。

仕事は大変ですが、このマンションの暮らしに、経済的ゆとりに、利便性に、自然の多さに、
毎日感謝して、ありがたく、住んでいます。。。。
仕事がたくさん休みがあれば、近くの公園や自然や、武庫川沿いや、
散歩や探検したいところがいっぱいあります。

友人を呼んで、客室を借りてみたいですね。
また、キッズルーム?という部屋も借りてみたいです。

長文すみません。総会楽しみですね。。
みんなで、このマンションを守っていきたいですね。








313: 入居済み住民さん 
[2011-04-24 08:29:38]
312さんへ、上階に小さな子供がいる家族がひ引っ越してきたら、快適な生活は一変しますよ。覚悟してても足音でイライラしますよ。小さな子供がいない家族が引っ越してくることを祈って下さい!
314: 入居済みさん 
[2011-04-24 08:40:17]
312さんステキな記事ですね。
いやな話題が多かったので、和みます。

みんなでいいマンションにしていきたいですねっ!
315: 匿名 
[2011-04-24 08:51:51]
いい話の後ですみませんが、また車の話題です。
ゲート前では無いのですが来客用の駐車場にいつも同じ車が停まってるんですけども、申請はしているんでしょうか?
駐車場の予約をまだしたことがないのでよくわかりませんが、あんなにずっと停めるのは問題があると思うのですが・・・。

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